1、精選優質文檔-傾情為你奉上住宅工程電氣專業設計方法江蘇省建設工程設計施工圖審核中心江蘇省勘察設計協會施工圖審查分會【說明】：本文起因源于當前施工圖審查中發現在住宅工程電氣專業設計方面存在不少問題和通病。本文的目的是向江蘇省內電氣設計人員介紹一些住宅電氣設計的基本方法，盡可能統一設計手法，提高設計質量。這些方法經過相關人員多次認真討論，認為實際工作中可行，也可供住宅工程施工圖審查時參考。本文沒有強制性意圖，僅僅是提出一些最低要求，便于設計和審圖雙方溝通。設計是非判斷準則只能是規范。若有更好的方法，比各種規范要求更嚴格、更合適的方法，審圖人員理應認可。對本文有任何意見和建議，歡迎發到以下郵箱：。【

2、參與編寫】：劉正義、孔丹鳳、許秀芳、陳禮貴、施順英、鄒萬流、陳運平、錢鋒、周桂祥、顏宏勇、戴勝榮、李振德、湯小華、馮惠民、陳曉明一、與住宅電氣設計有關的規范條文、表格中的一些注釋（注：下列編號對應“附件4-與住宅電氣設計有關的規范條文”中的編號）、民用建筑設計通則GB50352-2005中3.1.2條：“普通住宅宜為2.8m(層高)”。江蘇省住宅設計標準DGJ32/J26-2006中1.0.3條：“住宅按層數劃分如下：1.低層住宅為1層至3層；2.多層住宅為4層至6層；3.中高層住宅為7層至9層；4.高層住宅為10層及以上” 。另外，F10F18為二類高層；F19為一類高層。按新建規（草稿）表

3、5.1.1：“建筑高度大于60m的住宅、宿舍等建筑為一類高層； 建筑高度大于27m（9層*2.8m/層=25.2m），但不大于60m(21層*2.8m/層=58.8m)的住宅、宿舍等建筑為二類高層”。按新建規（草稿）1.0.5：“高層建筑建筑高度超過250m（89層*2.8m/層=249.2m）時，其防火設計專題研究、論證”。“超過100m但不超過250m的超高層”建議按本文實施。、根據居住區供配電設施建設標準DGJ32/J11-2005中3.1.4條：“居民用電負荷及其它不屬于上述一級或二級的負荷為三級負荷”。可以說，負荷等級劃分只是針對住戶門外的那些用電設備而言，住戶內的都是三級負荷。負荷

4、等級的劃分按此行三個格子內的條文執行，概念比較清楚。、高層民用建筑設計防火規范GB50045-95中9.4.1條的條文說明內有句話：“在國外發達國家，如美國、英國、日本、德國、法國和瑞士等，火災自動報警設備的生產、應用相當普遍，美、英、日等國火災自動報警設備甚至普及到一般家庭” 。此話是95年說的，距今又有16年了。鑒于江蘇省經濟發展現狀、實力，以及“以人為本”的社會精神需求，我們認為有消防聯動控制要求的一、二類高層住宅的公共部位都應設火災自動報警系統。、按新建規（草稿）8.4.1.10：“一類高層公共建筑，建筑高度大于100m的住宅建筑，其他高層住宅建筑的公共部位及電梯機房，應設置火災自動報

5、警系統”。、按新建規（草稿）8.4.1.10：“一類高層公共建筑，建筑高度大于100m的住宅建筑，其他高層住宅建筑的公共部位及電梯機房，二類高層民用建筑中面積大于50m2的可燃物品庫，面積大于500m2的營業廳”，含義類似，略有區別，需注意“電梯機房”和“大于500m2的營業廳”要設火災探測器。據此條可推論，單個營業廳，不超過500m2時，可不考慮應急照明和消防報警。、據此可看出：10層及以上的住宅都應設疏散照明。對照上面看，10層及以上的住宅都有火災自動報警系統，所以，強制點亮的措施是具備的。江蘇省住宅設計標準DGJ32/J26-2006中10.1.5.2.2與此條文字上稍有區別，含義相同，

6、但不是強條。“高層住宅的樓梯間、防煙樓梯間前室、消防樓梯間及其前室、合用前室和避難層（間）、配電室、消防控制室（值班室）、消防水泵房、防煙排煙機房、供消防用的蓄電池室、自備發電機房、居住建筑內走道長度超過20.00m的內走道及強、弱電豎井應設應急照明。”10.1.5.2.3項也有類似，“19層及以上的高層住宅的疏散走道和安全出口處，應設燈光疏散指示標志”、除上一條中要求的空間照度用的疏散照明之外，在一類高層中的各出口處加出口指示燈，不要求走廊和樓梯踏步處的方向指示燈。兩單元之間的通廊上是否要設方向燈？長度超過20m時，要設；否則，可以不設。、樓梯間分類的詳情可見江蘇省住宅設計標準DGJ32/J

7、26-2006中8.4節。據此可看出18層及以上單元式或10層及以上塔式住宅都可能有防排煙機。并可結合下列條文確定是否要設置應急照明：· 高層民用建筑沒計防火規范GB 5004595中 9.2 火災應急照明和疏散指示標志9.2.1 高層建筑的下列部位應設置應急照明：9.2.1.1 樓梯間、防煙樓梯間前室、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）。· 建筑設計防火規范GB 500162006中11.3 消防應急照明和消防疏散指示標志11.3.1 除住宅外的民用建筑、廠房和丙類倉庫的下列部位，應設置消防應急照明燈具： 1 封閉樓梯間、防煙樓梯間及其前室、消防電梯間的前室或合用

8、前室；從這兩條來看，一是“樓梯間”，一是“封閉樓梯間”，字面差別不大，要求甚遠，新建規采用“封閉樓梯間”的說法。由此可肯定只有“封閉樓梯間”才要作應急照明，普通“樓梯間”不必考慮設置應急照明。住宅建筑電氣設計規范JGJ242-2011中9.3.1：“高層住宅建筑的樓梯間、電梯間及其前室和長度超過20m的內走道，應設置應急照明；中高層建筑的樓梯間、電梯間及其前室和長度超過20m的內走道，宜設置應急照明”。也就等于說： 9層及以下可以不考慮設置應急照明；10層及以上應設疏散照明；19層及以上再加設出口指示燈；當內走道長度超過20m時才考慮設方向指示燈，當內走道長度未超過20m時可以不考慮設方向指示

9、燈。二、本文建議的一些住宅電氣設計的基本方法1、住宅公共用電設備有哪些？消防電梯、普通客梯、消防排水泵、生活泵、生活排水泵、穩壓泵、正壓風機、排煙風機、應急照明、公共照明、航障燈、強弱電井、三表遠傳、安監對講。2、住戶電源與公用電源要分開。是自外就分還是進來再分，要視情而定。理由見下列條文要求。· 居住區供配電設施建設標準DGJ32/J11-2005中3.3.4.4款：“為公建供電的低壓線路不應與為住宅供電的低壓線路公用一路” 。· 居住區供配電設施建設標準DGJ32/J11-2005中3.6.1條：“居民住宅用電應實行一戶一表計量方式” 。· 居住區供配電設施建

10、設標準DGJ32/J11-2005中3.6.3條：“住宅區域內不同電價分類的用電負荷，應分別裝設計量表計。對執行同一電價的公用設施用電，應相對集中設置公用計量表計”。具體做法可參看“圖1 6層以下每單元內干線系統參考圖”，“圖2 7層至9層每單元內干線系統示意圖”，“圖3 10層及以上每單元內公共用電配電干線系統示意圖”，圖附后。3、住宅應急照明指備用照明和疏散照明，疏散照明又包括（解決空間照度用的）疏散照明燈、出口指示燈和方向指示燈三種。術語使用應準確，不能含混不清。先提一下住宅使用上的特點：每戶35人，每層610人，35層也最多350人，人員密集又不是很密集；內部居住人員熟悉整棟建筑的內部

11、環境；最多約有2/5人員腿腳不利索，行動不麻利；對建筑日常維護工作和費用要盡可能少。具體做法：9層及以下可不考慮應急照明。對塔式住宅看似略有放松，實際上很少有這樣的工程，無大礙。10層及以上公用照明全按疏散照明作。可以在樓梯休息平臺上方不設燈具，理由是高層住宅有電梯，樓梯的利用率并不高。我們建議只用ATS切換箱，不用帶蓄電池的燈具。滿足了規范建筑照明設計標準GB50034-2004中7.2.2.1款的要求，規范允許用市電作備用電源，不增加住戶經濟負擔，還不會因電池報廢而影響環保。對市電電源的要求，滿足規范要求即可。若用蓄電池，屬錦上添花之舉措，當然可以。9層及以下單電源即可；10層及以上要雙回

12、路。電源優先采用直接從外面引進來的辦法。無論何種做法都要滿足電力公司安裝計量表的要求。除個別超過20m長的內走道需另行具體考慮之外，均可不設方向指示燈，也不作樓梯休息平臺上的方向指示燈。19層及以上再考慮加設出口指示燈，仍不做方向指示燈，因無規范明確的條文要求。樓梯間用節能延時開關，19層及以上時一定要設自動強制點亮措施。18層及以下的沒有火災自動報警系統的工程中可以考慮設置手動集中點亮措施。節能延時開關選用時，要注意產品質量，要考慮是否能與所采用的光源相匹配。電梯廳、門廳、自行車庫等處不得用節能延時開關。可以考慮使用雙控開關、增加回路數或設值班照明等無人時降低照度以期節約的措施，應保證正常使

13、用時的最低照度。公用照明配電箱的配電范圍不要太大，建議不要超過6層（這里的層數為地下、地上總層數）。“圖2 7層至9層每單元內干線系統示意圖”中的公共電力配電箱若指客梯用的，此箱可用雙回路供電，也可在下面切換后再往上單回路供電。4、設計中請注意GB50368-2005中10.1.5條的要求：住宅內使用的電梯、水泵、風機等設備應采取節電措施。這是強條！5、設計時應注意以下問題：· 總說明中應寫清工程概況：幢號，單元數，每層戶數，地下/地上層數，總高度，總建筑面積，戶型代號，各種戶型用電量及電源進線的相數等。· 平面圖內容畫到住戶配電箱以上的內容即可，住戶配電箱以下的內容用戶型

14、詳圖代替即可，可使圖紙既清晰又實用，既省力又叫好。· 變電所在樓內或地下層時，消防、非消防電源要從變電所母線上分開；變電所在樓外時，消防、非消防電源可從總配電箱分開。· 根據JGJ16-2008中12.9.2.8的要求，衛生間的線路應處在“末端”位置，不要再穿越出去。· 有太陽能熱水器輔助加熱器的用戶配電箱中要根據規范要求，設置符合級試驗要求的SPD，按GB50343-2004中5.4.1.7款及其條文說明執行即可。· 地下層各住戶的儲藏間允許照明和插座共用一回路，但要有RCD保護，并注意計量問題。各種插座要選用安全型的。· 閣樓樓梯處的照明要

15、有上/下都設的雙控開關。· 消防用的聲光報警器要設在住戶內的人能聽到的位置，樓梯間內可不設。· 住宅建筑內可以不設應急揚聲器，但是100m以上的住宅建筑要設，尤其樓梯間要設，可與探測器結合，隔層而設。例如：單層設揚聲器，雙層設探測器，充分利用規范允許的條件，要充分利用探測器的有效高度，還要保證揚聲器的聲壓，達到規范要求即可，既實用又經濟。· “層顯”只在一層門廳設一臺即可。· DGJ32/J26-2006中10.1.4.2款,10.1.4.7.1項,10.1.6.4.5項,10.1.7.1款,10.3.2條應嚴格執行，認真審查。也就是說，防火RCD要有，

16、住戶箱內2P/4P主開關要注意，衛生間02區內不準設插座及開關，平面圖上要見MEB端子箱，衛生間平面圖上要見LEB端子箱，廚房平面圖上要見可燃氣體探測器。這些都是住宅設計的重要問題，應注意設計、注意審查。· 民用建筑電氣設計規范實施指南7.6.7條【注釋】“報警器只發出報警信號，但不使電源進線或配電干線的保護電器跳閘，以保證供電的連續性。”· 不支持多個回路合用一臺RCD保護。· LEB端子箱應放在洗臉池下面，既隱蔽又便于檢修。應交代燃氣管接地措施。· 門禁系統是一定會有的，所以，可燃氣體探測器一定要設。· 可燃氣體探測器要聯網，不應使用獨立式的，應注意用戶的安全，出現事故時要有人來搶救。· 電梯轎廂、單元出入口等關鍵場所一定要設安監攝像機。要特別注意住戶的生命安全措施。·人防配電設計方案請注意防空地下室電氣設計07FD01頁518上提供的設計方案。·按照JGJ16-2008中13.10.4條的要求，確定線路的阻燃性能。三、兩點說明1、上述意見若與電力公司、消防局等主管部門意見相左，以電力公司、消防局等主管部門意見為準。2、當新版江蘇省住宅設計標準開始正式實施時，本文所提設計方法有不相符合的，按新標準執行。附件：1、圖1：6層以下每單元內干線系統參考圖2、圖2：7層至9層每單元內干線系統示意圖3、圖