1、III武夷山三菇度假區立面改造夜景工程（二期）施工組織設計編制：審核：批準：日期：2012年10月目 錄第一章施工計劃書與工程進度1第一節工程概況11 .工程簡介12 .工程特點13 .樓體亮化工程項目和電氣安裝工程概況 2第二節施工準備工作1 .技術準備22 .施工機具與材料的準備 23 .勞動組織準備 34 .建立健全各項管理制度 35 .現場臨時設施3第三節 主要項目主要施工工藝、技術措施 41 .電氣安裝42 .設備安裝4第四節施工進度安排5第五節現場的材料供應和管理措施 5第六節降低成本技術措施6第二章工地人員組織7第三章施工品質管理計劃8第一節質量保證措施8第二節質量責任制8第三節

2、質量控制措施9第四節成品及設備部件的保護措施 10第四章 工地安全、文明施工管理計劃 11第一節安全技術措施11第二節消防保衛措施111 .保衛工作112 .消防方面12第三節現場文明施工管理措施12IIV第五章系統驗收項目及驗收辦法 13第一節系統驗收辦法131 .內部驗收132 .監理驗收133 .質檢站和行業主管部門驗收 14第二節本工程系統驗收項目141 .電氣安裝工程152 .應執行的規程、規范、質量評定標準及竣工驗收資料 15第六章 系統操作及維修保養培訓計劃 .17第七章保修辦法1.9第一節保修辦法19第二節保修辦法的實施19iii10第一章施工計劃書與工程進度第一節工程概況1

3、.工程簡介武夷山市三菇度假區立面改造夜景工程（二期）總建筑面積為 萬平方米，是以商業為主的大型綜合性商住兩用建筑，整體風格為現代仿古建筑。武夷山市三菇度假區建筑為框架澆結構， 建筑物沿街的外立面及向內部分延伸。 建筑屋面及建筑立面小雨檐部分安裝點光源。外立面雨檐下安裝小功率LED線型洗 墻燈、墻面LED壁裝三頭燈等。2 .工程特點武夷山市三菇度假區立面改造夜景工程（二期）沿街建筑為5-6層建筑，框架澆結構，目前外立面改造未完成，現同步進行施工。為此我方在安裝前要仔細核查 落實預留或測量、定位，為電氣燈具安裝工程打下良好的基礎。工程難度大，工期緊。武夷山市三菇度假區立面改造夜景工程（二期）主要包

4、括配電控制箱安裝、PVC 管路敷設、導線敷設、LED燈具開關電源安裝、點光源、LED洗墻燈、LED三頭燈 安裝、系統調試等工作。武夷山市三菇度假區立面改造夜景工程（二期）項目總工期短，從而為施工計 劃安排帶來一定難度，外立面上下交叉作業施工，場地相對危險，也給施工帶來相 應難度。武夷山市三菇度假區立面改造夜景工程（二期）為大型商住建筑群，對電氣安 裝要求較高，同時電氣安裝工程難度較大，工期短，各專業均為交叉作業，電氣安 裝綜合進度計劃要進行周密細致的安排，以保證施工順利進行。3 .樓體亮化工程項目和電氣安裝工程概況1、樓體亮化工程項目：電氣設備安裝工程、燈具、配電箱安裝工程。2、電氣設備工程概

5、況：配電箱：樓體外立面側面和綠地夜景照明控制箱，且均為非標，照明按系統劃 分為正常照明和節日照明，分別由獨立的控制系統控制，采用單項三線制，并設漏 電開關保護，要求配電箱安裝高度不低于 2.3米，外殼有PE保護接地線。照明的控 制分為就手動控制、和微電腦進行自動控制。進戶電源采用三相五線制供電。電纜、導線的敷設：工程的電線均采用 BV-750V導線。接地系統：接地電阻不大于4歐姆。接地線和電源線一起引入控制箱，TN-S系 統。第二節1 .技術準備施工人員首先應認真熟悉、審查施工圖紙，了解設計意圖，認真核查現場指揮 部提供的有關技術規定，審查設計圖紙是否完整，內容是否齊全，尺寸、標高、說明等方面

6、是否一致。審查設計圖紙中的工程復雜、施工難度大和技術要求高的分部分項工程或新結 構、新材料、新技術、新工藝，檢查現有施工技術水平和管理水平（能否滿足工期和質量要求并采取可行的技術措施加以保證。對重點工程、關鍵部位需編制施工方案并報建設單位及監理審批。2 .施工機具與材料的準備各專業施工隊伍應根據大樓工程總體進度計劃及采用的施工方案安排施工進 度，確定施工機械的類型、數量和進場時間，確定施工機具的供應辦法和進場后的 存放地點和方式，編制建筑安裝機具的需要量計劃。（庫房設置在據施工現場步行5分鐘的范圍內）工程項目部管理人員應盡快熟悉圖紙，列出設備部件明細，填寫采購申請表，按照工期進度計劃要求，按材

7、料名稱、規格、使用時間、材料儲備進行匯總，及時 采購統一管理。公司根據各種物資的需要量計劃，分別落實貨物，安排運輸和儲備，使其滿足 連續施工的要求。在設備及材料采購時須先報驗，經監理批準后使用。3 .勞動組織準備武夷山市三菇度假區立面改造夜景工程（二期）包括設備、電氣等分部工程， 安裝技術較為復雜，工程交叉施工。為了加強機電安裝項目管理，公司將成立項目 經理部，實施項目管理的方法對該工程各分部工程進行統一管理。公司將選派有扎 實專業技術水平，工作經驗豐富，有新精神，同時工作效率高的人員為該工程項目 經理，項目經理部的其管理人員也本著合理精干的原則進行配置。在工程進行當中項目經理部要組織好各專業

8、隊伍勞動力，提高勞動效率，施工 高峰期各專業工種、專職的安全檢查人員、質量人、成品設備保衛人員及消防人員 等，組織好現場的各項管理工作。4 .建立健全各項管理制度為了使各項施工項目順利進行，做到各項工作有章可循，工程項目經理部要建 立健全工地的各項管理制度，主要包括以下內容：工程質量檢查與驗收制度；工程 技術檔案管理制度；燈具、材料的檢查驗收制度；技術責任制度；施工圖紙會審制度；技術交底制度；材料出入庫制度；安全操 作制度；機具使用保養制度。5 .現場臨時設施武夷山市三菇度假區立面改造夜景工程（二期）設備、燈具安裝時勞動力高峰 時可達30-50人/大，施工場地復雜，工作地點遠，工程項目部要解決

9、好現場人員辦 公及用餐。施工道路：施工現場道路亂，道路不平整，在材料設各運輸時要創造有利條件， 保證工程順利進行。施工用水：機電安裝工程施工，用水量較小，現場施工要解決好水源問題。施工用電：本工程施工用電要解決好施工照明及機具用電。公司按照各種材料、購配件和制品的需要量計劃組織進場，根據規定地點和指 定方式進行儲存。按照施工規范及施工工藝要求，落實雨季施工；臨時設施和技術措施。第三節主要項目主要施工工藝、技術措施1 .電氣安裝線管安裝：本工程的電線管采用PVC電線管，要求安裝中一定要注意對接部位 的嚴密，不能留有縫隙，尤其是轉角，彎道等部要特別注意。強、弱電交叉敷設時， 弱電在上方通過。管線安

10、裝的敷設：盡最大的努力不破壞外墻，對已經破口的外立 面進行有效地修補措施。可采用同材料進行堵漏。如有大面積破壞與甲方和監理及 時溝通洽商，采取合理有效地補救措施，同意后方可進行施工。固定卡件要牢固， 防止高空墜落。配電盤（箱）成套柜的安裝：柜（箱）與墻體連接緊密，固定牢固，接地可靠，接縫 平整，盤面標志牌正確并清晰。電線、電纜敷設：敷設前進行遙測，合格后方可進行。外觀無機械損傷、破裂 的現象。預留長度合理。燈具安裝：燈具安裝可采用螺栓、膨脹螺栓，具體方式應根據燈具的型式及重 量選用，首先必須保證燈具固定可靠。必要時增加鏈接金屬支架，起到過度的作用。 屋面的洗墻燈安裝需要增加過度金屬支架，不得在

11、屋面生根安裝燈具。接地防雷的安裝：不帶電的設備、燈具金屬外殼做良好的接地。2 .設備安裝安裝前，認真熟悉施工圖紙、設備說明及有關技術文件（裝箱單、裝箱手冊等）, 針對使用情況對裝箱單進行復核，確認所需部件己全部供齊后，匯同有關人員共同 對設備進行開箱點件，辦理移交手續。開箱時，對照裝箱單以全部設備、零部件、 附屬材料及專用工具進行復核，清點，確認設備、零部件、規格、型號、數量與裝箱文件和施工圖紙相符，檢查設備在運輸過程中是否受到損傷，及時發現供貨時可 能發生的錯誤和損壞，有關負責人在開箱報告上簽字、存檔。檢查過程中，對需在 現場組對的散件，應嚴格把關，及時發現問題及時解決。在土建施工完畢，現場

12、清理干凈后，按土建施工圖和設備安裝圖對己完成的基 礎進行復核、檢查。檢查前，將圖與設備安裝圖進行對照，復核主要設備和關鍵尺 寸是否相符，發現問題及時處理，確認無誤后按土建預留標記對基礎標高和中心線 進行確認并劃線；在同一地點安裝多臺設備時，劃線時一定要綜合考慮到各臺設備 間的相互位置。各臺設備的坐標位置要正確。全部劃線工作完畢，復核無誤后方可 進行設備安裝。設備搬運及安裝：針對各設備特點，采用適當的方法將設備運至安裝現場。搬 運前，仔細閱讀有關技術資料，了解設備運輸的注意事項。25天。第四節 施工進度安排本工程目前整體結構基本完成。按照甲方要求，電氣安裝總工期為1L月0_日燈具達到調試階段。我

13、公司電氣安裝具體布署安排詳見進度計劃表。第五節 現場的材料供應和管理措施本工程所需要的主要材料、設備按采構程序中的有關內容執行。現場應有與工程量相適應的場地、庫房，主料、附料及加工件的堆放、儲備。現場的設備、材料、加工件派專人負責按生產進度、計劃編制進行收、管、發 的工作。庫內、場內的各種材料分規格、型號碼放整齊，符合要求。充分發揮班組料具管理員的作用，加強對班組料具的管理，防止材料和零部件 的丟失，廢料下角料及時收回。本工程工程材料品種多，為了現場文明施工的需要，應配備適當數量的人員做 材料搬運與整理工作及廢料回收工作。第六節降低成本技術措施施工人員必須充分熟悉工程的特點、施工特點、工藝流程

14、、復核建筑坐標尺寸、 設備、燈具位置等，充分做好施工準備，在保證質量的前提下努力搞好降低成本， 增加效益。認真審查圖紙，在不影響質量和設計要求的前提下，改變不合理設計，節約原 材料。合理安排施工進度和作業計劃，均衡安排勞動力，防止窩工現象。提高預制件標準化程度，提高預制件準確性，集中加工預制，減少重復運輸及 損耗。合理安排施工順序，有關工種搞好協作關系，避免不必要的返工消費。嚴格把 住質量關，精心操作，合理用料，降低廢品率，提高材料的利用率，做到省時、省 力、省材料。加強現場材料管理，按計劃分期進料，防止積壓，對來料的驗收工作，從數量、 質量、規格、型號等把關，防止不符合標準的材料進場造成浪費

15、，施工員對進料和 材料消耗做到心中有數。合理使用大型機具設備，用完及時退回，節約臺班費。在施工中認真推廣新工藝、新產品、新材料、新機具、新技術，降低成本。班組做到文明運輸和施工，卸貨點件認真，避免磕碰損壞，造成二次加工。19第二章工地人員組織為了加強武夷山市三菇度假區立面改造夜景工程（二期）的管理，在承包工程 項目經理部的領導下，成立現場項目經理部，對夜景照明工程進行統一管理，組織 機構見附表，項目經理部職能如下：對承接機電安裝工程質量保證職能。在保證全部分項、分部工程合格的基礎上, 爭創鄂爾多斯一流亮化工程。在確保業主及總包單位提出的工期前提下，組織專業施工隊伍施工，保證施工 進度計劃的順利

16、實施，爭取提前完成樓體亮化安裝任務。抓好工程成本的管理，應用新產品、新技術、新工藝，在保質保量的前提下， 降低工程成本，創造更高經濟效益。抓好工地安全管理，保證本工程無重大傷亡事故。組織開展勞動競賽、爭創文明施工現場。第三章施工品質管理計劃第一節質量保證措施建立本工程項目的質量保證體系。認真貫徹工程質量保證書的執行，做到工程質量分級管理，把好質量關。在竣 工驗收時達到一次交驗合格，質量達到優良。加強現場施工質量檢查，配備專業檢查人員。要嚴格地按圖施工，特別是對新設備要詳細地閱讀說明書和有關資料，要掌握 設備的有關規范和技術要求，各項安裝工程要編寫施工方案或施工技術措施，經甲 方（監理）批準后，

17、才能進行施工。加強原材料和設備的質量檢查工作，做好記錄，不論是國內還是國外設備和材 料，堅持不合格品不施工的原則。凡是隱敝工程都要經監理等有關部門驗收，并做好原始記錄。凡有施工方案的項目，必須按方案進行施工。所有工程都必須達到有關規范要 求。施工單位要求變更設計，應征得監理同意后再向設計單位提出，變更洽商需經 三方簽認后方能生效。凡使用新材料、新產品、新技術的項目，應有產品質量標準、鑒定證明書使用 說明及工藝要求，經總包單位及監理同意后方可使用 ！監理按其質量標準進行核查第二節質量責任制武夷山市三菇度假區立面改造夜景工程（二期）項目質量責任包括以下內容：項目經理質量責任制項目技術負責人質量責任

18、制質量檢查員質量責任制材料管理員質量責任制施工計劃員質量責任制施工工長質量責任制施工班組長質量責任制第三節質量控制措施對機電安裝的各專業工種工人素質的預控應在施工前將設備安裝工、電工、電焊工等各工鐘的上崗證報監理備案要求各 工種持證上崗。對施工組織設計和施工方案的質量預控夜景照明工程施工前，必須編制各專業工程施工方案，經總包審查后，填寫組 織設計和方案申報表，報監理審核批準后方可實施。施工組織設計和施工方案在實 施過程中不得隨意修改，必須修改的，施工單位應提出修改報告，經監理同意后方 可修改。對分項工程質量的控制分項工程完成后，各分包單位在自檢合格的基礎上，填好分項工程質量評定表 和工程報檢單

19、，由總包檢查后，上報監理確認并核實質量等級。對隱蔽工程質量的預控燈具安裝工程的預埋件也必須做隱檢，即上述工程完成后，在隱蔽之前，各分 包單位在自檢合格的基礎上，填好分項質量評定表、工程報驗單、隱檢表等報總包 審核。隱檢表的內容有：施工依據(圖號、洽商單號卜所用主要材料及設備的品種、 規格和材料設備報驗單號、主要做法、質量情況等，報監理復檢確認。未經監理確 認的隱檢工程不得隱蔽。對單項試運及系統調試的質量預控(l)夜景照明工程完成后，施工方應按有關規定進行試運，由總包組織，并通知 監理參加，未經試運合格，分部工程不得報驗。(2)各分部試運完成后，施工方應編寫系統工程調試資料.由總包技術負責人審查

20、 簽發，報監理審批，施工方按批準的調試資料對系統進行調試，并應通知監理和業 主參加，經調試及聯動試運行達到設計要求后，施工方應編寫系統調試及聯動試運 行總結報告交業主、監理備案。第四節 成品及設備部件的保護措施施工人員要認真遵守現場成品保護制度，注意愛護建筑物內的裝修、成品設備 等設施。設備安裝前由甲、乙雙方有關人員檢查進入現場的重要設備，進行拆箱點件并 作好記錄，發現缺損及丟失情況，及時反應有關部門。設備開箱點件后對于易丟、易損部件應指定專人負責入庫妥善保管。各類小型 儀表及進口零部件，在安裝前不要拆包裝，設備搬運時明露在外表面應防止碰撞。配合土建預埋的電管及管口要封好，各型設備的管道接口也

21、要封好，以避免掉 進雜物。加強成品保護意識，對成品有意破壞的要給予處罰。對管道、通風保溫成品要加強保護，不得隨意拆、碰、壓、防止損壞。對于貴重、易損的儀表、零部件盡量在調試之前再進行安裝，必須提前安裝的 要采取妥善的保護措施，以防丟失損壞。第四章工地安全、文明施工管理計劃第一節安全技術措施安全生產工作要嚴肅法規，落實責任，消滅違章，以強化管理為中心，努力提 高企業的安全技術管理水平，確保全體施工人員的安全健康。參加該工程施工人員必須堅持安全第一，預防為主的方針。工作面建立崗位責 任制，遵守國家和企業的安全規程，在任何情況下不得違章指揮或違章操作。各項施工方案要分別編制安全技術措施，書面向施工人

22、員交底。進入現場必須嚴格遵守現場各項規章制度，工長對施工人員要做好工程介紹和 現場安全教育，進入現場必須戴安全帽。暫設用電必須符合安全用電規定，凡手持電動工具的使用必須通過漏電保護裝 置，施工照明用電應底于36V低壓電，潮濕地點作業穿絕緣膠靴。生產班組每月要進行兩次以上的班組安全活動，并有記錄，查隱患、查漏洞、 查麻痹思想，要經常不斷地進行安全教育。第二節消防保衛措施武夷山市三菇度假區立面改造夜景工程（二期）為我公司重點工程，工程任務 量大，施工場復雜，料場及生活區地方不集中，各個隊伍和工種多，人員復雜，針 對上述情況，要做好消防保衛工作。1 .保衛工作選好庫區、料場位置，倉庫門窗要堅固、嚴密

23、，門鎖插銷要齊全，料工離庫上 鎖，庫房應建立嚴格的管理制度。倉庫管理員要加強責任心，辦事認真，收發料具時要堅持認真登記、清點等制 度。庫房電源控制必須設在外面，下班后斷電，安裝庫門要一律往外開。貴重器材和沒備應指定專人保管，嚴格領用、借用、交接手續。班組工具、量具要有專人負責，下班后要鎖入工具箱內，不要隨便亂放，工具房門窗要牢固，防止工具丟失。2 .消防方面建立健全消防組織，嚴格執行現場用火制度，主動接受土建消防人員的檢查， 電氣焊用火前應先辦理用火手續， 并設專人看火，看火人員應備有足夠的消防用具。 同時電氣焊工要經常檢查電氣焊工具是否漏氣、漏電，以防易燃易爆等不安全因素 的產生，遇五級風以

24、上時，禁止使用明火和室外吊籃作業。施工中如消防管道、設備、設施和其他工程發生沖突時，施工人員不得擅自處 理更改，應及時報請監理和設計單位，經批準后方可更改。倉庫、料場應配備執行消防值班制度。對易燃材料要集中管理，并設有明顯標 志，嚴禁在消防栓周圍堆放設備材料，以確保消防設施道路的暢通。施工人員要嚴格執行現場消防制度及上級有關規定。第三節現場文明施工管理措施施工現場文明施工管理必須執行上級頒發的場容管理及有關規定，公司安排有 一名隊長主抓，施工小組均有一人負責文明施工。施工隊對現場文明施工管理要統一布置， 統一安排，要有平面布置圖分區負責， 貼在現場辦公室，每個班組要有崗位責任制，貼在小組工具房

25、。工長交底必須留文明施工提出具體要求，重要部位要有切實可行的具體書面交 底。操作地點周圍要做到整潔，干活腳下清，活完料盡，剔鑿、保溫完后要隨時清理干凈，將廢料倒在指定地點。上道工序必須為下道工序積極創造質量優良的條件，及時做好預留、預埋和暗 配管工作。施工現場堆放的成品、材料要整齊，以避免影響度假區白日景觀。第五章系統驗收項目及驗收辦法第一節系統驗收辦法一般工程系統驗收辦法采取三級驗收方式即：內部驗收、監理驗收或行業主管 部門驗收。1 .內部驗收內部驗收是指由施工單位項目經理部專職質檢人員對施工完成的分項、分部工 程按照現行施工規范要求進行初步核驗。驗收方法如下：施工隊必須配備專職質檢人員。對

26、系統每個分項工程質量進行核驗，達到質量檢驗評定標準的標準：工程項目 經理部復檢。項目經理部專職質檢人員復檢后，確認該分項工程達到優良等級，方可填寫質 量檢驗評定表，復檢不合格或達不到優良率，施工隊必須返工以達到規定要求。項目經理部驗收達到要求的分項工程方可上報工程監理驗收。2 .監理驗收根據市建委頒發市工程項目監理工作管理規定的通知要求，施工單位需向 監理提交以下驗收資料。工程材料報驗在工程施工所用材料進場前，施工單位應做好自檢試驗，填寫材料報驗單附材 料清單，材料出廠合格證和要求做的材料復試報告報監理驗收，驗收合格后材料方 可進入現場。進場設備報驗由施工方自行采購的設備需工程監理提供采購合同

27、的具體規格型號技術要求， 填寫進場設備報驗單，經監理查驗簽證后方可進入現場安裝。分項、分部工程檢驗分項、分部工程完成由施工單位內部檢驗合格后，填寫分項、分部工程檢驗認 可書報監理核驗，并附相應的檢定技術資料，驗收合格后方可繼續施工。隱蔽工程驗收、工程試驗驗收隱蔽工程部位須在隱蔽前報請監理驗收。工程報驗分部工程施工完咸后，施工單位應填寫工程報驗單，并附內部檢驗資料（隱、預檢記錄、分項工程質量評定表等）報請監理驗收。3 .質檢站或行業主管部門驗收分部工程完成經監理驗收合格后，由施工單位報請質量監督站或行業主管部門 對工程整體進行驗收，施工單位應對質檢站或行業主管部門提出的質量問題在規定 的時間內進

28、行整改，整改返修驗收合格后，再次報請質檢站或行業主管部門驗收， 驗收合格后為施工單位出具交工驗收單，工程驗收過程全部完成即可交付建設方使 用。第二節本工程系統驗收項目本工程電氣安裝共分為設備安裝工程、燈具安裝按以下分項驗收：1 .電氣設備工程a.金屬基礎型鋼制作b.金屬部件制作c.金屬基礎型鋼安裝d.金屬部件安裝e.整體鋼結構防腐處理f.控制箱定制g.控制箱安裝h.控制系統系統調試2 . LED燈具安裝工程a.防雷接地安裝b.燈具開關電源安裝c.電線管安裝，d.電纜敷設e.燈具安裝f.電氣調試g.帶電試運行h.燈具調試3 .應執行的規程、規范、質量評定標準及竣工驗收資料設備安裝工程應按現行的國

29、家頒發的各專業有關規程、規范和質量檢驗評定標 準進行施工和技術質量檢查。進口設備項目安裝質量標準應符合我國現行有關規程、規范，同時按設備的樣 本和說明書進行施工，其標準不得低于我國標準。施工中，對進口設備的安裝標準 執行不明確或發生意見時，需與設計單位、監理單位共同研究，并報請總工程師審 批，由質量監督口書面認可后方可施工。應執行的有關國家標準、規范：(l)建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準(GBJ300-88)(2)建筑安裝工程質量檢驗評定標準的(TJ305-75)(3)電氣裝置安裝工程裝置施工及驗收規范(GBJl49-90)(4)電氣裝置安裝工程施工及驗收規范(GBJ232 82)(5)電氣

30、安裝工程質量檢驗評定標準(GBJ303-88)(6)電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準 (GB50150-9l)(7)電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范 (GB50l68-92)(8)電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范 (GB50169-92)(9)電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路、結線施工及驗收規范(GB50l7l-92)(10)電氣裝置安裝工程1KV以下配線工程施工及驗收規范(GB50258-96)I(11)電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規范(GB50259-96)本工程竣工后應編制工程竣工檔案，作出工程施工的全面技術總結，為此，在 施工中，各級施工技術管理人員必須注意積累資料， 收集保管好各項施工驗收記錄、 質量檢查評定記錄、檢驗鑒定記錄、試驗記錄、工程洽商記錄等，對于施工圖紙， 要根據洽商變更內容做出完整的符合實際的準確的修改圖，竣工驗收資料要符合市 城鄉建設委員會頒發的關于市建筑安裝工程施工技術資料管理規定通知中的內 容，同時要符合市編制安裝工程竣工檔案和資料的具體要求及作法中的有關內 容。第六章系統操作及維修保養培訓計劃為了確保設備系統安全運行，乙方配合甲方對甲方各系統運行操作人員進行安 全技術培訓，乙方參加培訓人為工程師和電工專