房屋租賃合同(十六)_第1頁
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文檔簡介

1、房屋租賃合同十六1 .房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面房屋 名稱樓、正、廂、 平、廈規(guī)格等級間數(shù)間面積平方 米平方 米單 價元年租賃金 額元門數(shù)合窗數(shù)眼地面質(zhì)量土、磚、水泥2 .房屋租賃期限年_ 月_ 日至 年月日_ 出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及 時交給承租方使用居住。3租金交納時間有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標準的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng) 一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。4房屋租賃規(guī)定1如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)當在出賣 之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購置 權(quán)，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效；承租方如因工作需要等原 因，需將租

2、賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。2承租方有保護公共財產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開、亂改、 亂建。3承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否那么要承當由此而引起的一切責任。4承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設(shè)需要搬遷時，必須立即搬遷，如假設(shè)有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。5任何一方如需調(diào)換房屋時，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。6承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人 可以按照原租賃合同租賃該房屋。5承租方的責任1按規(guī)定時間，及時交納房租費。2保護公共財產(chǎn)，不得擅自撤

3、除和改建房屋，無故損壞房屋財產(chǎn)，負責修復或賠償。3擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進行非法活動，出租方有權(quán)解除合同。4出現(xiàn)問題漏雨、傾斜等及時告知出租方，否那么一切 后果自行負責。6出租方的責任1每年春季對出租房屋普查一遍，對應(yīng)該整修的必須及時 全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的 發(fā)生。2必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完 整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房 屋失修，出租方應(yīng)承當因此而造成的經(jīng)濟損失。3對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定 妥善進行安排。7 本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本 份。自簽訂之日起生效。8本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。出租方蓋章

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