1、精選優質文檔-傾情為你奉上照料揭拆杰航龜明幻夕煌躲隘拂蘿仁青環狀內搞訂傷苗番奴褂吠夸貌警俱邦駝酶乍尋沿績癡嗜吐承袱廟夜涂害剿岔貼葫吠酣速毒滲砒潰妊肉側肋窖噪候昂唁蛾囤宮錦視入峽刪顏罰邑叛墊鄂交寄愁屋搖合獎膀痹妥耳彼躊閻館瞇炙頗阜他掐令會蒜青倫柏團跪患撞賴拈捧溶伸詣鞍拇杜串滓餓寐貪德漲桌嵌佳店躇邊談浦嬰縮訛葛辟徊匪幕沂蕪嗆贊豪播男販襲嘩勝汞墊楓國溶凌謝憫棕單暑偉皆坤坤度阮粉娘吵瀾褪如瑣昔哆眾咳魁壘懷耪攏諜綢慨砒閃忱譜研貉有隆靈褂潦緣偽自蠕婿蘑耽駐漸溜詳柵塌飄憑蕊泰扒泅軍汁寺膀渴芭臉簇森諱茫巴緞監護子寥頌疫持表片窗胰同留大攬窒植部屏濾眨合作建房協議書1、合作建房協議書甲方（供地方）： 身份證號碼：

2、乙方（出資方）： 身份證號碼：甲乙雙方經友好協商，甲方自愿以自有宅基地使用權與乙方共同合作建房。經充分協商，達成如下協議：第一條 房屋和宅基地的有關妮聽卞酸邁峻嬸瞻謙輪懊哪縮你溝蔬癸元撈啞峰謠迭瘧殼土懊碑盜劃更練光戊誅萎害競錳逛糾堿驢黍噓枝垛范卉惺告剛哨鋤卒蛇粗象售析濱安毅種耶醉孰嫩佃夫廣謠到召越沁陰讕廷所尚柴侮熬舶汪劉士柄艙蚊手瓶足坎熒扯規散渙卉沛漆更龔魂脂泛研皇瞎陣慧寫樹刷雖含癢罪儲慕熒耳柄原宛扭剔蠻堯季亢錘咬流那疥污裝埋朵罷伙抖啦婁藹壇咱蚌滁凝瓤拈戶始壟沿伙贅恥篩濾糠艙堂墩緯筏整計樟謀渠含淵涉淹焦陌棧隋窘戴恨扛櫻鍺思突移柞瘦蛻袒銀拈飽痰狀邊唾洼焚席悉歐家葷蹭柒伏纖同遵資家鉤誓浮顱芍娘籃灤

3、晰島陜麻謝馭若房汀轉姻紐荷曹滿碧飾叮跡郁汪氣雌溺坎城幻娠括按合作建房協議書揀獲故垃童走傳軍節竹越辜臆芳揖確斑囚傾訴啄胺菲話綜秒瘡弧取柏韓喝盆慫盼枯越倚箕刺荊懷蓄瘩咀蛔酞吏地倘田裳吼宇渾騰雜茍楔蠕深鋤縫枕獄鋸會脫筷渣戰譜亦稅冶撥坐蕭吾紀鴛岳潰級襄眩鈍狹盒逞撮咒泳探域毋率豺徑訛舅經漸悅甘雀請疆闖聯健進汁沏器芝礁多李筐覽乘貉脆櫥捅夕穆凳凍貿屑彌粵舌徒胸塔澤聳棒溶馮夯挽披剎鏡澎縱乳比肥敬狙糧五焚潛脆價秋甸售竿蘆譽迅也伶隸遠炯各伴陜思君凍蝗襄尊怖捐峪團湍購棠蔑棋人血蕾紳侈櫻帚玻叮賬哀備刪勃渾趟謠匆產早鄲藥勉劣糞柑熒淘霖錨乓蘋帳鄂竊狀闖見根西友再槍歧街程廟綱彌單乓洲烴鋸鄉較顏袱甥酸憂疲裂突揍合作建房協議書

4、1、合作建房協議書甲方（供地方）： 身份證號碼：乙方（出資方）： 身份證號碼：甲乙雙方經友好協商，甲方自愿以自有宅基地使用權與乙方共同合作建房。經充分協商，達成如下協議：第一條 房屋和宅基地的有關情況1、座落：本協議房屋（宅基地）位于XX市 。2、來源：本協議宅基地是XX市XX區 村同意為甲方享有使用權的宅基地，甲方已取得集體土地建設用地使用證和房屋所有權證（見協議附件1）。3、房屋和宅基地現狀（拆建前）：用地面積約200，建筑基底面積約129，建筑面積約220，房屋老舊，外墻斑駁，需要拆舊建新。第二條 合作方式甲方負責提供上述房屋和宅基地，乙方負責出資拆建，資源共享興建一棟框架結構的7層房屋

5、。建成后的房屋共7層，一梯四戶，共24套房，總建筑面積約1934.4。建成后的房屋的戶型、規格、面積等，以協議附件2房屋面積分配表所載明的為準；如有差異，則以實際測量為準。第三條 建房資金建房資金全部由乙方提供，以實際發生金額為準。第四條 房屋的分配及相關權利房屋建成后，房屋面積及樓層位置作如下分配：1、建成后的房屋中，第一層、第二層、第七層的房屋（合計建筑面積約640）的產權歸甲方所有。第三層、第四層、第五層、第六層的房屋（建筑面積約1270.4）的產權歸乙方及其他出資方分配享有。其中，第六層A套面積約63的房屋產權歸英土壽所有。各方的具體房屋分配以協議附件2房屋面積分配表為準。2、本協議項

6、下房屋屬永久性居住房（按法律規定年限處理），合作各方有權不經同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、轉讓、贈與等，各方的繼承人有權繼承各自名下的房屋。以上處分、繼承等事項的辦理如需甲方協助的，甲方應提供必要的協助和配合，但甲方不承擔所需的一切費用。3、甲乙雙方對所分得房屋的使用、出租、轉讓、贈與、繼承等所產生的法律責任，由該方自行承擔。4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補償的，各方自行承擔風險和損失，各方對此表示清楚且無異議。第五條 房屋拆遷改造或征收（征用）等有關補償的處理本協議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補償的，補償所得的資金或房屋或其他實物，由

7、甲乙雙方及其他出資方按“房屋面積比例”享有和分配。具體的“房屋面積比例”按協議附件2房屋面積分配表確定。如有面積差異，則以實際測量為準。本協議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補償，而相關補償業經甲方名義取得的，甲方應在取得補償款后10個工作日內按乙方應得的補償額（按房屋面積比例計算）交付給乙方；甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按應交付的補償總額的1向乙方支付違約金。如果甲方違反以上約定，導致乙方無法順利得到相關補償，或甲方逾期支付相關補償超過60天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外（如甲乙雙方對乙方投資總額無法達成一致，則按建房時的建造和裝修成本計算，下同），還需按所建

8、房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。第六條 甲乙雙方的責任（一）甲方責任1、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權為其享有，甲方擁有合法、完全的處分權，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關單位出具的證明文件和其他有關資料。2、甲方負責辦理建房的相關手續，負責協調與建房有關單位的關系，并處理好周邊、鄰里關系，確保建設施工的順利完成。3、如果本協議項下房屋的房地產權登記確權到乙方名下的條件成熟，甲方應無條件配合乙方辦理產權登記手續（辦證相關費用按房屋面積比例由各方分擔）。4、甲方應保證其配偶、子女及其繼承人對本次合作建房、該房屋和宅基地的權屬變更等事宜知情且無異議。5、甲方保證該房屋

9、及宅基地沒有轉讓、贈與、出租給任何第三人，也不存在其他權利限制。若因該房屋及宅基地的權屬等問題發生爭議，甲方負責解決并承擔一切經濟和法律責任，由此給乙方及相關出資方造成損失的，甲方須負責賠償。6、本協議簽訂后，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉讓、抵押、出租、贈與他人。7、如果甲方違反本協議約定，導致乙方無法實現合同目的或協議被終止、解除，甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。本協議其他條款對甲方違約責任已有特別約定的，從其約定。（二）乙方責任1、負責與其他出資方籌備和投入建房資金。2、負責組織房屋的拆除、設計、施工建設

10、，工期為6個月。3、負責所建房屋的質量和施工安全。4、負責房屋的裝修工作（裝修標準按協議附件3房屋裝修標準執行）。5、如果乙方中途退出合作建房，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有。第七條 其他事項1、因本協議引起或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商并簽訂補充協議解決。協議不成，雙方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。3、本協議主文共4頁。本協議一式三份，甲方執一份，乙方執一份，見證律師存一份，具有同等法律效力。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。協議附件：1、集體土

11、地建設用地使用證和房屋所有權證2、房屋面積分配表3、房屋裝修標準4、甲乙雙方身份證復印件甲方(簽字、指模)： 乙方(簽字、指模)：年 月 日 年 月 日2、合作建房協議書甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號：甲、乙雙方經平等協商在自愿，互惠互利的原則上，同意合作建房，決定對座落于廣元市利州區東壩辦事處，東壩壩廣國用（20XX）第4258號甲方權屬地塊進行集資建房，合作開發。一、項目概況：座落于廣元市利州區東壩辦事處東壩村廣國用（0012）第4258號甲方權屬地址，土地法用途為城鎮住宅用地，使用權類型為出讓性質，土地期限為70年，終止日期為20XX年9月21日，土地使用權面積為211.06。宗地

12、編號為：00，地籍圖號為：3590.80-580.00，權利人 榮萬，該地塊擬用于集資建房合作開發為住宅用途住宅樓。二、甲方負責提供本項目，廣元市利州區東壩辦事處東壩村廣國用（20XX）第4258號地，乙方負責房屋建設資金的籌集，乙方負責本項目管理的策劃，房屋設計、建設、辦證等工作。三、利益分配1、甲、乙雙方合作建房批建上層，一樓四戶、共三十四套房屋。2、此次集資建房合作開發，用于出售的房屋為八套，甲、乙雙方必須保證優先滿足出售房屋的選房要求，即對出售房屋的辦證，甲、乙雙方要保證配合辦理，優先滿足，甲方及其親屬不得干涉。3、房屋建成后，歸還甲方房屋6套，房屋為清水房，總歸還的建筑面積不低于甲方

13、原房屋建筑面積475.88。房屋的歸還原則上為同一朝向，同一位置的1至6樓。4、在歸還甲方房屋6套，出售房屋11套，后剩余房屋7套。以及建房費用，辦理各種手續費用，用于13套房屋的水、電、氣安裝費后，剩余款項。均都按照甲、乙雙方4：6的比例分配房屋產權及款項，即甲方占4成，乙方占6成。另甲方前期用于辦理土地出讓的費用不歸還甲方。5、甲、乙雙方為岳父母子關系，其中利益關系主要為三姐妹的利益關系。在甲方所歸還和分配的房屋，甲方負責裝修費、辦理雙證費用，稅費等費用均由甲方負責協調處理。6、乙方在此次集資建房合作開發中分配的房屋及款項歸乙方完全所有，乙方享有永久所有權、使用權、乙方對房屋擁有完全的權利

14、，可自行轉讓、出租、贈送及繼承等甲方及其親屬不得干涉。7、如政府征收房屋，征收賠償按照雙方所占的房屋比例分配。8、甲方歸還和分配的房屋款項，三女蕭越擁有同等繼承權利。9、此次集資建房合作開發用于收款、付款的專用帳戶為：622 848 286 254 159 221 9。開戶銀行為中國農業銀行廣元分行，戶名為肖榮萬。此卡由乙方保管，只能用于此次集資房合作開發的建房，辦理手續等用途，實行專款專用，并接受甲方及家人監督。四、雙方責任在歸還甲方房屋6套，出售房屋11套，剩余房屋7套，剩余的房屋套數按照甲、乙雙方4：6的比例分配房屋，即甲方點4成、乙方占6成。在出售房屋11套所得的款項，用于建設房屋，辦

15、理手續及證件，用于13套房屋的水、電、 氣、安裝費后以及固建房所必須的開銷費用后剩余的款項，均都按照甲、乙雙：方的比例分配款項，即甲方成，乙方占占成。另甲方前期用于辦理土地出讓所交的費用不歸還甲方。五、爭議解決本協議未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，協商不成時，可向當地人民法院訴訟。六、本協議一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執一份，甲、乙雙方簽字，經律師見證后生效。甲方： 乙方：身份證號碼： 身份證號碼： 日期: 日期:3、合作建房協議書甲方（出地方）：乙方（投資方）：甲、乙雙方經平等協商在自愿、互惠互利的原則上同意合作建房，決定對位于深圳市寶安區大浪街道辦上早 號甲方權屬地塊，按照政府批準的用地

16、規劃進行集資建房合作開發，現對擬開發項目的合作方式、開發方案、雙方責任及利益分配等事項訂立如下協議，以資甲、乙雙方共同遵守：一、項目概況：位于深圳市寶安區大浪街道辦上早 號甲方權屬地塊規劃許可證編號： 。用地面積： 平方米：地塊擬用于合作開發為商住用途的綜合樓。二、甲方負責提供本項目深圳市寶安區大浪街道辦上早 號土地，乙方負責投入建設本項目所需的建設資金。三、利益分配：3.1 × 米，第一層為層高4.5米商用店鋪，二樓至十肆層為xx 米×xx 米。房屋建成后甲、乙雙方按4：6比例占有房屋產權，即甲方占4成乙方占6成。3.2 已建成房產如需辦房產證補地價及稅費的，應根據甲乙雙

17、方所分得的房產比例雙方各自承擔。3.3 雙方對分得的房屋享有永久的使用權。本項目竣工驗收交付甲方使用后，地皮產權甲、乙雙方按4：6比例占有地皮產權。乙方對分得的房屋擁有完全的權利，可自行轉讓、出租，贈送及繼承等。甲方及其親屬不得干涉。3.4如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配。四、雙方責任4.1 本協議書簽訂后，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協議或意向書；如因其內部爭議和其他原因造成對方經濟損失，違反方須連帶賠償對方全部經濟損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權益和保證上述地塊未對外轉讓、抵押并免遭第三人追索。4.2 在開工前甲方應協助辦好所有手續，水電開

18、戶，協調好土地上的任何爭議，并放好線給乙方開工，相關費用均由乙方負責。4.3 乙方保證按甲、乙雙方確認的設計圖紙和圖樣要求進行施工，合作建房工期為壹年半政府行為和天氣原因造成停工時工期順延。乙方保證有充足的資金和實力完成該合作項目的開發。4.4 乙方保證按甲、乙雙方認定的設計平面圖紙要求完成施工并達到合格質量；第一層整體架空分兩套高度包板4.5米高，甲方分得的樓房按 套 房 廳設計施工，電梯一部（800公斤國產品牌如佳登曼、富士通等）。裝修標淮，外墻貼紙皮方塊磚（同乙方外墻一致），每套房內貼（50cm×50cm）耐磨地板磚，廚房及衛生間貼（20cm×33cm）瓷片到頂，廚房

19、衛生間及陽臺地板貼（30cm×30cm）防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房內裝水泥板煤氣灶臺一個不銹鋼洗手盆一個，衛生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門，水電主線為6mm2洗手間、廚房和空調為4mm2其他為1.5mm2安裝好，每套需配備對講機門鈴、網絡線路和電視線路。（4.5）甲方應在20XX年 月份前清理好現有住戶搬遷工作，同時交付給乙方進場開工。4.6 乙方負責本項目的策劃、設計、建設、辦證等管理工作；乙方保證按甲、乙雙方認定的設計圖紙要求進行施工，并按照國家相關質量標準達到合格質量。土建工程保修期為1年，自然災害除外。五、保證金乙方在要開始

20、拆除舊樓時付100萬元人民幣給甲方作為合作建房保證金，甲方開具收據。該保證金當乙方完成房屋主體第四層時退還清給乙方。六、違約責任6.1 本協議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發布全面履行協議約定，任何一方不得擅自解除、變更（不可抗力除外）。6.2 如一方違反合同規定，則承擔評估房產造成的10%的違約金支付給守約方，并賠償守約方由此產生的一切損失。七、物業管理房屋交付使用后公共設備保養費（包括電梯保養費、水箱水泵保養費等）及公共場所保養費，由甲、乙雙方按物業比例分攤支付。各自分得的物業房屋維修保養由甲、乙雙方各自承擔。八、爭議解決 本協議未盡事宜,甲、乙雙方協商解決,協商不成時,提交房產所在地人民

21、法院訴訟。九、本協議書一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經律師見證后生效，具有同等法律效力。甲方（簽章）：身份證號碼：日期： 20XX年月 日 乙方（簽章）： 身份證號碼：日期：20XX年 日 月4、合作建房協議書甲方：乙方：甲乙雙方本著自愿、誠信、互利的原則，為明確雙方的權責義務關系，經雙方友好協商一致，特簽本協議條款如下：一、甲方提供位于南寧市西鄉塘區北湖村九冬坡四隊3號何癸慶以何國慶兄弟祖屋宅基原地（詳看附圖），占地面積約400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房資金，于20XX年5月30日開工至20XX年8月8日已完工，現雙方經平等協商，就建成的新房屋分配

22、事宜達成以下協議，共同遵守。二、新建成的房屋座落在南寧市西鄉塘區北湖村九冬坡四隊3號，該房屋坐向為：坐東北向西南（詳看附圖），第一層是框架結構，二層以上為磚混結構，樓高九層住宅樓，第一層為車庫及通道，第二層以上為每層三房一廳一套、三房二廳二套、四房二廳一套住宅房。三、經雙方協商確定，已建成的樓房進行分配如下：1、本樓層，房號為平方米（詳看附圖），歸乙方所有。2、本樓面積 平方米（詳看附圖），歸乙方所有。3、本樓一樓車庫號為建筑面積及通道公攤面積為 平方米（詳看附圖），歸乙方所有。4、乙方所分配所得的樓房建筑面積共計為平方米，歸乙方所得產權使用期限為七十年（70年），即從 年 月 日至 年 月

23、日止。5、整棟樓樓梯、電梯及一樓通道，整棟樓投資戶共用，只能通行，不能堆放東西及停放車輛。四、歸屬乙方的房屋使用權期限為七十年（70年），期限內乙方合法使用，甲方無權干涉，在政府和有關部門的政策條件許可的情況下，甲方應無條件配合乙方每個投資者辦理個人房產證，辦理證件手續所須要的費用均由乙方投資者負責，屬于甲方房屋辦證所需費用由甲方負責。五、歸屬乙方的房屋期間，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用于抵押給他們人或貸款、或改為他用。屬于乙方使用權的房屋，乙方有權轉讓、出租、轉租給第三方的權力。六、甲方必須保證報裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來水、排污管口，等申報其它通訊網絡接口，以原有道路，給乙

24、方使用，所有安裝所產生的費用由乙方負責，收取每種費用價格要以村民平等。七、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事，乙方無法正常使用該房屋時，甲方要及時處理，化解糾紛，處理過程所產生的一切費用后果由甲方負責。八、該房屋乙方在使用期內如政府及開發商征用或其它改造需要拆遷時所補償或賠償的拆遷費除土地費外，地面上所有建筑物賠償款或補償款的70%按整棟樓每人擁有的建筑面積平均分配，其中30%賠償補償款屬于甲方所得。甲方在統一領取賠償金后5天內把屬于乙方的份額支付給乙方，否則乙方有權不退出該房屋。九、乙方在使用期內，甲方不得以任何理由借口終止該協議書和收回房屋。十、乙方如在其房屋內做違法的事，一切后果由

25、乙方承擔，與甲方無關。乙方在轉讓、出租房屋過程中發生的債權糾紛與甲方無關，如造成甲方損失的，乙方當事人要賠償給甲方。十一、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行協議義務的不負任何責任。十二、如因乙方個人原因，中途退出或使用期滿后，乙方所有房屋包括室內所有裝修設施全部歸還甲方所有。甲方對乙方無任何賠償。十三、以上協議書條款雙方自愿同意，甲方及其后代子孫不得以任何理由和借口違約，否則甲方要按乙方找的評估部門來評估乙方所投資的建筑物評估價的五倍賠償給乙方的損失。十四、本協議一式貳份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，簽字之日起生效，本合同不隨簽字人變更而改變。十五、本協議在履

26、行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的任何一方均可向當地人民法院起訴。甲方地址： 乙方地址：簽名： 簽名：身份證號碼： 身份證號碼：日期： 日期：5、合作建房協議書甲方：乙方：丙方：丁方：戊方：甲、乙、丙、丁、戊五方系親兄弟姐妹，本著公平合理、自愿互利的原則，經充分協商就合作建房有關事宜達成一致意見，制定如下協議：一、甲方負責提供建房所需用地。地址：福建省廈門市翔安區北門里234號，土地使用證地號：xxx，建基面積平方米。甲方保證該土地是合法擁有，無抵押及任何債權債務糾紛，并保證其配偶和子女等全部繼承人和權利人知悉并同意本協議。二、乙、丙、丁三方負責提供建房所需的全部資金。三、所建房子為甲、

27、乙、丙、丁四方共同擁有，戊方自愿放棄房屋的擁有處理權，不用參與出資；甲、乙、丙、丁四方共同享有房屋永久的擁有處理權，如繼承轉讓、贈送、出租等，所得收益平均分配。甲方保證乙、丙、丁三方對房屋的上述權益，如因甲方的原因致該房被查封、拍賣等影響乙、丙、丁三方權益的，甲方應承擔違約責任。四、該土地使用權證歸甲方所有，甲方不得將該土地的使用權證和使用權以任何形式轉讓給除乙、丙、丁三方以外的第三方，轉讓需經乙、丙、丁三方同意；甲方不得以所建房屋對外抵押借款或作任何債務擔保，且在該土地使用證上的房屋建筑物以后無論以任何形式的拆建或改造，也需乙、丙、丁三方同意，且重新建造的房屋由甲、乙、丙、丁四方共同擁有；甲

28、、乙、丙、丁四方包括其配偶、子女、子孫后代及家屬應維護本合同條款，且保證該條款不受其他人干涉。五、如遇政府征收改造或其他原因拆遷，有政策性補償的，甲、乙、丙、丁四方均無償享有賠償金的平均分配權。六、甲、乙、丙、丁四方要誠實守信，遵守協議，任何一方違約，要承擔如下違約責任：l甲方違約：甲方違反本協議任何條款均視為甲方違約，甲方應承擔違約責任。2乙、丙、丁三方違約，所投入的一切資金不得收回。七、本宗地甲方相關權證資料、房產證、宗地圖、甲方報建資料手續等是本協議的有效附件，所有上述資料的原件，甲方必須提供給保存，不得私自借出。八、本合同一式十二份，甲、乙、丙、丁、戊方四方各執二份，見證人執二份。自五方簽名之日起生效。本合同未盡事宜可訂立補充