1、安全通用管理規程（006）1.0目的保障轄區的公共秩序和預防火災的發生，為住戶的工作、生活提供安全環境。2.0范圍適用于轄區內安全（治安、消防、交通）管理工作。3.0職責3.1 安保部負責轄區內安全管理的檢查和督導工作。3.2 安保主管負責轄區內安全管理的領導工作。3.3 全體安保員工負責轄區內安全安保工作。4.0工作程序4.1 安全宣傳4.1.1 收集有關法律法規、條例、案例，找出轄區安全防范弱點和存在問題。4.1.2 結合轄區安全防范實際，編擬宣傳材料。4.1.3 如屬具體針對性的材料，應分發到戶。4.1.4 具有典型意義的案例材料，應分發到戶。4.1.5 關于轄區安全防范管理的規章制度、

2、管理規定，應分發到戶。4.2 安全檢查4.2.1 重點部位每周一次，常規部位每月一次，專項檢查隨時進行。4.2.2 每次檢查形成文字填寫在安檢表內。4.2.3 檢查部位及檢查標準4.2.3.1 被確定的重點部位和常規部位機房、設備間、配電房是否有防火制度，配置是否足夠、適用、有效的滅火器材，有無防范措施。重點部位的值班員是否在崗，有無其它隱患。對于易燃、易爆物品是否按規定貯存，保管，是否有防火措施。4.2.3.2 裝飾施工現場人員辦證情況：現場施工人員是否持證進入小區，對證認真檢查核實。有沒有配置足量、適用的滅火器材。有沒有違章使用電爐，用銅絲、鐵絲、鋁絲代替保險絲的行為。有沒有電源接頭用裸絲

3、代替插頭的行為。有沒有違反規定在施工現場生火、焚燒等行為。有沒有未經許可，動用氧、電焊以及其它明火作業行為，有沒有足夠的防火措施等。4.2.3.3 安全通道通道是否暢通、有無雜物堆放堵塞，是否有易燃易爆等危險品。有無疏散標志，應急照明。標志是否完好、處于明顯、便于確認。通道照明，步梯燈是否完好無損，正常照明。4.2.3.4 消防系統及設備（專項檢查時，填寫安全設施狀態檢查表）4.2.3.4.1 指揮中心是否能正常運行，各報警探頭是否損壞，正常報警，模塊、電話插孔板能否和控制中心聯系。4.2.3.4.2 緊急疏散、消防電梯是否正常運行。4.2.3.4.3 消火栓栓體情況：消火栓是否被埋壓、圈占，

4、消火栓是否漏水，消火栓帽是否遺失。開關情況：消火栓能否快速打開，正常輸水。標識牌：是否遺失、干凈。消火栓點水壓能否達到要求，遠距離控制能否在要求的時間內達到所要求的壓力。4.2.3.4.4 滅火器材擺放位置：是否擺放在陰涼、干燥便于取用的位置。有效期：在滅火器明顯位置（氣壓表）是否低于綠線區，低于綠線區應予以更換。器材情況：滅火器的瓶體、保險銷是否完好無損，器材是否擦試干凈，滅火器藥液是否減少、被動用過。4.2.3.4.5 消防裝備：水帶、水槍、分水器等設備進行檢查，水帶接口、設備是否正常。4.2.3.4.6 消防二節拉梯：拉梯牢固程度如何，拉繩是否完好，能否正常使用。4.3 簽訂消防安全責任

5、書4.3.1 簽訂消防安全責任書的范圍主要包括：在轄區內設立辦事處或公司的住戶。在轄區內為住戶進行裝修的裝修公司。在轄區內進行經營行為的商家。4.3.2 每周一次按消防安全責任書上的要求實施監督、檢查，并做好記錄。4.3.3 發現問題應發出安全隱患整改通知書，并監督整改，在整改到期后的第二天進行復查。4.3.4 收集對搞好轄區安全防范提出的需幫助解決的問題，如因我們能力所限，則應向主管公安機關匯報，請其解決。4.4 發出安全隱患整改通知書4.4.1 發出安全隱患整改通知書的范圍主要包括：4.4.1.1 為住戶進行裝修的施工人員違反了消防消防安全責任書上的條款。4.4.1.2 在轄區內商家、辦事

6、處或公司的住所有不利于安全防范的隱患。4.4.1.3 周界圍墻出現易于翻越的缺口或出現利于翻越的堆砌物。4.4.1.4 公司內部各部門出現的不利于安全防范的隱患。4.4.2 發出安全隱患整改通知書的對象是：出現不利于安全防范隱患的部位歸誰管，則向誰發出。4.4.3 跟蹤監督檢查整改情況。4.4.4 整改期限到期后的第二天進行復查。4.5 安全管理的訓練4.5.1 按月度制訂出月培計劃表，擬出訓練科目和具體內容及時間安排。4.5.2 訓練內容按本工作中的要求進行。4.5.3 參與訓練人員以全體安保員為主，適當組織公司員工和部分住戶參加，并在培訓記錄表上做好訓練記錄。4.5.4 至少保證常規訓練每

7、月一次,應急演練每季一次。4.6 安全設備及設施管理實行統一登記、逐級負責、專人管理制度。由安保部統一編號、定位、使用、保養，每月檢查一次，并填寫在安全設施狀態檢查表；各班組按所轄服務區域對安全器材實行專人保管，每周檢查一次，并填寫在安檢表內；保管人進行日檢，并填寫在值班記錄表內。4.7 安全檔案4.7.1 安全檔案主要包括4.7.1.1 宣傳材料印發的“安全工作簡報”?！?1.9消防宣傳日”材料。冬、夏兩季防火宣傳材料。日常安全宣傳、安全知識培訓材料。4.7.1.2 安全設施、設備材料。轄區平面圖、露天消火栓的位置。消防設施、滅火器材名稱、型號、數量、有效期、分布位置、責任人。消防設施、設備

8、檢測記錄，維護保養記錄、更換記錄。4.7.1.3 安全檢查材料重點部位、常規部位，巡檢記錄。檢查中發現并整改了的問題。存在的較大的問題及整改報告。對違規問題的處罰材料。4.7.1.4 安全訓練材料訓練計劃、科目、時間安排。每一次訓練（包括實戰演練）形成的材料。4.7.1.5 事故材料包括時間、地點、損失情況、撲救經過、原因分析、下步措施、整改報告。4.7.2 安全檔案分類保存，按年裝訂，編碼、有序存放。4.8 清理施工現場和人員4.8.1 施工現場和施工人員主要是指在轄區內為住戶進行裝飾施工的現場及其人員。4.8.2對施工現場及其人員的清理，每天一次，形成制度。4.8.3 清理的內容主要包括4

9、.8.3.3 施工現場有無違禁物品和來路不明物品，如有，應立即暫時收繳并出具收條，并立即向主管（隊長）匯報。如有必要，可立即上報當地公安機關。4.8.3.4 施工人員是否都辦理了相關證件，如未辦，應當場約定時間，讓其到相關部門辦理。并在時間到期后的第二天進行復查。4.8.4做好清理記錄，施工現場和人員清理記錄主要內容包括：清理時間、清理地點、被清理地點現場負責人姓名、職務、發現的問題、當時就處理了的問題、尚未處理的問題及采取的措施、清理人簽名。向主管（隊長）匯報。4.9 正當防衛是為了使公共利益、本人或者他人免受正在進行的不法侵害而采取的防衛行為。是治安人員在工作中依法行使的權利。只有針對不法侵害，才能實施正當防衛。只有對正在進行的，實際存在的不法侵害行為，才能實行正當防衛。正當防衛只能針對不法侵害者本人進行，不允許對其他人員進行。正當防衛不能超過必要的限度。必須同時具備這四個條件，才能實施正當防衛。4.10 現場保護4.10.1 現場保護的中心任務是在公安人員未到之前，不許任何人出入現場，維持現