1、建筑監理單位竣工預驗收報告工程名稱：哪西縣馬安鎮惠家河村易地搬遷1-13#樓安置房監理單位：宜昌三大工程建設項目管理有限責任公司監理單位法人：吳洪總工程師：杜穎項目總監：夏志雄預驗收日期：年月日一、工程概況：馬安鎮惠家河村易地搬遷 1-13#安置房工程位于娜西縣馬安鎮惠家河村一組，本 工程為砌體結構，地上三層，局部四層，建筑高度為12.0米，總建筑面積7905 nl、本工程抗震設防類別為丙類，抗震設防烈度為 6度，建筑結構安全等級為二級，建筑 耐火等級為二級，設計使用年限為 50年。由十堰市華脈建筑勘察設計有限公司勘察、 由堰市華脈建筑勘察設計有限公司設計，由宜昌三大工程建設項目管理有限公司監

2、理， 由娜西縣馬安鎮人民政府建設，由湖北新鵬建筑有限公司承建。二、本工程已具備下列驗收條件：1）建筑工程和安裝工程已全部完成（甲方指定去項的除外）；2）質量保證資料基本齊全；3）各種管線設備已完成并已進行通水、試壓、通電、通球和照明線路絕緣測試；衛生 間已潑水試驗符合要求，并有管道防堵和防損壞措施；水池、水箱已通過盛水試驗;4）建筑垃圾等雜物清理干凈，達到窗明、墻潔、地凈； 5）施工單位已自驗通過。三、竣工預驗收經過本工程由施工單位自檢達竣工驗收條件后報本監理部，竣工預驗收由宜昌三大工 程建設項目管理有限責任公司監理公司竣工預驗收小組組織、建設單位參加、施工單 位項目經理（包括施工單位有關人員

3、）及現場有關人員參與（附預驗收各單位名單）工程竣工預驗收依據：設計文件、有關變更、施工合同、工程建設有關標準、工 程質量驗收規范等。竣工預驗收工作分為技術資料驗收和工程實體驗收兩部分。技術資料驗收主要審 核施工單位報送的質量保證資料，分部分項工程情況表、觀感項目、實測點記錄、評 分表等各類表格；經核查資料基本齊全、數據準確符合驗收要求；工程實體預驗收人 員認真檢查工程分項質量、使用功能，并對六個分部工程進行具體詳細的驗收檢查。 1）地基與基礎分部工程：已經分階段進行驗收評述，地基與基礎分部通過驗收。2）主體結構分部工程：已經分階段進行驗收評述，主體通過驗收。3）建筑裝飾裝修分部工程：本工程樓地

4、面均為水泥地面，經檢查無起砂、裂紋、脫皮、麻面等現象，表面潔凈，地面子分部通過驗收本工程為鋁合金窗。門為防盜安全門，均有質保書或合格證。門窗子分部通過驗 收。本工程的內外抹灰分項均無脫層、空鼓、面層爆灰和裂縫現象，粉刷表面光滑、 潔凈、接槎平整，內外墻的涂料工程分項及油漆分項的涂料和油漆均有質量保證書， 其顏色符合有關要求。扶手與欄桿固定牢固無松動現象。4）建筑屋面分部工程：本工程為平瓦屋面，分項的平瓦均有生產許可證和質保書，平 屋面保溫層的保溫材料有合格證，卷材有質量保證書，具鋪設的搭接均按規范施工， 斜屋面經淋水無滲漏，平屋面經盛水試驗未發現滲漏現象，本分部通過驗收。5）建筑給排水分部工程

5、：整個系統能嚴格按圖施工，給排水孔留位置基本符合設計要 求，水平、垂直偏差均在允許范圍內，排水伸縮節安裝符合季節性變化要求，盛水通 球、水壓試驗符合要求，各吊架尺寸較準確，本分部通過驗收。6）建筑電氣分部工程：平板、墻中的配管采用 PVCffl燃電管，配管按圖施工，配電箱 按標高進行安裝，安裝結果符合要求，開關插座標高水平、垂直誤差均在允許范圍內， 導線連接回路符合設計要求，線相間絕緣符合要求，圓木安裝牢固，開關動作準確， PE專用線對地電阻值小于4歐，滿足設計要求，本分部通過驗收。三、竣工預驗收結論1 .工程資料基本齊全2 .根據現有情況，工程未發現重大質量問題，各分部工程質量均已通過驗收；結構未 出現下沉、裂縫、變形等異常情況；遺留問題整改完成后，工程具備竣工條件、可通 過竣工驗收。附：預驗收人員名單姓名單 位職務胡蘇宜昌三大工程建設項目管理有限責任公司監理單位總監向安飛湖北新鵬建筑有限