1、電梯日常維護保養記錄電梯基本情況及技術參數使用單位 使用地點設備注冊代碼電梯編號制造單位產品出廠編號改造（大修）單位改造（大修）后編號維護保養單位（蓋章）電梯型號改造后型號額定載重量 Kg額定速度 m/s層 站 層 站（印制使用單位名稱）說明1、本維護保養記錄適用于乘客電梯、載貨電梯的日常維護保養。2、本維護保養記錄的內容及基本要求均遵守國家質量監督檢驗檢疫總局制定的電梯使用管理與維護保養規則（TSG T5001-2009）的各項規定。3、如果某些電梯沒有表中的項目（內容），如有的電梯不含有某種部件，項目（內容）可適當進行調整；4、維保項目（內容）和要求中對測試、試驗有明確規定的，應當按照規定

2、進行測試、試驗，沒有明確規定，一般為檢查、調整、清潔和潤滑；5、維保基本要求，規定為“符合標準”的，有國家標準應當符合國家標準，沒有國家標準的應當符合行業標準、企業標準；6、維保基本要求，規定為“制造單位要求”的，按照制造單位的要求，其他沒有明確的“要求”，應當為安全技術規范、標準或者制造單位等的要求。7、日常維護保養記錄須由維護保養人員及使用單位安全管理人員簽字，不準代簽簽字，并對檢驗結果的公正性、可靠性和準確性負責。8、凡各單項“維保項目”符合維保基本要求的均在“維保結果”中填寫“符合”，不符合維保基本要求的均填寫“不符合”，無此項的均填寫“無此項”。記錄中不應遺留空白表格，9、現場維保時

3、，如果發現電梯存在的問題需要通過增加維保項目（內容）予以解決，應當相應增加并且及時調整維保計劃與方案。10、如果通過維保或者自行檢查，發現電梯僅依靠合同規定的維保內容已經不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應該向使用單位書面提出。11、維保單位的質量檢驗（查）人員或者管理人員應當對電梯的維保質量進行不定期檢查，并且進行記錄。半月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1門窗完好、照明正常23456789101112照明13141516171819202122232425262728維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字）月維保項目（內容

4、）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1門窗完好、照明正常23456789101112照明13141516171819202122232425262728維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字）半月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1門窗完好、照明正常23456789101112照明13141516171819202122232425262728維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字）月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1門窗完好、照明正常23456789101112照明13141516171819202

5、122232425262728維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字）半月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1門窗完好、照明正常23456789101112照明13141516171819202122232425262728維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字）季維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1門窗完好、照明正常23456789101112照明13141516171819202122232425262728減速機潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏30制動襯清潔，磨損量不超過制造單位要求季維保項目（內容）和

6、要求（續）序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果31位置脈沖發生器工作正常32選層器動靜觸點清潔，無燒蝕33曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔、無嚴重油膩，張力均勻34限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔、無嚴重油膩35靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位要求36驗證轎門關閉的電氣安全裝置工作正常37層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶按照制造單位要求進行清潔、調整38層門門導靴磨損量不超過制造單位要求39消防開關工作正常，功能有效40耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕41限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字）半月維保項目（內容）和要求序

7、號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1門窗完好、照明正常23456789101112照明13141516171819202122232425262728維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字）月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1門窗完好、照明正常23456789101112照明13141516171819202122232425262728維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字）半月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1門窗完好、照明正常23456789101112照明1314151617181920212223

8、2425262728維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字）月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1門窗完好、照明正常23456789101112照明13141516171819202122232425262728維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字）半月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1門窗完好、照明正常23456789101112照明13141516171819202122232425262728維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字） 半年維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維

9、保結果1門窗完好、照明正常23456789101112照明13141516171819202122232425262728減速機潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏30制動襯清潔，磨損量不超過制造單位要求半年維保項目（內容）和要求（續）序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果31位置脈沖發生器工作正常32選層器動靜觸點清潔，無燒蝕33曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔、無嚴重油膩，張力均勻34限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔、無嚴重油膩35靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位要求36驗證轎門關閉的電氣安全裝置工作正常37層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶按照制造單位要求進行清潔、調整38層門門導靴磨損

10、量不超過制造單位要求39消防開關工作正常，功能有效40耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕41限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常42電動機與減速機連軸器螺栓無松動43曳引輪、導向輪軸承部無異常聲,無振動,潤滑良好44曳引輪槽磨損量不超過制造單位要求45制動器上檢測開關工作正常,制動器動作可靠46控制柜內各接線端子各接線緊固，整齊,線號齊全清晰47控制柜各儀表顯示正確48井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部無異常聲,無振動,潤滑良好49曳引繩、補償繩磨損量、斷絲數不超過要求50曳引繩繩頭組合螺母無松動51限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數不超過制造單位要求52層門、轎門門扇門扇各相關間隙符

11、合標準53對重緩沖距符合標準54補償鏈（繩）與轎廂、對重接合處固定、無松動55上下極限開關工作正常維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字） 半月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1門窗完好、照明正常23456789101112照明13141516171819202122232425262728維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字）月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1門窗完好、照明正常23456789101112照明13141516171819202122232425262728維護保養人員（簽字）使用單位安全管

12、理人員確認（簽字）半月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1門窗完好、照明正常23456789101112照明13141516171819202122232425262728維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字）月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1門窗完好、照明正常23456789101112照明13141516171819202122232425262728維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字）半月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1門窗完好、照明正常23456789101112照

13、明13141516171819202122232425262728維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字）季維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1門窗完好、照明正常23456789101112照明13141516171819202122232425262728減速機潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏30制動襯清潔，磨損量不超過制造單位要求季維保項目（內容）和要求（續）序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果31位置脈沖發生器工作正常32選層器動靜觸點清潔，無燒蝕33曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔、無嚴重油膩，張力均勻34限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔、無嚴重油

14、膩35靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位要求36驗證轎門關閉的電氣安全裝置工作正常37層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶按照制造單位要求進行清潔、調整38層門門導靴磨損量不超過制造單位要求39消防開關工作正常，功能有效40耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕41限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字）半月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1門窗完好、照明正常23456789101112照明13141516171819202122232425262728維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認

15、（簽字）月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1門窗完好、照明正常23456789101112照明13141516171819202122232425262728維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字）半月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1門窗完好、照明正常23456789101112照明13141516171819202122232425262728維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字）月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1門窗完好、照明正常23456789101112照明13141

16、516171819202122232425262728維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字）半月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1門窗完好、照明正常23456789101112照明13141516171819202122232425262728維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字）年度維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1門窗完好、照明正常23456789101112照明13141516171819202122232425262728減速機潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏30制動襯清潔，磨損量不超過制造單

17、位要求年度維保項目（內容）和要求（續）序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果31位置脈沖發生器工作正常32選層器動靜觸點清潔，無燒蝕33曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔、無嚴重油膩，張力均勻34限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔、無嚴重油膩35靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位要求36驗證轎門關閉的電氣安全裝置工作正常37層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶按照制造單位要求進行清潔、調整38層門門導靴磨損量不超過制造單位要求39消防開關工作正常，功能有效40耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕41限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常42電動機與減速機連軸器螺栓無松動43曳引輪、導向輪

18、軸承部無異常聲,無振動,潤滑良好44曳引輪槽磨損量不超過制造單位要求45制動器上檢測開關工作正常,制動器動作可靠46控制柜內各接線端子各接線緊固，整齊,線號齊全清晰47控制柜各儀表顯示正確48井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部無異常聲,無振動,潤滑良好49曳引繩、補償繩磨損量、斷絲數不超過要求50曳引繩繩頭組合螺母無松動51限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數不超過制造單位要求52層門、轎門門扇門扇各相關間隙符合標準53對重緩沖距符合標準54補償鏈（繩）與轎廂、對重接合處固定、無松動55上下極限開關工作正常56減速機潤滑油按照制造單位要求適時更換，保證油質符合要求57控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好58制動

19、器鐵芯（柱塞）進行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造單位要求59制動器制動彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的制動力年度維保項目（內容）和要求（續）序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果60導電回路絕緣性能測試符合標準61限速器安全鉗聯動試驗（每2年進行一次限速器動作速度校驗）工作正常62上行超速保護裝置動作試驗工作正常63轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓緊固64轎廂和對重的導軌支架固定、無松動65轎廂和對重的導軌清潔，壓板牢固66隨行電纜無損傷67層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固68轎廂稱重裝置準確有效69安全鉗鉗座固定、無松動70轎底各安裝螺栓緊固71緩沖器固定、

20、無松動維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字）液壓電梯日常維護保養記錄液壓電梯基本情況及技術參數使用單位使用地點設備注冊代碼電梯編號制造單位產品出廠編號改造（大修）單位改造（大修）后編號日常維護保養單位（蓋章）電梯型號改造后型號額定載重量 Kg額定速度 m/s層 站 層 站（印制使用單位名稱）說明1、本維護保養記錄適用于液壓電梯的日常維護保養。2、本維護保養記錄的內容及基本要求均遵守國家質量監督檢驗檢疫總局制定的電梯使用管理與維護保養規則（TSG T5001-2009）的各項規定。3、如果某些電梯沒有表中的項目（內容），如有的電梯不含有某種部件，項目（內容）可適當進行調整；4、維保

21、項目（內容）和要求中對測試、試驗有明確規定的，應當按照規定進行測試、試驗，沒有明確規定，一般為檢查、調整、清潔和潤滑；5、維保基本要求，規定為“符合標準”的，有國家標準應當符合國家標準，沒有國家標準的應當符合行業標準、企業標準；6、維保基本要求，規定為“制造單位要求”的，按照制造單位的要求，其他沒有明確的“要求”，應當為安全技術規范、標準或者制造單位等的要求。7、日常維護保養記錄須由維護保養人員及使用單位安全管理人員簽字，不準代簽簽字，并對檢驗結果的公正性、可靠性和準確性負責。8、凡各單項“維保項目”符合維保基本要求的均在“維保結果”中填寫“符合”，不符合維保基本要求的均填寫“不符合”，無此項

22、的均填寫“無此項”。記錄中不應遺留空白表格，9、現場維保時，如果發現電梯存在的問題需要通過增加維保項目（內容）予以解決，應當相應增加并且及時調整維保計劃與方案。10、如果通過維保或者自行檢查，發現電梯僅依靠合同規定的維保內容已經不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應該向使用單位書面提出。11、維保單位的質量檢驗（查）人員或者管理人員應當對電梯的維保質量進行不定期檢查，并且進行記錄。液壓電梯半月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1機房環境清潔，室溫符合要求，照明正常2機房內手動泵操作裝置齊全，在指定位置3油箱油量、油溫正常，無雜質、無漏油現象4

23、電動機運行時無異常振動和異常聲5閥、泵、消音器、油管、表、接口等部件無漏油現象6編碼器清潔，安裝牢固7轎頂清潔，防護攔安全可靠8轎頂檢修開關、急停開關工作正常9導靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏10井道照明齊全、正常11限速器各銷軸部位潤滑、轉動靈活，電氣開關正常12轎廂照明、風扇、應急照明工作正常13轎廂檢修開關、急停開關工作正常14轎內報警裝置、對講系統正常15轎內顯示、指令按鈕齊全、有效16轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能有效17轎門門鎖觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠18轎門運行開啟和關閉工作正常19轎廂平層精度符合標準20層站召喚、層樓顯示齊全、有效21層門地坎

24、清潔22層門自動關門裝置正常23層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位24層門門鎖電氣觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠25層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm26底坑清潔，無滲水、積水，照明正常27底坑急停開關工作正常28液壓柱塞無漏油，運行順暢，柱塞表面光滑29井道內液壓油管、接口無漏油維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字）液壓電梯月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1機房環境清潔，室溫符合要求，照明正常2機房內手動泵操作裝置齊全，在指定位置3油箱油量、油溫正常，無雜質、無漏油現象4電動機運行時無異常振動和異常聲5閥、泵、

25、消音器、油管、表、接口等部件無漏油現象6編碼器清潔，安裝牢固7轎頂清潔，防護攔安全可靠8轎頂檢修開關、急停開關工作正常9導靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏10井道照明齊全、正常11限速器各銷軸部位潤滑、轉動靈活，電氣開關正常12轎廂照明、風扇、應急照明工作正常13轎廂檢修開關、急停開關工作正常14轎內報警裝置、對講系統正常15轎內顯示、指令按鈕齊全、有效16轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能有效17轎門門鎖觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠18轎門運行開啟和關閉工作正常19轎廂平層精度符合標準20層站召喚、層樓顯示齊全、有效21層門地坎清潔22層門自動關門裝置正常23層門門鎖

26、自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位24層門門鎖電氣觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠25層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm26底坑清潔，無滲水、積水，照明正常27底坑急停開關工作正常28液壓柱塞無漏油，運行順暢，柱塞表面光滑29井道內液壓油管、接口無漏油維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字）液壓電梯半月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1機房環境清潔，室溫符合要求，照明正常2機房內手動泵操作裝置齊全，在指定位置3油箱油量、油溫正常，無雜質、無漏油現象4電動機運行時無異常振動和異常聲5閥、泵、消音器、油管、表、接口等部件無漏油現象

27、6編碼器清潔，安裝牢固7轎頂清潔，防護攔安全可靠8轎頂檢修開關、急停開關工作正常9導靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏10井道照明齊全、正常11限速器各銷軸部位潤滑、轉動靈活，電氣開關正常12轎廂照明、風扇、應急照明工作正常13轎廂檢修開關、急停開關工作正常14轎內報警裝置、對講系統正常15轎內顯示、指令按鈕齊全、有效16轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能有效17轎門門鎖觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠18轎門運行開啟和關閉工作正常19轎廂平層精度符合標準20層站召喚、層樓顯示齊全、有效21層門地坎清潔22層門自動關門裝置正常23層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放

28、后，層門門鎖能自動復位24層門門鎖電氣觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠25層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm26底坑清潔，無滲水、積水，照明正常27底坑急停開關工作正常28液壓柱塞無漏油，運行順暢，柱塞表面光滑29井道內液壓油管、接口無漏油維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字）液壓電梯月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1機房環境清潔，室溫符合要求，照明正常2機房內手動泵操作裝置齊全，在指定位置3油箱油量、油溫正常，無雜質、無漏油現象4電動機運行時無異常振動和異常聲5閥、泵、消音器、油管、表、接口等部件無漏油現象6編碼器清潔，安裝牢固7轎頂清潔，防護攔

29、安全可靠8轎頂檢修開關、急停開關工作正常9導靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏10井道照明齊全、正常11限速器各銷軸部位潤滑、轉動靈活，電氣開關正常12轎廂照明、風扇、應急照明工作正常13轎廂檢修開關、急停開關工作正常14轎內報警裝置、對講系統正常15轎內顯示、指令按鈕齊全、有效16轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能有效17轎門門鎖觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠18轎門運行開啟和關閉工作正常19轎廂平層精度符合標準20層站召喚、層樓顯示齊全、有效21層門地坎清潔22層門自動關門裝置正常23層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位24層門門鎖電氣觸

30、點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠25層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm26底坑清潔，無滲水、積水，照明正常27底坑急停開關工作正常28液壓柱塞無漏油，運行順暢，柱塞表面光滑29井道內液壓油管、接口無漏油維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字）液壓電梯半月維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1機房環境清潔，室溫符合要求，照明正常2機房內手動泵操作裝置齊全，在指定位置3油箱油量、油溫正常，無雜質、無漏油現象4電動機運行時無異常振動和異常聲5閥、泵、消音器、油管、表、接口等部件無漏油現象6編碼器清潔，安裝牢固7轎頂清潔，防護攔安全可靠8轎頂檢修開關、急停開關工作正

31、常9導靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏10井道照明齊全、正常11限速器各銷軸部位潤滑、轉動靈活，電氣開關正常12轎廂照明、風扇、應急照明工作正常13轎廂檢修開關、急停開關工作正常14轎內報警裝置、對講系統正常15轎內顯示、指令按鈕齊全、有效16轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能有效17轎門門鎖觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠18轎門運行開啟和關閉工作正常19轎廂平層精度符合標準20層站召喚、層樓顯示齊全、有效21層門地坎清潔22層門自動關門裝置正常23層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位24層門門鎖電氣觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠25層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm26底坑清潔，無滲水、積水，照明正常27底坑急停開關工作正常28液壓柱塞無漏油，運行順暢，柱塞表面光滑29井道內液壓油管、接口無漏油維護保養人員（簽字）使用單位安全管理人員確認（簽字）液壓電梯季度維保項目（內容）和要求序號維保項目（內容）維保基本要求維保結果1機房環境清潔，室溫符合要求，照明正常2機房內手動泵操作裝置齊全，在指定位置3油箱油量、油溫正常，無雜質、無漏油現象4電動機運行時無異常振動和異常聲5閥、泵、消音器、油管、表、接口等部件無漏油現象6編碼器清潔，安裝牢固7轎頂清潔，防護攔安全可靠8轎頂檢修開關、急停開關工作正常9導靴