1、施工現場質量管理檢查記錄單位（子單位）工程驗收資料整理指南洛陽市建筑工程質量監督站目 錄第一章概述第二章 單位（子單位）工程驗收資料第一節 單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄第二節 單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄第三節單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄第四節 單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄第三章施工現場質量管理檢查記錄第四章 施工組織設計第五章 單位（子單位）工程質量控制資料第一節建筑與結構第二節給排水與采暖第三節建筑電器第四節通風與空調第六章 單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查第一節建筑與結構第二節給排水與采暖第三節建筑電氣第四節通風與空調

2、附錄一房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定附錄二工程建設重大事故報告和調查程序規定附錄三房屋建筑工程質量保修書（示范文本）頁腳內容50第一章 概述單位（子單位）工程驗收資料是反映建筑工程施工過程中各個環節工程質量狀況的基 本數據和原始記錄，反映了工程項目的測試結果和記錄。單位（子單位）工程驗收資料是 反映工程質量的客觀見證，是評價工程質量的主要依據。由于工程質量難以整體測試，只 能在施工過程中逐步進行直接或間接的檢驗、測試。所以從廣義質量角度來說，單位（子 單位）工程驗收資料就是工程質量的一個重要部分。從規范演變的過程也可以看出，單位 （子單位）工程驗收資料在單位（子單位）工

3、程驗收過程中，無論從數量、質量上都有著 非常明顯的變化，起著越來越重要的作用。如，建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準 TJ301-7睇7條第二款規定的單位工程質量評定時應具備的資料僅有，由施工負責人提出 分項、分部工程質量檢驗評定表和有關資料；建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準 GBJ300-88附錄三“質量保證資料核查表”中規定，建筑工程共11項，建筑采暖衛生與煤 氣工程5項，建筑電氣安裝工程3項，通風與空調工程3項，電梯安裝工程3項，共25 項資料；建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001 付錄C表G.0.1-2單位（子單 位）工程質量控制資料核查記錄”、表G.0.1-3”單位（子

4、單位）工程安全和功能檢驗資料 核查及主要功能抽查記錄”共規定，建筑與結構20項，給排水與采暖12項，建筑電器11 項，通風與空調12項，電梯9項，建筑智能化10項，共74項資料。單位（子單位）工程驗收資料共包含單位工程驗收資料、施工現場質量管理檢查、施 工組織設計、單位（子單位）工程質量控制資料、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資 料核查及主要功能抽查資料等5項內容。建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001規定，單位（子單位）工程竣工驗收應具備單位工程驗收資料、單位（子單位）工程質量控制資料、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查 資料。由于建筑工程施工質量驗收統

5、一標準（GB50300-2001規定要填寫的“施工現 場質量管理檢查記錄”，直接反映了施工現場的質量保證、質量管理狀況，為提高施工現 場的質量管理水平；故將其作為單位（子單位）工程驗收資料的一個組成部分。河南省建設廳組織編寫的建筑工程施工質量驗收系列標準實用手冊（試行）已提供 了單位（子單位）工程驗收資料需用的表格，本書對建筑工程施工質量驗收系列標準實 用手冊（試行）中的表格，并按其表格編號引用。本書側重于對原河南省建筑安裝工程質量檢驗評定標準實話細則不一致及與過去 整理資料不相同的方面進行說明，過去資料整理中已經一致以及電梯、建筑智能化分部工 程考慮由專業施工單位施工并提供資料，這些表格的填

6、寫在此不再贅述。為便于施工使用，將房屋建筑工程質量保修書示范文本摘編于后（附錄三）。第二章 單位（子單位）工程驗收資料單位工程驗收資料應包含“單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄”，及與其配套使用 的“單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄”、“單位（子單位）工程安全和功能檢驗 資料核查及主要功能抽查記錄”、“單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄”、“分部工程質 量驗收記錄”等5種表格。為避免重復，“分部工程質量驗收記錄”歸在第5章中。單位 工程驗收資料實際包含前4中表格。第一節 單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄“單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄”是建設、監理、設計、施工單位對單位（子 單位）

7、工程質量驗收時使用的記錄表格。表格是采用建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-2001的表G.0.1-1在建筑工程施工質量驗收系列標準實用手冊（試行）中表 格編號為表1.2.5填寫時，表頭部分按表頭要求填寫。驗收內容之一是分部工程，由施工單位按各分部工程驗收結果填寫。經監理（建設） 單位審查驗收符合要求后，由監理（建設）單位在“驗收結論”欄填寫“同意驗收”的結 論驗收內容之二是質量控制資料核查，這項內容有專門的驗收表格（建筑工程施工質量 驗收統一標準GB50300-2001 勺表G.0.1-2。本欄先由施工單位檢查質量控制資料符合要求并填寫后，由監理（建設）單位審查。審查符合要求后，由

8、監理（建設）單位在“驗收 結論”欄內填寫“同意驗收”的意見。如果出現有鑒定的項目時，應查明情況，只要是協 商驗收的內容，均應在“驗收結論”欄內注明，同時注明驗收意見。驗收內容之三是安全和主要使用功能核查及抽查結果，這項內容也有專門的驗收表格（建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001的表G.0.1-3。這個項目包括兩個方 面的內容，一是在分部（子分部）進行了安全和功能檢測的項目，要核查其檢測報告結論 是否符合設計要求；二是在單位工程驗收前進行的安全和功能抽測的項目，要核查其項目 是否與設計內容一致，抽測的程序、方法是否符合有關規定，抽測報告的結論是否達到設 計要求及規范規定。本欄也是

9、由施工單位檢查，符合要求后填寫。監理（建設）單位審查 符合要求后，在“驗收結論”欄內填寫“同意驗收”的結論。如果個別的項目抽測結果達 不到設計要求，則可以進行返工處理，使之達到符合要求，并在“驗收結論”欄內注明。驗收內容之四是觀感質量驗收，這項內容有專門的驗收表格（建筑工程施工質量驗收 統一標準GB50300-2001 勺表G.0.1-4。本欄由施工單位根據“單位（子單位）工程觀感 質量檢查記錄”的檢查結果先行填寫，再由監理（建設）單位審查同意后在“驗收結論” 欄內填寫“同意驗收”的結論。驗收內容之五是綜合驗收結論。綜合驗收是指在前四項內容均驗收符合要求后進行的 驗收。由建設單位按照建筑工程施

10、工質量驗收統一標準GB50300-200悌6.0.4條規定, 組織施工、設計、監理等單位進行單位（子單位）工程驗收。在前四欄都簽署“同意驗收”, 并經參驗各方共同商定同意后，由建設單位在“綜合驗收結論”行、“驗收結論”列的格 內填寫“通過驗收”的結論。簽證欄內由參加驗收各方按照建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-200僚6.0.4 條規定的單位、人員簽名、簽章，并注明簽字驗收的時間。（填寫式樣見第4頁）第二節單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄“單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄”是監理（建設）單位核查單位（子單 位）工程質量控制資料時用的表格。表格采用建筑工程施工質量驗收統一標

11、準 GB50300-2001的表G.0.1-2在建筑工程施工質量系列標準實用手冊（試行）中表格編 號為表1.2.6質量控制資料的核查由總監理工程師組織，有關專業監理工程師參加。具體資料項目 按專業驗收規范的規定進行核查。填寫時，表頭部分按表頭要求填寫。表中“份數”列由施工單位填寫核欄目資料的份 數?！昂瞬橐庖姟绷杏杀O理單位審查符合要求后填寫“符合要求”的結論。其中，“施工試 驗報告及見證檢測報告”欄如果有鑒定的項目，應在“核查意見”中注明；“工程質量事 故及事故調查處理資料”中的“工程質量事故”是指建設部第3號部長令（見附錄二）規 定的工程質量事故，如果有也應在“核查意見”中注明。質量控制資料

12、經審查符合建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-200S 5.0.4條 第2款：“質量控制資料應完整”的要求后，由監理單位在“結論”欄內填寫“同意驗收” 的結論。本表由施工（總包）單位項目經理和總監理工程師簽名，并注明簽字驗收時間。建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001第5.0.4條第2款規定：“質量控制 資料應完整”。質量控制資料對一個單位工程來講，主要是判斷其是否能夠反映保證結構 安全和主要使用功能是否達到設計要求，如果能夠反映出來，即使按標準要求有少量欠缺， 也是可以認可的。通常對單位工程質量控制資料完整的判定可按以下三個層次來進行。首先，該有的資料項目有了。如在“單

13、位（子單位）工程質量控制資料核查記錄”的“建筑與結構”中共有11項資料，如果該工程施工過程中沒有出現質量事故，則第10項 資料（工程質量事故調查處理資料）也就沒有了，其該有的項目為10項就可視為完整了。其次，在每個項目中該有的資料有了。這里有兩層含義，一是在該項目中，沒有發生 的資料可以沒有，如“單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄”的“建筑與結構”中 的7項是“預制構件、預拌混凝土合格證”，如果該工程沒有作用預制構件，則可以沒有 預制構件資料。二是不會影響工程結構、功能及有關質量的資料，即使有缺陷也是可以認 可的，如鋼筋按規定既要有出廠合格證，也要有進場檢驗報告，但個別非重要部位用的鋼 筋

14、，由于各種原因造成沒有出廠合格證，但進場檢驗報告反映該批鋼筋合格，則也可以認 為該批鋼筋的資料是完整的。第三，在每個資料中該有的數據有了。在每項資料中應該證明的材料、工程性能的數 據必須完備，如果其重要數據沒有或不完備，這項資料就是無效的。如水泥檢驗報告，通 常應有安定性、強度、初凝、終凝時間及檢驗結論，就可以認為其應有的數據有了。由于每個工程的具體情況不同，故資料完整與否，應視工程的特點和已有資料的情況 而定。驗收時應掌握；看資料是否可以反映工程的結構安全和使用功能，是否達到設計要 求，如果難免反映工程的安全和使用功能，能達到設計要求，就可以認為資料是完整的。反之，則不能認為是完整的。（填寫

15、式樣見第5、6頁）第三節 單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄“單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄”是監理（建設） 單位核查（抽查）單位（子單位）工程安全和功能檢驗（抽查）資料時用的表格。表格采 用建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001的表G.0.1-3在建筑工程施工質 量驗收系列標準實用手冊（試行）中表格編號為表1.2.7填寫時，表中“份數”列由施工單位填寫該欄目資料的份數。安全和功能檢驗資料核 查及主要功能抽查由總監理工程師組織有關監理工程師進行核查，并對在分部（子分部） 工程已抽查的項目，核查其結論是否符合設計要求，在“核查意見

16、”列填寫“符合要求”的結論；對在單位（子單位）工程單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄表1.2.5GB50300-2001層數/六層工程名稱X X X X X結構類型而?；旖ㄖ?3680m2面積XXX施工單位項目經理XXX技術負責項目技術負責人XXXXXX開工日竣工日XXX共6分部，經查分部工程符合標準及設計要求6分部同意驗收質量控制資料共23項，經審查符合要求同意驗收核查23項,經核定符合規范要求0項。安全和主要使共核查12項，符合要求12用功項，3能核查及抽查共抽查2項，符合要求2項，同意驗收結果經返工處理符合要求0項共抽查15項，符合要求154觀感質量驗收項，同意驗收不符合要求 0項5綜合

17、驗收結論通過驗收驗收單參 加建設單位監理單位施工單位設計單位（公章）（公章）（公章）單位（項目）負總監理工程師:責人：XXXXXXXXX X 年XXXX X 年X月X日月X日單位（項目）負責人:XXXXXX X 年X（公章）單位（項目）負責人：XXXX X X X 年 X月X日單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄1.2.6GB50300-2001工程名稱X X X X X施工單位X X X X X資料名稱核查意見號目查人圖紙會審、設計變更、洽商記錄符合要求工程定位測量、放線記錄符合要求原材料出廠合格證書及進場檢（試）符合要求驗報告施工試驗報告及見證檢測報告符合要求隱蔽工程驗收記錄符合要求施工

18、記錄符合要求預制構件、預拌混凝土合格證符合要求地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢符合要求測資料分項、分部工程質量驗收記錄符合要求1 工程質量事故及事故調查處理資料/02 新材料、新工藝施工記錄/1341 圖紙會審、設計變更、洽商記錄x符合要求2 材料、配件出廠合格證書及進場檢X符合要求給（試）驗報告排3水管道、設備試驗、嚴密性試驗記錄x符合要求X與XX4 隱蔽工程驗收記錄x符合要求采5暖系統清洗、灌水、通水、通球試驗X符合要求t己錄6 施工記錄X符合要求7 分項、分部工程質量驗收記錄X符合要求81 圖紙會審、設計變更、洽商記錄x符合要求2 材料、設備出廠合格證書及進場檢X符合要求（試）驗報告3 設

19、備調試記錄x符合要求建4筑接地、絕緣電阻測試記錄x符合要求*電XX4 氣隱蔽工程驗收記錄X符合要求6 施工記錄X符合要求7 分項、分部工程質量驗收記錄X符合要求81通圖紙會審、設計變更、洽商記錄/風J I r rt tA2 材料、設備出廠合格證書進場檢/與（試）驗報告空3 制冷、空調、水管道強度試驗、嚴 /調、 .一 密性試驗記錄4 隱蔽工程驗收記錄/5 制冷設備運行調試記錄/6 通風、空調系統調試記錄/7 施工記錄/8 分項、分部工程質量驗收記錄/9單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄表1.2.6GB50300-200像表1 圖紙會審、設計變更、洽商記錄、竣工圖及設計說明2 材料、設備出廠

20、合格證書及技術文件及進場檢（試）驗報告 建3筑隱蔽工程驗收記錄4智系統功能測定及設備調試記錄能5 系統技術、操作和維護手冊化6 系統管理、操作人員培訓記錄/7 系統檢測報告/8 分項、分部工程質量驗收記錄/結論：同意驗收施工單位項目經理：XXXXXX X年X月X 日總監理工程師：XXX（建設單位項目負責人）XXX X年X月X單位（子單位）工程安全和功能檢驗1.2.7資料核查及主要功能抽查記錄表GB50300-2001施工單XXX名稱安全和功能檢查項目屋面淋水試驗記錄地下室防水效果檢查記錄數意見符合要抽查結果核查人有防水要求的地面蓄水試驗記錄符合要建筑物垂直度、標高、全高檢查記錄抽氣（風）道檢查

21、記錄XXX符合要符合要幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報建筑物沉降觀測記錄符合要求節能、保溫測試記錄室內環境檢測報告符合要求給水管道通水試驗記錄符合要暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄符合要衛生器具滿水試驗記錄符合要XXX消防管道、燃氣管道壓力試驗記錄符合要 x求排水干管通球試驗記錄符合要 X求2電3氣照明全負荷試驗記錄大型燈具牢固性試驗記錄避雷接地電阻測試記錄/符合要 X求XXX線路、插座、開關接地檢驗記錄符合要1 通風2與通風、空調系統試運行記錄風量、溫度測試記錄潔凈室潔凈度測試記錄調一、，一4制冷機組試運行調試記錄/1 電電梯運行記錄/梯 -2 電梯安全裝置檢測報告/1 智系統試運行記錄/

22、能 r '''一2 系統電源及接地檢測報告建/筑結論：同意驗收總監理工程師：XXX施工單位項目經理：XXX（建設單位項目負責人）XXXX年X月X日XXXX年X月X日注：抽查項目由驗收組協商確定。單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄表1.2,82建，、現場設備安裝筑3觀感質量綜合評價V檢查論同意驗收 A施工單位項目經理:XXXXX XX 年X月X 日XXX年X月X日總監理工程師：XXX（建設單位項目負責人）X抽查項目，應進行全面檢查，并核實其結論是否符合設計要求，在“抽查結果”列填 寫“符合要求”的結論。在“結論”欄填寫“同意驗收”的結論。本表由施工（總包）單 位項目經理和

23、總監理工程師簽名，并注明簽字驗收時間（填寫式樣見第 7頁）。第五節單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄“單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄”是監理（建設）單位檢查單位（子單位）工程觀感質量時用的表格。表格采用建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001的表G.0.1-4在建筑工程施工質量驗收系列標準實用手冊（試行）中表格編號為表1.2.8觀感質量的評價是一種主觀的評價，進行檢查時，應根據對標準的綜合理解、自身水 平、對當地狀況的了解等三個方面綜合進行評價。觀感質量檢查由總監理工程師組織有關監理工程師，會同參加驗收的人員共同進行。 在聽取有關人員的意見后，由總監理工程師為主，與監理工程師共

24、同確定質量評價。評價 分為“好”，“一般”、“差”，只要不影響安全和使用功能，都可通過驗收。評為“差”時， 能修的應尺量修，不能修的按建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-2001T）5.0.6 條第4款處理?！俺椴橘|量狀況”列填寫時，可按各專業驗收規范規定的檢查點進行檢查，該點符合 合格條件的在格內填寫不符合合格條件的在格內填寫“X”，也可不按格填寫，在 欄內直接記錄該項目的質量情況。“質量評價”列的填寫時，可在對應的評價列與檢查項 目欄內填寫“，”；也可按大的檢查項目，臺建筑與結構、給排水與采暖、建筑電氣、通 風與空調、電梯、智能建筑等進行評價。觀感質量經檢查認為符合要求后，在“檢

25、查結論” 欄內填寫“同意驗收”的結論。本表由施工（總包）單位項目經理和總監理工程師簽名， 并注明簽字驗收時間。（填寫式樣見第8頁）注：質量評價為差的項目，應進行返修。第三章施工現場質量管理檢查記錄“施工現場質量管理檢查記錄”是監理（建設）單位檢查施工單位是否按照建筑工 程施工質量驗收統一標準GB50300-200佛3.0.1條的規定，具有相應的施工技術標準、 健全的質量管理體系、施工質量檢驗制度、及對其綜合施工質量水平的評定考核的表格。 表格采用建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001勺表A.0.1。在建筑工程施 工質量驗收系列標準實用手冊（試行）中表格編號為表1.2.1 一般一個

26、單位（子單位） 工程（或一個標段）檢查一次，由施工單位填寫、由總監理工程師（建設單位項目負責人） 進行檢查。填寫時，表頭部分按表頭要求填寫?！皟热荨绷兄刑顚憴z查項目文件的名稱或編號。施工單位應提供文件（原件或復印件） 供檢查，檢查后監理單位應將文件歸還施工單位。“現場質量管理制度”主要是指圖紙會審、設計交底、技術交底、施工組織設計編制 審批程序、工序交接、質量檢查評定制度、質量獎罰辦法、質量例會制度、質量問題處理 制度等?！百|量責任制”主要是指質量負責人的分工、各項質量責任的落實規定、定期檢查及 有關人員獎罰制度等。“主要專業工程操作上崗證書”是指測量工、垂直運輸司機、鋼筋、混凝土、機械、 焊

27、接、瓦工、防水工等工種，以及電工、管道等安裝工種的上崗證，各專業工種操作上崗 證書以當地建設行政主管部門的規定為準。“分包方資質與對分包單位的管理制度”專業承包單位的資質應在其承包業務的范圍 內承建工種，超出范圍的應輸特許證書，否則不能承包工程。在有分包的情況下，總承包 單位應有管理分包單位的制度，主要是質量、技術的管理制度等。“施工圖紙審查情況”重點是看建設行政主管部門出具的施工圖審查批準書。如果圖 紙是分批交出的話，施工圖審查可分段進行?！暗刭|勘察資料”是指有勘察資質的單位出具的正式地質勘察報告，以及民用建筑 工種室內環境污染控制規范（GB50325-200規定應檢測的地基土的放射性?！笆?/p>

28、工組織設計、施工議案及審批”本欄主要是檢查編制的程序、內容、要有編制單 位、審查單位、批準單位、并有貫徹執行的措施?！笆┕ぜ夹g標準”施工技術標準是操作的依據和保證工種質量的基礎，施工企業應編制不低于國家質量驗收規范的操作規程等企業標準。企業標準要有批準程序，由企業的總 工程師（技術負責人）審查批準，有批準日期、執行日期、企業標準編號及標準名稱。在 尚未編制企業標準的時候，施工企業也或執行行業、地方標準?！肮しN質量檢驗制度”主要包括三個方面的內容，一是原材料、設備進場檢驗制度、 二是施工過程的試驗報告制度；三是竣工后的抽查檢測制度。本欄可以單獨制定計劃或制 度，也可以在施工組織設計中作為一項內容

29、。“攪拌站及計量設施”主要是指設置在工地的攪拌站的計量設施的精確度、管理制度 等內容?！艾F場材料、設備存放與管理”主要是指根據材料性能制定的管理制度，建立的相應 庫房等?！皺z查結論”填寫“現場質量管理制度完整”、“現場質量管理制度基本完整”等結論。本表由總監理工程師（建設單位項目負責人）簽名，并注明簽字驗收時間（填寫式樣見第11頁）施工現場質量管理檢查記錄表1.2.1GB50300-2001工程施工許可證（開名稱工證）建設XXX項目負責人單位XXX項目負責人單位監理XXX總監理工程師單位施工項目技術XXX單位經理負責人3質量例會制度：月評比及獎罰制度：現場質量管理制度三檢及交接檢制度；（4質量

30、與經濟掛鉤制度(1崗位責任制；。設計交底會制度；1技2 質量責任制術交底制度掛牌制度主要專業工程操作上崗測量工、鋼筋工、起重工、電焊工、架子證書工有證分包方資質與對分包單4/位的管理制度審查批準書編號X XXXX,有XXXX5 施工圖審查情況x單位出具的報告6 地質勘察資料有x x x x x單位出具的地質勘察報告施工組織設計、施工方7 施工組織設計編制、審核、批準齊全案及審批8 施工技術標準有模板、鋼筋、混凝土灌注等20多種9 工程質量檢驗制度有原材料及施工檢驗制度；02有抽測項目的檢測計劃1攪拌站及計量設置有管理制度和計量設施精確度及控制措施01 現場材料、設備存放與有鋼材、砂、石、水泥及

31、玻璃、地面石專的1 管理管理辦法12檢查結論：現場質量管理制度基本完整總監理工程師：XXX（建設單位項目負責人）XXXX 年X月 X日第四章施工組織設計施工組織設計是以單位工程為對象進行編制的，是單位工程施工的指導文件。建筑工 程施工質量驗收系列標準實用手冊（試行）中未提供施工組織設計的表格形式，由施工單 位按企業的規定組織編寫。施工組織設計應按建設工程監理規范GB50319-200而定, 經監理單位審核同意。施工組織設計主要應包含以下內容：1工程概況。主要說明工程的特點，建設地點的特征，施工條件（如“三通一平”情況）, 材料，預制構件等供應情況，施工單位的機械、運輸、勞動力和企業管理情況等。

32、2.施工方案。主要反映施工總程序、施工總流向、各主要工序的施工方法等。施工總程序主要應明確施工先后秩序的原則，如“先地下、后地上”，“先土建， 后設備”等。施工總流向主要應明確建筑物在平面上和分層施工上的合理施工順序。各主要工序的施工方法應有較強的可操作性，且符合企業執行的施工技術標準。3 .施工總進度計劃。施工總進度計劃是在施工方案的基礎上，根據規定的工期要求， 對整個建筑物各個工序的施工順序、開始及結束時間及其相互銜接或穿插配合情況做出 的安排。一般用進度指示圖表表示。4 .施工準備工作計劃。施工準備工作計劃可根據施工具體要求和需要進行編制。施工準備工程計劃的主要內容為：技術準備，如各種加

33、工半成品技術資料的準備和計 劃申請，新技術項目的試驗和試制；現場準備，如測量放線，拆除障礙物，場地平整， 臨時道路和臨時供電供水、供熱等管線的鋪設，有關生產、生活臨時設施的配置等；勞 動力、機具、材料、構件和加工半成品的準備，如調整勞動組織，進行計劃、技術交底， 組織施工機具、材料、構件和加工半成品的進場；其它，如與專業施工單位的聯系和落 實工作等。5 .各項需用量計劃、主要有材料需用量計劃、勞動力需用量計劃、構件和加工半成 品量計劃、施工機具量計劃、運輸計劃等。6 .施工平面圖。施工平面圖主要解決有關施工機械、攪拌站、加工場地、材料及構 件堆放場地、運輸道路、水電管線及其他臨時設施等的布置問

34、題。7 .技術經濟指標。技術經濟指標是編制施工組織設計的最終成果，主要有工期指標， 勞動生產率指標，質量安全指標、降低成本率、主要工程機械化施工程度、材料節約等 指標。第五章 單位（子單位）工程質量控制資料建筑工程質量控制資料是反映建筑工程施工過程中，各個環節工程持平基本數據和原 始記錄，反映完工項目的測試結果和記錄。這些資料是反映工程質量的客觀見證，是評價 工程質量的主要依據。本章中的單位（子單位）工程質量控制資料是指“單位（子單位）工程質量控制資料 核查記錄”中所需的資料，共48項。由于設計變更、洽商記錄、各種合格證、檢驗（測） 報告等牽涉許多單位、地區、不便于統一格式，故建筑工程施工質量

35、驗收系列標準實用 手冊（試行）未提供相應的表格形式。同樣，建筑工程施工質量驗收系列標準實用手冊 （試行）提供的圖紙會審的封頁及部分施工記錄的格式，也僅供使用時參考。建筑工程 施工質量驗收系列標準實用手冊（試行）提供了其它單位（子單位）工程質量控制資料 的格式?！皢挝唬ㄗ訂挝唬┕こ藤|量控制資料核查記錄”中，將質量控制資料分為“建筑與結 構”、“給排水與采暖”、“建筑電氣”、“通風與空調”、“電梯”、“建筑智能化”六個部分， 在整理驗收資料時應按此順序進行整理。第一節建筑與結構一 圖紙會審、設計變更、洽商記錄建筑工程施工質量驗收系列標準實用手冊（試行）表1.2.9提供了圖紙會審的封頁， 可參考使用

36、，也可按各單位已有的格式使用。（一）圖紙會審國務院建設工程勘察設計管理條例第三十條規定：”建設工程勘察、設計單位應當 在建設工程施工前，向施工單位和監理單位說明建設工程勘察、設計意圖，解釋建設工程 勘察、設計文件。建設工程勘察、設計單位應當及時解決施工中出現的勘察、設計問題”。圖紙會審是勘察、設計單位向建設、施工、監理單位有關人員作設計意圖交底（如有 必要，應提供局面交底記錄），對建設、施工、監理單位在審查圖紙過程中查出問題預以 解決的一項工作。圖紙會審記錄是圖紙會審會議所作決定和變更設計的紀要，是施工圖紙 的補充文件，是工程施工的依據之一。圖紙會審記錄應經各方簽證。圖紙會審一般由建設單位組織

37、，設計單位交底，施工、監理單位參加。設計單位應按建設工程勘察設計管理條例規定，向監理、施工單位說明設計意圖，解釋設計文件。圖紙會審前，監理單位應按建設工程監理規范GB50319-2000規定，由總監理工程師 組織監理人員熟悉設計文件，提出圖紙中存在的問題；施工單位應按建設工程項目管理 規范GB50326-2001規定，項目技術負責人應主持對圖紙進行審核，并提出圖紙中存在 的問題。施工現場質量管理檢查記錄圖紙會審的主要內容為：1設計是否符合有關的法律、法規、規章和相應的規定。2設計規模、內容是否符合上級主管部門批準的規定。3建筑設計是否符合建筑方針，是否符合環境保護和消防安全的要求。4建筑平面布

38、置是否符合核準的按建筑紅線劃定的詳圖和現場實際情況；是 否提供符合要求的永久水準點或臨時水準點位置。5圖紙及說明是否齊全、清楚、明確。6結構、建筑、設備等圖紙本身及相互之間是否有錯誤和矛盾，圖紙與說明 之間有無矛盾。7有無特殊材料（包括新材料）要求，其品種、規格。數量能否滿足需要。8設計是否符合施工技術裝備條件、強需采取特殊技術措施時，技術上有無 困難，能否保證安全施工。9地基處理及基礎設計有無問題，建筑物與地下構筑物、管線之間有無矛盾。10建（構）筑物及設備的各部位尺寸、軸線位置、標高、預留孔洞及預埋件， 大樣圖及作法說明有無錯誤和矛盾。設計變更、洽商記錄設計變更、洽商記錄是在施工過程中，由

39、于原因造成對圖紙部分內容進行修改而辦理頁腳內容40施工現場質量管理檢查記錄的變更設計或各方洽商做出的記錄。設計變更、洽商記錄也是施工圖紙的補充文件和工程施工依據，一般還要在施工圖上 用直接修改簽字的形式來代替。如在特殊情況下來不及辦理設計變更、洽商記錄時，有關 負責人員可根據情況，先在施工圖上進行修改簽證，然后補辦。設計變更、洽商記錄應經 各方簽證。根據建設工程勘察設計管理條例第二十八條、建筑工程施工圖設計文件審查暫行 辦法（建設200041號）第十三條規定，涉及對勘察、設計文件內容的重大修改及審查 主要內容的修改，必須報請施工轎門的審批機關批準后，方可修改。二工程定位測量、放線記錄工程定位、

40、一般包括平面位置定位和標高定位。工程平面位置定位是根據場地上建筑物主軸線控制點或其他控制點，將房屋外墻軸線 的交點用經緯儀測至地面木樁頂面作為標志的小釘上的測量工作。工程的標高定位是根據施工現場水準點控制點標高（或從附近引測的大地水準點標高），推算±0.000標高，或根據± 0.000標高與某建筑物、某處標高的相對關系，用水準 儀和水準尺在供放線用的龍門樁上標出標高的定位工作。建筑工程施工質量驗收系列標準實用手冊（試行）中的“工程測量定位記錄”（表 1210、“測量復合簽證”（表1.2.11兩份表式，表頭部分按表頭要求填寫；簽證欄按格式 要求的簽名、簽章；中間“草圖”、“工

41、程草圖”應畫出示意草圖及簡述施測過程。如有其它有關工程定位的資料，也可以一并放在本項資料中。三 原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告由于涉及單位、地區較多，故建筑工程施工質量驗收系列標準實用手冊（試行）未 提供原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告 表格形式。標準規定應具備的原材料出 廠合格證書及進場檢（試）驗報告均可放在本項目錄中。（一）對于原材料進場檢（試）驗工作，應符合國務院建設工程質量管理條例第 29條、第31條的規定。建設工程質量管理條例第29條規定：”施工單位必須按照工程設計要求、施工技 術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有 局面記錄和專

42、人簽字：未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用?！苯ㄔO工程質量管理條例第29條釋義為：“本條是關于施工單位必須對建筑材料、 構配件、設備和商品混凝土等進行檢驗的規定。材料、構配件、設備及商品混凝土檢驗制度，是施工單位質量保證體系的重要組成部 分，是保障建筑工程質量的重要內容。施工中要按工程設計要求、強制性標準的規定和合 同的約定，對工程上使用的建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土（包括建設單位供 應的材料）進行檢驗，檢驗工作要按規定范圍和要求進行，按現行的標準、規定的數量、 頻率、取樣方法進行檢驗。檢驗的結果要按規定的格式形成書面記錄，并由相關的專業人 員簽字。未經檢驗或檢驗不合格的，不得使用。

43、合同若有其它規定，檢驗工作還應滿足合同相應條款的要求。企業應結合本單位實際、建立健全材料檢驗管理制度，包括試驗管理、崗位責任、儀 器設備管理、標準養護管理、試驗委托管理等。試驗報告數據及結論要準確可靠，不得涂 改，必須有試驗員，審核員及試驗室負責人的簽字，因試驗室工作差錯而造成損失的，要 追究有關人員和試驗單位的責任，試驗室必須單獨建立不合格試驗項目臺賬。對于未經檢驗或檢驗不合格，使用在工程上的，是一種違法行為，要追究批準使用人 的責任。另外，對于混凝土構件和商品混凝土，其提供產品的生產廠家還應按混凝土構件和 商品混凝土企業資質管理規定的要求，申請取得相應資質，才能生產和向施工單位提供 混凝土

44、構件和商品混凝土。無資質或無相應資質等級的混凝土企業，其提供的產品，應視 為不合格產品。建設工程質量管理條例第31條規定：“施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及 有關材料，應當在建設單位或者工程監理單位監督下現場取樣，并送具有相應資質等級的 質量檢測單位進行檢測。”建設工程質量管理條例第31條釋義為："本條是為了保證涉及結構安全的試件、試 塊的真實性，應取樣和檢測作的具體規定。在工程施工過程中，為了控制工程總體或相應部位的施工質量，一般要依據有關技術 標準，用特定的方法，對用于工程的材料或構件抽取一定數量的樣品，進行檢測或試驗， 并根據其結果來判斷其所代表部位的質量。這是控制和判斷

45、工程質量水平所采取的重要技術措施。試塊和試件的真實性和代表性，是保證這一措施有效的前提條件。建設工程施工 檢測，應實行有見證取樣和送檢制度。即施工單位在建設單位或監理單位見證下取樣，送 至具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。結構用鋼筋及焊接試件、混凝土試塊、砌 筑砂漿試塊、防水材料等項目，實行有見證取樣和送檢制度。有見證取樣主要是為了保證 技術上符合標準的要求，如取樣方法、數量、頻率、規格等等，止匕外，還要從程序上保證 該試塊和試件能真實的代表工程或相應部位的質量特征。以求對工程及實物質量做出真 實、準確的判斷，防止假試塊、假試件和假試驗報告。檢測單位的資質，是保證試塊試件檢測、試驗質量的

46、前提條件。本條“具有相應資質 等級的質量檢測單位”是指必須經省級以上（含省級）建設行政主管部門進行資質審查和 有關部門計量論證的工程質量檢測單位。從事建筑材料和制品等試驗工作的建筑施工、市 政工程、混凝土預制構件、預拌（商品）混凝土生產企業，科研單位與大專院校的對外服 務的工程試驗室，以及工程質量檢測機構，均應按有關規定，取得資質證書?！吧鲜鲆幎鞔_了，首先，施工單位應具有相應的質量保證體系，按照工程設計要求、 施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗；其次, 對于涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應實行有見證取樣及送檢制度。建設部頒 發了關于印發（房屋建筑

47、工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定）的通知 （建建2000211號）（附錄一），對有見證取樣及送檢做了明確規定，施工中應認真執行 上述規定。整理資料時，應注意區分按建設工程質量管理條例第29條、第31條規定, 及按關于印發（房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定）的通知 （建建2000211號）規定實行見證取樣和送檢、未實行見證取樣和送檢的檢（試）驗報頁腳內容59施工現場質量管理檢查記錄 告，并標識清楚。（二）混凝土外加劑應用技術規范GB50119-200第2.1.2條規定："嚴禁使用對人體 產生危害、對環境產生污染的外加劑?！被炷镣饧觿眉夹g規范GB

48、50119-2003TX 2.磔規定，“選用的外加劑應有供貨 單位提供的下列技術文件：1產品說明書，并應標明產品主要成分；2出廠檢驗報告及合格證；3摻外加劑混凝土性能檢驗報告?；炷镣饧觿眉夹g規范GB50119-200第2.3.2條規定：”外加劑運到工地（或混 凝土攪拌站）應立即取代表性樣品進行檢驗，進貨與工程試配時一致，方可入庫、使用。 若發現不一致時，應停止使用”。混凝土外加劑應用技術規范GB50119-200第3.3.1條規定；“普通減水劑、高效減水 劑進入工地或混凝土攪拌站）的檢驗項目應包括 pH值、密度（細度）、混凝土減水率， 符合要求方可入庫使用”?；炷镣饧觿眉夹g規范GB

49、50119-200第4.3.1條規定：“引氣劑及引氣減水劑進 入工地（或混凝土攪拌站）的檢驗項目應包括pH值、密度（或細度）、含氣量、引氣減 水劑應增測減水率，符合要求方可入庫、使用”?；炷镣饧觿眉夹g規范GB50119-200第5.3.1條規定：“緩凝劑、緩凝減水劑及頁腳內容60施工現場質量管理檢查記錄緩凝高效減水劑進入工地（或混凝土攪拌站）的檢驗項目應包括pH值、密度（或細度）、 混凝土凝結時間，緩凝減水劑及緩凝高效減水劑應增測減水率，合格后方可入庫、使用”?；炷镣饧觿眉夹g規范GB50119-200第6.3.1條規定：“早強劑、早強減水劑進 入工地（或混凝土攪拌站）的檢驗項目應包

50、括密度（或細度），ld、3d抗壓強度及對鋼筋 的銹蝕作用。早強減水劑應增測減水率。混凝土有飾面要求的還應觀測硬化后混凝土表面 是否析鹽。符合要求，方可入庫、使用”?；炷镣饧觿眉夹g規范GB50119-200第7.3.2條規定：“防凍劑運到工地（或混 凝土攪拌站）首先應檢查是否有沉淀、結晶或結塊。檢驗項目應包括密度（或細度），R-7、 R+28抗壓強度比，鋼筋銹蝕試驗。合格后方可入庫、使用”?；炷镣饧觿眉夹g規范GB50119-200第8.5.1條規定：“摻膨脹劑混凝土所采用 的原材料應符合下列規定：1膨脹劑：應符合混凝土膨脹劑JG476標準的規定：膨脹劑運到工地（或混凝土 攪拌站）應進

51、行限制膨脹率檢測，合格后方可入庫、使用；?；炷镣饧觿眉夹g規范GB50119-200第8.6.1條規定：“摻膨脹劑的混凝土品 質，應以抗壓強度、限制膨脹率和限制干縮率的試驗值為依據。有抗滲要求時，還應做抗 滲試驗”?；炷镣饧觿眉夹g規范GB50119-200第9.3.1規定：“泵送劑運到工地（或混 凝土攪拌站）的檢驗項目應包括pH值、密度（或細度）、坍落度增加值及坍落度損失， 符合要求方可入庫、使用”?；炷镣饧觿眉夹g規范GB50119-200第10.3.1條規定：“防水劑進入工地（或 混凝土攪拌站）的檢驗項目應包括PH值、密度（或細度）、鋼筋銹蝕，符合要求方可入 庫、使用”?；炷?/p>

52、土外加劑應用技術規范GB50119-200第11.3.保規定：“速凝劑進入工地（或 混凝土攪拌站）的檢驗項目應包括密度（或細度）、凝結時間、ld抗壓強度，符合要求方 可入庫、使用”。（三）預應力筋錨具、夾具和連接器應用技術規程JGJ85-2002 J219-2002寸進場驗 收做了專門規定，其進場驗收數量應按此規定進行。預應力筋用錨具、夾具和連接器應用技術規程JGJ85-2002 J219-2002W 5.0.1條規 定：“錨具進場驗收時，需方應按合同核對產品質量證明書中所列的型號、數量及適用于 何種強度等級的預應力鋼材，確認無誤后應按下列三項規定進行檢驗。檢驗合格后方可在 工程中使用。1外觀

53、檢查一一從每批中抽10%的錨具且不應少于10套，檢查其外觀質量和外形尺寸， 并按產品技術條件確定是否合格。所抽全部樣品均不得有裂紋出現，當有一套表面有裂紋 時，則本批應逐套檢查，合格者方可進入后續檢驗組批。2硬度檢驗對硬度有嚴格要求的錨具零件，應進行硬度檢驗。應從每批中抽取5% 的樣品且不應少于5套，按產品設計規定的表面位置和硬度范圍（該表面位置和硬度范圍 是品質保證條件，由供貨方在供貨合同中注明）做硬度檢驗。有一個零件不合格時，則另 取雙倍數量的零件重做檢驗；仍有一件不合格時，則應對本批產品逐個檢驗，合格者方可進入后續檢驗組批；3靜載錨固性能試驗一一在通過外觀檢查和硬度檢驗的錨具中抽取 6套樣品，與符合試 驗要求的預應力筋組裝成3個預應力筋一一錨具組裝件，并應由國家或者省級質量技術監 督部門授權的專業質量監測機構進行靜載錨固性能試驗。試驗結果應單獨評定，每個組裝 件試件都必須符合本規程第3.0.2條的要求。有一