1、工廠房屋租賃合同范本【標準】 租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用 ; 在簽訂合同時約定這些費 用 的支付額度、方式、時間，就尤為關鍵 ; 目前房租的支付方式有押二 付三、 押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業主及客戶都 相對認可的 方式是押一付三。另外，租戶還應與房東或者經紀公司約定有線電視費、保證金的支付 額度 以及支付方式，確定后期使用時產生的水電煤氣費用的交付方式 及時間， 取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現麻煩。工廠房屋范本 1出租方（甲方）承租方（乙方）根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方 將其 合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方

2、達成協議并簽 定如下：一、出租情況及基本要求1、甲方租賃給乙方的廠房座落在 電子有限公司廠區內，廠 房結構為鋼結構 , 廠房租賃總面積為：平方米。2、乙方必須遵守 電子有限公司的廠紀廠規及有關國家規定的 環保、安全、 勞動法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，并不退還租金。二、租賃期限租賃自 _年_月 日起，至年 月日止，租賃期 年。三、租金支付方式1、甲、乙雙方約定，租賃的生產廠房年租金： 元/ 平方米，以后每 年遞 增_%.2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每 半年 需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天 按實際年 租金的 1%增收滯納金

3、，并有權終止。2、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方 提出 書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、其他費用1、 租賃期間，由甲方按照 100KW 的額定配給標準，將電纜裝配到廠 房外 圍為止，廠房內部的電氣裝修應按照國家規定的電氣裝修標準， 由乙方自 行承擔完成；2、 租賃期間，廠房內所發生的所有水、電、電話通訊等費用按成本 價由 乙方按月向甲方交納；3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛的薪資；4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產導致 的消 防事故、環境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰 的，均由乙 方自行承擔全部責任；承擔5、租賃期間，

4、因租賃廠房所生產的營業稅等稅賦費用，由乙方自行6、租賃期間，廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柴萬元交付給乙方有償使用 ; 租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。五、廠房使用要求和維修責任1、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方 使用 不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或 發生故障 的，乙方應負責維修 ; 乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修 費用由乙方 承擔。2、 租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全 的狀 態。3、

5、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書 面同 意，如按規定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準 后，方可進 行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租、轉讓，則甲方有權提前終止本合同，并收回 乙方所租賃 廠房，并不退還租金。2、租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態。七、租賃期間其他有關約定1、 租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠 房進行非法活動。2、 租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。3、 租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同

6、無法 履行，雙方互不承擔責任。4、 租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲 方有權增收5%滯納金，并有權提前終止租賃合同。5、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權 ；如期滿 后 不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承 擔。八、 違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于 當期半年租金的違約金給守約方。九、 本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告 作廢。十、本合同一式貳份，雙方各執壹份，本合同經甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。出租方（甲方）承租方（乙方） 授權代表人：授權代表人:簽約日期：年月 日

7、簽約日期：年月曰 工廠房屋租賃合同范本 2出租方（甲方）地址：電話：承租方（乙方）地址：電話：根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約 _ 平方 米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自 年月_日至 _年 月日止。前 30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為 _年月日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（祝）四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣 元和第一個月的租金 元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。六、甲方將

8、廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途， 須經 甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解 決。十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙