1、 實(shí)測(cè)實(shí)量質(zhì)量控制措施 為提高工程施工成品質(zhì)量，依據(jù)萬科集團(tuán)實(shí)測(cè)實(shí)量操作指引（A5版）實(shí)測(cè)內(nèi)容，對(duì)主要檢測(cè)內(nèi)容在施工過程中進(jìn)行重點(diǎn)掌握，主要掌握措施如下：         一 混凝土結(jié)構(gòu)工程        1. 截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）        1) 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。   &#

2、160;    2) 合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差5，8mm        3) 質(zhì)量掌握措施：        本工程上部結(jié)構(gòu)剪力墻模板采納大鋼模，拼模前放設(shè)墻體定位線以及模板掌握線，并在墻體鋼筋上焊制模板定位筋或成品預(yù)制定位塊，確保墻體截面尺寸。        2. 表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）    

3、;    1) 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。        2) 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，8mm        3) 質(zhì)量掌握措施：        模板進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收并打磨修整及試拼裝，確保模板平整度；模板拼縫及底部砂漿塢實(shí)嚴(yán)密，避開剪力墻砼漏漿，模板涂刷脫模劑要?jiǎng)蚍Q適量，避開模板拆除時(shí)消失脫皮現(xiàn)象；陰陽角、門窗洞口、梁等

4、特別部位模板安裝精確、堅(jiān)固（簡(jiǎn)單消失尺寸偏差部位）；        3. 垂直度（砼結(jié)構(gòu)）        1) 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。        2) 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，8mm        3) 質(zhì)量掌握措施：   &

5、#160;    模板安裝垂直度掌握，模板斜撐及鋼絲繩拉設(shè)堅(jiān)固；        4. 頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）        1) 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。        2) 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，15mm&

6、#160;       3) 質(zhì)量掌握措施：        墻頂四周放設(shè)頂板模板標(biāo)高定位線，確保模板面的標(biāo)高；排架立桿、水平桿間距合理布置；木方刨平，截面尺寸統(tǒng)一，間距合理，確保模板堅(jiān)實(shí)、平整；        5. 樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）        1) 指標(biāo)說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)

7、圖尺寸的偏差；        2) 合格標(biāo)準(zhǔn)：5，8mm ；        3) 質(zhì)量掌握措施：        樓層板上豎向鋼筋標(biāo)記板面標(biāo)高掌握點(diǎn)，拉線測(cè)定標(biāo)高掌握，作為砼澆搗收面標(biāo)高依據(jù)，期間由專人負(fù)責(zé)監(jiān)督掌握，確保樓層板厚度。        6. 施工掌握線設(shè)置（砼結(jié)構(gòu)階段） 

8、;       1) 指標(biāo)說明：反映砌筑、抹灰、裝修尺寸前期掌握的偏差，以便掌握砌筑、抹灰和裝修的尺寸精度，為砌筑、裝修房集中加工等供應(yīng)掌握條件。        2) 合格標(biāo)準(zhǔn)：每面砌體正手墻要求設(shè)置砌筑掌握線（對(duì)剪力墻則為抹灰掌握線）、水平標(biāo)高掌握線。        3) 質(zhì)量掌握措施：依據(jù)樓層施工掌握線進(jìn)行放設(shè)；    &#

9、160;   二 砌筑工程        1. 表面平整度（砌筑工程）        1) 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。        2) 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，8mm        3) 質(zhì)量掌握措施：   

10、;     砌塊原材料規(guī)整、方正；設(shè)置水平拉線及豎向吊線進(jìn)行掌握。砌筑時(shí)由專人攜帶靠尺隨時(shí)檢測(cè)偏差，超過規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)整改；        2. 垂直度（砌筑工程）        1) 指標(biāo)說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。        2) 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，5mm    

11、60;   3) 質(zhì)量掌握措施：        砌塊原材料規(guī)整、方正；設(shè)置水平拉線及豎向吊線進(jìn)行掌握。砌筑時(shí)由專人攜帶靠尺隨時(shí)檢測(cè)偏差，超過規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)整改；        3. 方正度（砌筑工程）        1) 指標(biāo)說明：考慮實(shí)測(cè)的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的砌體墻面與房間方正度掌握線之間距離的偏差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映

12、同一房間方正程度。        2) 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，10mm        3) 質(zhì)量掌握措施：墻體砌筑前地面彈設(shè)雙線，即墻體定位線及掌握線；        4. 外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）        1) 指標(biāo)說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，

13、間接反映窗框滲漏風(fēng)險(xiǎn)。        2) 合格標(biāo)準(zhǔn)：5,10mm        3) 質(zhì)量掌握措施：        砌筑前提前設(shè)定定位線，砌筑時(shí)由專人監(jiān)控復(fù)核；        5. 重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件（砌筑工程）      &#

14、160; 1) 指標(biāo)說明：反映墻體砌筑中，掌握墻體裂縫和滲漏的重要節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的實(shí)施狀況。        2) 合格標(biāo)準(zhǔn)：        a) 門窗框預(yù)制塊：采納預(yù)制混凝土塊、實(shí)心磚；空心磚墻體則在門窗洞邊200mm內(nèi)的孔洞須用細(xì)石混凝土填實(shí)；預(yù)制塊或?qū)嵭拇u的寬度同墻厚；長(zhǎng)度不小于200mm；高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150200mm，其余部位隔磚安裝

15、，且對(duì)稱分布。        b) 砌體墻空調(diào)孔：須用預(yù)制混凝土塊安裝，無倒坡。        c) 現(xiàn)澆窗臺(tái)板：寬同墻厚，高度120mm，每邊入墻內(nèi)400mm（不足400mm通長(zhǎng)設(shè)置）；        d) 現(xiàn)澆構(gòu)造柱： 底部、頂部各預(yù)留或植筋4根鋼筋，砼一次澆注至梁底；板底位采納二次灌縫；砼澆注密實(shí)。    

16、60;   e) 洞口（大于600mm）的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm。        3) 質(zhì)量掌握措施：嚴(yán)格根據(jù)上述要求設(shè)置；        6. 砌筑工序（砌筑工程）        1) 指標(biāo)說明：反映墻體砌筑過程中，墻體消失裂縫重要掌握工序。      &

17、#160; 2) 合格標(biāo)準(zhǔn)：        a) 無斷磚、通縫、瞎縫；        b) 墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；        c) 不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)（規(guī)格為10×10×0.7mm）或耐堿玻纖網(wǎng)（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接不小于100mm；掛網(wǎng)前墻體凹凸差部分采納水泥砂漿填補(bǔ)。 

18、;       d) 砌體墻灰縫須雙面勾縫。        3) 質(zhì)量掌握措施：        a) 砌筑砂漿應(yīng)采納中砂，嚴(yán)禁使用山砂、石粉。        b) 混凝土小型空心砌塊的齡期不應(yīng)小于28d，并不得在飽和水狀態(tài)下施工。        c) 填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有肯定的空隙;待填充墻砌筑完，并至少間隔7d以后，方可將其補(bǔ)砌，并斜頂擠緊，或采納微膨脹細(xì)石砼塞實(shí)；當(dāng)墻體高度3m時(shí)，墻