1、瀏陽市鎮頭鎮總體規劃（20062020年）文 本第一章 總則第-1-條 根據中華人民共和國城市規劃法、湖南省城市規劃法實施辦法和中華人民共和國國家標準GB50188-93村鎮規劃標準以及其它相關法規制定本規劃。第-2-條 鎮頭鎮城鎮規劃區內的一切建設行為和土地開發，均應按中華人民共和國城市規劃法的規定執行本規劃，任何單位和個人都有對違反本規劃的行為進行檢舉和控告的權利。第-3-條 本規劃所稱鎮頭鎮、鎮頭鎮域是指鎮頭鎮的全部行政區劃范圍，總面積158平方公里；本規劃所稱鎮頭鎮規劃區是指依據城鎮總體規劃劃定的城鎮規劃區；本規劃所稱的鎮頭鎮區是指鎮頭鎮城鎮規劃區內的城鎮建成區。第-4-條 本規劃期限

2、為：近期2010年；遠期2020年。第-5-條 本規劃成果由規劃文件和圖紙組成，規劃文件包括文本和附件組成，文本與圖紙具有同等法律效力，二者如有不符，應以規劃文本為準。第-6-條 本規劃經鎮頭鎮人民代表大會或人大主席團審查同意后，報瀏陽市人民政府批準。本規劃實施過程中需對本規劃進行調整或修改時，應按中華人民共和國城市規劃法有關程序進行。第二章 鎮域村鎮體系規劃第-7-條 本次村鎮體系規劃范圍包括鎮頭鎮全部行政區劃范圍。共4個社區、9個村，村鎮體系規劃對鎮域各項建設具有指導意義。第-8-條 鎮域村鎮體系規劃原則1、實行城鎮帶動發展戰略，堅持小城鎮建設與農村產業結構調整協調發展，加速解決農業、農村

3、、農民“三農”問題，以產業化促進城鎮化，以城鎮化帶動產業化。2堅持“基礎設施先行”，規劃充分體現重大基礎設施對鎮域經濟的影響，使鎮域各項重大設施布局能符合縣、市未來發展的需要。3、實施“點”“軸”開發戰略，鎮域發展應突出“以點帶線，以線促面”，積極開發沿S211以及長沙市花木產業帶沿線，強化鎮頭鎮中心城鎮職能。4、實施城鄉協調發展戰略，建設社會主義新農村。5實施科教興鎮和可持續發展戰略。優先發展教育事業和科技產業，保護好自然環境，加大文物保護的力度。第-9-條 城鎮化水平預測積極推進城鎮化進程，鼓勵剩余農業人口向城鎮集中、建設向城鎮規劃區集中、企業向企業園區集中。近期城鎮化水平提高到36%，遠

4、期城鎮化水平達到60%。第-10-條 村鎮體系的布局結構為“一心一軸三點”的村鎮體系空間結構。“一心”：指鎮頭中心城區。“一軸”：指211省道。“三點”：指躍龍、北星、土橋三個中心村。第-11-條 鎮域村鎮體系的等級結構規劃對鎮頭鎮村鎮分為三級（鎮、中心村、村），其等級如下：級別村鎮數量村 鎮 名鎮1鎮頭鎮區中心村3躍龍、北星、土橋村8略第-12-條 鎮域村鎮體系的職能結構本規劃將主要村鎮職能分為工貿型和農貿型兩種。工 貿 型鎮頭鎮區農 貿 型躍龍、北星、土橋第-13-條 至2020年主要村鎮規模鎮頭鎮區：人口規模3.5萬人；躍龍：人口規模0.55萬人；北星：人口規模0.6萬人；土橋：人口規模

5、0.5萬人。第-14-條 鎮域主要設施規劃1公路。S211和花木產業帶公路鎮頭境內全部改造成為二級公路，鄉村公路達到四級公路以上。2通訊。規劃期末實現村村通程控電話，電話普及率達到80%以上。3電力。由鎮頭110kv變電站供電，實現鎮頭至各村的10kv線路供電；在實現村村通電基礎上，進行農村電網改造，確保供電可靠性。4文化教育。中心鎮建設綜合型的文體中心，建圖書館；村村建文化室、圖書室。普及義務教育，加強高中階段教育，加強農業科普教育和農民的技術培訓。5廣播電視。規劃期末實現村村通廣播電視，村村通有線電視。第-15-條 嚴格保護基本農田，建設占用耕地面積必須有補償措施，確保耕地總量動態平衡。第

6、-16-條 嚴格保護好生態環境和旅游資源，加大文物保護的力度和加強文物的修繕工作，嚴格控制污染和治理環境。第三章 城鎮規劃區第-17-條 根據中華人民共和國城市規劃法確定城鎮規劃區，其用地包括城區建設用地、遠景發展用地、近郊區及城市發展需要控制的區域。鎮頭鎮城鎮規劃區范圍由本次規劃確定。第-18-條 城鎮規劃區本次城鎮規劃區包括田坪、金田、甘棠三個社區，總面積約21.2平方公里。第四章 城鎮性質與城鎮規模第-19-條 鎮頭鎮的城鎮性質鎮頭鎮是瀏陽市西區中心城鎮、以突出生態園林為特色的紡織工業新城。第-20-條 城鎮人口規模近期（2010年）：人口規模達到20000人；遠期（2020年）：人口規

7、模達到35000人。第-21-條 城鎮用地規模近期（2010年）：用地達到2.4平方公里，人均建設用地120平方米；遠期（2020年）：用地達到4.0平方公里，人均建設用地114.3平方米。第五章 城鎮用地布局規劃第-22-條 城鎮土地利用與開發建設原則1、各類城鎮建設活動必須嚴格控制在規劃建設區域內進行，用地的布局必須與土地價值的空間分布實現最佳配置。2、公共綠地、廣場、公益事業與非盈利性公共服務設施用地必須得到強制性保證。3、嚴格控制用地規模，嚴禁非法占用基本農田，節約土地，走內涵式與外延式相結合的城鎮開發之路。4、城鎮建設必須重視地質地貌條件，建設項目應嚴格按國家勘察設計的規范和條例進行

8、建設。5、城鎮開發建設應以成片開發為主，應鼓勵私人建房幾戶合建或聯建，形成地域文化物色的居民住宅區。第-23-條 城鎮規劃區內的各項城鎮建設用地應嚴格按照總體規劃確定的用地性質進行建設，必要時可根據互換性質在一定范圍內更換用地性質，但不得設置與主要性質和互換性質不符的永久性設施。第-24-條 城鎮用地發展方向近期（2010年）：發展重點完善現有城區的功能，適當往北發展，同時啟動兩個工業園區建設； 遠期（2020年）：通過城鄉協調發展，基本形成組團式城鎮格局。第-25-條 總體布局結構城鎮結構為“一洲兩江三組團”的有機生長的生態型的組團式城鎮結構：“一洲”指百步灘；“兩江”指瀏陽河和小河；“三組

9、團”指鎮頭組團（含金田）、甘棠組團和紡織工業組團。第-26-條 用地功能組織在功能布局上，著重體現城鄉的有機融合，建設社會主義新農村。用地組織分為五個功能區：1、鎮頭組團（含金田）：包括田坪綜合服務功能區、食品加工工業功能區和金田居住功能區。2、甘棠組團：包括甘棠居住功能區。3、紡織工業組團：為瀏陽市西區以紡織工業為主的工業基地。第-27-條 居住建筑用地規劃1、居住用地是指居住小區、居住街坊、居住組團和單位生活區等各種類型的成片或零星的住宅用地。2、規劃期內對現狀居住用地內住宅進行逐步改造，并根據城市居住區規劃設計規范的要求，進行組團級公共服務設施的配套建設。3、住宅正面間距應按日照標準確定

10、的不同方位的日照間距控制系數，規劃正南北向新建住宅按1.1的日照間距系數進行控制。4、住宅類型以多層為主，其居住用地控制指標為：建筑密度2530%，綠地率大于25%，容積1.01.5。5、居住區應以居住組團或街坊的形式成片開發，集中建設。6、規劃全鎮分為三個居住功能區。田坪居住區、金田居住區和甘棠居住區。第-28-條 公共建筑用地1、公共建筑用地是指各類公共建筑物及其附屬設施、內部道路、場地、綠化等用地。2、行政管理用地現有行政辦公用地基本保留改造。3、教育機構用地擴建五中、鎮頭中學、改造田坪完小和花山完小，躍龍中學遷出工業園，全鎮建三個標準幼兒園。4、文體科技用地在田坪和金田之間安排一處鎮級

11、文化體育中心。5、醫療保健用地規劃現有醫院原址保留，在甘棠安排一處新的醫療機構。6、商業金融用地與集貿設施用地規劃田坪為鎮級商貿中心，布置綜合性市場和集貿市場。在甘棠布置商貿次中心，金田布置一處社區商業中心。第-29-條 生產建筑用地規劃1、生產建筑是指獨立設置的各種所有制的生產性建筑及其設施和內部道路、場地、綠化等用地。2、生產建筑用地分類按國家標準確定：M 生產建筑用地范圍規劃要求M1一類工業用地對居住和公共環境基本無干擾和污染的工業，如縫紉、電子、工藝品等工業用地。可與其它用地兼容M2二類工業用地對居住和公共環境有一定干擾和污染的工業，如紡織、食品小型機械等工業用地。不得與其它用地兼容M

12、3三類工業用地對居住和公共環境有嚴重干擾和污染的工業，如采礦、冶金、化學、造紙、制革、建材、大中型機械制造等工業用地。嚴禁與其它用地兼容M4農業生產設施用地各類農業建筑、如打谷場、飼養場、農機站、育秧房、獸醫站等其附屬設施用地；不包括農、林種植地、牧草地、養殖水域。不得與其它用地兼容3、工業用地應集中成片布置，以加強工業生產協作，便于工業配套設施建設，工業區與生活區之間應布置不小于20米的綠化隔離帶。4、工業用地布局規劃在金田社區南部布置一個以食品加工為主的二類工業區，甘棠社區東部布置一個以紡織工業為主的三類工業區。5、田坪社區和金田社區嚴禁布局有污染的三類工業。第-30-條 倉儲用地規劃1、

13、規劃保留現有倉庫，結合工業區布置兩處新倉庫區。2、城鎮建成區內不得儲存危險品，石油、液化氣、彈藥、有毒化工物質等危險品倉庫應在遠離城區2公里之外布置。第-31-條 對外交通用地規劃1、對外交通用地是指鎮際與鎮域對外交通線路及各種設施用地。2、省道211規劃期內往北改線，全線控制紅線36米，省道兩則防護綠地不少于20米寬。3、，近期在甘棠村規劃一簡易汽車站，遠期改為公共停車場，在金田村新211省道旁規劃布置一個汽車三級站。第六章 道路與交通規劃第-32-條 道路廣場用地是指規劃范圍內的道路、廣場、停車場等設施用地。第-33-條 道路交通規劃1、本規劃的道路路網形式主要為“方格狀”。2、城鎮道路、

14、廣場、停車場等作為內外交通系統，要相互協調、銜接，實現交通、用地功能布局、環境的綜合規劃。3、嚴格控制道路紅線寬度、嚴禁侵占道路用地。第-34-條 道路等級與控制指標1、本規劃將道路分為省道、主路、支路，道路路幅形式為一幅路。2、道路主要控制點坐標均為近似北京坐標，用于道路放線進行控制，實際施工坐標與標高按道路施工圖進行。3、各級道路主要標準如下：規劃技術指標道路級別省道主路支路設計行車速度（km/h）403020道路紅線寬度（m）362436154、主要道路交叉口可采用局部加寬、環島導流及信號管制等措施對交叉口進行控制。道路交叉口的緣石半徑控制參見下表道路等級省道主路支路省道18128主路1

15、2128支路888第-35-條 道路兩側建筑退后道路紅線應根據需要滿足以下要求：1、省道兩側高層建筑、大型公建應退后道路紅線10米以上，其它建筑的建筑紅線退后道路紅線5米。2、主路兩側高層建筑、大型公建應退后道路紅線5米以上，其它建筑的建筑紅線退后道路紅線23米。3、支路兩側高層建筑、大型公建應退后道路紅線5米以上，其它建筑的建筑紅線退后道路紅線12米。第-36-條 規劃4處街頭小廣場、8處公共停車場、3處加油站。第七章 公用工程設施規劃給水工程規劃第-37-條 用水指標規劃確定為：2020年，生活用水量350升人日，用水量達1.05萬噸日，工業用水量5000噸日，其它用水量4500噸日。綜合

16、用水量2.0萬噸日。第-38-條 水源與水廠瀏陽河為主要生活水源，地下水為備用水源，在甘棠村建鎮自來水廠，生產規模為2.0萬噸/日，取水點放置在紡織工業區上游1000米外。第-39-條 給水管網干管為環狀布置，支管為枝狀布置。第-40-條 給水干管管徑為400500mm，支管管徑為150250mm。排水工程規劃第-41-條 排水體制城區內為雨污分流。雨水就近送入自然水體，污水經管道收集處理后排放。第-42-條 規劃期末，污水總量為1.9萬噸/日，沿河設干管截流送至下游的污水處理場處理達標后排放。第-43-條 污水管干管徑不得低于1000mm，城鎮道路的污水支管管徑不得低于400mm，住宅區化糞

17、池入城鎮污水管的排污管管徑不低于300mm。第-44-條 紡織工業園獨立建廢水處理系統，工業廢水及醫院污水必須經處理達標后方可排入城鎮排水管道。電力工程規劃第-45-條 規劃由瀏陽市電網統一供電。規劃現110kv變電站原址擴容，各功能區按用地需求及服務面積配置開閉所或配電室。第-46-條 10KV以上電力線路應留出高壓走廊，高壓走廊下嚴禁建房。第-47-條 規劃10KV高壓線沿鎮內主要道路地下敷設。電力線布置在路的東側和南側。郵電工程規劃第-48-條 現郵電局原址保留。第-49-條 規劃期末，鎮區電話普及率達100門百人。裝機容量達到3.5萬門。第-50-條 在鎮區設聯通和移動基站各一處，通信

18、路由布置在路的西側和北側，規劃期內實現地下敷設。有線電視工程規劃第-51-條 有線電視線路同通信路由共管溝布置在路的西側和北側。 集中供熱和燃氣工程規劃 第-52-條 食品加工工業區和紡織工業區實行集中供熱，分別布置供熱站。第-53-條 在往株洲方向規劃布置燃氣站一處。防災工程規劃第-54-條 規劃城鎮防洪標準為二十年一遇防洪標準。重點設施（變電站、水廠等）達到百年一遇防洪標準。第-55-條 城鎮建設考慮周圍地區的集雨，不得阻礙自然排水，山腳城鎮道路靠山麓一側應設截洪溝。第-56-條 沿瀏陽河和小河兩岸建防洪堤，按二十年一遇的防洪標準設防，部分可采用路堤結合的形式。第-57-條 規劃在鎮區建一

19、處消防站，沿給水管按不大于120米的半徑設置地上式消防栓。第-58-條 規劃要求在舊城改造和新區建設中必須留不小于4m消防通道，在濱河結合岸線整治修建消防緊急取水碼頭。第-59-條 規劃區內建設項目均應進行詳細的地質勘察論證，建設避免滑坡和崩塌等地質災害地段上進行。第-60-條 規劃廣場、街頭綠地、運動場等開敞空間均為疏散場所，鎮區主要道路均為疏散道路。第八章 園林綠地與景觀風貌規劃園林綠地規劃第-61-條 綠化用地是指各類公共綠地、生產防護綠地，不包括各類用地內部的綠地。公共綠地是指面向公眾，有一定游憩設施的綠地；如公園、街中的綠地，路旁或臨水寬度等于和大于5m的綠地。第-62-條 園林綠地

20、規劃原則1、園林綠地規劃應從歷史、地域景觀和生態幾個角度出發，挖掘其深層次的涵義，重視城鎮節點、軸線、風光帶建設，進一步提高城鎮綠化覆蓋率。2、城鎮綠化盡可能滿足人類生態學的滿意和美化的原則，盡可能選種本地樹種和花卉，綠化應注意喬、灌、草的合理搭配，林相和花期應考慮到四季搭配，并注重其文化品位。3、重視游憩綠地建設、道路綠化、庭院綠化和垂直綠化，形成“點”“線”“面”“體”相結合的綠化體系。第-63-條 綠地規劃從宏觀上突出“一洲一線”，“一洲”即百步灘； “一線”是指沿瀏陽河的濱江綠地，建設濱河風光帶，濱江綠地控制寬度為1524米。第-64-條 外圍綠化鎮頭鎮西面建設成為郊野森林公園，應加強

21、山體和植被的保護，形成城鎮綠色的屏障。第-65-條 道路綠化一般道路斷面均為一幅路形式，行道樹以樟樹為主，行道樹下植0.50.75m寬的耐蔭的低矮灌木帶，應多選用本地樹種。第-66-條 院落綠化各單位建筑后退紅線部分除吸引人流的商業性建筑外一律實行綠化，臨街單位的院落應敞開，需要筑隔墻的單位一律筑通透式圍欄或圍墻；各單位均要綠化、美化；行政單位、學校、醫院、水廠、賓館以及其它有條件的單位都必須達到園林式或花園式單位；新建房屋應建坡屋頂，原平屋頂房屋實行屋頂綠化改造。第-67-條 防護與生態綠地工業區與生活區間設不小于20m寬的防護隔離綠化帶；鎮區外的山體人們視線范圍內的逐步改造成景觀林。景觀風

22、貌規劃第-68-條 景觀整體控制鎮區景觀從宏觀上強調內外景觀的相互滲透，充分體現山區生態城鎮特點。城區景觀分為“一帶四區”，“一帶”為濱河風光帶，集中體現鎮頭的歷史文化以及地方特色。“四區”分別為：金田和甘棠區應體現中國傳統民居風格，以中、低層建筑為主，體現田園風光；田坪為老鎮區，體現繁華、現代氣息，以多層為主可適當建設高層建筑；工業區體現現代景觀。第-69-條 景觀節點控制在鎮頭鎮北、西，東入口處和濱江廣場集中體現鎮頭的地方文化特色，鎮區周圍內重要山頭制高點建亭閣作為城鎮景點；主要道路交叉口作為重要景觀節點控制好四周建筑風格和體型。第-70-條 景觀軸線控制城鎮景觀軸線“一帶兩線”。沿瀏陽河

23、沿岸形成濱江風光帶，以老的S211公路和花木產業帶公路形成城鎮景觀軸線。其綠化、路燈、路面、兩旁建筑應具一定景觀效果。第-71-條 城鎮輪廓線控制金田和甘棠以34層為主，田坪一般地段建筑以45層為主，交叉口地段建筑不低于6層，可適當點綴高層建筑。以山體為背景的建筑高度不宜超過山體本身的高度，結合山體制高點的亭閣景點、山城相間的城鎮格局，形成優美的城鎮輪廓線。中心區和大型公建宜布置建筑夜景輪廓燈。第-72-條 建筑風格控制建筑以民居風格為主，建筑物頂為坡屋頂，墻體顏色為白粉墻，建筑物窗戶、門樓、雨蓬等應突出地方文化特色，公共建筑要重點設計。第九章 環境保護與環境衛生規劃第-73-條 加強環境保護

24、，提高環境質量，促進社會、經濟、環境協調發展。第-74-條 鎮中心區和居民區不得建設有較大水體與大氣污染、噪聲污染的工業企業。紡織工業園廢水必須處理達標后方可排放。第-75-條 加強環境衛生宣傳、提高居民素質、改變“臟、亂、差”的面貌。建成區按不大于500米的半徑布置公廁；共布置公廁26處，城鎮主要道路上按5075米設置果皮箱。鎮區布置8處垃圾中轉站，每處面積150m2200m2。第-76-條 對鎮區道路定期灑水和清掃，將固體垃圾定點存放，并在蓮花村建一處高標準垃圾處理場。第十章 控制管理規劃第-77-條 鎮頭鎮總體規劃階段的控制管理規劃對地塊進行定性、定量、定位控制。第-78-條 控制管理規

25、劃的地塊編碼劃分以道路劃分。第-79-條 各地塊的控制1、以坐標控制路網的空間位置，以各交叉口節點的標高和道路紅線寬度控制道路的豎向和斷面。2、各地塊的控制指標有用地性質、地塊面積、容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度；其中容積率、建筑密度、建筑高度為上限指標，綠地率為下限指標。3、在控制管理規劃的指導下，應編制各地塊的圖則和規劃建設條件。4、在不違背規劃原則的前提下，允許各地塊實行綜合開發或復合開發。第十一章 近期建設第-80-條 規劃是城鎮建設及各項社會事業發展的長遠目標，為更好地控制管理好城鎮建設，必須協調處理好近期與長遠的關系和利益，以近期建設規劃指導近期建設。第-81-條 近期建設的年

26、限為20062010年。至2010年鎮頭鎮區人口規模達到20000人，用地達到2.4平方公里。第-82-條 近期建設以內涵式發展為主，主要完善舊城功能和改善舊城環境，同時啟動工業園的開發建設。第-83-條 近期重點抓好基礎設施建設，新建211省道繞城線，新建汽車站。第-84-條 近期主要建設項目根據鎮頭鎮國民經濟和社會發展第十一五規劃和城鎮建設發展要求，近期主要建設項目確定為：211省道繞城線工程；紡織工業園一期工程建設；食品加工基地一期建設；鎮頭汽車站新建；自來水廠新建；濱江路新建；鎮區住宅配套改造工程；五中擴建；鎮區道路的改造；選建好污水處理場。第十二章 規劃實施第-85-條 城鎮總體規劃

27、批準后，及時制定總體規劃實施細則，通過一系列專業規劃、城鎮建設規劃、部分地段城市設計來落實城鎮總體規劃。第-86-條 加強城鎮總體規劃宣傳，鼓勵群眾關心、參與、監督規劃實施，逐步引入“城鎮管治”的思想，加大規劃工作的公開、公正、公平的力度。第-87-條 嚴格執行城鎮建設的各項法規和標準，做好項目的審批工作；加強規劃“一書兩證”管理，實行重點地段建設的公示制。第-88-條 城鎮建設要多途徑籌措資金，吸引各方投資，逐步實現各項基礎設施的有償使用、市場化運作，按“經營城鎮”的思想，盤活城鎮資產。拍賣、租賃部分公用設施的冠名權、經營權；鼓勵農民集資進城居住和建設；加大招商引資力度；爭取上級投資；積極爭

28、取貸款，以多種形式為規劃實施提供資金保障。第-89-條 鎮頭鎮總體規劃為鎮頭鎮區規劃建設管理的根本法規，任何單位和個人都有遵守本規劃的義務，并有權對違反本規劃的行為進行檢舉和控告，并嚴格按城市規劃法和相關法律、法規查處違反規劃的行為。第十三章 附 則第-90-條 本規劃自瀏陽市人民政府批準之日起實施，原總體規劃同時廢止。第-91-條 本規劃的解釋權在瀏陽市規劃行政主管部門。第-92-條 本規劃中的黑體條文為城市規劃強制性條文。附表一 鎮頭鎮建設用地計算表序號用地代碼用地名稱面積(公頃)占城鎮建設用地的比例(%)人均指標(平方米/人)現狀規劃現狀規劃現狀規劃1R居住建筑用地104.8153.26

29、0.536.072.743.8其中村民住宅用地61.314.417.5居民住宅用地91.921.626.32C公共建筑用地21.354.712.312.914.815.4其中行政管理用地6.11.41.8教育機構用地26.36.27.5文體科技用地3.50.80.8醫療保健用地3.20.80.9商業金融用地10.62.53.0集貿設施用地5.01.21.43M生產建筑用地25.5102.814.724.217.723.74W倉儲用地2.09.21.22.21.42.65T對外交通用地5.46.43.11.53.71.86S道路廣場用地9.850.05.711.86.814.37U公用工程設施用

30、地3.910.52.22.52.61.78G綠 地0.638.40.39.00.411.0總計城鎮建設用地173.3425.2100.0100.0120.1114.3 注：現狀城鎮人口14428人，規劃城鎮人口35000人。附表二 主要道路節點控制一覽表節點號XYH181078.55584909.94677.0281078.55585205.31580.0380733.00684896.70170.0480723.79485199.57177.0580612.91785482.68566.0680352.09084641.12665.0780271.13684952.08070.0880225

31、.74385260.70761.0980177.86884405.30758.01080129.76784532.45862.01180007.81184921.44067.01279969.36485228.65353.01379893.27284339.02058.01479633.82184561.42953.01579683.90383234.93852.51679524.69082769.86254.01779275.36482792.70652.01879367.40450.51979463.62583293.25851.82079121.79382867.24551.021792

32、40.41583104.37449.52279343.20883325.13951.22378988.47082968.19649.02479125.81083164.79651.02579220.05783357.74452.0續表一節點號XYH5178538.88481575.68056.05278338.52281452.00260.05377945.84381400.92466.05478195.61481653.84763.05578372.43281841.64363.55678579.94381982.07356.85778811.83382164.39657.85878898.

33、60982420.37359.05979001.32782527.19556.86079041.82982624.01754.06178930.70682674.63657.06278821.61482542.28658.56378640.34782375.81257.56478455.69582190.40360.56578240.24582052.85562.06678023.00981897.63664.06777890.11681802.68165.06877782.83281638.11163.06977719.26782046.97466.57077854.57982135.527

34、65.07178088.42182297.24963.07278325.50982443.52961.073.78514.82482568.85659.57478718.35882701.54758.37578809.64382778.59359.0節點號XYH2679310.64083537.66152.32779420.32183688.51852.62878838.94083138.22050.42978951.92583270.00950.73079020.17583427.81451.73179100.11683943.24952.43279037.69883736.25451.03

35、378959.33783451.09651.53478903.97683472.07951.33578841.48583373.57852.03678723.62483323.14152.733779458.23682479.82354.23879381.42182244.06052.83979292.72582094.68654.64079166.19782001.15156.54179076.94982140.94957.14279189.27382215.92156.54379273.54382317.46555.84479327.35282526.23052.04578978.5698

36、2295.05057.84679068.77882364.02157.24779134.87182427.93156.04879192.99882573.69452.54978987.95681874.98857.05078747.39881704.39052.0 續表三節點號XYH7678628.02682837.70857.57778420.38182714.30758.57878236.13282604.92460.07978001.95182437.70061.08077767.56682258.42663.08177613.73982475.69358.08277878.435826

37、38.32357.08378126.48282790.72458.58478289.97182915.29057.58578475.91083056.96255.08678573.26683122.85054.08778029.43982954.77258.08877776.59982803.73454.08977498.91482637.87254.59077384.73382799.14250.09177639.06883031.12051.09277756.72783138.43852.69377892.31983196.11053.59478142.45683257.04659.795

38、78351.35583250.42457.69678500.76583276.11658.09778476.84383489.80250.09877888.21283464.27752.59977646.18783314.61449.610077573.02983467.66647.610177897.22383574.38752.010278747.25483531.78251.6地塊編號用地性質面積（hm2）容積率建筑密度（%）綠地率（%）建筑高度(米)備注1M6.011.03025152M3.691.03025153M9.381.03025154M19.211.03025155M U1 G212.111.0302515配建公廁6M G112.931.03025157M W G27.741.03025158M G26.471.03025159M S2 G210.521.0302515配建公廁10R G2 U123.87