1、蚌埠市房屋租賃合同出租方： 承租方： 房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）： 依據中華人民共和國合同法及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎下，就房屋租賃有關事宜達成如下協議：第一條：房屋基本情況該房屋坐落于蚌埠市高新區，屬于蚌埠市高新區文竹苑社區居委會管轄范圍。該房屋為： 3室 2 廳 2 衛，建筑面積 128.04 平方米，裝修情況 已裝修 。第二條:房屋用途 該房屋用途為： 居住 。乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規定經過有關部門審核批準前，不得擅自改變房屋的用途。第三條:交驗身份（一）甲方應向乙方出示 身份證 等真實有效身份證明。（二）乙方應向甲方出示 身份

2、證 等真實有效身份證明。第四條:房屋改善（一）乙方須經甲方同意對房屋進行裝修，裝飾或者添置新物，裝飾 裝修、添置新物品的范圍： 不影響甲方二次裝修、不破壞房屋結構 ，費用乙方自行承擔。第五條:租賃期限（一）房屋租賃期自 2013 年 6 月 5 日至 2015 年 6 月 4 日，共計 2 年。（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋；乙方若有意繼續承租的，應至少提前 60 日向甲方提出續租要求，征得甲方同意后，甲乙雙方至少提前 30日重新簽訂房屋租賃合同，否則甲方有權收回該房屋。第六條:租金（一）租金標準：（1）第一年租金：2013 年 6 月 5 日至 2014 年 6 月 4 日， 1750

3、元/月，租金總計 21000 元（大寫： 貳萬壹仟元整 ）。（2）第二年租金：2014 年 6 月 5 日至 2015 年 6 月 4 日， 1800 元/月，租金總計 21600 元（大寫： 貳萬壹仟陸佰元整 ）（二）租金支付時間： 租金每半年交一次，第一次為簽合同時交付，第二次為2013年11月4日以前，第三次為2014年5月4日以前，第四次為2014年11月4日以前，若租金不按時交付，房主有權扣除2000元押金作為違約金，并可單方面解除合同 。（三）租金支付方式： 現金或轉賬（現金交付可由甲方向乙方提供收據，轉賬需乙方保留轉賬證明）第七條:房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方

4、支付房屋租賃保證金，具體金額為：3000 元（大寫： 叁仟 元整）。（二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分如數歸還乙方。第八條:其他費用 租賃期間內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：由乙方承擔 (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)等費用，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。第九條:房屋的交付及返還（一）交付：甲方應與 2015 年 6月 4 日，將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬

5、設施、設備清單經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 燃氣卡 后，視為交付完成。（二）返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后，在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章，乙方需向甲方結清應承擔的房屋設施,設備損失費用。乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處理。第十條:房屋及附屬設施的維護乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或使用不合理，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或者故障，乙方應承擔全部賠償責任，乙方委托甲方維修或者購置新物的，費用由乙方承擔。第十一條:轉租合同期內乙方不得將房屋擅自轉租。第

6、十二條:遵守法律法規乙方保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。第十三條:安全問題乙方在租住期間，安全問題由乙方自己負責。第十四條：合同的解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1.不支付或者不按照約定支付租金達 3 日。2.欠交各項費用達 500 元的。3.擅自改變該房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5.擅自將該房屋轉租給第三人的。6.利用該房屋從事違法活動的。7.乙方不得在該房屋中進行婚喪嫁娶等特殊活動，不得在房屋中坐月子。8.其他：乙方在租賃期間，不得大聲喧嘩，影響周圍住戶的正常生活。如由

7、此引起的提前解除合同，甲方不承擔任何責任，并且乙方需承擔一個月租金的違約金。 第十五條：違約責任（一）乙方擅自對該房屋進行裝修 裝飾或者添置新物品的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。（二）租賃期間內，乙方需提前退租的，應提前 45 日通知甲方，并提前 45日支付2000元作為違約金。（三）乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按月租金的 50 %支付違約金。（四）乙方未按約定時間返還房屋的，應按2000元支付違約金，且支付未返還房屋這段時間的房租（不滿1月按1個月計）。第十六條：合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或者申請向有關部門調解解決，協商或者調解不

8、成的，可依法向人民法院起訴。或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十七條：其他約定事項本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同（及附件）一式 兩 份，甲乙雙方各執 一 份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 附件一：甲乙雙方有效證件（身份證復印件）附件二：房屋附屬設施、設備清單附件三：其他相關費用交接表附件四：房屋交接確認表出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：身份證號碼： 身份證號碼：聯系電話： 聯系電話：年 月 日 年 月 日附件一：甲乙雙方有效證件（身份證復印件）附件二：房屋附屬設施、設備清單2-1序號名

9、 稱單位數量單價（元）合價（元）備注1空調掛機臺3120036002燃氣熱水器臺1120012003油煙機臺17007004燃氣灶臺17007005坐便器個15005006花灑套12002007洗臉池套13003008洗菜池套13003009整體櫥柜套11500150010鋁合金玻璃門個3450135011套門個3550165012晾衣架個130030013木地板m28015012000不足1 m2按1m2算14紗窗個910090015臥室燈盞38024016普通燈盞95045017客廳燈盞140040018吊頂燈盞215030019墻紙m22005010000不足1 m2按1m2算20床張2

10、7001400212.3米大衣柜套115001500222米大衣柜套11000100023冰箱臺1900900附件二：房屋附屬設施、設備清單2-2序號名 稱單位數量單價（元）合價（元）備注24全自動洗衣機臺180080025液晶電視機臺114001400261.5米床墊張230060010cm厚27茶幾張122022028沙發套12000200029窗簾個2400800注：其他未注明物品如管道、線路、窗戶等另行計算。附件三：其他相關費用交接表項目起計時間起計底數項目起計時間起計底數1.水費2013年6月5日2.物業費2013年 月 日3.電費2013年6月5日4.電梯費2013年 月 日5.燃氣費2013年6月5日附件四：房屋交接確認表交房確認對上述情況，乙方經驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結算完結，同意接收。交房日期： 年 月 日甲方（出租人）