1、 蘇州綠地中央廣場項目地塊三 地庫區域停工保護方案目錄1、編制目的及適用范圍22、編制依據23、停工工程概況24、停工部署341、停工安排342、停工期間主要工作內容35、停工具體工作安排及做法351、現場清理352、成品保護4（1）、鋼筋4（2）、地庫區域的降水4（3）、后澆帶部位保護6（4）、F區、G區原土保護1053、主要材料機械設備退場10（1）、周轉材料10（2）、鋼筋加工設備及木工設備1154、人員退場116、施工組織設計117、項目正常運轉保障措施1171、人員組織保障1172、進度質量保障1273、安全文明施工保障121.編制目的及適用范圍根據2015年10月19日甲方下發的指

2、令單編號-003，具體內容為：請貴司暫停蘇州綠地中央廣場3#地塊3#樓辦公樓的施工，具體復工日期待我司復工指令單為準。我司在收到指令單003后根據圖紙及現場時間情況分析以聯系單編號-022回復，地庫范圍包括3#樓地下室一層、二層，3#樓暫停施工直接影響未完成地庫F區、G區施工（F區、G區是3#樓出土唯一運輸路線）同時也將影響地庫的全面結頂時間及后序工序的施工，最為直接的是F區、G區周圍已完成區域的臨邊維護、后澆帶全面封閉及外露鋼筋保護工作。為保證施工現場相應區域按照業主要求停工，組織相關人員、材料及設備有序退場，特制定本方案。本方案僅適用于浙江港海建設集團有限公司承建的蘇州綠地中央廣場3#地塊

3、項目停工后相關準備工作及措施。2.編制依據1）、本工程施工圖紙 2）、2015年10月19日建設單位下發指令單編號0033.停工工程概況本工程為蘇州綠地中央廣場3#地塊項目，工程位蘇州市科技城龍山路與科發路交叉口。本工程為高層住宅（包括1#、2#、3#、6#、7#樓）及地下車庫（后附地庫區域圖）等工程。結構形式為剪力墻結構，基礎采用筏板基礎，剪力墻結構抗震等級為三級。 其中停工工程概括： 樓號建筑面積（m）建筑層數停工部位鋼筋保護直徑3#樓65063.3m-2/36基礎8、10、12、14、16、18、20、22、25F區3760m-2基礎G區5594m-2基礎4.停工部署4.1停工安排為了正

4、確引導本工程3#樓、 F區、G區越有序退場，合理組織退場順序。根據我司勞務安排情況，計劃在2015年10月20起開始組織退場，各施工隊在退場前將停工區域四周外漏鋼筋做好防銹處理、地下室樓層臨邊洞口的防護工作、現場的成品保護、室內垃圾清理、結構修補等工作完成后，經總包和甲方、監理三方確認后方可全面退場。并做好完整的記錄手續。4.2停工期間主要工作內容序號主要分項施工內容備注1現場清理模板支撐拆除、清理；地下室內防護及臨邊維護；懸掛警示標語；停工前期現場清理2成品保護作業層上外露墻柱鋼筋防銹；地下室集水坑抽水；地下室后澆帶鋼管支撐；F區、G區基礎四周明水引導排除；3材料設備退場周轉材料（鋼管、木方

5、、模板）退場；鋼筋加工設備退場；電纜、配電柜、配電箱退場；生活區床架退場；4人員退場部分施工人員退場5其他臨時設施閑置；5.停工具體工作安排及做法5.1現場清理（1）地庫已完成區域待混凝土強度達到拆模條件后，將模板支撐架全部拆除，拆除施工具體內容詳見模板工程施工方案。（2）模板拆除后將模板、木方、鋼管用塔吊及人工配合運至地面或車庫頂板，分類碼放后，部分分類分批次退場。（3）靠F區、G區臨邊洞口以及樓梯邊的安全防護，搭設三道橫桿（樓梯兩道橫桿），臨邊洞口端部采用在剪力墻、墻柱植14螺紋鋼筋環的方式固定鋼管，橫桿距地分別為200mm、600mm、1200mm，下設踢腳板，刷紅白相間油漆并懸掛好安全

6、警示標志。（4）集水井處上部用木方200mm作橫桿鋪設并鋪設模板，模板一處預留200*200mm小洞必要時放入水泵抽水。（5）后澆帶防護做法為：在后澆帶兩側端部延長邊順直方向釘設木枋，木枋立方，上部用多層板釘牢防護封閉，刷紅白相間油漆。（6）待樓內清理及防護工作完成后，進行外防護腳手架以及安全通道的拆除，并對B區外側進行土方回填，架體拆除后，分批次退場。（7）出入口及隔離防護等顯著位置懸掛警示標語。 5.2成品保護（1）鋼筋由于復工時間未明確，作業層上外露墻柱、基礎、后澆帶鋼筋需要進行防銹處理，項目部計劃采用刷素水泥漿，外裹2層塑料布，并用透明寬膠帶纏緊。a、對外露墻柱鋼筋及后澆帶進行處理：外

7、露鋼筋采用P032.5R水泥摻108膠配制成素水泥漿（水泥：108膠=2：1），對所有的鋼筋進行涂刷。在防護前應對所有的鋼筋進行除銹，使其表面潔凈；對鋼筋頂端的絲牙重新上油、包裹，機械連接接頭需套絲保護帽；最后對除完重銹的鋼筋重新涂刷素水泥漿（厚度以鋼筋螺紋不外露為準），外裹2層防潮塑料薄膜（纏繞時要求相互搭接1/2），并用透明塑料寬膠帶將薄膜自下而上全部纏緊（纏繞時要求相互搭接1/5），防止薄膜喪失對水泥漿的保護作用，在對完成區域預留外露鋼筋涂刷水泥漿時為施工安全考慮需搭設落地式雙排腳手架，延F區、G區與完成區域四周搭設：搭設高度11m，設內外支撐，拉結按地庫柱間距設置具體見下附圖1：b、對

8、外露基礎樁承臺鋼筋進行處理：承臺底部及斜面用P032.5R水泥摻108膠配制成素水泥漿涂刷后再澆筑100mm厚C10細石混凝土進行保護；伸出承臺外的鋼筋用水泥漿涂刷，外裹2層防潮塑料薄膜（纏繞時要求相互搭接1/2），并用透明塑料寬膠帶將薄膜全部纏緊（纏繞時要求相互搭接1/5）；隱蔽前要求通知建筑工地組織驗收，合格后方可隱蔽。停工期間安排專人每周檢查一次，如發現有脫落、銹蝕現象及時修復。如遇下雨天氣安排專人檢查，以保證底板處不能有積水現象。待復工后對所有鋼筋表面水泥膠漿清理干凈及承臺底部斜面混凝土鑿出后，方可進行施工。c、基礎后澆帶鋼筋鋼筋進行處理；1、將底板部位后澆帶的積水抽干，并將后澆帶的建

9、筑垃圾等清理干凈；2、鋼筋清理：將外漏鋼筋表面的銹蝕部分和雜質清理干凈，如存在脹筋現象應首先將破損的混凝土鑿除干凈，鋼筋表面清理應做到使鋼筋露出金屬本色，然后用漆刷除去灰塵；3、混凝土清理：對鋼筋銹蝕區域的混凝土表面進行清潔處理，用鋼絲刷或磨光機將混凝土表面的雜質等清理干凈，確保混凝土表面無塵、無臟物、無油脂、無涂料、并保持干燥；4、再用P032.5R水泥摻108膠配制成素水泥漿均勻涂刷，在后澆帶兩側端部延長邊順直方向釘設木枋，木枋立放，上部用多層板釘牢防護封閉，刷紅白相間油漆防止垃圾進入后澆帶確保地下滲水緩慢流出至排水溝并及時排出（具體排水走向見澆帶區域圖）確保后澆帶內無積水；d、涂刷水泥漿

10、時應注意的問題：1、水泥膠漿配比準確，膠量太多則鋼筋上表面產生下墜現象嚴重，致使上表面膠灰太薄。膠量太小則造成與鋼筋粘接不好，不能與空氣完全隔離，鋼筋仍會產生銹蝕。2、后澆帶底部鋼筋下表面漏刷，刷涂膠漿時要確定先刷涂底部鋼筋，再刷涂上部鋼筋，鋼筋下表面要專門進行一次刷涂。3、施工時注意不可隨意彎折鋼筋，防止由于彎折鋼筋造成質量隱患。（2）、地庫區域的降水：按原地庫區域管井布置點位置繼續降水，待復工后結構達到設計要求后方可停止降水；（3）、后澆帶部位保護：1、后澆帶兩側鋪設木方，木方上覆蓋多層板，木方外側抹防水砂漿，防止上部雨水及垃圾進入后澆帶而腐蝕鋼筋，減少日后對后澆帶處垃圾清理的難度。2、后

11、澆帶兩側梁板支撐，在后澆帶砼澆筑之前，該跨梁板的底模及支撐均不得拆除。3、延后澆帶端部重新用鋼管支撐加固，加固時間待地庫全面結頂后澆帶全部封閉為止（支撐附圖見下圖1、2）；（4）、F區、G區原土保護：本項目部從2方面考慮：最終由建設決定使用何種方案或有第三種方案；a、從經濟性上考慮只設置靠原土處砌筑370mm擋土墻，擋土墻在澆筑排水溝后砌筑，具體節點見上1-1剖面土；b、邊坡設置簡易土釘墻，坑頂地面澆筑100厚C15混凝土確保原土部流失具體如下：（1）在現有邊坡上用200型挖機對邊坡的原土進行壓實，在用人工及時修整，盡量保持邊坡壁面的粗糙，以提高噴射混凝土的粘結力。（2）打入錨桿：桿體采用三級

12、螺紋鋼直徑16長度1.5 mm左右2000*2000；（3）編制鋼筋網：鋼筋網采用雙向6.5300*300，編制鋼筋網時，豎筋與橫筋之間用扎絲綁扎固定，土定頭與加強筋相焊接，加強筋用10三級鋼；（4）雙向加強筋10與土釘頭連接時如長度不夠與土釘頭連接時，采用單面焊10d的焊接長度連接；（5）噴射混凝土：土釘施工結束，網片鋼筋綁扎后，請監理驗收合格后噴射混凝土，噴射混凝土采用強度C20的配合比（水泥：米砂：黃砂=1：2：2）噴射混凝土厚度80mm；（6）如遇下雨天氣，基坑坑壁暴露或噴射砼強度不足時，應用彩條布覆蓋，防止雨琳后影響坑壁及噴射砼質量；（7）待噴射砼達到強度后再在坑壁頂地面澆筑100厚

13、C15混凝土；（8）基坑施工結束后坑頂地面嚴禁堆放任何材料；5.3主要材料、機械設備退場（1）周轉材料根據本工程特點，1#、2#、6#、7#高層結構地上周轉架料為二層滿配，地庫J區、I區、H區、E區架料為地下二層滿配現F區、G區、C區暫停施工，復工時間未定，地庫模板、木枋、鋼管等周轉材料將部分將分類分批次退還及現場堆碼整齊，除后澆帶位置支撐用鋼管架外（后澆帶支撐架體方式詳見上附圖）；鋼管、扣件利用塔吊人工配合運至地面/地庫頂分類整理后請監理確認后公司材料科聯系，安排車輛，人工配合塔吊吊裝將鋼管、扣件退回各租賃制全部歸還，復工后重新進場；模板、方木將在地下1層堆碼安放，待復工后繼續使用如停工時間

14、過長導致此模板、方木無法使用時此模板、方木將作簽證。（2）鋼筋加工設備及木工設備6#樓鋼筋加工場地拆除設備退場，加工設備退場明細如下：序號設備名稱數量退場時間備注1鋼筋調直機1臺2015年10月30日退場2鋼筋彎曲機1臺2015年10月30日退場3鋼筋套絲機3臺2015年10月30日退場4鋼筋切斷機1臺2015年10月30日退場5電鋸7臺2015年10月30日退場地庫區域內的臨時電源拆除剩一路電源供抽水用。5.4人員退場（1）工人退場本次停工的地庫區域及3#樓共涉及2個勞務分包隊伍，分別為王敦勝鋼筋班組35人，陳柏江木工班組60人，由項目部負責對分包單位進行針對現場相關樓號施工的解釋工作，項目

15、部待現場材料清理、安全防護、等工作全部落實完成后，經業主確認，對停工的對地庫已施工完成的工程量人工費進行結算付款，并統一向退場勞務工人及勞務管理人員發放停工賠償金及返程食宿路費，由項目部協助班組責人組織工人統一購買返程車票退場。6.施工組織設計由于工程復工時間未定，工程總進度計劃需根據業主要求進一步調整；地庫區域及3#樓復工后，涉及的勞務、材料、設備的重新招標進場時間屆時需要業主給予明確指令，相關文件內容的修改待復工前30天進行上報。7.項目正常運轉保障措施7.1人員組織保障項目部以李銀鋒經理為首，項目管理人員均不做調動調整，保障項目管理團隊的完整性和整體性。7.2進度質量保障項目部根據調整施工部署后，將技術力量和管理精力合理集中，嚴格遵守業主對其余施工樓棟的施工進度計劃要求，嚴格執行現行國家及地方標準，堅持“三檢制”貫