1、濱江裕花園二期項(xiàng)目消防安全評估報(bào)告一、 工程概況及消防安全基本情況；（參照消防法條文釋義中的要求）（一）工程概況：1、項(xiàng)目名稱 2、建設(shè)單位： 3、施工單位： 4、建設(shè)地點(diǎn)： （二）基本情況：本工程包括如下主要項(xiàng)目：1、地下車庫部分：一層地下室2、住宅樓部分：5棟33層單元住宅樓，一棟28層雙單元住宅樓，1棟33層塔式住宅樓，其中包括地下夾層及地下自行車停車庫。3、配套公建部分：1個(gè)開關(guān)站、3個(gè)變電所、1個(gè)門衛(wèi)室二、評估的內(nèi)容；（一）建筑物和公眾聚集場所消防合法性情況；（二）制定并落實(shí)消防安全制度、消防安全操作規(guī)程、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案情況；（三）依法確定消防安全管理人、專（兼）職消防管理員、自

2、動(dòng)消防系統(tǒng)操作人員情況，組織開展防火檢查、防火巡查以及火災(zāi)隱患整改情況；（四）員工消防安全培訓(xùn)和“一懂三會”知識掌握情況，消防安全宣傳情況，定期組織開展消防演練情況；（五）消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志設(shè)置配置以及完好有效情況，消防控制室值班及自動(dòng)消防系統(tǒng)操作人員持證上崗情況；（六）電器產(chǎn)品、燃?xì)庥镁叩摹⑹褂谩⒕S護(hù)保養(yǎng)情況；（七）疏散通道、安全出口、消防車通道保持暢通情況，防火分區(qū)、防火間距、防煙分區(qū)、避難層（間）保持有效情況；（八）易燃易爆危險(xiǎn)品管理情況；（九）依法建立臨時(shí)消防隊(duì)及配備裝備器材情況；（十）對監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)問題整改情況；（十一）消防安全責(zé)任人、消防安全管理人、專（兼）職消防管理員，

3、消防安全“四個(gè)能力”建設(shè)定期檢查評估，消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)落實(shí)；（十二）項(xiàng)目部結(jié)合實(shí)際加強(qiáng)人防、物防、技防等火災(zāi)防范措施情況；附：火災(zāi)高危單位消防安全評估表（見附件1）附件1： 火災(zāi)高危單位消防安全評估表（總分100分）項(xiàng)目序號 評估內(nèi)容 評估標(biāo)準(zhǔn)（以下均為扣完本項(xiàng)分值為止）得分第一項(xiàng)：消防安全責(zé)任制落實(shí)方 面 （18分）1明確消防安全管理人、專職消防安全管理人員、消防控制室值班操作人員、專職（志愿）消防隊(duì)長情況，各消防從業(yè)人員情況。（6分）未明確消防安全管理人、專職消防安全管理人員、消防控制室值班人員、專職（志愿）消防隊(duì)長的直接判定為差，并扣6分，有1項(xiàng)未落實(shí)扣1分；人員已落實(shí)，但未依法持證上崗

4、的，每人扣1分。2制定消防安全制度、消防安全操作規(guī)程情況。（6分）消防安全制度和消防安全操作規(guī)程未建立的，每項(xiàng)制度或規(guī)程扣1分，內(nèi)容不符合單位實(shí)際的各扣0.5分。3落實(shí)逐級崗位消防安全職責(zé)情況。（6分）消防安全責(zé)任人、消防安全管理人、專職消防安全管理人員對崗位職責(zé)不清楚，或從未未履行相應(yīng)職責(zé)的直接判定為差，并扣6分；各從業(yè)人員職責(zé)未完全落實(shí)的，每個(gè)崗位扣1分。第二項(xiàng)：建筑防火設(shè)施方 面（15分）4建筑防火間距、消防車通道、保持情況。（5分）建筑防火間距、消防車道不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的扣5分，有1項(xiàng)不符合的扣1分；占用防火間距的、消防車通道、消防車作業(yè)區(qū)域的每處扣2分；5建筑內(nèi)防火設(shè)施符合消防技術(shù)

5、標(biāo)準(zhǔn)及保持情況。（5分）擅自改變防火分區(qū)的扣2分，改變防火分區(qū)產(chǎn)生火災(zāi)隱患的每處扣2分。6建筑安全疏散樓梯、疏散通道、安全出口符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及暢通情況。（5分）疏散通道、安全出口嚴(yán)重堵塞，已不具備安全疏散條件的直接判定為差，并扣5分；建筑疏散樓梯、疏散通道、安全出口設(shè)置形式及數(shù)量不符合規(guī)定的扣2分，未保持暢通的每處扣1分；封閉樓梯間的每處扣0.5分；人員密集場所設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物的扣4分。 7利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)行消防安全遠(yuǎn)程監(jiān)控等技防措施情況。（加分項(xiàng)）單位聯(lián)網(wǎng)消防安全遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)的，加1分；采取其他加強(qiáng)火災(zāi)防控能力的技防措施，加1分。第三項(xiàng)：建筑消防設(shè)施設(shè)備方面（15分）8按照國

6、家、地方、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置消防設(shè)施器材情況。（5分）未按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置滅火設(shè)施或滅火設(shè)施被挪用的，直接判定為差，并扣5分；9設(shè)置消防安全標(biāo)志標(biāo)識情況。（2分）安全出口設(shè)置不符合要求的扣1分，未能保持完好有效的扣0.5分。10消防設(shè)施設(shè)備完好有效情況。（3分）建筑消防設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，不再具備防火滅火功能的直接判定為差，并扣3分；消防設(shè)備設(shè)施不能正常使用的每項(xiàng)扣1分，單位未定期開展消防設(shè)備設(shè)施維保檢測的，扣2分。11消防保衛(wèi)辦公室設(shè)置及正常運(yùn)行情況。（2分）消防保衛(wèi)辦公室設(shè)置不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的扣2分；消防控制室設(shè)備不能正常運(yùn)行的扣2分，癱瘓的直接判定為差。12.組織開展定期防火檢查、日常防火巡查情況，消除火災(zāi)隱

7、患情況。（5分）消防安全責(zé)任人或管理人未每月組織開展防火檢查的扣1分；單位內(nèi)設(shè)部門負(fù)責(zé)人未每周開展一次防火檢查的扣0.5分；單位防火巡查頻次不夠、內(nèi)容不全、工作應(yīng)付的扣0.5分；防火檢查、防火巡查記錄不全的扣0.2分。對能夠當(dāng)場改正的火災(zāi)隱患未及時(shí)督促整改的扣0.5分；對不能當(dāng)場改正的火災(zāi)隱患，未逐級報(bào)告、制定整改方案、落實(shí)整改資金、采取防范措施的扣1分，未及時(shí)完成整改并進(jìn)行復(fù)查驗(yàn)收的扣1分；13職工班前、崗后檢查消除本崗位火災(zāi)隱患情況。（2分）未組織員工開展每日崗位防火檢查和營業(yè)結(jié)束防火檢查的每崗位扣0.5分。14電器產(chǎn)品、燃?xì)庥镁叩陌惭b、使用及其線路、管路的敷設(shè)、維護(hù)保養(yǎng)、檢測情況。（3分

8、）電工未持證上崗的扣1分；發(fā)電機(jī)房、變壓器室、配電室消防安全管理不到位的扣1分；電氣線路敷設(shè)不符合規(guī)定，私拉亂接電氣設(shè)備及線路的扣1分；未定期對電氣設(shè)備和線路進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全性能檢查、檢測的扣1分。15易燃易爆物品管理，明火作業(yè)審批、現(xiàn)場看護(hù)情況。（3分）人員密集場所違反消防安全規(guī)定，使用、儲存易燃易爆危險(xiǎn)品的的直接判定為差，并扣3分；未建立并執(zhí)行動(dòng)火作業(yè)審批制度的扣1分；動(dòng)火作業(yè)人員未持證上崗的扣1分；動(dòng)火作業(yè)未落實(shí)現(xiàn)場看護(hù)的扣1分；明火作業(yè)區(qū)域消防管理不到位的扣2分。第五項(xiàng)：撲救初起火災(zāi)能力方面（18分）16依法建立專職消防隊(duì)、志愿消防隊(duì)情況，開展訓(xùn)練和隊(duì)員能力情況。（6分）未依法建立專

9、職消防隊(duì)的直接判定為差，并扣6分；未依法建立志愿消防隊(duì)的扣2分；未開展訓(xùn)練的扣3分；隊(duì)員能力不能達(dá)標(biāo)的扣2分。17專職消防隊(duì)、志愿消防隊(duì)裝備器材情況。（6分）專職消防隊(duì)、志愿消防隊(duì)裝備器材不達(dá)標(biāo)的每種器材扣1分。18制定滅火定期演練情況。（6分）未進(jìn)行演練的扣6分；未定期演練的扣2分第六項(xiàng)：消防教育培訓(xùn)方面（20分）19消防安全責(zé)任人、管理人、專職消防人員接受消防培訓(xùn)情況。（5分）單位消防安全責(zé)任人、消防安全管理人和專職消防管理人員未接受組織的消防安全培訓(xùn)的，每人扣1分；培訓(xùn)不合格的，每人扣0.5分。20每年定期組織職工進(jìn)行消防培訓(xùn)，以及對職工進(jìn)行崗前消防安全培訓(xùn)情況。（3分）未每半年組織開展

10、員工消防安全培訓(xùn)的扣1分，員工不掌握崗位消防知識的每1人扣0.2分；未組織新進(jìn)、轉(zhuǎn)崗員工開展崗位消防安全培訓(xùn)的扣0.5分；相關(guān)演練培訓(xùn)記錄、圖片未留存的扣1分。21.職工懂得基本消防常識，會查改本崗位火災(zāi)隱患和撲救初起火災(zāi)、會疏散逃生情況。（5分）職工不掌握基本消防常識，不會查改本崗位火災(zāi)隱患的，不會撲救初起火災(zāi)，不會疏散逃生的扣5分。22消防安全“三提示”宣傳情況。（2分）未開展“三提示”宣傳工作的扣2分；未按要求懸掛、張貼“三提示”宣傳標(biāo)語的扣1分。第七項(xiàng)：消防工作報(bào)告?zhèn)浒福?分）23單位消防安全責(zé)任人、管理人、專職人員確定，消防安全“四個(gè)能力”建設(shè)定期評估，消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)定期報(bào)告情況。（9分）未定期進(jìn)行消防安全