1、.wd2A320011施工組織設計的管理考點一：分類和根本內容1、分類按編制對象，分為施工組織總設計、單位工程施工組織設計和施工方案。2、單位工程施工組織設計的根本內容1編制依據2工程概況3施工部署4施工進度方案5施工準備與資源配置方案；6主要施工方法7施工現場平面布置8主要施工管理方案考點二：單位工程施工組織設計的管理1、編制、審批和交底由工程負責人主持編制，工程經理部全體管理人員參加，施工單位主管部門審核，施工單位技術負責人或其授權的技術人員審批。經上級承包單位技術負責人審批后，在工程開工前由施工單位工程負責人組織，對工程部全體管理人員及主要分包單位進展交底。2、群體工程應編制施工組織總設

2、計，編制好后應由總承包單位技術負責人審批。3、發放與歸檔審批后應加蓋受控章，報送監理及建立單位，發放企業主管部門、工程相關部門、主要分包單位。4、發生以下情況之一，施工組織設計應及時進展修改和補充：1工程設計有重大修改2有關法律、法規、標準和標準實施、修訂和廢止3主要施工方法有重大調整4主要施工資源配置有重大調整5施工環境有重大改變5、其他方案管理18新增1重點、難點分部分項工程和專項工程施工方案由施工單位技術部門組織相關專家評審，施工單位技術負責人批準。2由專業承包單位施工的分部分項工程和專項工程施工方案，應由專業承包單位技術負責人或其授權的技術人員審批，有總承包單位時，由總承包單位工程技術

3、負責人核準備案。3危險性較大的專項施工方案，施工單位應按規定織專家論證。總結：重難點、專項專家評審危險性較大專家論證2A320012施工部署1、工程管理目標1包括質量、進度、本錢、平安、環保與節能、綠色施工等。2管理目標必須滿足招標文件、施工合同以及本單位的相關要求2、“四新技術包括：新技術、新工藝、新材料、新設備。2A320013施工順序和施工方法確實定1、施工順序確實定原那么工序合理、工藝先進、保證質量、平安施工、充分利用工作面、縮短工期。2、施工順序先準備后開工；先地下后地上；先主體后圍護；先構造后裝飾；先土建后設備。3、施工方法確實定原那么先進性、可行性和經濟性兼顧。2A320021施

4、工進度方案的編制1、施工進度方案的分類按編制對象的不同可分為：施工總進度方案、單位工程進度方案、分階段或專項工程進度方案、分局部項工程進度方案四種。2、施工進度方案的表達方式施工總進度方案可采用網絡圖或橫道圖表示，并附必要說明，宜優先采用網絡方案。單位工程施工講度方案一般工程用橫道圖表示即可。對于工程規模較大、工序比擬復雜的工程宜采用網絡圖表示。3、單位工程進度方案的內容1工程建立概況2工程施工情況3單位工程進度方案，分階段進度方案，單位工程準備工作方案，勞動力需用量方案，主要材料、設備及加工方案，主要施工機械和機具需要量方案，主要施工方案及流水段劃分，各項經濟技術指標要求等。2A320022

5、流水施工方法在建筑工程中的應用考點一：流水施工參數1、施工過程數n：指參與一組流水的施工過程的數目。2、施工段m：指在組織流水施工時，通常把擬建工程劃分為假設干個勞動量。大致相等的區段，稱"流水段，如施工單體數。3、流水節拍t：指在組織流水施工時，某個專業隊在一個施工段上的施工時間。簡單講就是工作持續時間。4、流水步距K：指兩個相鄰的專業隊進入流水作業的時間。流水步距的計算可用“大差法累加錯位相減取大值考點二：流水施工的組織形式1、等節奏流水施工2、異節奏流水施工其特例為成倍節拍流水施工3、無節奏流水施工考點三：流水施工計算及繪圖1、計算流水步距累加錯位相減取大值1累加：將回一施工過

6、程在各個施工段上累加2錯位相減取大值2、流水施工工期計算工期：T=K+tn+G其中：K指所有流水步距之和，t最后個施工過程在各施工段上持續時間，G表示技術組織間隔時間，假設沒有，那么為零。2A320023網絡方案方法在建筑工程中的應用掌握考點：1、雙代號六時間參數的計算，注意總時差和自由時差計算。2、關鍵路線確實定及方案工期的計算。3、各事件發生后實際工期的計算。4、工期優化需要考慮的因素。考點：工期優化工期優化又稱時間優化，其目的是當網絡方案計算工期不能滿足要求工期時，通過不斷壓縮關鍵線路上的關鍵工作的持續時間等措施，到達縮短工期、滿足要求的目的。選擇優化對象需要考慮以下因素：1、縮短持續時

7、間對質量和平安影響不大的因素2、有備用資源的工作3、縮短持續時間所需增加的資源、費用最少的工作2A320031土方工程施工質量管理1、挖土前，應預先設置軸線控制樁及水準點樁。工程軸線控制樁設置離建造物的距離一般應大于2SS為挖士深度，水準點標高可放在已有的建筑物或構筑物上已穩定無變化。2、平整場地的外表坡度應符合設計要求，設計無要求時，應向排水溝方向做不少于2的坡度。3、開挖深度超過5m的土方開挖、支護、降水工程，施工方案需組織專家論證。4、機械挖土時，如深度在5m以內，可一次開挖，在接近設計坑底高程時應預留2030cm厚的土層，用人工開挖和修坡，保證高程滿足設計要求。超挖時，不準用松土回填到

8、設計高程，應用砂、碎石或低強度混凝土填實至設計高程。5、土方開挖過程中檢查內容：平面位置、高程、邊坡坡度、壓實度、排水和降低地下水位情況。6、填方應按設計要求預留沉降量，一般不超過填方高度的3%。冬季填方每層填土厚度比常溫施工時減少20%25%。7、土方開挖專項施工方案包括內容：工程概況、編制依據、施工方案、施工工藝技術、施工平安保證措施、勞動力方案、計算書及相關圖紙A320032地基根底工程施工質量管理1、灌注樁成孔錘擊沉管法的控制深度：1摩擦型樁：入土深度控制以高程為主，貫入度為鋪。2端承型樁：入土深度控制以貫入度為主，高程為輔2、砂石地基：砂宣選用顆粒級配良好、質地堅硬的中砂或粗砂，中選

9、用細砂或粉砂時應摻加粒徑2535mm的碎石，分布要均勻。3、夯實地基：基坑槽的夯實范圍應大于根底底面。開挖時，基坑槽每邊比設計寬度加寬不宜小于0.3m。4、灌注樁鋼筋籠制作1鋼筋籠宜分段制作；2加箍宜設在主筋外側，主筋一般不設彎鉤。3鋼筋籠的內徑應比導管接頭處外徑大100mm以上。5、泥漿護壁鉆孔灌注樁施工質量控制1第一次清孔在提鉆前，第二次清孔在沉放鋼筋籠、下導管后。2灌注樁樁頂標高至少要比設計標高高出0.81.0m。2A320033混凝土構造工程施工質量管理考點一：模板工程1、當層高>5m時，應選用桁架支模或鋼管立柱支模。當層高5m時，可采用木立柱支模。2、立柱接長嚴禁搭接，必須采用

10、對接扣件連接。3、滿堂腳手架的可調底座、可調托撐螺桿伸出長度不宜超過300mm，插入立桿內的長度不得小于150mm。4、立桿步距不應大于1.8m，頂層立桿步距適當減少，且不應大于1.5m。立桿的搭設垂直度偏差不宜大于5/1000且不應大于100mm。上下樓層模板支架的豎桿宜對準。5、大體積混凝土的拆模時間除應滿足混凝土強度要求外，還應使混凝土內外溫差降低至25以下時方可拆模。考點二：鋼筋工程1、鋼筋進場時，應符合以下規定1檢查生產企業的生產許可證證書或鋼筋的質量證明文件2按國家現行有關標準抽樣檢驗屈服強度、抗拉強度、伸長率及單位長度重量偏差。3經產品認證符合要求的鋼筋，其檢驗批量可擴大倍。4在

11、同一工程工程中，同一廠家、同一牌號、同一規格的鋼筋連續三批進場均一次檢驗合格時，其后的檢驗批量可擴大一倍。2、同一工程、同一原材料來源、同一組生產設備生產的成型鋼筋，檢驗批量不宜大于30t。3、盤卷鋼筋調直后，應檢查力學性能和單位長度重量偏差。注：一組檢驗批取三個試件作重量偏差檢查，再取兩個試件作力學性能檢查4、當發現鋼筋脆斷、焊接性能不良或力學性能顯著不正常等現象時，應停頓使用該批鋼筋，并對該批鋼筋進展化學成分檢驗或其他專項檢驗。考點三：混凝士工程1、水泥需檢驗強度、安定性和凝結時間。同一廠家、同一品種、同一等級且連續進場的水泥袋裝不超過200t為一檢驗批，散裝不超過500t為一檢驗批。2、

12、粗骨料檢驗顆粒級配、含泥量、泥塊含量、針片狀含量；細骨料檢驗顆粒級配、含泥量、泥塊含量。3、對首次使用的配合比應進展開盤鑒定，內容包括1混凝土的原材料與配合比設計所采用原材料的一致性；2出機混凝土工作性與配合比設計要求的一致性；3混凝土強度；4混凝土凝結時間；5工程有要求時，尚應包括混凝土耐久性能等。4、混凝土拌合物入模溫度不應低于5，且不應高于35。5、在已澆筑的混凝土強度未到達1.2N/mm²以前，不得在其上踩踏、堆放荷載或安裝模板或支架。6、同條件養護試件的養護條件應與實體構造部位養護條件一樣。考點四：裝配式構造工程了解1、新作、改制及維修后的模具在使用前應進展全數檢查。重復使

13、用的標準模具每次使用前應檢查外觀質量及關鍵尺寸偏差。2、每個預制構件的臨時支撐不宜少于2道。預制構件與吊具的別離應在校準定位及臨時固定措施安裝完成后進展。3、構件連接處澆筑用材料的強度及收縮性能應滿足設計要求。如設計無要求，澆筑用材料的強度等級不應低于連接處構件凝土強度設計等級值的較大值。A320034砌體構造工程施工質量管理1、施工現場砌塊堆置高度不宜超過2m。2、砌筑砂漿攪拌后稠度以3090mm為宜。3、砌筑磚砌體時，磚應提前12d澆水濕潤。混凝土多孔磚及混凝土實心磚不需澆水濕潤。4、施工現場抽査磚含水率的簡化方法：現場斷磚，磚截面四周融水深度為1520mm視為符合要求。5、砌體搭接長度不

14、宜小于砌塊長度的1/3，如果砌塊長度小于等于300mm，其搭接長度不小于塊長的1/2，假設搭接長度不夠需在灰縫中放置拉結鋼筋。2A320035鋼構造工程施工質量管理了解1、碳素構造鋼應在焊縫冷卻到環境溫度、低合金構造鋼應在完成焊接24h以后，進展焊縫無損檢測檢驗。2、鋼構造安裝校正時應考慮溫度、日照和焊接變形等因素對構造變形的影響。3、鋼柱的垂直度可采用經緯儀或線錘測量。4、首節以上的鋼柱定位軸線應從地面控制軸線直接引上，不得從下層柱的軸線引上。2A320036建筑防水、保溫工程施工質量管理考點一：室內防水工程施工質量控制1、建筑室內防水工程的施工，應建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的

15、“三檢制度。2、穿樓板管道應設置止水套管，套管直徑應比管道大12級標準；套管高度應高出裝飾地面2050mm；套管與管道間用密封材料填實，上口應留1020mm凹槽嵌入高分子彈性密封材料。3、二次埋置的套管，其周圍混凝土抗滲等級應比原混凝土提高一級0.2MPa，并應摻膨脹劑。4、防水層施工完后，應進展蓄水、淋水試驗，觀察無滲漏現象后交于下道工序，設備與飾面層施工完畢后還應進展第二次蓄水試驗，到達最終無滲漏和排水暢通為合格，方可進展正式驗收。5、樓地面防水層蓄水高度不應小于20mm：地面和水池的蓄試驗均不應小于24h，墻面間歇淋水試驗到達30min以上進展檢驗不滲漏。考點二：外墻外保溫施工質量控制1

16、、外保溫工程施工期間及完工后24h內，基層及環境空氣溫度不應低于5。2、聚苯板應按順砌方式粘貼，不得有空鼓和松動，反面涂膠粘劑面積不得小于聚苯板面積的40%。3、聚苯板粘結結實后，按要求安裝錨固件，錨固深度不小于25mm，特殊情況下應對錨固件適當加長處理。2A320037墻面、吊頂與地面工程施工質量管理了解1、同一品種的輕質隔墻工程、吊頂工程每50間大面積房間和走廊按30m²為一間劃分為一個檢驗批，缺乏50間也應劃分為一個檢驗批。2、每個檢驗批應至少抽查10%，并不得少于3間：缺乏3間的應全數檢查。注：活動隔墻、玻璃隔墻抽檢數量翻倍。2A320039門窗與細部工程施工質量管理1、同一

17、品種、類型和規格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每100樘應劃分為一個檢驗批，缺乏100樘也應劃分為一個檢驗批；每個檢驗批應至少抽查5%，并不得少于3樘，缺乏3樘應全數檢查；高層建筑的外窗抽檢翻倍。2、同一品種、類型和規格的特種門每50樘應劃分為一個檢驗批，缺乏50樘也應劃分為一個檢驗批；每個檢驗批應至少抽查50%，并不得少于10樘，缺乏10樘時應全數檢查。3、門窗工程應對以下材料及其性能指標進展復驗1人造木板的甲醛含量2建筑外墻金屬窗、塑料窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能。2A320041基坑工程平安管理1、基坑工程監測1支護構造監測，內容包括：對圍護墻側壓力、彎曲應力和變形

18、的監測；對支撐錨桿軸力、彎曲應力的監測對腰梁圍檁軸力、彎曲應力的監測；對立柱沉降、抬起的監測2周圍環境監測，內容包括：坑外地形的變形監測鄰近建筑物的沉降和傾斜監測地下管線的沉降和位移監測2、地下水控制方法：集水明排、真空井點降水、噴射井點降水、管井降水、截水和回灌。3、在基坑開挖過程中，一旦出現滲水或漏水，應根據水量大小采用坑底設溝排水、引流修補、密實混凝土封堵、壓密注漿、高壓噴射注漿等方法及時處理。4、對輕微的流沙現象，在基坑開挖后可采用加快墊層澆筑或加厚墊層的方法“壓住流沙。對較嚴重的流沙，應增加坑內降水措施。5、對基坑周圍管線保護的應急措施一般包括打設封閉樁或開挖隔離溝、管線架空兩種方法

19、。2A320042腳手架工程平安管理考點一：平安控制要點1、單排腳手架搭設高度不應超過24m；雙排腳手架一次搭設高度不宜超過50m。2、腳手架立桿根底不在同一高度時，必須將高處的縱向掃地桿向低處延長兩跨與立桿固定，上下差不應大于1m。3、橫向水平桿設置規定：主節點處必須設置；雙排腳手架中靠墻一段外伸長度不大于桿長的0.4倍，且不應大于500mm。4、縱橫向掃地桿：縱向掃地桿固定在距底座上皮不大于200mm的立桿上；橫向掃地桿固定在縱向掃地桿下方的立桿上。縱上橫下5、立桿接長，除頂層頂步外，其余各層各部接頭必須采用對接扣件連接。6、24m以下在外側立面兩端各設置一道剪刀撐，由底到頂連續設置，中間

20、各道剪刀撐凈距不應大于15m；24m以上外側全立面上連續設置剪刀撐。7、連墻件：24m以下宜采用剛性連墻件，亦可采用拉筋和頂撐配合使用的附墻連接方式，24m及以上必須采用剛性連墻件。考點二：檢查與驗收程序1、檢查與驗收應由工程經理組織，工程施工、技術、平安、作業班組負責人等有關人員參加，按照技術標準、施工方案、技術交底等有關技術文件，當腳手架分段搭設、分段使用時，應進展分段驗收。2、腳手架及其地基根底應在以下階段進展檢查和驗收1根底完工后，腳手架搭設前；2每搭設完68m高度后；3作業層上施加荷載前；4到達設計高度后；5遇到六級及以上大風或大雨后；6凍結地區解凍后；7停用超過一個月，在重新投入使

21、用之前。2A320043模板工程平安管理1、為合理傳遞荷載，立柱底部應設置木墊板，制止使用磚及脆性材料鋪墊。2、立柱接長嚴禁搭接，必須采用對接扣件連接，且相兩立柱的對接接頭不得在同步內，沿豎向錯開距離不得小于500mm。3、為保證立柱的整體穩定，在安裝立柱的同時，應加設水平拉結和剪刀撐。4、影響模板鋼管支架整體穩定性的主要因素：立桿間距、水平桿的步距、立桿的接長、連墻件的連接、扣件的緊固程度。5、模板工程作業高度在2m及以上時，要有平安可靠的操作架子或操作平臺，并按要求進展防護。6、后張法預應力混凝土構造底模必須在預應力張拉完畢后才能進展撤除。7、拆模之前要辦理拆模申請手續，在同條件養護試塊強

22、度記錄到達規定要求時，技術負責人方可批準拆模。8、后澆帶附近的水平模板及支撐嚴禁隨其他模板一起撤除，待后澆帶澆筑并到達拆模要求前方可撤除。2A320044高處作業平安管理考點一：高處作業定義及分級1、高處作業是指凡在墜落高度基準面2m及以上有可能墜落的高處進展的作業。2、高處作業的分級等級作業高度m墜落半徑m一級高處作業252二級高處作業5153三級高處作業15304四級高處作業305考點二：操作平臺作業平安控制要點1、移動式操作平臺臺面不得超過10m²，高度不得超過5m，臺面腳手板要鋪滿釘牢，臺面四周設置防護欄桿，不允許帶人移動平臺。2、懸挑式操作平臺周圍安裝防護欄桿，安裝時不能與

23、外圍護腳手架進展拉結，應與建筑構造進展拉結。3、操作平臺上要嚴格控制荷載。考點三：穿插作業平安控制要點1、穿插作業人員不允許在同一垂直方向上操作。2、在撤除模板、腳手架等作業時，作業點下方不得有其他作業人員。拆下的模板等堆放時，不能過于靠近樓層邊沿，應與樓層邊沿留出不小于1m的平安距離，碼放高度也不宜超1m。3、構造施工自二層起，凡人員進出的通道口都應搭設符合標準要求的防護棚，高度超過24m的穿插作業，通道口應設雙層防護棚進展防護。2A320045洞口、臨邊防護管理考點一：一般腳手架平安控制要點1、樓梯口、樓梯邊應設置防護欄桿，或者用正式工程的樓梯扶手來代替臨時防護欄桿。2、電梯井口除設置固定

24、的柵門外，還應在電梯井內每隔兩層不大于10m設一道平安平網進展防護。考點二：洞口的防護設施要求1、水平洞口防護1短邊尺寸在2.525cm的孔口，必須用堅實的蓋板蓋嚴，蓋板要有防止挪動移位的固定措施。2邊長2550cm的洞口，可用竹、木等作蓋板蓋住洞口，且需固定其位置不發生挪動移位。3邊長50150cm的洞口，必須設置一層以扣件扣接鋼管而成的網格柵，滿鋪竹笆或腳手板。4邊長150cm以上的洞口，四周必須設防護欄桿洞口下張設平安平網防護。2、豎向洞口防護1墻面等處的豎向洞口，凡落地的洞口應加裝開關式、固定式或工具式防護門，門柵網格的間距不應大于15cm，也可用防護欄桿，下設擋腳板。2下邊沿至樓板或

25、底面低于80cm的窗臺等豎向洞口，如側邊落差大于2m時，應設1.2m高的臨時護欄。考點三：防護欄桿的設置要求1、防護欄桿由上、下2道橫桿及欄桿柱組成，上桿離地高度為1.01.2m，下桿離地高度為0.50.6m。橫桿長度大于2m時，必須加設欄桿柱。2、當欄桿在基坑四周固定時，可采用鋼管打入地面50-70cm深，鋼管離邊口的距離不應小于50cm。3、防護欄桿必須自上而下用平安立網封閉，或在欄桿下邊設置高度不低于18cm的擋腳板或40cm的擋腳笆，板與笆下邊距離底面的空隙不應大于10mm。2A320046施工用電平安管理1、施工現場臨時用電設備在5臺及以上或設備總容量在50kW及以上者，應編制用電組

26、織設計；其他情況制定平安用電和電氣防火措施。臨時用電組織設計及平安用電和電氣防火措施應由電氣工程技術人員組織編制，經編制、審核、批準部門和使用單位共同驗收合格前方可投入使用。2、施工用電配電系統應設置總配電箱配電柜、分配電箱、開關箱，形成三級配電模式。3、施工現場的動力用電和照明用電應形成兩個用電回路。4、總配電箱、開關箱必須安裝兩級漏電保護器。5、在開關箱中作為末級保護的漏電保護器，其額定漏電動作電流不應大于30mA，額定漏電動作時間不應大于0.1s。6、施工現場照明用電1一般場所選用220V的照明器；2隧道、人防工程、高溫、有導電灰塵、比擬潮濕或燈具離地面高度低于2.5m等場所的照明，電壓

27、不得大于36v；3潮濕和易觸電及帶電體場所的照明，電壓不得大于24V；4特別潮濕的場所，導電良好地面、鍋爐或金屬容器內照明，電壓不得大于12V。7、室外220V燈具距地面不得低于3m，室內220V燈具距地面不得低于2.5m。2A320047垂直運輸機械平安管理考點一：外用電梯1、安裝和拆卸作業必須由取得相應資質的專業隊伍進展，安裝完畢經歷收合格，取得政府相關主管部門核發的?準用證?前方可投入使用。2、平安裝置：制動器、限速器、門聯鎖裝置、上下限位裝置、斷繩保護裝置、緩沖裝置。3、底籠周圍2.5m范圍內必須設置結實的防護欄桿。4、外用電梯與各層站過橋和運輸通道，兩側設置平安防護欄桿進出口處設置常

28、閉型的防護門。5、大雨、大霧和六級及以上大風天氣時，應停頓使用。考點二：塔式起重機1、安裝和拆卸必須由取得相應資質的專業隊伍進展，安裝完畢驗收合格，取得政府主管部門核發的?準用證?前方可投入使用。2、平安裝置有：力矩限制器；超高、變幅、行走限位器；吊鉤保險：卷筒保險；爬梯護圈。3、多塔作業時，塔機間應保持平安距離。4、遇六級及以上大風、大雨、霧等惡劣天氣，應停頓作業，將吊鉤收起。雨雪過后，應先進展試吊，確認制動器靈敏可靠前方可進展作業。2A320049施工平安檢查與評定考點一：平安管理評定工程1、保證工程包括：平安生產責任制、施工組織設計及專項施工方案、平安技術交底、平安檢查、平安教育、應急救

29、援。2、一般工程包括：分包單位平安管理、持證上崗、生產平安事故處理、平安標志。3、施工負責人在分派生產任務時，應對相關管理人員、施工作業人員進展書面平安技術交底。4、平安技術交底應由交底人、被交底人、專職平安員進展簽字確認。5、平安檢查應由工程負責人組織，專職平安員及相關專業人員參加。考點二：文明施工評定工程1、保證工程包括：現場圍擋、封閉管理、施工場地、材料管理、現場辦公與住宿、現場防火。2、一般工程包括：綜合治理、公示標牌、生活設施、社區效勞。考點三：基坑工程評定工程1、保證工程包括：施工方案、基坑支護、降排水、基坑開挖、坑邊荷載、平安防護。2、一般工程包括：基坑監測、支撐撤除、作業環境、

30、應急預案。考點四：模板支架評定工程1、保證工程包括：施工方案、支架根底、支架構造、支架穩定、施工荷載、交底與驗收2、一般工程包括：桿件連接、底座與托撐、構配件材質、支架撤除。考點五：施工平安檢查評定等級1、優良：分項檢查評分表無零分，匯總表得分值在80分及以上。2、合格：分項檢查評分表無零分，匯總表得分值在80分以下，70分及以上。3、不合格：1匯總表得分值缺乏70分；2當有一項檢查評分表為零分時；2A320051施工招標投標管理要求考點一：建筑工程招標的主要管理要求1、招標投標活動應循公開、公平、公正和老實信用的原那么。2、招標分為公開招標和邀請招標1公開招標是指招標人以招標公告的方式邀請不

31、特定的法人或組織參加投標2邀請招標是指招標人以投標邀請書的形式邀請特定的法人或組織參加投標。3、自行辦理招標事宜：需具有編制招標文件和組織評標能力。4、招標文件應載明投標有效期，投標有效期從提交投標文件的截止之日起算；自招標文件開場發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20d。5、招標人不得組織單個或局部潛在投標人踏勘工程現場。考點二：建筑工程投標的主要管理要求1、投標人少于3個的，招標人應當依法重新招標，投標截止時間后送達的投標文件，招標人應當拒收。2、投標人在投標截止時間前，可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，并書面通知招標人。3、由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質

32、等級較低的單位確定資質等級；投標時需將共同投標協議連同投標文件一并提交招標人。4、投標人不得相互串通投標報價；不得與招標人串通投標；不得以低于本錢的報價竟標；不得以他人名義投標。2A320053施工投標條件與程序1、投標人應具備的條件1承當招標工程的能力2符合招標文件規定的資格條件2、投標人的優惠必須表達在清單的綜合單價或相關費用中，不得以總價下浮方式進展報價，否那么以廢標處理。3、措施工程費由投標人自主確定，投標人的平安防護、文明施工措施費的報價，不得低于依據工程所在地工程造價主管部門公布計價標準所計算得出總費用的90%。2A320061工程造價的構成與計算1、一個建立工程工程經過立項、審批

33、等程序后，主要工作就是編制招標文件、招標、合同簽訂、施工管理、竣工驗收與移交五個階段。針對不同階段的工程造價可稱之為招標控制價、投標價、簽約合同價、竣工結算價。2、按費用構成要素劃分人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費、稅金、附加費。注：稅金指增值稅；附加費指城市維護建立稅、教育附加、地方教育附加。3、按造價形成劃分分局部項工程費、措施工程費、其他工程費、規費、稅金措施工程費包括：平安文明施工費、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及設備保護費、工程定位復測費、特殊地區施工增加費、大型機械設備進出場及安拆費、腳手架工程費。其他工程費包括：暫列金額、計日工、總

34、承包效勞費。2A320062工程施工本錢的構成1、分為直接本錢和間接本錢。2、直接本錢是指施工過程中消耗的構成工程實體的費用，由人工費、材料費、機械費和措施費構成。3、間接本錢是指非構成工程實體的各項費用，包括企業管理費和規費。2A320063工程量清單計價標準的運用1、投標人的投標總價應當與組成工程量清單的分局部項工程費、措施工程費、其他工程費、規費、稅金的合計金額一致，不能進展投標總價優惠，有那么必須反映在相應清單工程的綜合單價中。2、投標人可根據工程實際情況結合施工組織設計，對招標人所列的措施工程進展增補。3、措施工程費中的平安文明施工費、規費和稅金不得作為競爭性費用。2A320064合

35、同價款的約定與調整考點：合同價款的調整1、變更估價的程序1承包人應在收到變更指示后14d內，向監理人提交變更估價申請；2監理人收到變更估價申請后，7d內審查完畢并報送發包人；3發包人收到變更估價申請后14d內審查完畢；逾期視為認可4因變更引起的價風格整應計入最近一期的進度款中支付。總結：承包人14d監理人7d發包人14d2、變更價款原那么1已標價工程量清單或預算書中有一樣工程，按一樣工程單價認定；2無一樣工程但有類似工程，參照類似工程單價認定。3變更導致工程量變化幅度超過15%，按合理的本錢與利潤構成原那么，由合同當事人商定。2A320065預付款與進度款的計算考點一：預付款額度確實定方法1、

36、百分比法：按年度工作量或合同造價不含暫列金額的一定比例確定。工程預付款=年度工作量或合同造價x預付款比例2、數學計算法工程備料款數額=×材料儲藏天數注：年度施工天數按365日歷天計算。考點二：起扣點和工程進度款的計算1、預付備料款的回扣起扣點起扣點=年度工作量合同總價一預付備料款/主要材料所占比重2、進度款的計算在確認計量結果后14d內，發包人應向承包人支付進度款。2A320066工程峻工結算考點：竣工調值公式法P=P0/a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0式中：P調值后合同價款或工程實際結算價款P0一合同價款中工程預算進度款a0+a1+a2+a3+a4=1A

37、0、B0、C0、D0代表過去價格指數或價格A、B、C、D代表現在價格指數或價格2A320067本錢控制方法在建筑工程中的應用1、工程本錢控制一般包括以下幾個根本程序：1根據施工定額制訂工程本錢標準2執行標準3確定差異4消除差異5考核獎懲2、建筑工程本錢分析方法第一類根本分析方法比擬法、因素分析法最常用差額計算法、比例法第二類綜合分析方法分局部項本錢分析、月季度本錢分析年度本錢分析、竣工本錢分析2A320071施工合同的組成與內容考點：施工合同文件的構成1、協議書2、中標通知書3、投標函及其附錄4、專用合同條款及其附件5、通用合同條款6、技術標準和要求7、圖紙8、已標價工程量清單或預算書9、其他

38、合同文件2A320072施工合同的簽訂與履行1、施工合同的簽訂：一般采用書面形式。2、合同的履行：遵循全面履行、老實信用的原那么。3、對于生效后沒有進展約定或約定不明確的內容，應按以下方法進展處理：1協議補充2按照合同有關條款或者交易習慣確定2A320073專業分包合同的應用1、專業工程分包，是指施工總承包企業承包人將其所承包工程中的專業工程發包給具有相應資質的其他建筑業企業分包人完成的活動2、承包人的工作1向分包人提供具備施工條件的場地2組織分包人參加發包人組織的圖紙會審3隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等4負責整個施工場地的管理工作3、分包人的工作1向承包人提交一份

39、詳細施工組織設計2已竣工工程未交付承包人之前，分包人應負責已完分包工程成品保護工作。2A320074勞務分包合同的應用1、勞務作業分包，是指施工總承包企業或者專業承包企業將其承包工程中的勞務作業發包給勞務分包企業完成的活動。2、工程承包人義務1向勞務分包人提供相應的工程地質和地下管網線路資料2負責編制施工組織設計，組織編制年、季、月施工方案3負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底4負責與發包人、監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關系。3、勞務分包人義務1對合同勞務分包范圍內的工程質量向工程承包人負責。2精心組織施工，確保工程質量到達約定的質量標準。2A320075施工合同變更與索賠考點：索賠

40、1、工期索賠：非承包商原因如業主原因、不可抗力因素費用索賠：業主原因2、索賠的時效性：28天3、不可抗力造成的損失按以下方法分別承當：1工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝設備的損害由發包人承當；2人員傷亡由其所在單位負責；3承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承當；4停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承當。5工程所需清理、修復費用，由發包人承當；6延誤的工期相應順延。2A320211現場消防管理考點一：一般規定1、消防平安工作方針：預防為主、防消結合。2、現場明確劃分固定動火區和禁火區，現

41、場動火必須嚴格履行動火審批程序，并采取可靠的防火平安措施，指派專人進展平安監護。3、房屋建立過程中，臨時消防設施應與在建工程同步設置，與主體構造施工進度差距不應超3層。4、施工現場的消防水泵應采用專用消防配電線路，且應從現場總配電箱的總斷路上端接入，保持不同斷供電。考點二：動火等級劃分1、凡屬以下情況之一的動火，均為一級動火：1禁火區域內。2油罐、油箱、油槽車和儲存過可燃氣體、易燃液體的容器及與其連接在一起的輔助設備。3各種受壓設備。4危險性較大的登高焊、割作業。5比擬密封的室內、容器內、地下室等場所。6現場堆有大量可燃和易燃物質的場所。2、凡屬以下情況之一的動火，均為二級動火：1具有一定危險

42、因素的非禁火區域內進展臨時焊、割等用火作業；2小型油箱；3登高焊、割等用火作業考點三：施工現場動火審批程序動火作業等級組織者事項批準人一級工程負責人1編織防火平安技術方案2填寫動火申請表企業平安管理部門二級工程責任工程師1擬定防火平安技術措施2填寫動火申請表工程平安管理部門工程負責人三級所在班組1填寫動火申請表工程平安管理部門工程責任工程帥注：動火證當日當地有效。考點四：施工現場消防器材的配備1、一般臨時設施區，每100m²配備兩個10L的滅火器。假設大型臨時設施總面積超過1200m²的，應備有消防專用的消防桶、消防鍬、消防鉤、盛水桶池、消防砂箱等。2、臨時木工加工車間、油

43、漆作業間等，每25m²應配置一個種類適宜的滅火器。3、倉庫、油庫、危化品庫或堆料廠內，每組滅火器不應小于四個，每組滅火器之間的距離不應大于30m。考點五：施工現場滅火器的擺放1、擺放位置1掛鉤懸掛2托架上3滅火箱內4室內枯燥的地面2、頂部離地面高度應小于1.5m，底部離地面高度宜大于0.15m。3、滅火器不應擺放在潮濕或強腐蝕性的地點。考點六：施工現場消防車道1、臨時消防車道與在建工程、臨時用房、可然材料堆場及其加工場的距離，不宜小于5m，且不宜大于40m。2、臨時消防車道宣為環形，如設置環形車道確有困難應在消防車道盡端設置尺寸不小于12mx12m的回車場。3、臨時消防車道的凈寬度和

44、凈高度均不應小于4m。2A320212現場文明施工管理考點：現場文明施工管理要點1.、現場必須實施封閉管理，出入口應設大門和保安值班室。一般路段圍擋高度不得低于1.8m，市區主要路段的圍擋高度不得低于2.5m。2、“五牌一圖指工程概況牌、管理人員名單及監視 牌、消防保衛牌、平安生產牌、文明施工和環境保護牌及施工現場總平面圖。3、現場的臨時用房應選址合理，并應符合平安、消防要求和國家有關規定。4、現場的施工區域應與辦公、生活區劃分清晰。宿舍必須設置可開啟式外窗，床鋪不得超過2層，通道寬度不得小于0.9m。宿舍內凈高不得小于2.5m，住宿人員人均面積不得小于2.5m²，且每間宿舍居住人員

45、不得超過16人。2A320214現場環境保護管理考點一：施工現場常見的重要環境影響因素1、噪聲排放：機械作業、模板支拆、清理與修復、腳手架安裝與撤除作業。2、粉塵排放：場地平整；土、灰、砂、石搬運與存放；混凝土、砂漿攪拌作業考點二：施工現場環境保護實施要點1、在市區范圍內施工，工程必須在工程開工前7d內向工程所在地縣級以上地方人民政府環境保護管理部門申報登記。夜間施工當日22時到次日6時、需辦理夜間施工許可證明，并公告附近社區居民。2、施工現場污水排放要與所在地縣級以上人民攻府市政管理部門簽署污水排放許可協議、申領?臨時排水許可證?。3、現場主要道路必須進展硬化處理。4、撤除建筑物、構筑物時，

46、應采用隔離、灑水等措施。2A320215職業安康平安管理1、施工現場主要職業危害包括：粉塵、生產性毒物、噪聲、振動、紫外線、環境條件。2、發生法定傳染病、食物中毒或急性職業中毒時，必須在2h內向所在地建立行政主管部門和有關部門報告。3、食堂必須有衛生許可證，炊事人員必須持身體安康證上崗。2A320216臨時用電、用水管理1、工程總包單位與分包單位應訂立臨時用電管理協議，總包單位應按照協議約定對分包單位的用電設施和日常用電管理進展監視、檢查和指導。2、現場臨時用水包括：生產用水、機械用水、生活用水和消防用水。3、消防用水一般利用城市或建立單位的永久消防設施。如自行設計消防干管直徑應不小于100m

47、m。消火栓周圍3m內不準存放物品。4、高度超過24m的建筑工程，應安裝臨時消防豎管，管徑不得小于75mm，嚴禁消防豎管作為施工用水管線。2A320217平安警示牌布置原那么1、平安標志分為制止、警告、指令和提示標志四大類型。2、平安警示牌的設置原那么：標準、平安、醒目、便利、協調、合理。3、現場存在平安風險的重要部位和關鍵崗位必須設置能提供相應平安信息的平安警示牌。現場出入口、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞、基坑邊沿，爆炸物及有毒有害物質存放處屬于存在平安風險的重要部位。4、多個平安警示牌在一起布置時，應按警告、制止、指令、提示類型的順序，先左后右、先上后下

48、進展排列。各標志牌之間的距離至少應為標志牌尺寸的0.2倍。2A320211檢驗批及分項工程的質量驗收考點一：檢驗批的質量驗收1、按工程量、樓層、施工段、變形縫進展劃分。2、由專業監理工程師組織施工單位工程專業質量檢查員、專業工長等進展驗收。3、驗收合格應符合以下規定：1主控工程100%的質量經抽樣檢驗均應合格。2一般工程80%的質量經抽樣檢驗合格。3具有完整的施工操作依據、質量驗收記錄。考點二：分項工程的質量驗收了解1、按主要工種、材料、施工工藝、設備類別進展劃分。2、由專業監理工程師建立單位工程專業技術負責人組織施工單位工程專業技術負責人等進展驗收。3、驗收合格應符合以下規定：1所含檢驗批的

49、質量均應驗收合格。2所含檢驗批的質量驗收記錄應完整。2A320212分部工程的質量驗收1、按專業性質、工程部位進展劃分。2、由總監理工程師建立單位工程負責人組織施工單位工程負責人和工程技術負責人、設計單位工程負責人、勘察單位工程負責人僅地基與根底分部工程、施工單位技術質量部門負責人等進展驗收。3、驗收合格應符合以下規定：1所含分項工程的質量均應驗收合格。2質量控制資料應完整。3有關平安、節能、環境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結果應符合相應規定。4觀感質量應符合要求。4、補充：觀感質量檢查形式：觀察、觸摸、簡單量測。2A320214節能工程質量驗收1、建筑節能工程為單位建筑工程中的一個分部工程，

50、按照分項工程為單位進展驗收。如以墻體節能、門窗節能等為單位進展驗收。2、節能分部工程驗收應由總監理工程師建立單位工程負責人主持；需以下人員參加：施工單位工程經理、工程技術負責人和相關專業的質量檢查員、施工員、施工單位技術質量負責人、設計單位節能設計人員。3、建筑節能分部工程質量驗收合格規定：1分項工程應全部合格；2質量控制資料應完整；3外墻節能構造現場實體檢驗結果應符合設計要求；4嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區的外窗氣密性現場實體檢測結果應合格；5建筑設備工程系統節能性能檢測結果應合格。2A320215消防工程竣工驗收了解1、建立單位必須在工程竣工后，向出具消防設計審核意見的公安機關消防機構申請消防

51、驗收。2、需取得施工許可證的普通建立工程，建立單位應當在取得施工許可、工程竣工驗收合格之日起7天內，通過省級公安機關消防機構網站進展消防設計、竣工驗收消防范案。3、依法不需要取得施工許可的建立工程，可以不進展消防設計、竣工驗收消防范案。2A320216單位工程竣工驗收1、由建立單位工程負責人組織驗收，應符合以下規定：1所含分部工程的質量均應驗收合格。2質量控制資料應完整。3所含分部工程有關平安、節能、環境保護和主要使用功能的檢驗資料應完整。4主要功能工程的抽查結果應符合相關專業驗收標準的規定。5觀感質量驗收應符合要求。2、驗收程序施工單位自檢監理單位預驗收總監組織假設有問題施工單位整改預驗收通

52、過，申請竣工驗收建立單位組織竣工驗收2A320217工程竣工資料的編制考點：工程竣工資料的移交與歸檔1、工程資料的移交1施工單位應向建立單位移交施工資料；2實行施工總承包的，各專業承包單位應向施工總承包單位移交施工資料；3監理單位應向建立單位移交監理資料；4建立單位向城建檔案管理部門移交工程檔案原件2、歸檔保管期限假設無規定，不宜少于5年。2A331011民用建筑節能法規1、施工期間未經監理工程師簽字的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統和照明設備不得在建筑上使用或者安裝。2、建立單位組織竣工驗收，應當對民用建筑是否符合民用建筑節能強制性標準進展查驗；對不符合民用建筑節能強制性標準的，不得出

53、具竣工驗收合格報告。3、在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。2A331012建筑市場誠信行為信息管理方法考點：誠信行為記錄實行公布1、誠信行為記錄由各省、自治區、直轄市建立行政主管部門在當地建筑市場誠信信息平臺上統一公布。2、不良行為記錄信息的公布時間為行政處分決定做出后7日內，公布期限一般是6個月至3年；良好行為記錄公布期限一般為3年。3、不良行為記錄除在當地發布外，還將由建立部統一在全國發布。4、各省、自治區、直轄市建立行政主管部門將確認的不良行為記錄在當地發布之日起7d內報建立部。2A331013危險性較大工程專項施工方案管理方法考點一：危險性較大的分局部項工程平安專項施工方

54、案定義1、危臉性較大的分局部項工程施工前施工單位應當編制專項方案；超過一定規模的危險性較大的分局部項工程施工單位應當組織專家對專項方案進展論證。2、建立單位在申請領取施工許可證或辦理平安監視手續時，應當提供危險性較大的分局部項工程清單和平安管理制度。考點二：危險性較大的分局部項工程范圍編織專項施工方案專家論證基坑支護、降水、土方開挖h3mh5m模板工程大模板、滑模、爬模、飛模滑模、爬模、飛模模板支撐工程搭設高度5m；搭設跨度10m；施工總荷載面荷載10kN/m²；集中線荷載15kN/m²；搭設高度8m；搭設跨度18m；施工總荷載面荷載15kN/m²；集中線荷載20kN/m²；起重吊裝安裝拆卸工程單件起吊重量10kN及以上非常規起重機械設備自身安裝拆卸單件起吊重量100kN及以上非常規起重量300kN及以上的起重設備安裝工程撤除、爆破工程建構筑物撤除工程爆破撤除工程爆破撤除工程腳手架工