1、園林工程預(yù)決算學(xué)習(xí)目的學(xué)習(xí)目的: : 通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，使同學(xué)們能夠掌握?qǐng)@林工程概預(yù)算通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，使同學(xué)們能夠掌握?qǐng)@林工程概預(yù)算的基本原理和基本方法的基本原理和基本方法 ，掌握?qǐng)@林工程量的計(jì)算方法，熟悉，掌握?qǐng)@林工程量的計(jì)算方法，熟悉 2008 2008重慶市仿古建筑及園林工程計(jì)價(jià)定額重慶市仿古建筑及園林工程計(jì)價(jià)定額并運(yùn)用其編制并運(yùn)用其編制園林工程施工圖預(yù)算。園林工程施工圖預(yù)算。n參考及工具書：參考及工具書： 1 1. .重慶市仿古建筑及園林工程計(jì)價(jià)定額重慶市仿古建筑及園林工程計(jì)價(jià)定額 2 2. .重慶建設(shè)工程價(jià)格信息重慶建設(shè)工程價(jià)格信息 3 3. . GB50500GB50500200

2、2008 8建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 園林工程預(yù)決算n 本課程的任務(wù)本課程的任務(wù)1 1、掌握如何合理地確定完成單位合格園林產(chǎn)品的生產(chǎn)消耗量。、掌握如何合理地確定完成單位合格園林產(chǎn)品的生產(chǎn)消耗量。2 2、掌握國(guó)家在工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)中對(duì)工程項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位、工程、掌握國(guó)家在工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)中對(duì)工程項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則等方面的統(tǒng)一規(guī)定。量計(jì)算規(guī)則等方面的統(tǒng)一規(guī)定。園林工程預(yù)決算3 3、正確理解工程造價(jià)的構(gòu)成及工程建設(shè)按不同階段確定工程造價(jià)的內(nèi)、正確理解工程造價(jià)的構(gòu)成及工程建設(shè)按不同階段確定工程造價(jià)的內(nèi)容，合理地確定不同階段的工程造價(jià)。容，合理地確定不同階段

3、的工程造價(jià)。4 4、熟練應(yīng)用園林工程預(yù)算定額（單位估價(jià)表），準(zhǔn)確計(jì)算出園林工程、熟練應(yīng)用園林工程預(yù)算定額（單位估價(jià)表），準(zhǔn)確計(jì)算出園林工程施工圖預(yù)算，掌握如何以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)合理地確定招投標(biāo)過(guò)程中施工圖預(yù)算，掌握如何以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)合理地確定招投標(biāo)過(guò)程中工程的承發(fā)包價(jià)格。工程的承發(fā)包價(jià)格。n 課程的學(xué)習(xí)方法課程的學(xué)習(xí)方法 1、結(jié)合地區(qū)特點(diǎn)、結(jié)合地區(qū)特點(diǎn) 2、加強(qiáng)動(dòng)手能力，學(xué)練結(jié)合、加強(qiáng)動(dòng)手能力，學(xué)練結(jié)合 3、學(xué)好專業(yè)基礎(chǔ)課程、學(xué)好專業(yè)基礎(chǔ)課程n 課程的研究方向課程的研究方向 1 1、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)建筑工程定額與預(yù)算的影響、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)建筑工程定額與預(yù)算的影響 2 2、工程量清單計(jì)價(jià)方式、工程量清

4、單計(jì)價(jià)方式園林工程預(yù)決算第一章 園林工程概預(yù)算基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)：1、掌握?qǐng)@林工程概預(yù)算的含義、作用和分類及其編制依、掌握?qǐng)@林工程概預(yù)算的含義、作用和分類及其編制依據(jù)和程序據(jù)和程序2、了解園林工程建設(shè)程序及園林工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等方、了解園林工程建設(shè)程序及園林工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等方面的內(nèi)容面的內(nèi)容能力目標(biāo)：能力目標(biāo)：1、能進(jìn)行園林工程的設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、能進(jìn)行園林工程的設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算和竣工決算和竣工決算第一節(jié) 概述園林建設(shè)工程的任務(wù)園林建設(shè)工程的任務(wù)n通過(guò)施工創(chuàng)造出園林產(chǎn)品，包括園林建筑、通過(guò)施工創(chuàng)造出園林產(chǎn)品，包括園林建筑、園林水景、園林小品、園路、綠化等園林水景、園

5、林小品、園路、綠化等 。n1.1.園林建筑園林建筑n（1 1）游憩性建筑）游憩性建筑 亭、廊、花架、榭、舫等亭、廊、花架、榭、舫等n（2 2）文化娛樂(lè)性建筑）文化娛樂(lè)性建筑 游船碼頭、游藝室、各類展廳等游船碼頭、游藝室、各類展廳等n（3 3）服務(wù)性建筑）服務(wù)性建筑 小賣部、茶室、餐廳、接待室等小賣部、茶室、餐廳、接待室等n（4 4）園林管理建筑）園林管理建筑 公園大門、辦公管理室等公園大門、辦公管理室等園林建設(shè)工程的內(nèi)容園林建設(shè)工程的內(nèi)容n2.2.園林小品園林小品是園林中供休息、裝飾、照明、展示和為園是園林中供休息、裝飾、照明、展示和為園林管理及方便游人之用的小型建筑設(shè)施。一般沒(méi)有內(nèi)部空間，體

6、林管理及方便游人之用的小型建筑設(shè)施。一般沒(méi)有內(nèi)部空間，體量小巧，造型別致。量小巧，造型別致。（1 1）供休息的小品）供休息的小品園椅、凳、桌和遮陽(yáng)的傘、罩等園椅、凳、桌和遮陽(yáng)的傘、罩等（2 2）裝飾性小品）裝飾性小品日晷、香爐、水缸、景墻、景窗等日晷、香爐、水缸、景墻、景窗等 （3 3）展示性小品）展示性小品布告板、導(dǎo)游圖板、指路標(biāo)牌等布告板、導(dǎo)游圖板、指路標(biāo)牌等（4 4）服務(wù)性小品）服務(wù)性小品飲水泉、洗手池、公用電話亭、時(shí)鐘塔等飲水泉、洗手池、公用電話亭、時(shí)鐘塔等園林建設(shè)工程的內(nèi)容園林建設(shè)工程的內(nèi)容3.3.仿古建筑仿古建筑如右圖如右圖1 1 越王樓越王樓 四川省綿陽(yáng)市重建。新建的越王四川省綿

7、陽(yáng)市重建。新建的越王樓占地樓占地8383畝，高畝，高1414層、層、9999米，將米，將成為我國(guó)最高的仿古建筑。成為我國(guó)最高的仿古建筑。如右圖如右圖2 2 山東省蓬萊市蓬萊三仙山山東省蓬萊市蓬萊三仙山風(fēng)景區(qū)仿古建筑群風(fēng)景區(qū)仿古建筑群 園林建設(shè)工程的內(nèi)容園林建設(shè)工程的內(nèi)容n4.4.綠化工程綠化工程包括喬灌包括喬灌木種植工程、大樹(shù)移植、草木種植工程、大樹(shù)移植、草坪工程等。坪工程等。如右圖如右圖1 1 深圳高新技術(shù)成果深圳高新技術(shù)成果交易會(huì)展覽中心環(huán)境景觀交易會(huì)展覽中心環(huán)境景觀如右圖如右圖2 2 翠堤雅居環(huán)境景觀翠堤雅居環(huán)境景觀園林建設(shè)工程的內(nèi)容園林建設(shè)工程的內(nèi)容 園林建設(shè)工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過(guò)

8、程中，園林建設(shè)工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目從額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收的全部建設(shè)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。籌建到竣工驗(yàn)收的全部建設(shè)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。一、園林工程概預(yù)算的概念二、園林工程概預(yù)算的分類長(zhǎng)期計(jì)劃長(zhǎng)期計(jì)劃五年計(jì)劃五年計(jì)劃預(yù)備項(xiàng)目計(jì)劃預(yù)備項(xiàng)目計(jì)劃年度投資計(jì)劃年度投資計(jì)劃項(xiàng)項(xiàng)目目建建議議書書可可行行性性研研究究報(bào)報(bào)告告設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)工工作作室室建建設(shè)設(shè)準(zhǔn)準(zhǔn)備備施施工工建建設(shè)設(shè)竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收移移交交或或開(kāi)開(kāi)始始使使用用后后期期評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)可

9、行性研究可行性研究投資估算投資估算總體規(guī)劃總體規(guī)劃初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算技術(shù)技術(shù)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)施工圖施工圖設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算工程結(jié)算工程結(jié)算竣工決算竣工決算園林工程建設(shè)程序示意圖園林工程建設(shè)程序示意圖二、園林工程概預(yù)算的分類二、園林工程概預(yù)算的分類n按照不同的設(shè)計(jì)階段、所起的作用不同及不同按照不同的設(shè)計(jì)階段、所起的作用不同及不同的編制依據(jù)可分為：的編制依據(jù)可分為：投資估算、投資估算、設(shè)計(jì)概算、施設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算工圖預(yù)算、施工預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算。 （一）投資估算 投資估算用于園林建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究階段， 用于對(duì)園林建設(shè)項(xiàng)目投資額比較粗略的估

10、計(jì)，其估算投資誤差范圍在20%；二、園林工程概預(yù)算的分類 （二）設(shè)計(jì)概算（二）設(shè)計(jì)概算1.1.定義：定義：設(shè)計(jì)概算又稱初步設(shè)計(jì)概算，是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是在設(shè)計(jì)概算又稱初步設(shè)計(jì)概算，是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下，由投資估算的控制下，由設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)（或技術(shù)設(shè)計(jì)）圖紙及說(shuō)根據(jù)初步設(shè)計(jì)（或技術(shù)設(shè)計(jì)）圖紙及說(shuō)明、概算定額（概算指標(biāo)）、各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（指標(biāo)）、設(shè)備明、概算定額（概算指標(biāo)）、各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（指標(biāo)）、設(shè)備與材料預(yù)算價(jià)格等資料，編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目與材料預(yù)算價(jià)格等資料，編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)

11、用所需全部費(fèi)用的文件。的文件。2. 2. 作用：作用：（1 1）國(guó)家制定和控制建設(shè)撥款的依據(jù)）國(guó)家制定和控制建設(shè)撥款的依據(jù)（2 2）編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)）編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)（3 3）進(jìn)行撥款和貸款的依據(jù)）進(jìn)行撥款和貸款的依據(jù)（4 4）考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)）考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)二、園林工程概預(yù)算的分類二、園林工程概預(yù)算的分類注意：注意： 設(shè)計(jì)概算只是一種估算，其精確度不高。設(shè)計(jì)概算只是一種估算，其精確度不高。但設(shè)計(jì)概算不得突破批準(zhǔn)的投資估算。但設(shè)計(jì)概算不得突破批準(zhǔn)的投資估算。二、園林工程概預(yù)算的分類1.1.定義：定義：是指

12、在工程開(kāi)工之前，由是指在工程開(kāi)工之前，由施工單位施工單位根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙，在根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙，在限定的施工方案前提下，按照國(guó)家頒布的各類工程預(yù)算定額、單位限定的施工方案前提下，按照國(guó)家頒布的各類工程預(yù)算定額、單位估價(jià)表及各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)表及各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)先計(jì)算和確定工程造價(jià)預(yù)先計(jì)算和確定工程造價(jià)的文件。的文件。（三）施工圖預(yù)算（三）施工圖預(yù)算基本建設(shè)階段基本建設(shè)階段編制依據(jù)編制依據(jù)編制編制單位單位結(jié)果結(jié)果施工圖預(yù)算施工單位施工圖紙預(yù)算定額施工組織設(shè)計(jì)材料市場(chǎng)價(jià)格費(fèi)用定額單位工程從開(kāi)工到竣工全過(guò)程的建設(shè)費(fèi)用施工圖設(shè)計(jì)圖紙已完成工程開(kāi)工前對(duì)外確定工程造價(jià)n施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)

13、計(jì) 是以園林工程為對(duì)象編寫的用來(lái)指導(dǎo)施工的技術(shù)性文件。其核心是以園林工程為對(duì)象編寫的用來(lái)指導(dǎo)施工的技術(shù)性文件。其核心內(nèi)容是如何科學(xué)安排好勞動(dòng)力、材料、設(shè)備、資金和施工方法這五個(gè)內(nèi)容是如何科學(xué)安排好勞動(dòng)力、材料、設(shè)備、資金和施工方法這五個(gè)施工的主要因素。施工的主要因素。1.1.定義：定義：指指施工單位內(nèi)部施工單位內(nèi)部編制的一種預(yù)算，是在施工圖預(yù)算的控制下，結(jié)合施編制的一種預(yù)算，是在施工圖預(yù)算的控制下，結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)中的平面布置、施工方法、技術(shù)組織措施以及現(xiàn)場(chǎng)施工條件等工組織設(shè)計(jì)中的平面布置、施工方法、技術(shù)組織措施以及現(xiàn)場(chǎng)施工條件等因素編制而成。因素編制而成。（四）施工預(yù)算（四）施工預(yù)算編制依據(jù)

14、編制依據(jù)編制編制單位單位結(jié)果結(jié)果施工預(yù)算施工單位施工圖預(yù)算施工組織設(shè)計(jì)施工圖紙施工定額施工定額擬建工程的人工、材料、機(jī)械消耗量，以及相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)施工準(zhǔn)備工程開(kāi)工前施工項(xiàng)目部基本建設(shè)階段基本建設(shè)階段企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理|核算工程成本核算工程成本結(jié)果結(jié)果2. 2. 編制施工預(yù)算的作用：編制施工預(yù)算的作用：（1 1）施工企業(yè)安排施工作業(yè)計(jì)劃和組織施工的依據(jù)）施工企業(yè)安排施工作業(yè)計(jì)劃和組織施工的依據(jù)（2 2）施工單位簽發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的依據(jù)）施工單位簽發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的依據(jù)（3 3）施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析、貫徹經(jīng)濟(jì)核算、對(duì)比和加強(qiáng)工程）施工企業(yè)進(jìn)行

15、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析、貫徹經(jīng)濟(jì)核算、對(duì)比和加強(qiáng)工程成本管理的基礎(chǔ)成本管理的基礎(chǔ)（4 4）企業(yè)經(jīng)營(yíng)部門進(jìn)行）企業(yè)經(jīng)營(yíng)部門進(jìn)行“兩算兩算”對(duì)比，研究經(jīng)營(yíng)決策，推行各種形對(duì)比，研究經(jīng)營(yíng)決策，推行各種形式經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的依據(jù)式經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的依據(jù)（5 5）班組推行全優(yōu)綜合獎(jiǎng)勵(lì)制度的依據(jù)）班組推行全優(yōu)綜合獎(jiǎng)勵(lì)制度的依據(jù) 工程結(jié)算又稱為竣工結(jié)算，是指園林工程施工結(jié)束后，工程結(jié)算又稱為竣工結(jié)算，是指園林工程施工結(jié)束后，施工單位施工單位以實(shí)際完成的工程量，包括因以實(shí)際完成的工程量，包括因設(shè)計(jì)變更、材料換用設(shè)計(jì)變更、材料換用等因素影響工程造價(jià)的增減量為計(jì)算內(nèi)容，重新進(jìn)行工程造等因素影響工程造價(jià)的增減量為計(jì)算內(nèi)容，重新進(jìn)行工程造

16、價(jià)計(jì)算并編制成的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。價(jià)計(jì)算并編制成的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。（五）工程結(jié)算（五）工程結(jié)算 施工方提出變更，經(jīng)總監(jiān)同意，上交甲方，甲方同意，去設(shè)計(jì)院，同意施工方提出變更，經(jīng)總監(jiān)同意，上交甲方，甲方同意，去設(shè)計(jì)院，同意后開(kāi)變更單后開(kāi)變更單 設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更：n 園林工程竣工交付使用后，應(yīng)立即辦理工程結(jié)算手續(xù)。如果在施園林工程竣工交付使用后，應(yīng)立即辦理工程結(jié)算手續(xù)。如果在施工過(guò)程中，經(jīng)建設(shè)單位簽字同意增減項(xiàng)目或調(diào)整計(jì)劃進(jìn)度，從而影響工過(guò)程中，經(jīng)建設(shè)單位簽字同意增減項(xiàng)目或調(diào)整計(jì)劃進(jìn)度，從而影響到工程的投資總成本，在竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)明確反映出來(lái)。工程結(jié)算是竣到工程的投資總成本，在竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)明確反映出來(lái)。

17、工程結(jié)算是竣工決算的重要依據(jù)，也是施工單位內(nèi)部核算建設(shè)成本的依據(jù)。工決算的重要依據(jù)，也是施工單位內(nèi)部核算建設(shè)成本的依據(jù)。（六）竣工決算（六）竣工決算n 建設(shè)單位竣工決算，是在新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目竣工移建設(shè)單位竣工決算，是在新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目竣工移交之后，由交之后，由建設(shè)單位組織有關(guān)部門建設(shè)單位組織有關(guān)部門，以竣工結(jié)算等資料為基礎(chǔ)編制的，以竣工結(jié)算等資料為基礎(chǔ)編制的，一般是建設(shè)單位的財(cái)務(wù)支出情況，是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到全部竣工一般是建設(shè)單位的財(cái)務(wù)支出情況，是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到全部竣工的建設(shè)費(fèi)用的文件，包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器的建設(shè)費(fèi)用的文件，包括建筑工程費(fèi)用、安裝工

18、程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用和其他費(fèi)用。具購(gòu)置費(fèi)用和其他費(fèi)用。二、園林工程概預(yù)算的分類二、園林工程概預(yù)算的分類編制竣工決算的作用：編制竣工決算的作用：（1 1）用以核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值，辦理交付費(fèi)用）用以核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值，辦理交付費(fèi)用（2 2）考核建設(shè)成本，分析投資效果）考核建設(shè)成本，分析投資效果（3 3）經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，積累資料，推動(dòng)改革，提高投資效）經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，積累資料，推動(dòng)改革，提高投資效果果二、園林工程概預(yù)算的分類二、園林工程概預(yù)算的分類區(qū)別區(qū)別 表一：投資估算與設(shè)計(jì)概算的區(qū)別表一：投資估算與設(shè)計(jì)概算的區(qū)別名稱名稱編制單位編制單位計(jì)算方法計(jì)算方法計(jì)算精度計(jì)算精度投資估算投資估算建設(shè)單位或建

19、設(shè)單位或委托單位委托單位對(duì)園林項(xiàng)目進(jìn)行可行對(duì)園林項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，粗略地估計(jì)性研究，粗略地估計(jì)項(xiàng)目投資金額項(xiàng)目投資金額非常粗放非常粗放設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位依據(jù)概算定額、指標(biāo)依據(jù)概算定額、指標(biāo)及初步設(shè)計(jì)圖紙，估及初步設(shè)計(jì)圖紙，估算工程總投資算工程總投資粗放粗放區(qū)別區(qū)別 表二：施工圖預(yù)算與施工管理預(yù)算的區(qū)別表二：施工圖預(yù)算與施工管理預(yù)算的區(qū)別名稱名稱預(yù)算包含的預(yù)算包含的內(nèi)容內(nèi)容計(jì)算方法計(jì)算方法應(yīng)用范圍應(yīng)用范圍施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算直接費(fèi)、間直接費(fèi)、間接費(fèi)、稅金接費(fèi)、稅金、利潤(rùn)、利潤(rùn)按施工圖及定額按施工圖及定額規(guī)則規(guī)則對(duì)外招投標(biāo)對(duì)外招投標(biāo)施工預(yù)算施工預(yù)算直接費(fèi)、間直接費(fèi)、間接費(fèi)接費(fèi)按施工

20、圖及施工按施工圖及施工組織設(shè)計(jì)組織設(shè)計(jì)施工單位內(nèi)部施工單位內(nèi)部區(qū)別區(qū)別 表三：工程結(jié)算與竣工決算的區(qū)別表三：工程結(jié)算與竣工決算的區(qū)別名稱名稱編制單位編制單位編制范圍編制范圍作用作用工程結(jié)算工程結(jié)算施工單位施工單位單位工程單位工程是施工單位或承包商考慮建設(shè)是施工單位或承包商考慮建設(shè)成本的依據(jù)，也是建設(shè)單位編成本的依據(jù)，也是建設(shè)單位編制竣工決算的依據(jù)制竣工決算的依據(jù)竣工決算竣工決算施工單位或者施工單位或者建設(shè)單位建設(shè)單位單位工程或單位工程或工程總項(xiàng)目工程總項(xiàng)目1 1、是建設(shè)單位考核投資效果的、是建設(shè)單位考核投資效果的重要依據(jù)。重要依據(jù)。2.2.用于對(duì)施工圖預(yù)算的分析評(píng)用于對(duì)施工圖預(yù)算的分析評(píng)價(jià)。價(jià)

21、。區(qū)別區(qū)別 表四：設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算與竣工決算的區(qū)別表四：設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算與竣工決算的區(qū)別名稱名稱編制單位編制單位編制范圍編制范圍作用作用設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位工程總項(xiàng)目工程總項(xiàng)目1 1、用于編制建設(shè)工程計(jì)劃、用于編制建設(shè)工程計(jì)劃2 2、用于規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)、用于規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)分析分析3 3、權(quán)衡建設(shè)投資、權(quán)衡建設(shè)投資施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算施工單位或施工單位或投標(biāo)單位投標(biāo)單位單位工程或單位工程或工程總項(xiàng)目工程總項(xiàng)目1 1、確定工程造價(jià)、確定工程造價(jià)2 2、用于施工組織設(shè)計(jì)比較、用于施工組織設(shè)計(jì)比較3 3、是工程竣工結(jié)算的依據(jù)、是工程竣工結(jié)算的依據(jù)竣工決算竣工決算施工單位

22、或施工單位或者建設(shè)單位者建設(shè)單位單位工程或單位工程或工程總項(xiàng)目工程總項(xiàng)目1 1、是建設(shè)單位考核投資效果的、是建設(shè)單位考核投資效果的重要依據(jù)。重要依據(jù)。2.2.用于對(duì)施工圖預(yù)算的分析評(píng)用于對(duì)施工圖預(yù)算的分析評(píng)價(jià)。價(jià)。n1.1.設(shè)計(jì)概算的主要編制依據(jù)設(shè)計(jì)概算的主要編制依據(jù) 設(shè)計(jì)概算是由設(shè)計(jì)單位編制的，編制依據(jù)主要有設(shè)計(jì)概算是由設(shè)計(jì)單位編制的，編制依據(jù)主要有n初步設(shè)計(jì)（或技術(shù)設(shè)計(jì)）圖紙及說(shuō)明、初步設(shè)計(jì)（或技術(shù)設(shè)計(jì)）圖紙及說(shuō)明、n概算定額（概算指標(biāo)）、概算定額（概算指標(biāo)）、n正常的施工條件、正常的施工條件、n各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（指標(biāo)）、各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（指標(biāo)）、n設(shè)備與材料預(yù)算價(jià)格等資料，比

23、較粗放。設(shè)備與材料預(yù)算價(jià)格等資料，比較粗放。三、園林工程概預(yù)算的編制依據(jù)三、園林工程概預(yù)算的編制依據(jù)n施工圖預(yù)算一般是由施工單位或者投標(biāo)單位編制的，也可以是建設(shè)單施工圖預(yù)算一般是由施工單位或者投標(biāo)單位編制的，也可以是建設(shè)單位委托其他部門編制的。位委托其他部門編制的。n編制依據(jù)主要有編制依據(jù)主要有施工圖紙施工圖紙及現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范，及現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范，2.2.施工圖預(yù)算的主要編制依據(jù)施工圖預(yù)算的主要編制依據(jù)n施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及安全技術(shù)操作規(guī)程等技術(shù)法規(guī)。施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及安全技術(shù)操作規(guī)程等技術(shù)法規(guī)。 在編制工程預(yù)算時(shí)，某些分部工程應(yīng)該套用哪些工程細(xì)目在編制工程預(yù)算時(shí)，某些分部工程

24、應(yīng)該套用哪些工程細(xì)目( (子項(xiàng)子項(xiàng)) )的定額，的定額，以及相應(yīng)的工程量是多少，要以施工方案為依據(jù)。以及相應(yīng)的工程量是多少，要以施工方案為依據(jù)。n現(xiàn)行地區(qū)的工程（專業(yè)）預(yù)算定額、現(xiàn)行地區(qū)的工程（專業(yè)）預(yù)算定額、n現(xiàn)行地區(qū)管理費(fèi)及其他費(fèi)用取費(fèi)定額，施工合同或協(xié)議，現(xiàn)行地區(qū)管理費(fèi)及其他費(fèi)用取費(fèi)定額，施工合同或協(xié)議，n國(guó)家或地區(qū)頒布的有關(guān)計(jì)價(jià)動(dòng)態(tài)文件，國(guó)家或地區(qū)頒布的有關(guān)計(jì)價(jià)動(dòng)態(tài)文件，n工具書及其他相關(guān)手冊(cè)等等。工具書及其他相關(guān)手冊(cè)等等。四、園林工程概預(yù)算的編制程序四、園林工程概預(yù)算的編制程序1 1、搜集各種編制依據(jù)資料、搜集各種編制依據(jù)資料2 2、熟悉施工圖紙和施工說(shuō)明書，參加技術(shù)交底，解決疑、熟

25、悉施工圖紙和施工說(shuō)明書，參加技術(shù)交底，解決疑難問(wèn)題難問(wèn)題3 3、熟悉施工組織設(shè)計(jì)和了解現(xiàn)場(chǎng)情況、熟悉施工組織設(shè)計(jì)和了解現(xiàn)場(chǎng)情況4 4、學(xué)習(xí)并掌握好工程概預(yù)算定額及其有關(guān)規(guī)定、學(xué)習(xí)并掌握好工程概預(yù)算定額及其有關(guān)規(guī)定5 5、確定工程項(xiàng)目、計(jì)算工程量、確定工程項(xiàng)目、計(jì)算工程量6 6、編制工程預(yù)算書、編制工程預(yù)算書7 7、工料分析、工料分析8 8、復(fù)核、簽章及審批、復(fù)核、簽章及審批五、園林工程概預(yù)算的編制內(nèi)容五、園林工程概預(yù)算的編制內(nèi)容（根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)進(jìn)行編制）（根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)進(jìn)行編制）1 1、編制工程量清單、編制工程量清單（1 1）工程量清單封面）工程量清單封面（2 2）填表須知）填表須知（

26、3 3）工程量清單總說(shuō)明）工程量清單總說(shuō)明（4 4）分部分項(xiàng)工程量清單）分部分項(xiàng)工程量清單（5 5）措施項(xiàng)目清單）措施項(xiàng)目清單（6 6）其他項(xiàng)目清單）其他項(xiàng)目清單（7 7）零星項(xiàng)目清單）零星項(xiàng)目清單2 2、編制工程量清單報(bào)價(jià)表、編制工程量清單報(bào)價(jià)表（1 1）工程量清單報(bào)價(jià)表封面）工程量清單報(bào)價(jià)表封面（2 2）投標(biāo)總價(jià)）投標(biāo)總價(jià)（3 3）工程項(xiàng)目總價(jià)表）工程項(xiàng)目總價(jià)表（4 4）單項(xiàng)（位）工程費(fèi)匯總表）單項(xiàng)（位）工程費(fèi)匯總表（5 5）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表（6 6）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表（7 7）其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表）其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表（8 8）零星項(xiàng)目清

27、單計(jì)價(jià)表）零星項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表（9 9）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表（1010）措施項(xiàng)目費(fèi)分析表）措施項(xiàng)目費(fèi)分析表（1111）主要材料價(jià)格表）主要材料價(jià)格表五、園林工程概預(yù)算的編制內(nèi)容五、園林工程概預(yù)算的編制內(nèi)容（根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)進(jìn)行編制）（根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)進(jìn)行編制）第二節(jié) 園林建設(shè)項(xiàng)目的劃分建設(shè)項(xiàng)目的劃分建設(shè)項(xiàng)目的劃分n一個(gè)完整的建設(shè)項(xiàng)目可以分解為一個(gè)完整的建設(shè)項(xiàng)目可以分解為建設(shè)項(xiàng)目、單建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程及分項(xiàng)工程。項(xiàng)工程、單位工程、分部工程及分項(xiàng)工程。n建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目在行政上具有獨(dú)立的組織形式，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行在行政上具有獨(dú)立的組織形

28、式，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，有法人資格與其他單位建立經(jīng)濟(jì)往來(lái)關(guān)系。獨(dú)立核算，有法人資格與其他單位建立經(jīng)濟(jì)往來(lái)關(guān)系。例如：一個(gè)公園、一個(gè)游樂(lè)園例如：一個(gè)公園、一個(gè)游樂(lè)園建設(shè)項(xiàng)目的劃分建設(shè)項(xiàng)目的劃分n單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。件，竣工后可以發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。例如：例如：碼頭、茶室、管理處、崗?fù)ごa頭、茶室、管理處、崗?fù)單位工程單位工程指具有單列的設(shè)計(jì)文件，可進(jìn)行獨(dú)立施工，指具有單列的設(shè)計(jì)文件，可進(jìn)行獨(dú)立施工，但不能獨(dú)立發(fā)揮作用的工程。但不能獨(dú)立發(fā)揮作用的工程。n它是單項(xiàng)工程的重要組

29、成部分。所以一個(gè)單項(xiàng)工程可它是單項(xiàng)工程的重要組成部分。所以一個(gè)單項(xiàng)工程可以化分為以化分為“園林建筑工程園林建筑工程”、“給排水工程給排水工程”、“電電氣照明部分氣照明部分”及及“智能化工程智能化工程”等。等。例如：茶室的照明工程、綠化工程例如：茶室的照明工程、綠化工程建設(shè)項(xiàng)目的劃分建設(shè)項(xiàng)目的劃分n分部工程分部工程一般是指按單位工程的各個(gè)部位或是按照使一般是指按單位工程的各個(gè)部位或是按照使用不同的工種、材料和施工機(jī)械而劃分的工程項(xiàng)目。用不同的工種、材料和施工機(jī)械而劃分的工程項(xiàng)目。是單位工程的組成部分。是單位工程的組成部分。例如：例如：一般的土建工程可以劃分為：土石方、一般的土建工程可以劃分為：土

30、石方、磚石、混凝土及鋼筋混凝土、木結(jié)構(gòu)及裝修、磚石、混凝土及鋼筋混凝土、木結(jié)構(gòu)及裝修、屋面防水等分部工程屋面防水等分部工程建設(shè)項(xiàng)目的劃分建設(shè)項(xiàng)目的劃分n分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程是指分部工程中按照不同的施工方法，是指分部工程中按照不同的施工方法，不同的材料、不同的規(guī)格等因素而進(jìn)一步劃分不同的材料、不同的規(guī)格等因素而進(jìn)一步劃分的最基本的工程項(xiàng)目。的最基本的工程項(xiàng)目。例如：例如：土石方工程中的人工挖土方、運(yùn)土石土石方工程中的人工挖土方、運(yùn)土石方、平整場(chǎng)地等。方、平整場(chǎng)地等。建設(shè)項(xiàng)目的劃分建設(shè)項(xiàng)目的劃分第三節(jié)第三節(jié) 園林建設(shè)工程項(xiàng)目費(fèi)用的組成園林建設(shè)工程項(xiàng)目費(fèi)用的組成n按照建設(shè)部、財(cái)政部按照建設(shè)部、財(cái)政部20

31、032062003206號(hào)文件號(hào)文件關(guān)于印發(fā)關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知規(guī)定：建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接的通知規(guī)定：建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。園 林 建 設(shè) 工園 林 建 設(shè) 工 程程 費(fèi)費(fèi) 用用直接費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)間接費(fèi)計(jì)劃利潤(rùn)計(jì)劃利潤(rùn)稅金稅金直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加n施工中直接用在工程上的各項(xiàng)費(fèi)用的總和，由直接工程費(fèi)和措施工中直接用在工程上的各項(xiàng)費(fèi)用的總和，由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。施費(fèi)組成。n1.1.直接工程費(fèi)直接

32、工程費(fèi)n 是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。n其中：人工費(fèi)指直接從事工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。其中：人工費(fèi)指直接從事工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。一、直接費(fèi)一、直接費(fèi)n材料費(fèi)指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的材料費(fèi)指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的材料、輔助材料、構(gòu)材料、輔助材料、構(gòu)配件、零配件、零件、半成品的費(fèi)用。配件、零配件、零件、半成品的費(fèi)用。n施工機(jī)械使用費(fèi)指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)施工機(jī)械使用費(fèi)指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)

33、和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。一、直接費(fèi)一、直接費(fèi)n2. 2. 措施費(fèi)措施費(fèi)n是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括：非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次辦運(yùn)費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次辦運(yùn)費(fèi)、混凝土、鋼筋混泥土模板及支架、腳手架費(fèi)、施工排水、降水混凝土、鋼筋混泥土模板及支架、腳手架費(fèi)、施工排水、降水費(fèi)費(fèi)一、直接費(fèi)一、直接費(fèi)n間接費(fèi)間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)兩部分組成。由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)兩部分組成。（一）（一）規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。包括：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。包括：工程排污費(fèi)工程