1、建筑設計防火規范版修訂內容解讀Document number 980KGB-6898YT-769T8CB-246UT-18GG08（資料參考 網上相關人士 整理， 在此感謝對考生的貢獻）1修訂條文在老年人設施中的適用范圍什么樣的“老年人設施”需按新規范設計？建筑設計防火規范修訂條文適用的范圍床位總數（可容納老年人總數）大于或等于20床（人），為老年人提供集中照料服務的公共建筑，包括老年人全日 照料設施和老年人日間照料設施。其他專供老年人使用的、非集中照料的設施或場所，如老年大學、老年活動中心等 不屬于老年人照料設施。?2老年照料設施獨立建設或合建時需注意的事項2.1 新規范中高層老年人照料設施

2、被劃分為一類高層民用建筑原規范中建筑高度大于50m的老年人建筑為一類高層民用建筑。新規范中標準有所提高，2仇以上的獨立建 造（包含貼臨建造）的老年人照料設施即為一類高層民用建筑。2. 2老年人照料設施建設位置的選擇新規范對老年人照料設施的設置位置提出明確的要求（獨立、宜在下部），并對其高度（不宜超過32m,不應 超過54m）和防火分隔（樓板耐火極限L Oh,隔墻耐火極限2.Oh）進行規定。條文說明中指出，對于部分改建建 筑，受建筑內上、下使用功能和平面布置等條件限制時，盡量爭取設置獨立出入口。23老年人照料設施的外墻材料1獨立建造的老年人照料設施：2與其他建筑組合建造且老年人照料設施部分的總建

3、筑面積大于500戶的老年人照料設施。新規范對老年人照料設施的外堵和屋而保溫材原料提出明確的防火要求，應特別注意當與其他建筑，老年人照 料設施部分大于500m2時，外墻和屋面需采用燃燒性能A級保溫材料。3有關老年人照料設施高度3. 1 54曠高度限制原規范并未對老年人照料設施的建筑高度提出限制。新規范明確提出r不應超過5,山。并且在條文說明中明 確指出，“對于設理在其他建筑內的老年人照料設施或與其他建筑上下組合建造的老年人照料設施，其設理高度和層 數也應符合木條標準”。此外，規范條文說明中提到，當老年人照料設施建筑高度大于51m時，需要按照國家有關規定經專項論證確 定。？3. 2超過32m設連廊

4、老年人照料設施超過32m以上部分設置連通老人居室和公共活動場所的連廊，連廊在火災發生時可為老人提供另外一 條疏散通道。當連廊需要封閉時，則要設置具備與火災報警聯動、可自動開啟的外窗。3. 3 24m-設防煙樓梯間原規范中當建筑高度大于32m時，采用防煙樓梯間。新規范提高/標準，要求無論合建還是獨立建設，當老 年人照料設施樓層樓板高度超過24m時，需設置防煙樓梯間：不超過24m時，除與開敞外廊直接連接的樓梯間外，均 應設置封閉樓梯間。4有關老年人照料設施層數與功能4.1 地下、匕地下室-允許設置公共活動、康豆與醫療用房原規范中老年人用房不能設置在地下、半地下空間。新規范對此標準進行r調整，允許三

5、類用房（公共活 動、康豆、醫療）設置在地下一層。對于老年人使用的大型多功能廳、集中大餐廳等規模較大、人數較多的用房，今 后將不能設置在地下或者半地下。4.2 3層，超過3000m2-設避難問原規范中無老年人建筑設避難間的相關規定，新規范中提出了設置避難間的新要求。應注意避難間的設置條 件（3層及以上且總面積大于3000m2和設計要求（2層及以上，每座疏散樓梯旁，12m2）。4.3 4層一一設置公共活動用房有限制老年人照料設施中的老年人公共活動用房、康更與醫療用房設置在地上四層及以上時，每間用房的建筑而枳不應大于 200m2且使用人數不應大于30人。原規范中規定，當采用一、二級耐火等級的建筑時，

6、及老年人活動場所不應超過3層。新規范對老年人活 動場所的規模作明確規定。除設置在L3層的公共活動用房沒有規模要求，其他地上樓層及地下一層的公共活動 用房規模均應滿足不大于200m2,且使用人數不大于30人。?4.4 5層，超過3000成-設消防電梯原規范規定公共建筑超過32m才設置消防電梯，新規范提高J設置標準，當總建筑面積大于3000m2所處樓 層為5層及以上時就需要設置消防電梯，井對前室短邊長度提出/不小于2.4m的要求。改造類項目應對此條文引起 重視，滿足規范對消防電梯設電的新要求。5設施設備及消防具5. 1電梯廳防煙在火災時，電梯井道可能會加速煙氣的亞延擴大。新規范強調r對電梯廳采用防

7、煙措施，可盡量減弱道中的煙氣 溢出對各樓層的影響。此外，由于老年人身體原狀I,規范中還指出可在火災時使用電梯進行疏散，但此電梯應符 合消防電梯的設置要求。5.2 消防軟管卷盤 老年人照料設施內應設置與室內供水系統直接連接的消防軟管卷盤，消防軟管卷盤的設置間距不應大于30. 0m. 本條文為新增內容，消防軟管卷盤相比于一般消防水龍更輕便，便于老年人照料設施內的匚作人員（多為女性）使 用。5.3 自動噴水滅火系統條文說明：當受條件限制難以設置普通自動噴水滅火系統，符合“室內最大凈空高度不超過8m、保護區域總面積不 超過1000m2及火災危險等級不超過中危險級I級的民用建筑”條件的老年人照料設施可以采用局部應用自動噴水滅 火系統。原規范為面積大于500m2的老年人建筑設自動滅火系統，新規范規定，老年人照料設施均應設置自動滅火系 統。但對于高度在8m內，面積不超過1000m2、危險等級不超過中危險被I級的項目，適當放松/要求，可以使用自 動噴水局部應用系統。此系統可借用室內消火栓的水源，如果達不到用水量要求，也可從城市供水管網或天然水源中 予以補充，與室內消火栓合用穩壓設施、水泵以及管道。適用于一些先天缺少水池、泵房，且無法進行改造的項目。5.4 火災自動報警系統條文說明：當老年人照料設施單體的總建筑面積小于500m2時，也可采用獨立式感煙火災探測報警器c新規范明確報警系統的安