1、住房屋出租合同新編通用版In Order To Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreeme nt.And Sig n Into Docume nts, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Comm on In terests.標(biāo)準(zhǔn)/ 權(quán)威/ 標(biāo)準(zhǔn)/實(shí)用編寫人:XXXXX審核人：XXXXX住房屋出租合同新編通用版使用提示：本合同文件可用于合作多方為了保障各自的合法權(quán)利，經(jīng)共同商議并達(dá)成協(xié)議，簽署 成為 文

2、件資料，實(shí)現(xiàn)糾紛解決和到達(dá)共同利益效果。文件下載后可定制修改，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn) 行調(diào)整和 使用。甲方出租方：身份證號(hào)： 地址：乙方承租方：身份證號(hào)： 地址:經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的根底上，友好協(xié) 商, 達(dá)成以下協(xié)議：_、租房地點(diǎn)：甲方同意把 室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為一使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否那么 后果自負(fù)。三、租期：自21年 月一日起至21年 月 日止。租賃期滿，乙方 應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月 元人民幣 , 租房保證金 元人民幣 , 相當(dāng)于一個(gè)月租金。五、付款方式：1、乙方每 _個(gè)月支付一次 , 第一次租金及保證金在簽

3、定本 合同時(shí)支付 , 以后租金按規(guī)定的付款期限提前天將 下期房款 支付給甲方；2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。根本費(fèi)用：乙方承當(dāng)以下在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)口 電 費(fèi) 費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)煤氣費(fèi)有線電視月租費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)其它費(fèi)用如有見補(bǔ)充各項(xiàng)六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金 , 不計(jì)利息 ,主要用于對(duì) 合同 期滿終止時(shí) , 甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的根本費(fèi) 用：包括房 租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性 不計(jì)利息退回乙 方。七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金 ,

4、否那么算作違 約 勺卜理 -八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及 其它費(fèi)用；2、未經(jīng)甲方同意 ， 乙方不得私自把該房的局部或全部 鞫且他人；3 、 本合同終止時(shí)， 需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、 檢 直 移交, 如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù) 原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。假設(shè)水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為 造成 的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。乙 方搬家 臨走前必須把衛(wèi)生搞好 , 否那么扣除衛(wèi)生清理費(fèi) 元。九、違約處理：1、 如乙方違反本合同第八條 , 甲方有權(quán)終止合同， 收 回 房屋，沒收剩余房款， 如缺乏低過甲方損

5、失 , 乙方應(yīng)予 以賠償；2、 如甲方違反本合同第七條 ，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙 方支付違約金 , 并退回剩余房款及保證金；3、如甲方擅自提前終止合同 ，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方 支付違約金 , 并退回剩余房款及保證金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向 甲方支付違約金 , 甲方退回剩余租金及保證金 , 否那么， 沒 收剩余 房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過 , 乙方既不續(xù)簽本合同也不退 房， 甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。十、補(bǔ)充條款：明細(xì)清單水表讀數(shù) 度，煤氣表讀數(shù) 度, 電表總讀數(shù)度 , 峰 度, 谷 度。防盜門鑰匙_ 把，電子門鑰匙 把 , 車庫鑰匙 把。1、 2、 3、4、十一、本合同未盡事宜 , 一律按?中華人民共和國(guó)合 同法? 的有關(guān)規(guī)定 , 經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)走，補(bǔ)充規(guī)走 與本合同具 有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府 政策 變化等不可抗力原因 , 導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行 , 甲、乙雙方互 不承當(dāng)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì) 算，多退少補(bǔ)。十三、本合同一式二份 , 甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份 均具 有同等法律效力。甲方簽名： 乙方簽名： 號(hào)碼：