1、惠南鎮長城瀾溪岸城旁站監理制度 審批： 深圳長城建立監理 長城瀾溪岸城工程監理部編制日： 2021年3月25日目 錄1、 旁站監理根據12、 旁站監理范圍23、 旁站監理程序44、 旁站人員監理職責45、 旁站監理人員權限56、 旁站監理記錄理57、 旁站監理記錄附表7 一、工程概況1、工程簡介惠南長城瀾溪岸城工程位于上海南匯區惠南新城開發區C8-6、C8-2地塊東至觀海路、南至拱極路、西至豐海路、北至拱北路。基地呈不規那么方型南北處約360米東西長約370米。工程占地面積115369平方米其中住宅區用地69226平方米公建區用地46143平方米。地上總建筑面積226124平方米地下總建筑面積

2、65296平方米。住宅區容積率1.6公建區容積率2.5。本次開工工程為一工程總建筑面積70094.22平方米共11棟單體及配套用房和地下車庫主要為1#8#多層住宅 9#、10#小高層住宅 20#公寓式酒店及裙房商務會所。1#8#樓框架構造建筑高度16.5米地上4+1層地下1層室內地坪±2.8米地上各層層高均為3.0米。9#、10#樓框剪構造地上11層地下1層。20#樓框剪構造建筑高度47.6米主樓12層公寓式酒店、地下1層裙房為4層商務會所。室內±0.000相當于絕對標高4.950米建筑防火等級二級屋面及地下室防水等級二級抗震設防烈度7度。根底類型：預制樁根底構造混凝土強度

3、：根底墊層C15根底、主體均為C30。工程合同工為468天。從2021年3月20日開工至2021年7月18日完工。2、旁站監理的目的1.1保證工程工程的關鍵部位、關鍵工序施工質量控制監理工作按規定的和程序在受控狀態下進展。1.2保證工程工程的根底工程、主體構造工程質量滿足設計和要求并到達規定的驗收。二、旁站監理根據1、法律法規根據：1.1、?平安消費法?第701.2、?建筑法?第911.3、?建立工程平安消費理?第3931.4、?建立工程質量理?第2791.5、?廣東建立工程監理?第951.6、?房屋建筑工程施工旁站監理理?建立部建20021根據?建立工程質量理?、建立部建20021?房屋建筑

4、工程施工旁站監理理?監理人員應在房屋建筑工程施工階段監理中對關鍵部位、關鍵工序的施工質量施行全過程現場跟班的旁站監理。2、旁站監理執行的有關的、：2.1、?建立工程監理? GB5031920002.2、?建筑工程施工質量驗收統一? GB5030020012.3、?建筑裝飾裝修工程質量驗收?GB5021020012.4、?民用建筑工程室內環境污染控制?GB5032520012.5、?建筑裝修設計防火? GB5022219952.6、?通風與空調工程施工質量驗收?GB 5024320022.7、?建筑電氣工程施工質量驗收?GB5030320022.8、?電梯工程施工質量驗收?GB 50310200

5、22.9、?智能建筑工程質量驗收? GB5033920032.10、?室內裝飾材料有害物質使十個強迫性? GB1858120012.11、?建筑施工平安檢查? JGJ59993、委托監理合同與其它建立工程工程相關的合同：3.1、惠南鎮長城瀾溪岸城工程施工合同；3.2、惠南鎮長城瀾溪岸城工程委托監理合同。4、施工圖紙、設計及技術資料。5、監理大綱和經監理批準的、業主認可的監理規劃。6、施工總承包編制的經總監理工程師審查合格的施工組織設計和專項施工方案。三、旁站監理范圍1、本工程施行旁站監理的范圍主要是指：1.1隱蔽工程的隱蔽過程。1.2下道工序施工后難以檢查的關鍵環節、重點部位。1.3下道工序完

6、成后存在質量問題難以返工或返工影響大的關鍵環節和重點部位。1.4其他涉及構造平安的重點部位。2、本工程旁站部位詳見下表：序分部工程旁站控制點1地基根底工程定位放線、PHC靜壓樁、電梯基坑防水細部構造處理、防水卷材抽樣復試、鋼筋抽樣復試、根底構造混凝土施工、鋼構造安裝、土方回填等。2主體構造工程梁柱節點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑、鋼構造安裝等。3裝飾裝修工程測量定位、防水基層處理、室內用石材放射性和人造板的甲醛含量復檢、幕墻預埋件安裝等。4強電工程接地電阻測試、變電所主變壓器及高壓開關的接交試驗、母線連接頭的塞尺檢驗、并相調試、空載運行及負荷試驗、主進線及出線的繼電保護調整、低壓系統抽檢絕緣電阻遙

7、測等。5弱電工程消防與消防聯動系統測試、各子系統接地電阻測試、主機房的邏輯接地測試、各子系統試運行調試、機電一體結合試運轉等。6通風空調、水、消防水工程補償器安裝前的預拉伸、制冷系統的吹掃排污、空調控制和監測與執行元件的正確溝通顯示、主干風的漏風試驗、閥門的耐壓試驗和閉性檢查、空調單機試運轉、通風空調與防排煙系統結合試運轉、水系統的水壓試驗和雨水、污水系統的靜壓灌水試驗、重點路的清洗、重點試壓筏的調試、通球試驗等。三、 旁站監理程序1、旁站監理方案編制審批：工程監理機構在編制監理規劃時應當制定旁站監理方案明確旁站監理的范圍、內容、程序和旁站監理人員的職責等。旁站監理方案應在總監理工程師的主持下

8、編制、經監理技術負責人批準。2、旁站監理方案發送、抄送：經監理審查批準的旁站監理方案應當送建立和施工各一份并抄送工程所在地的建立行政主部門或其委托的工程質量監視機構。3、施工根據監理制定的旁站監理方案在需要施行旁站監理的關鍵部位、關鍵工序進展施工前24小時應書面監理派駐現場的工程監理機構。4、工程監理機構安排旁站人員按照旁站監理方案施行旁站監理。5、旁站監理在總監的指導下由現場監理人員詳細施行。四、旁站監理人員的職責 1、旁站監理人員應檢查施工企業現場質檢、安檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況； 2、旁站監理人員在現場跟班監視關鍵部位、關鍵工序的施工執行方案以及工程

9、建立強迫性情況； 3、旁站監理人員應核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗等并可在現場監視施工企業進展檢驗或者委托具有資格的第三方進展復驗； 4、做好旁站監理記錄和監理日記保存旁站監理原始資料。五、旁站監理人員的權限旁站監理人員在施行旁站監理時發現：1、施工企業有違背工程建立強迫性行為的有權責施工企業立即進展整改；2、施工企業其施工活動已經或者可能危及工程質量的應當及時向監理工程師或者總監理工程師有總監理工程師下達局部暫停施工指或采取其他應急措施。六、旁站監理記錄理1、旁站監理記錄是建立工程師或者總監依法行使有關簽字權的重要根據。2、對于需要旁站監理的關鍵部位、關鍵工序施工凡

10、沒有施行旁站監理或者沒有旁站監理記錄的監理工程師或者總監理工程師不得在相應上簽字。3、旁站執行人員應填寫旁站記錄。1、工程名稱和旁站部位對應旁站方案的內容填寫；2、旁站監理的時間應能滿足對施工過程進展有效控制。在一次旁站中安排多人輪換或旁站出現多個時間段時旁站時間為首次開場時間和末次旁站的完畢時間；3、旁站人應填寫旁站實際執行者。如實際旁站人員多于1人時應如實填寫但須指定一人負責填寫旁站記錄；4、施工理人員應填寫該部位的工負責人；5、旁站情況描繪是旁站人員對施工過程進展旁站監控所做的工作記錄。旁站人員在旁站過程現的質量、平安問題不以任何方式采取的措施和最終驗證都必須記錄清楚明確并應及時向總監理

11、工程師匯報。6、總監理工程師應檢查旁站記錄并批示和簽字。3、旁站記錄應分工程按月裝訂并設有封面時間為上月26日至本月25日。4、旁站記錄每月26日由資料員統一存檔。5、在工程開工驗收后應將旁站記錄存檔備查。 旁站監理記錄表工程名稱：日及氣候：工程地點：旁站監理的部位或工序：旁站監理開場時間：旁站監理完畢時間：施工情況：1、施工企業現場質檢/安檢人員：2、特殊工種人員持證上崗：3、施工機械準備情況：4、建筑材料準備情況：監理情況：1、監視關鍵部位、關鍵工序執行施工方案情況：2、監視關鍵部位、關鍵工序執行強迫性情況：3、建材、構配件、設備、商品混凝土質檢核查：4、檢驗或委托第三方復驗：發現問題：1、 問題描繪：2、 導致后果：處理：1、 違背強迫性、責立即整改：2、 危及工程質量、及時監理工程師、總監3、 總監指：局部暫停施工應急措施備注：施工企業： 工程