1、皖 52-2016-009合同編號合肥市室內裝飾裝修工程施工合同發包方（甲方）：施工方（乙方）：合肥市建設委員會監制合肥市工商行政管理局合同示范文本使用說明一、本合同文本是依據中華人民共和國合同法和安徽省合同監 督條例及有關法律法規規定制定的示范文本，供雙方當事人約定采用， 簽訂合同前請仔細閱讀。二、本合同文本適用于本市行政區域內的室內裝飾裝修 工程，甲乙雙 方簽訂合同時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所 提供的選擇項條款。室內裝飾裝修企業應當恪守誠實信用，負有對合同條 款正確說明的義務。三、甲方代表為他人裝修的，應出具當事人的委托書。乙方 具備承攬室內裝飾裝修工程的資格和資

2、質，在簽訂本合同時乙方 應當向甲方出示營業執照及相關資質證書原件。雙方均有權留存 經對方確認的資質、資格等證明性文件的復印件。四、本示范文本制定和發布機關倡導和鼓勵當事人在裝飾裝 修工程活動中委托監理企業進行工程監理。采用工程監理方式的應 當由甲方與監理方另行訂立委托監理合同。五、附件表格內容填寫不下的，可以附頁，并由甲、乙雙方 對附頁另行簽字或蓋章確認六、本合同填寫時，文本中下劃線空格部分（含附件）不得 留空，如某項條文中的空格不約定，應當在空格處填寫“不采用” 或劃斜線刪除。七、本合同示范文本經安徽省工商行政管理局批準，由合肥 市建設委員會和合肥市工商局共同制定并負責解釋。任何單位和 個人

3、不得擅自翻印和出售。室內裝飾裝修工程施工合同協議條款發包方（以下簡稱甲方）：聯系電話:施工方（以下簡稱乙方）：聯系電話:依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，結合本市 室內裝飾裝修的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承 包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成如下協 議：第一條工程概況1.1 工程地點：1.2 工程裝飾裝修面積：m2 ;1.3 工程主要內容:1.4 工程承包方式，雙方商定采取以下第 種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料；（2）乙方包工、包基礎施工材料，甲方提供主材（見附表預算單）；1.5工程期限總日歷天數開工日期年月日（首期工程款到帳

4、的第三天為開工日期）。竣工日期年月日（按合同約定質量標準驗收合格日期為竣工日期）。1.6 合同價款：本合同工程造價為（人民幣）元金額大寫： 元（見附表3 :室內裝飾裝修工程報價單）。以上合同價款包括材料費（甲方供材部分除外）、人工費、管理費、稅 金等相關費用。1.7 雙方約定，本工程價款以下列第 _項方式結算：（1） 以設計圖紙和報價單所列項目一次性總包（含水、電路改造）， 多不增少不減。（2）預算單價不變，按實際發生并經甲方確認的工程項目結算（見附 表3室內裝飾裝修工程報價單）。2 施工圖紙2.1甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執一 份（須雙方在每頁圖紙上簽字方為有效）。

5、2.2甲方自行提供圖紙的，乙方未經甲方同意，不得將本工程圖紙提 供給第三人。3 甲方義務3.1開工前，甲方向乙方提供裝飾裝修注意事項和所裝飾的原始平面 圖（包含不可拆改的承重結構圖示）及原房屋空氣質量檢驗報告，委托乙 方據此設計施工圖紙和做法說明，并經過雙方確認。3.2甲、乙雙方簽訂合同時，甲方應將準確的聯絡地址及通訊方式提 供給乙方，以備甲、乙雙方執行此合同過程中業務聯系之用。3.3甲方提供施工期間電源、水源。3.4負責辦理物業管理部門的開工手續，負責協調施工隊正常施工過 程中鄰里之間的關系。3.5涉及建筑主體、承重結構、設備管線等變動的，應當在施工前委 托原設計單位或者具有相應資質條件的設

6、計單位提出設計方案。3.6甲方按約定工期支付工程款。4 乙方義務4.1施工中嚴格遵守有關施工安全防護規定，因違反安全防護規定出 現工傷事故，由乙方自行承擔，與甲方無關。4.2 施工中嚴格執行國家有關施工現場文明施工管理的規定，做到不 污染環境，不擾民。4.3施工中嚴格執行有關防火規定。由于施工造成的火災事故，由乙 方承擔，給甲方造成損失的，負賠償責任。4.4 保證施工現場的整潔有序，防止裝修垃圾堵塞居室內上、下管道。4.5工程竣工后負責清掃施工現場(不包括專業保潔)。4.6負責做好竣工交付使用前的成品保護工作(甲方未經乙方同意委 托他人進行其他施工項目造成交叉施工除外)。4.7施工中，未經甲方

7、同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物 結構或設備管線。4.8 嚴格執行國家、本市及物業管理部門的強制停止施工和臨時靜音 施工規定。5 工程項目變更5.1乙方承諾以預算單中的價格及項目為準，總價為最終報價，不得以任何理由增加項目及費用。甲方另行增加預算單以外的項目除外。6 工期延誤6.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：(1) 工程量增加或設計增項；(2) 不可抗力；(3) 甲方同意的工期順延的；(4) 雙方約定的工期順延情形：7 工程驗收7.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：(1)材料驗收；(2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);(3)竣工驗收(

8、包括 室內環境質量驗收)。7.2乙方承諾每個工種的材料進場必須以微信視頻形式，現場拍攝給甲方確認 以后方能使用8 工程款支付8.1雙方約定按以下步驟支付工程款:批次付款時間付款比例備注第一次簽訂合同后二日內50%第二次1.水電改造完成木工框架結束瓦工材料進場20%第三次瓦工結束油工材料進場20%第四次竣工合格后10%9 工程保修9.1工程竣工驗收合格甲方付清全部工程款后，乙方向甲方出具工程質量保修單。9.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾 裝修工程保修期限為 二年。在工程保修期內，甲方通知乙方維修時，乙 方須在48小時內到達現場查驗，并在雙方約定的時間內維修。10 違約

9、責任10.1合同在履行過程中，甲、乙雙方中任何一方無正當理由單方面 要求解除合同，否則須按合同應付款的 15%賠付對方合同解除違約金。10.2 合同訂立后，非乙方原因，甲方減項金額超過總工程款的5%以上，甲方須向乙方支付減項項目金額的 10%作為變更損失費。10.3由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付該階段工程造價的0.5%違約金。逾期超過7天的，甲方有權解除合同。10.4乙方未按照合同約定提供材料的，甲方有權要求乙方更換材料 或按材料品質計價付款。如果乙方故意提供假冒偽劣的材料或設備，應按 材料或設備的價款雙倍賠償給甲方。乙方故意提供不符合國家有關室內裝 飾裝修材料有害物質限量的強制性標準的材料，給對方造成人身健康損害 的，乙方承擔損害賠償責任。10.5 乙方擅自拆改房屋承重結構或共用設備管線，由此發生的損失 或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。10.6甲乙雙方在驗收時對室內空氣質量發生爭議的，可以申請雙方 接受的法定檢測單位進行檢測，對經過法定檢測單位檢測，室內空氣質量 不合格的不得交付使用，如屬乙方施工原因造成的，乙方必須進行綜合治 理，并承擔鑒定費用、治理造成的全部費用和工期延誤損失；如屬甲方原 因造成的，由甲方承擔責任。11 合同爭議的解決方式11.1本合同在履行過程中發生的爭議，可以通過雙方協商解決，或 向相關行政管理部門、社會團體申請協調解決。1