1、裝飾裝修施工合同樣本合同編號：簽訂地點： 發包方 甲方 ： 承包方 乙方 ： 按照?中華人民共和國合同法?和?建筑安裝工程承包 合同條 例?的規定以及甲方招標文件和乙方投標文件，結合 本工程具體情 況，雙方達成如下協議。第一條 工程概況工程名稱： 工程地點： 承包范圍： 按甲方招標文件、 設計圖紙、 說明資料等。承包方式： 工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工。工程質量：按國家和廣東省建筑安裝工程及甲方招標文 件規定的 質量標準驗收 .合同價款：人民幣 Y 元大寫 第二條 甲方工作開工前 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法空房屋，說明 1 份，并向乙方進行施工現場交底。全部騰空

2、或局部騰 去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋所 滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的 水、電、 氣及電訊等設備，并說明使用考前須知。辦理施工 所涉及的各種申 請、批件等手續。指派 為甲方代表，負責合同履行并對工程質量、進度進行監督檢查，聯系協同辦理驗收、變更、登記及其他 有關事項 的手續。如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關 部門辦理 相應審批手續。協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作， 并承當相 應費用。第三條 乙方工作指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負 責的各項 事宜。嚴格執行施工標

3、準、平安操作規程、防火平安規定、環 境保護規 定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項 質量檢查記錄。參 加竣工驗收，編制工程結算。遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規 定，妥善保護好施工現場周圍建筑、設備管線、古樹名木不 受損壞。 做好施工現場保衛和垃圾清運等工作，處理好由于 施工帶來的擾民問 題及周圍單位 住戶 的關系。施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原 建筑物結 構及各種設備管線。工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工 程成品進 行保護。第四條 關于工期的約定 甲方假設要求乙方工期提前竣工時，應征得乙方同意，并 向乙方支 付因提前完工采取措施的費用。

4、因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，那么工期順延。 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期 的，工期 不順延。因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不 可抗力因 素影響，導致停工 8 小時以上 一周內累計計算 ， 工期相應順 延。第五條 關于工程質量及驗收的約定 本工程以?建筑裝飾裝修工 程質量及驗收標準? gb50210-XX 等國家制訂的施以及驗收標準和甲方招標文件與設計要求為質量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質量要 求和技術指標標 準有相互抵觸或異議的事項，由甲方在招標 與投標文件中有關質量要 求和技術指標比擬優勝的原那么選 擇確定該項的約定標準。本工程質量應到達國家質量

5、評定合格 優良 標準。 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗 收手續。乙方應提前 3 天書面通知甲方驗收，如甲方不按時 參加隱蔽工 程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予 成認。假設甲方要 求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗 合格， 甲方應承當 復驗費用， 由此造成停工的， 那么工期順延 假設復驗不合格，其復 驗及返工費用由乙方承當，工期也予順 延。如乙方未通知甲方即 自行驗收，甲方不予成認，此事項 如甲方要求復驗時，乙方應承 擔因此引起的所有損失費用和 貽誤工期的責任。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當， 工期不順延。工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接

6、到驗收通 知 10 日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規 定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。 但甲方應成認竣工日期，并 承當乙方的看管費用和相關費用。第六條 關于工程價款及結算的約定 雙方商定本合同價款采用以下第 種方式：(1) 固定價格。(2) 固定價格加 %包干風險系數計算。包干風險包括 內容。(3) 可調價格：詳見本合同第十一條 本合同生效后，甲方分 3 次，按下表支付總額為¥元的工程價款。撥款分 3 次進行 撥款 100 % 金 額 ( 元) 工程完成 30% 時( 乙方應在提交此項發票和支付憑據資 料的同時，向甲方交付按本合同價款5%計款的履約保

7、證金 )乙方交付 30%工程完成 50%乙方交付 20% 驗收合格后支付竣工結算余款乙方交付 50% 工程竣工驗收合格一年后，乙方提出工程結算并將 驗收 結算有關資料送交甲方 ; 甲方自接到上述資料的 天 內審查完畢，到期未提出異議，視為同意 ; 并在 天內，結清尾款并退還履約保證金。第七條 關于材料供給的約定 凡由乙方采購的材料、設備，如不 符合質量要求或規格 有差異，應禁止使用。假設已使用，對工程造成的 損失由乙方 負責。由乙方負責采購工程所需材料并供給至施工場地。 材料設備應附 有出廠合格證，如一方對材料設備有異議 應進行檢驗。如檢驗合 格，檢驗費用由持有異議一方承當， 否那么由采購方承

8、當。第八條 有關平安生產和防火的約定 乙方在施工期間應嚴格遵守 ?建筑安裝工程平安技術規 程?、?建筑安裝工人平安操作規程? 、 ?中華人民共和國消防 條例?和其他相關的法規、標準。由于乙方在施工生產過程中違反有關平安操作規程、消 防條例， 導致發生平安或火災事故，乙方應承當由此引發的 一切經濟損失及其 后果責任。第九條 獎勵和違約責任 由于甲方原因導致延期開工或中途停 工，甲方應補償乙 方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一 天，甲方支 付乙方 _ 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖 期一天，按付款額的 % 支付滯納金。由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金 ; 逾期三

9、十天后，甲方有權終止本合 同，乙方應按合同價款的30% 向甲方支付違約金外，并全額 退還甲方已經預付的款項及其利尸t息。乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳 設和工程 成品，如造成損失，應照價賠償。甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或 設備管 線，由此發生的損失或事故 包括罰款 ，由甲方負責 并承當損 失。未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線， 由此發 生的損失或事故 包括罰款 ，由乙方負責并承當損失。未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失 由甲方負 責。因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理 合同終止 協議，并由責任方賠償對方由此造成的

10、經濟損失。第十條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發生的爭議， 由當事人雙方協商解 決。協商不成的，可按以下方式依序解決：1. 提交廣州仲裁委員會仲裁 ;2.依法向 XX 市 XX 區人民法院起訴。第十一條 其他約定 甲方指派的代表，其個人現場簽發的變更或 增加工程項 目的簽證，不能作為本合同甲乙雙方結算的憑據 ; 因特殊 需方才能施要變更或增加工程工程的，須由甲方出具正式書面文件后乙 工，并依據該文件向甲方結算。乙方必須按照設計 施工圖紙及經甲方 審定的施工圖預算中的內容施工，施工過 程中施工的用水用電等一切 費用乙方負責。本工程竣工驗收合格后，假設工程沒有調整或增減，那么按投標價結算 ; 假設工程量減少那么扣除相應減少金額后結算; 假設變更或增加工程量，變更或增加局部投標書中有單價的按投標單價和實際工程量結算，假設變更或增加局部投標書中沒有 單價的工 程按實際工程量并按 XX 年?廣東省安裝工程綜合 定額?下浮 %結 算。本合同未涉及的事項由雙方協商一致后簽訂協議解決。本工程竣工驗收合格后保修期為二年，保修費用由乙方 負責。 本工程約定的工程質量保修金 即合同履約保證金 為 工程 總結算價款的 5%. 保修金在工程竣工驗收合格壹年后三 十天內付 清。發包人將保修金全數返