1、1.2021 年房屋買賣合同范本甲方（出售方） ：身份證： 乙方（購買方） ：身份證： 經甲乙雙方友好協商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協議： 第一條房屋基本情況1、甲方所售房屋所有權證號為“ 號”，房屋土地使用權證號為“號”; 該房屋的土地使用權取得方式為： ，土地使用年限自 年月日至年月日止。2、甲方所售房屋位于 市路號營業房第 樓（ 現為花園酒店所在房屋 ） 。第二條房屋價格及其他1、甲方所售房屋建筑面積為： 平方米 （ 以房產證面積為準 ） 。2、甲方所售房屋單價為： 元/平方米;房款總計為 。3、因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30 元的標準對超出現有租房價格

2、的部分在房屋售價中提前進行抵扣 （ 計算時限為 年月日至年月日，計算面積以房產證上面積為 準） ，經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為： （大寫：）。4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為 （ 抵扣后的總價 ）：（大寫）。5、以上房屋買賣的一切過戶手續的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全 部由甲方負責承擔并支付。第三條雙方權利義務1、甲方協助乙方在 年月 日前與現有租房人新的租房協議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協商，新的租房協議作為本協議 的補充協議， 新的租房協議自簽訂之日起生效， 同時乙方即成為房屋新的出租房。2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協議生效后， 于 2 日內支付甲方

3、購房訂 金元（大寫： ）。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續后，將剩余房 款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。3、新的租房協議簽訂后， 甲方于 3 日內負責將房屋及房屋相關手續交接給乙 方。4、甲方在收到乙方購房訂金后， 在三個月內負責將該房屋產權證、 土地使用 證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、 稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方 承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質量 （ 工程質量應是國家

4、規定的相 關部門驗收合格 ） 負責。第四條違約責任1、該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約。2、如乙方違約， 甲方不退還乙方交納的購房訂金， 該訂金作為甲方的經濟損 失賠償費。3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額 2倍賠償給乙方， 作為乙方經濟 損失賠償費。第五條其他1、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與 本協議具同等法律效力。2、協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙 方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。4、本協議一式兩份，雙方各執一份。甲方（ 簽章） ： 乙方（簽章） ：年月日年月日2

5、.2021 年房屋買賣合同范本賣方（ 以下簡稱甲方 ） ： 身份證號碼：買方（ 以下簡稱乙方 ） ： 身份證號碼：根據中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產管理法及其 有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙 方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合 同如下：一、此房坐落于 ，_產_ 權所有人 ,產權證號,房屋建筑面積rf,使用性 質： 。二、該房價為 萬元,人民幣大寫： 。先交付 元,人民幣大寫： 元定金, 其余房款在房屋交易公證時結清,公證時應再付剩余房款 元,人民幣大寫： 元,同時甲方交鑰匙交房,現場交接,房款兩清。三

6、、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務,如簽約或交接后, 發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務, 概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任, 因此給乙方造成的經濟損失,均由甲方負責賠償。四、室內外設施以看房時為準,不得轉移,更換或更改,交接驗收時也應該 按合同驗收,簽署房屋交接單,并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞,如有 損壞甲方負責維修。五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,如：房費、暖氣費、煤氣費、 水費、電費、物業管理費、有線電視費等。六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續,辦理過戶手續所需費用由 方承擔,未盡事宜甲乙雙方協商解決。七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字

7、生效,不得違約,如違約造 成的經濟損失,由違約方負責,乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款。甲方（ 簽章） ：乙方（ 簽章） ：年月日年月 日3.2021 年房屋買賣合同范本甲方（轉讓方） ：身份證： 乙方（轉讓方） ：身份證： 根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙主在平等、自愿、協商一致 的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：第一條買賣房地產情況甲方擬將位于 的房地產 （房屋平面圖見附件一 ） 轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。該房地產共用自用土地 使用權面積為 平方米，土地使用權用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中套內 ; 整層內的建筑面積為 平方米，公

8、共部位與公 用房屋分攤建筑面積為 平方米（以上面積均以房地產權證 登記的面積為準） 。該房地產甲方于 年月日向申請產權登記，領取了房地產權證，證書號碼為 ，房地產權共有 （ 用） 證號碼為第二條買賣房地產價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為 仟佰拾 萬仟佰 拾 元整。乙方應于合同簽訂后 天內支付甲 方定金 仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方于 年月日前支付第二期房款 仟佰拾萬 仟 佰拾元整。最后一期付款 仟佰拾萬仟佰拾元整，在辦理好轉讓手續并核發新的 房地產權證 時付清。 已付定金將在最后一期付款時沖抵， 付款方式：現金 ; 支票; 匯款。第三條登記過戶手續辦理 本合同簽訂之日起三十日內，甲

9、、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續。 乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的房地產權證交付給 乙方。第四條房地產交接雙方同意于 年月日由甲方將該房地產交付給乙方使用。第五條權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權 利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第六條違約責任甲方決定中途不賣及逾期 15 天仍未交付房地產時， 作甲方中途悔約處理， 本 合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另 賠償乙方 仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。 乙方決定中途不買及逾期 15天仍未付清慶繳購房款時， 作乙方悔 約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七 日內退回乙方，另賠償甲方 仟佰拾萬 仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務承擔辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定 各自負責。第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商 解決，協商不成的，按下述第