1、合同編號 :XX 市裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）： 好協(xié)假日裝飾裝修施工合同發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律規(guī)定，雙方經(jīng)友 商，就 工程施工事宜達成一致，簽訂本合同。第一條工程概況1、工程名稱： 2、工程地點：3、建筑面積：4、施工內(nèi)容：詳見附件裝飾裝修工程預(yù)算書第二條合同工期1、本工程工期為 天，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工任務(wù)，因甲方原因?qū)?致工期延誤的，工期應(yīng)相應(yīng)順延。2、進場日期：以項目所在地物業(yè)管理方核發(fā)進場施工許可證的次日起算，若該日是節(jié) 的，以節(jié)假日后的第一日為進場日期。3、竣工日期：以乙方向甲方

2、提交竣工驗收通知之日為準。4、因下列原因造成工期延誤的，工期應(yīng)相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任：(1) 甲方未按約定支付工程款，每逾期一天，工期順延一天。(2) 甲供材料供應(yīng)不及時或質(zhì)量不符合要求。(3) 甲方臨時要求乙方更換裝飾裝修工程預(yù)算書中確定的材料。(4) 施工圖紙、設(shè)計變更等影響工程進度的。(5) 甲方在接到乙方驗收通知后，不在約定的時間內(nèi)進行驗收。(6) 因停電、停水等其他不可歸責(zé)于乙方的原因造成工期延誤的。(7) 因其他配套施工方原因，影響乙方施工進度的。(8 ) 甲方提供的施工場地未能達到本合同約定的施工標準，影響乙方施工進度的。(9) 本合同其他條款約定的工期應(yīng)順延的情形。第三條

3、工程質(zhì)量本工程質(zhì)量必須符合 GB 50210-2001 建筑裝修裝飾工程驗收規(guī)范。第四條合同價款本工程預(yù)算價為人民幣 元(大寫: 元整), 所含項目以附件裝飾裝修工程預(yù)算書為準。第五條材料供應(yīng)1、本合同附件甲供材料清單中所列材料，由甲方提供，費用由甲方自行承擔(dān)；本工程所需其他材料由乙方提供，材料價款已包含在合同價款中。2、甲方應(yīng)按照下列要求提供材料：(1) 甲方應(yīng)嚴格按照甲供材料清單所確定的品牌、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、顏色等要 求提供 材料，若甲供材料與甲供材料清單要求不符的，乙方有權(quán)拒絕使用并要求甲方更 換，由此造成 的損失 (如工期延誤、材料搬運費、修理費、返工費等 ) 由甲方負責(zé)。(2) 甲

4、方供應(yīng)的材料，由甲方負責(zé)運送至施工現(xiàn)場( 即工程所在的具體樓層和房間 )； 若需要乙方搬運的，費用由甲方承擔(dān)，具體搬運費用由雙方另行協(xié)商確定。(3) 甲方材料運至施工現(xiàn)場后，由甲方負責(zé)驗收，驗收后應(yīng)向乙方出具材料出廠證明、 合格 證明、發(fā)票、收據(jù)等資料。(4) 甲供材料 ( 指甲方提供的用于工程施工所需的材料，不包含甲方存放在施工現(xiàn)場 的其他設(shè)備，如計算機、空調(diào)等 ) 的保管按下列第 種方式執(zhí)行：%1 由甲方自行負責(zé)保管，材料的損毀、滅失等風(fēng)險由甲方承擔(dān)；%1 由乙方負責(zé)保管，甲方驗收后將材料移交給乙方，乙方向甲方出具材料清單，甲方按 材料 總金額的 %向乙方支付保管費用 (以甲方所提供的發(fā)票

5、或收據(jù)為準 ) ，材料的損毀、 滅失等風(fēng)險由乙方 承擔(dān)；若甲方未按約定支付材料保管費用，材料發(fā)生損壞或丟失由甲方自 行負責(zé)。(5) 甲方更換甲供材料給乙方帶來的工期延誤、返工、停工、窩工等損失由甲方承擔(dān)。(6) 甲供材料的耗用量，以工程實際用量為準，材料不足的，甲方應(yīng)及時負責(zé)采購、補充。3、乙方按照下列要求提供材料：乙方使(1) 乙方應(yīng)嚴格按照裝飾裝修工程預(yù)算書中所確定的標準采購材料，并向甲方提 供材 料合格證明。(2) 甲方應(yīng)及時到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，甲方有權(quán)禁止 用，乙方應(yīng)及時整改，更換不符合要求的材料(3) 乙方對其供應(yīng)材料的質(zhì)量負責(zé)，因乙供材料不合格造成的損失

6、由乙方承擔(dān)。(4) 甲方在簽訂本合同時已詳細閱讀裝飾裝修工程預(yù)算書，知曉乙方供應(yīng)材料的品 牌、 型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量等情況，在施工過程中不得隨意更換；若需更換，應(yīng)征得乙方 同意，但由 此給乙方造成的損失 (包括工期延誤、材料搬運等 ) 由甲方承擔(dān)。第六條雙方駐工地代表1、甲方指派 (身份證號： ,聯(lián)系電話： ) 為駐工地代表，代表其履行本合同所涉及的全部權(quán)利 義務(wù)，甲方需要變更駐場代表的，應(yīng)書 面通知乙方。2、乙方指派代表以乙方授權(quán)委托書為準，負責(zé)施工現(xiàn)場安全、質(zhì)量、進度、材料、人員的管理工作；乙方需要變更駐場代表的，應(yīng)書面通知甲方。第七條雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方權(quán)利義務(wù)(1) 負責(zé)辦理施工所需

7、的行政審批手續(xù)，乙方予以協(xié)助。(2) 負責(zé)到物業(yè)管理方辦理進場施工許可證，確保乙方順利進場施工。(3) 負責(zé)進場前施工場地的準備工作，確保達到水通、電通，并具備安全保障條件。(4) 協(xié)助乙方辦理臨時垂直運輸，在開工前提供建筑圖紙及有關(guān)隱蔽障礙物的資料。(5) 開工前 1 天，向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，以達到進場施工要求。(6) 協(xié)調(diào)乙方與消防安裝、空調(diào)安裝、家具安裝、配飾安裝等配套施工方的關(guān)系，確保施工順利進行。(7) 負責(zé)組織其他配套施工方與乙方簽訂安全責(zé)任管理協(xié)議書，如配套施工方拒絕 簽訂 安全責(zé)任管理協(xié)議書，有權(quán)要求甲方更換配套施工單位；甲方不更換

8、的，乙方有權(quán)利 拒絕開工 或停止施工，由此引起的損失不由乙方負責(zé)。(8) 協(xié)調(diào)乙方與物業(yè)、其他業(yè)主的關(guān)系。(9) 根據(jù)乙方提交的材料計劃，及時提供應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料。(10) 及時進行材料驗收、工程驗收、簽證、結(jié)算等工作。(11) 按本合同約定向乙方支付工程款。(12) 對乙方的施工行為進行監(jiān)督、檢查，做到安全、文明施工，防止發(fā)生安全事故。(13) 甲方在乙方施工過程中，出現(xiàn)甲方指揮不當(dāng)、提出不合理要求等因甲方原因造成 的人 身財產(chǎn)損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(14 ) 本合同其他條款約定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。2、乙方權(quán)利義務(wù)(1) 負責(zé)施工區(qū)域的臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工

9、作。(2) 組織施工管理人員和材料、施工機械進場。(3) 編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預(yù)算、施工總進度計劃及材料設(shè)備、成品、半成品進場等計劃。(4) 負責(zé)在裝修期間保持公共區(qū)域的清潔，每天負責(zé)將裝修物料棄置于管理處指定的垃圾收集處。(5) 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定；嚴格按照圖紙或作法說明進 行施 工，做好各項質(zhì)量檢查記錄；參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。(6) 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損。(7) 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。(8) 在合同約定的期限內(nèi)向甲方交付

10、 工程。 第八條施工與設(shè)計變更1、乙方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由甲方組織簽 字認同并作出雙方會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改；因 雙方認可的設(shè) 計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料等施工文件，在施工過程中出現(xiàn)問題的，責(zé)任由 雙方共同承擔(dān)。2、施工中如發(fā)現(xiàn)因甲方要求而發(fā)生的設(shè)計錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)及時通知 甲方， 由甲方會同有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，乙方按修改或變更后的設(shè)計 文件進行施 工。若因此增加費用 ( 包括工程量增加、返工損失、停工、窩工、人員和機具設(shè) 備調(diào)遷、材料構(gòu)配件 積壓等實際損失 ) 由甲方負責(zé)，并調(diào)整合同

11、造價。3、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理 化建 議，經(jīng)甲方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后方可實施。4、甲方如需設(shè)計變更，必須作出正式修改通知書和修改圖紙，乙方才予實施。重大修改和增加造價時，必須另行協(xié)商，乙方才予實施。5、在施工過程中的洽商，乙方給甲方遞交的洽商單一日內(nèi)未做出答復(fù)，則視為甲方默許。6、在施工過程中，乙方給予甲方的所有簽證，甲方必須在一日內(nèi)回復(fù)并簽章，否則視 為認可簽證內(nèi)容，由此造成的工期延誤及損失一律由甲方自行負責(zé)。7、在出現(xiàn)較大設(shè)計變更、技術(shù)變更或經(jīng)濟變更的情況下，乙方應(yīng)在24 小時內(nèi)向甲方提 交所涉及的簽證單并由甲方簽收，甲方在收到

12、乙方所提交簽證單的 24 小時內(nèi)必須向乙方給予 明確回 復(fù)，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)給予明確回復(fù)，則視為甲方同意簽證內(nèi)容；如在甲方給與 乙方明確回復(fù) 后甲乙雙方不能達成一致意見，則暫停工地施工，但乙方必須在停工前向甲方 遞交停工通知，待甲 乙雙方商定相關(guān)簽證并簽字認可后方可復(fù)工(停工期間工期不計算在合 同工期之內(nèi))，停工期間的相關(guān)損失及窩工費用由甲方負責(zé)8、 如在合同簽訂前因甲方原因而使得乙方無法在項目現(xiàn)場進行勘測，而只能使用甲方所提供的圖紙進行預(yù)算編制的項目，在進場后發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場情況與圖紙情況有較大誤差的，需要進行重新報價并簽訂補充協(xié)議（各項原有單價不得超過甲乙雙方原簽訂的清單中單價），若雙方對重新

13、報價未能協(xié)商一致的，乙方可解除本合同。9、 由甲方提供統(tǒng)一報價清單的項目，在施工中如發(fā)現(xiàn)實際工程量與原甲方所提供工程量誤差較大的，需要進行重新報價并簽訂補充協(xié)議（各項原有單價不得超過甲乙雙方原簽訂的清單中單價），若雙方對重新報價未能協(xié)商一致的，乙方可解除本合同。第九條工程款結(jié)算與支付1甲方按下列方式支付工程款：（1）本合同簽訂后 天內(nèi)，甲方支付不少于合同總價 預(yù)付款，計人民（2 ）施工（3 ）施工元（大寫天內(nèi)，元（大寫:天內(nèi)，元（大寫:（4）工程竣工驗收完畢 后一元整）；甲方向乙方支付占合同金額 %勺工程款，計人民元整）；甲方向乙方支付占合同金額 %勺工程款，計人民元整）；天內(nèi)，甲方向乙方支付

14、占合同金額 %勺工程款,計人民幣元（大寫元整）（5 ）工程完工后3%勺工程質(zhì)保金，計人民幣元（大寫： 元整）在一內(nèi)支付。（6）在每個支付周期內(nèi)發(fā)生變更、增項等情形，導(dǎo)致工程價款增加的，甲方應(yīng)在支付當(dāng)期工程款時，全額支付經(jīng)雙方共同確認的當(dāng)期增加工程款；發(fā)生減項的，經(jīng)雙方共同確認后，甲方在當(dāng)期支付時予以扣除。2、甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 5天內(nèi)進行核實，并給予確認或者 提出書 面的修改意見，否則視為乙方認可該結(jié)算報告及資料的全部內(nèi)容。3、甲方應(yīng)按下列方式支付工程款：（1）以現(xiàn)金方式支付的，由持有乙方收款授權(quán)委托書以及專用收據(jù)的乙方財務(wù)人員上門收及專用收據(jù)款；沒有乙方書面授權(quán)及專用

15、收據(jù)的，甲方可拒絕支付，甲方不得向沒有乙方書面授權(quán) 的人員支付工程款，否則視為甲方未支付工程款。(2 ) 以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，應(yīng)將工程款付至乙方指定賬號 ( 戶名：，開戶行：， 帳 號： )o第十條工程驗收與交付1、甲方應(yīng)按下列約定進行工程驗收：(1) 中期驗收：甲方應(yīng)在接到乙方的驗收通知 (電話、短信、傳真、電子郵件、書面等均可 )后日內(nèi)對隱蔽工程和中間工程進行驗收，甲方未在該期限內(nèi)組織驗收的，乙方 可自行驗收，甲方 應(yīng)對乙方的驗收結(jié)果予以承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù) 驗，復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承 擔(dān)復(fù)驗產(chǎn)生的一切費用及損失 ( 包括但不限于乙方停工、窩工、工 期延誤的損失 ) ；

16、若復(fù)驗不合格， 其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)。(2) 竣工驗收：工程竣工后，甲方應(yīng)在接到乙方的驗收通知后 日組織并完成竣工 驗收，甲 方未在該期限內(nèi)驗收的，視為工程質(zhì)量合格；甲方未進行竣工驗收，但實際使用工 程的，視為工程 質(zhì)量合格。2、工程交付按下列要求進行：(1) 經(jīng)甲方竣工驗收合格的，竣工驗收合格之日即為工程交付之日，工程損毀、滅失風(fēng)險自該日起由甲方承擔(dān)。(2 ) 甲方接到乙方竣工驗收通知后，未在約定時間內(nèi)進行驗收的，約定的驗收期限屆 滿之日 即為工程交付之日，工程損毀、滅失風(fēng)險自該日起由甲方承擔(dān)。第十一條工程保修1、工程竣工驗收后，乙方按規(guī)定對工程實行保修，保修期為一年。2、保修期內(nèi)，凡

17、因施工造成的質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修；因甲方或其他原因造成的損壞，需要乙方進行維修的，乙方按市場價收取維修費用。第十二條違約責(zé)任1、甲方未按約定支付工程款，乙方可選擇以下任意一種方式處理：(1) 工期順延，每逾期支付一天，工期順延一天。(2) 甲方按工程總價的千分之二 / 天向乙方支付違約金，逾期超過 7 天的，乙方有權(quán)解 除 本合同。2、甲方不按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失，損失范圍包括乙方因此遭受的直接損失、間接損失以及追索違約金所產(chǎn)生的公證費、鑒定費、律師費等實際產(chǎn)生的費用。3、乙方應(yīng)當(dāng)嚴格施工組織管理，對工程質(zhì)量進行管控，發(fā)生工程質(zhì)量不符合合同約定的情況時，甲方有權(quán)

18、要求乙方及時整改，如無法整改的項目，乙方應(yīng)當(dāng)無償返工并自行承擔(dān)損失。4、乙方應(yīng)當(dāng)嚴格按照工期要求安排施工進度，如因乙方原因，造成工程不能按合同約定完工，乙方需按工程總價的千分之二 / 日支付甲方違約金。20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足5、任何一方無故解除、終止本合同的，按工程總造價的以彌補損失的，還應(yīng)負責(zé)補足。第十三條合同解除1、 有下列情形之一的，甲方雙方可以解除合同(1)雙方協(xié)商一致的；(2)因不可抗力致使合同無法履行的；(3)因一方違約致使合同無法履行的。2、 有下列情形的，甲方可解除合同：(1) 因乙方原因?qū)е鹿こ踢t延開工超過天，經(jīng)甲方催告后無正當(dāng)理由且無法在合理期限內(nèi)開工的；(2)

19、 因乙方原因致使工程無法按期交付超過天，經(jīng)甲方催告后在合理的期限內(nèi)仍無法交付工程的。3、有下列情形之一的，乙方可解除合同：(1) 非因乙方原因，需要變更本合同約定的材料供應(yīng)方式、價格、品牌、規(guī)格等致使 工程造 價增加、工期延誤，而甲方拒絕相應(yīng)調(diào)整工程價格、工期的；(2) 因甲方原因造成工程停工、窩工超過 天，且甲方拒絕向乙方全額支付停窩工 損失的；(3) 甲方遲延支付工程款超過日的；(4) 甲方不接受物業(yè)管理方指定的施工配套單位，導(dǎo)致物業(yè)管理方不配合乙方施工， 如停 電、停水、阻止施工材料進場、以各種名義進行處罰等，導(dǎo)致乙方不能正常施工的，乙 方有權(quán)解除 本合同。4、合同解除后，不影響雙方在本合同中約定的結(jié)算和爭議解決條款的效力。 第十四條送達方式1、甲方聯(lián)系方式如下：聯(lián)系地址： , 電話號碼：傳真號碼： , 電子郵箱：一方承擔(dān)2、 由乙方發(fā)給甲方的一切通知，乙方可根據(jù)送達時自己所認為便捷的方式選擇如下任 式：（1） 以傳真方式送達的，以發(fā)出當(dāng)日的通話記錄為準；（2） 以電子郵件方式送達的，以發(fā)出郵箱提示的發(fā)送成功時間為準；（3）以郵寄（包括特快專遞、平信郵寄、掛號郵寄）方式送達的，以郵寄之日后第 （即使對方拒收或該郵件被退回）視為送達日；（4 ）專人送達的，以簽收之日視為送達日。3、甲方聯(lián)系方式發(fā)