1、托管合同書正式版龍川縣佗城旅游風景區委 托 管 理 合 同 書年 月曰第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章目 錄托管內容雙方權利和義務公司人事乙方派出管理人員的辦公、 食宿、工傷醫療、交通、通 訊、休假規定管理酬金的計算與支付不可抗力違約及終止爭議的解決合同生效及其它甲方：新鄉市長垣縣生態園乙方：香港昊天國際酒店投資管理為使位于河南省新鄉市長垣縣的生態園通過規范的經營管理取得良好的經濟效益和社會效益，新鄉市長垣縣的生態園，（以下簡稱甲方）特委托香港昊天 國際酒店投資管理 （以下簡稱乙方）采取托管方式協助甲方完成公司籌備、 開業一定時期內的經營管理事宜。甲、乙雙方本著友好合作、

2、互惠互利的原 則，經協商，特訂立本合同。第一章托管內容根據工作目標不同，雙方合作階段，即籌備開業階段至本合同結束為托管期。各階段乙方主要工作內容如下：一、籌備開業階段：從乙方管理人員正式進駐之日起到甲方開業慶典結束（若不是整月則截止到月底）.乙方協助甲方招工培訓，營運物品采購，制定 工作流程,管理制度等，保證公司順利開業.1、設計組織框架、科學定編定崗，對公司的功能布局提出合理方案；2、擬訂經營管理方案及規章制度、崗位職責、工作流程、員工手冊；3、招聘員工，進行崗前技能培訓；4、擬定公司經營項目、收費標準、市場定位和推廣計劃并組織調整或實施；5、核定各類物資采購計劃；6、協助甲方辦理各種證照；

3、7、開業前的營銷計劃；&公司開業準備，；9、開業典禮策劃；第二章 雙方權利和義務一：甲方權利1、對資產享有所有權；2、對公司經營所獲得的利潤享有收益權；3、對公司重大經營活動行使決策權；4、有權向公司選派業主代表，保障公司的資產安全，維護業主的各項權益及對乙方的管理工作進行監督協調，但不得行政干預正常運作；5、對乙方委派的管理人員的評估權和建議調整權，調整須提前15 日書面通知乙方；6、決定公司的擴建、改建計劃方案，批準公司固定資產的購置與更新。二：甲方義務1、負責提供編制項目可行性報告所需要的必要數據和資料；2、負責提供公司營業所必須的一切條件包括完好的設備、用品用具、材料，保障公司

4、日常經營、服務所需的資金；3、落實雙方商定的乙方管理權限，并在工作中予以支持、協調和配合；4、負責辦理公司營業所需手續、文件和營業中各類營業證照的年審；5、負責公司和當地對外關系的協調，為乙方提供必要的外部經營環境；6、對于乙方提出的工作改進方案、 選擇經營項目的建議應予以充分重視， 并給予相應的政策、資金支持；7、按時支付乙方管理酬金及人員工資，并按標準提供食宿、交通、通訊等條件；8、甲方的任何指令經董事會研究后，只允許通過甲方任命的業主代表向 乙方委派的第一負責人下達；9、甲方負責乙方在工作期間的任何安全事宜；10、乙方進駐后，甲方應提供相應的市場調查資金，以便為調整經營策 略前期調查、分

5、析、論證、定位之用。三：乙方權利1、甲方授權范圍內，乙方享有對公司日常經營管理事務的決定權和管理 權，可對外簽署與日常經營管理業務有關的文件、合同；2、根據市場變化情況和經營需要，調整和增減公司各項經營項目及收費 標準；3、負責公司所有管理人員及職員考核、任免、并報甲方備案；4、根據勞動合同，享有決定員工的聘用、辭退、獎懲的權限；5、有權根據公司工作需要，調換派駐的管理人員，需提前15 天征得甲方同意并書面通知；6、有權在公司范圍內調配公司的經營性資產，對公司的固定資產購置、 更換和處理有建議權；7、有權要求甲方按時支付乙方管理酬金及人員工資和提供相應的食宿、 通訊等條件；8、享有在業主授權范

6、圍內的日常費用簽字權。四：乙方義務1、全面推行“乙方”的管理方式，協助甲方制定出一整套適合當地特點的，規范的規章制度、操作規程、質量標準體系等；2、負責公司正常運轉，完成雙方商定的各期工作目標；3、根據目標需要， 在資金使用上向業主提交年、 季、月度資金使用計劃， 征得批準；4、管理期間保證甲方資產安全，一切固定資產的購置、處理需報甲方批 準；5、結合公司情況和行業發展趨勢，加大管理，培訓力度，全面推行規范 化、個性化服務標準，樹立公司良好的市場形象；6、通過市場調查和開發，不斷發掘公司經營潛力；7、完善公司設施設備保護， 成本控制， 人力資源開發等機制， 使公司人、 財、物的充分合理利用；8

7、、乙方代表應定期和不定期向甲方代表匯報工作。第三章公司人事1、業主代表向甲方董事會負責，維護甲方權益，業主代表擁有對乙方各 種經營活動、資金使用的知情權、監督權、建議權并協調、保障、支持乙方 所享有的經營管理權正常、順利行使。2、駐店總經理由乙方委派，全權負責公司的日常經營管理活動，行使日 常經營管理指揮權、決定權。3、人事安排 經雙方協商后，乙方向甲方派出管理人員，人員分工及工資標準如下： 駐店總經理、行政總監、餐飲總監、營銷總監、前廳經理等 .（ 總經理 12000元/月;總監 8600元/月；經理 6600元/月）. 若需其他管理人員， 工資和 費用另計。第四章：乙方派出管理人員的辦公、

8、食宿、工傷醫療、交通、通訊、休假規定1、甲方為駐店總經理提供單獨的辦公室、宿舍及所需辦公用品。2、甲方負責乙方人員每日用餐，提供相應條件的宿舍供乙方管理人員住宿。3、在公司工作期間，如遇工傷，所花醫療費用由甲方負擔。4、乙方委派的管理人員每人每月休假：總經理 6天/月，總監、經理4 天/人/月。5、乙方管理期間，甲方需為乙方管理人員制作統一工裝。6、甲方為乙方報銷通訊費用：總經理 300元/月，總監200元/月。7、甲方為乙方報銷交通費用：每月往返一次交通費；第五章管理酬金的計算與支付根據雙方約定兩階段，管理酬金的收取為：1、 籌備開業階段：甲方支付乙方人員工資總計每月元（稅后） 管理酬 金一

9、次性支付 28000元（稅后）。2、付款日期：人員工資每三個月支付一次（時間為：自簽定合同之日起預付三個月的人員工資和三個月的管理酬金；第三個月20日前將下三個月的 款項匯款到乙方指定的帳號，以此類推）。3、甲方因故不能按時付款應提前 3日書面通知乙方，得到乙方同意后， 須按另行的約定時間付款，如甲方無故拖欠或在緩付時間內不能付款，乙方 管理人員可于3日后撤出公司，乙方不負任何違約責任并保留回收欠款的權審計工作。第六章 不可抗力由于停電、停水、重大故障及其他不可預見并且對其發生后果不能防止 避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時，違約 方可免除違約責任，但應及時通知對方，

10、未及時通知造成損失的，應承擔相 應責任。第七章 違約及終止1、本合同有效期內，一方如不履行本合同規定的條款，視為違約。守約 方有權要求違約方立即予以糾正，如因違約方拒不履行而導致合同終止，守 約方有權要求違約方予以經濟補償。2、一方違約，另一方應將違約情況書面通知違約方，如在20 天內違約方仍未糾正其行為，另一方有權終。3、距本合同到期 20 日時，雙方商定續簽或終止合同意向。4、在本合同有效期內，除合同中規定的終止合同條件和雙方自愿以書面 形式解除合同外，任何一方不得單方面終止合同 , 如提前終止合同需支付不 低于一個月的人員工資。5、無論什么原因，導致本合同終止時，雙方之間的所有帳款應在合

11、同終 止當日付清。第八章 爭議的解決1、本合同的訂立，效力、解釋，執行和爭議的解決，均受中華人民共和 國法律的管轄。2、凡因執行本合同所發生的一切爭議，雙方通過友好協商解決。如協商不能解決，雙方均可向人民法院起訴，訴訟費用由敗方負擔。3、在訴訟期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續履行本合同規定的其他 條款。第九章 合同生效及其它1、本合同終止后，雙方即終止聘請管理的關系，乙方的一切管理責任隨 之解除。2、本合同如有未盡事宜，經雙方協商同意后，可以用書面形式進行補充 與修改。署名簽章后立即生效。3、本合同一式兩份，雙方各執一份 （總計 6頁） ，具有同等法律效力。經 雙方授權代理簽署簽章后立即生效

12、。4、甲方授權乙方全權管理甲方所授權的乙方并同時進駐高管人員協助經營管理工作。5、本合同有效期為年 月 日起至年 月 日止。為期定為 年。6、本合同于年 月日，由雙方代表在鄭州市正式簽署 . 在收到款向后天內將人員派駐到位。補充：委托方：（甲方）被委托方：（乙方）（蓋章）蓋章）甲方代表簽字：日期： 年 月 日地址：乙方代表簽字：日期： 年 月 日地址：監控工程合同書甲方：乙方： 依照中華人民共和國合同法 ，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就 本監控工程施工事項協商一致，訂立本合同 .一、工程概況工程地點： 工程范圍：詳見監控方案 工程內容 :監控系統布線、設備安裝及調試二、工程總價合同金

13、額:人民幣元整（Y.00 元）。詳見附件 1 （百萬高清數字閉路監控系統器材報價單 ） 本工程在學校監控系統工程采用總價包干的形式,一次包干；超出學校監控系統工程范圍內的項目若學校需要增加，由雙方另外協商定價。三、產品質量及安裝調試要求1 、乙方須按附表 1 要求向甲方提供符合產品質量標準的設備。2 、在簽訂合同后 , 乙方按照甲方要求負責設備安裝、設計、調試，要求做 到布局合理，布線規范 , 便于使用及維護，符合相關的技術標準。3 、由甲方提供安裝場地及電源。四、技術標準及質量保證1 、乙方所供設備均以生產廠家提供的產品技術資料為技術標準, 和進行安全施工。2 、乙方保證本項目所供產品均為合

14、同中指定的產品。3 、乙方對監控布線、設備質保為壹年免費保修，一年有償維修 .五、工程項目建設期限合同簽定后 _ 日內進場施工，整個施工工期為 _天。（201_年_月_日開工 ,201_年月日以前乙方按設計要求完成設備安裝調試， 并能投入正常使用。六、售后服務1 、乙方所提供合同內設備自驗收之日起，所有產品及零配件質保期為壹 年。在質保期內，若有產品質量問題，由乙方負責免費更換或維修。質 保期滿后，設備維修時，乙方按成本費計算。但不承擔因天災、不可抗 拒力、人為操作及其他非產品工程本身質量問題而引起的設備損壞責任 .2 、凡由產品質量問題引起的各類故障，乙方在接到甲方故障報修通知后， 在 4

15、小時內響應， 24小時內解決故障，若在 24 小時內不能排除故障的 , 則應由乙方提供不低于原設備標準的備用產品保證系統的正常運作。3 、乙方向甲方免費培訓 1 2 名設備操作管理人員， 要求達到能正確使用 與維護本合同的設施、設備 .七、竣工驗收及付款方式 1、項目施工安裝、調試完畢，由乙方通知甲方組織驗收。乙方自書面通知 之日起， 5天內由于甲方拖延不驗收視為工程驗收合格。2、項目施工安裝、調試完畢后，驗收合格后，自驗收合格之日起90 日內支付合同總金額的100%(¥ )。八、違約責任1 、乙方必須嚴格按合同要求按時、按質(即附件 1 的設備的規格、型號) 、按 量完成供貨與安裝

16、調試完畢并交付甲方使用。如有違約，每違約一天,按合同總金額的 0.1%向甲方支付違約金；若違約超過 15 天,甲方有權解除 合同，所造成的損失，由乙方負責。2 、在乙方履行合同后，甲方保證按時向乙方支付合同款項；如有違約，每 違約一天 ,按合同總金額的 0.01%向乙方支付違約金。九、其他條件1 、本合同一式二份 ,由甲乙雙方各執一份。2 、未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。3 、本合同經雙方代表人或其授權的代表簽字蓋章后生效.貨款兩清后，合同效力終止。甲方： 乙方：經辦人： 經辦人 :年月日 年月日 附件 1百萬高清數字閉路監控系統器材報價單客戶名稱工程項目閉路監控系統骨口. 序號產品名稱規

17、格單位數量單價（元）金額（元）-一一監控室設備1永創數字硬盤錄像機YC EN9616F-M臺12350。 002350。 002監控專用硬盤3000G個2945。 001890.003監控液晶顯示器42寸臺13150.003150。 00-二前端設備1紅外防水網絡攝像機YCE90134IP-1臺101050。 0010500。 002穩壓電源DC12V/212V/2A個1070.00700.003普聯交換機1000MTL-1016+個1775。 00775.004普聯交換機100MTLSF1005+個1115。 00115.005攝像機支架508個1265。00780.00三線材輔材1監控網絡

18、、電源線RVV2X0 75卷6350.002100.003線管PVC批1950.00900。 004安裝配件批1850。 00850.005安裝調試費項11200。 001200。 00四合計25310園林綠化建設工程施工合同工程名稱發包方承包方簽訂日期合同書發包方：（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）為了保證綠化工程的施工質量和工期，甲乙雙方共同簽署本合同， 并履行各自的責任和義務，簽字合同的雙方必須共同遵守。第一條合同文件組成1、雙方共同簽署的合同文件；2、甲方提供的綠化方案。第二條工程內容和工期要求1、工程內容：甲方同意乙方承擔綠化工程綠化任務，具體工程內 容見綠化方案。2、工期要求乙方進場

19、施工開始算起，如甲方未能及時提供施工施工場地或臨時變更工程內容及其他天氣、自然災害等不可抗拒因素，工期相應順延。）第三條合同金額本工程合同金額為人民幣（Y元）。1、合同金額包括：購苗、運輸、檢疫、管理費、栽植人工費等所 有各項間接費用。2、此合同金額為預算金額，以最終驗收數量據實結算。第四條雙方責任與義務1、甲方責任和義務（1）保證施工場地達到乙方要求施工條件，指派現場專人配合并 協助乙方的工程順利實施， 做好圖紙會審及技術交底， 協調處理地下管 線、鄰近建筑物保護或清理工作。（2）甲方提供施工期間乙方所需水源，電源及工人宿舍，其費用 由甲方承擔。（3）負責協調好與乙方工程施工有關的其他單位的

20、關系及時簽驗 隱蔽工程， 組織驗收、 支付驗收合格的工程款 （詳見工程款支付方式） ；（4）對乙方工程質量、進度進行監督檢查。2、乙方責任（ 1 ）按甲方設計施工方案進行施工；（ 2）保證樹木規格、 栽植間距要求， 保質保量按時完成施工任務， 做好各項自檢，及時參加驗收。（3）施工過程中積極配合甲方管理；（4）嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定。第五條 施工要求及合同約定1. 施工要求（1）種植地平整要符合設計意圖和種植標準。（2）本工程乙方包工包料，所需的苗木及材料由乙方自行采購， 乙方自行采購的苗木必須滿足設計及規范要求的質量等級。（3）安全施工 承包人應遵守工程建設安全生產有關

21、管理規定， 嚴格按安全標準組 織施工， 并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施， 消除事故隱患。 由于承包人安全措施不力造成事故的 責任和因此發生的費用由承包人承擔。發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育， 并對他們的安 全負責。 發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。 因發包 人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。（4）工程變更 施工中發包人對原設計變更，發包人向承包人發出書面變更通知， 承包人按照通知進行變更。 如果承包人對原設計提出變更要求， 經發包 人批準后方可實施， 并簽署書面變更協議。 施工中如發生除設計變更以 外的其

22、他變更時，采用協議形式雙方加以確認。承包人應在收到變更通知或簽署變更協議后 3 日內提出變更工程 量及價款報告資料。發包人在收到變更資料報告 3 日內予以確認， 逾期無正當理由不確 認時，視為變更報告已批準。如發包人對承包人按照標準已經施工完畢和正在施工過程中的工 程進行設計變更， 發包人須組織查驗及認定已發生工程量， 并承擔相應 費用。2 、合同約定（1）如發生以下情況致使工程窩工、停工、返工，最終造成乙方 直接或間接損失的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承 包人由此受到的損失，相應順延工期。因承包人原因停工的，由承 包人承擔發生的費用，工期不順延。1）發包人未能按雙方約定日期提供圖

23、紙及開工條件；2）發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，使施工不能正 常進行；3）發包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；4）發包人未合理協調與工程施工有關的其他單位關系， 致使施工不 能正常進行；5）因工程量變化或設計變更影響工期；6）非承包人原因停水、停電等原因造成停工；7）不可抗力及自然災害；8）發包人同意工期相應順延的其它情況；承包人在以上情況發生后 3 日內，就延誤的內容和因此發生的經濟 支出向發包人提出報告。 發包人在收到報告后 3 日內予以確認答復， 逾 期不予答復，承包人即可視為追加合同價款及延期要求已被確認。第六條 竣工驗收及付款方式1、竣工驗收（

24、1）工程具備竣工驗收條件，承包人以書面形式通知發包人，發 包人在收到通知后 5 日內組織驗收。 發包人如無正當理由不組織驗收或 驗收后 5 日內未提出修改意見，視為竣工驗收已被認可。（2）承包人只對本合同所簽署的發包人負責，如承包人按本合同 規定的綠化方案標準完成施工任務， 發包人不得以其他第三方理由或標 準拒絕組織驗收。（3）驗收標準依照本工程施工圖紙、工程量清單、工程變更協議 現場據實驗收。（4）竣工日期為本工程竣工驗收通過的日期。自該日起，保修期 正式開始。（5）因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立 甩項竣工協議，并明確雙方責任。2 、竣工結算（1）雙方辦理工程驗收手續后

25、，雙方進行工程結算。（2 ）承包人在竣工驗收 7 日內向發包人提交結算報告。（3 ）發包人自簽收結算報告之日起 7 日內提出審核意見并予以簽 認。（4 ）如無異議發包人自簽認之日起 3 日內支付竣工結算款。（5 ）承包人收到竣工結算款后 5 日內將竣工工程交付發包人。4 、付款方式第七條 合同生效及其他1、合同解除（1）雙方協商一致，可以解除合同。（ 2 ）發包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期付款協 議，承包人有權停止施工， 停止施工超過 7 日，發包人仍不支付工程款 （進度款），承包人有權解除合同。（3）承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包 的名義分別轉包給他人，發

26、包人有權解除合同。（ 4 ）有下列情形之一的，發包人承包人可以解除合同： 1）因不可抗力致使合同無法履行；2）因一方違約 （包括因發包人原因造成工程停建或緩建） 致使合同無 法履行。（5 ）合同按司法程序解除后， 承包人應妥善做好已完工程和已購材料、 設備的保護和移交工作， 按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工 場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。 已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責 退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、 解除訂貨合同發生的 費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。（6）合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的 效力。2、合同生效及終止（1）本合同自簽訂之日起生效。（2）本合同在雙方完成了相互約定的工作內容后即告終止。3、合同份數本合同正本貳份具有同等效力，雙方各持壹份。4、補充條款：甲方： 乙方:身份證號:身份證號：日年月日門窗合同書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲方將工程承包給乙方，依據中華人民共和國合同法，結合本工程具體情況，經雙方友好 協商，特簽訂本合同，以共同信守和履行。一、工程名稱：二、工程地點：三、承包范圍及方式：包工包料，制作安