1、陜西金科·天籟城項(xiàng)目樣板引路實(shí)施計(jì)劃 編 制： 審 批： 中國(guó)建筑第二工程局有限公司 二零一四年三月 目 錄一、工程概況3（一）工程概況3（二）編制依據(jù)3二、樣板引路實(shí)施計(jì)劃的目的及作用3（一）目的3（二）作用3三、樣板引路實(shí)施計(jì)劃總體部署3（一）成立領(lǐng)導(dǎo)小組3（二）職責(zé)分工4（三）注意事項(xiàng)4四、樣板引路實(shí)施計(jì)劃5（一）樣板分類5（二）樣板展示計(jì)劃部位5（三）樣板引路實(shí)施計(jì)劃表5（四）樣板引路工作流程圖8（五）樣板驗(yàn)收記錄8一、工程概況 （一）工程概況金科·天籟城位于陜西省西安市鳳城二路與太華路交口。由8棟高層住宅、1棟17層公寓樓和7棟5層商業(yè)樓組成，總建筑面積36萬(wàn)。工

2、程質(zhì)量目標(biāo)為合格，爭(zhēng)創(chuàng)陜西省結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)安杯”。 建設(shè)單位：陜西昊樂(lè)府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位：北京中外建建筑設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān)理單位：西安普邁項(xiàng)目管理有限公司 質(zhì)量監(jiān)督單位：西安市未央?yún)^(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 施工單位：中國(guó)建筑第二工程局有限公司 （二）編制依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、建筑規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、施工合同及附件、施工圖等。二、樣板引路實(shí)施計(jì)劃的目的及作用 （一）目的為確保西安金科·天籟城項(xiàng)目工程實(shí)體質(zhì)量和提高實(shí)測(cè)實(shí)量成績(jī)，使工程施工在整體及細(xì)部要求、工藝做法、功能要求上達(dá)到統(tǒng)一的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及觀感要求。 （二）作用工程質(zhì)量“樣板引路”是質(zhì)量管理重要措施之一，推行樣板引路有利于工程設(shè)計(jì)、施工工藝、工

3、序、工法的優(yōu)化；有利于加強(qiáng)對(duì)工程施工原材料、重要工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)等的質(zhì)量控制，減少工程質(zhì)量通病，提高工程質(zhì)量；有利于為一線員工、作業(yè)工人提供實(shí)際操作指導(dǎo)，建立標(biāo)準(zhǔn)化的施工流程，提高效率；有利于為業(yè)主、政府樹(shù)立我局的品牌形象，打造開(kāi)拓市場(chǎng)的名片。三、樣板引路實(shí)施計(jì)劃總體部署 （一）成立領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：焦楠組員：熊方舟、萬(wàn)洪、張磊、賈林鵬、黃鵬飛、康飛龍、董建增、胡剛。 （二）職責(zé)分工焦楠（項(xiàng)目經(jīng)理）：全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目樣板引路策劃工作及總體部署。萬(wàn)洪（技術(shù)總工）：負(fù)責(zé)樣板引路方案的編制及策劃工作。張磊（商務(wù)經(jīng)理）、胡剛（物資經(jīng)理）：具體負(fù)責(zé)樣板分項(xiàng)展示部位所需各項(xiàng)物資及資金的籌備。熊方舟、賈林鵬（生產(chǎn)經(jīng)理

4、）：負(fù)責(zé)具體樣板分項(xiàng)的人員安排及實(shí)施。董建增（機(jī)電經(jīng)理）：具體負(fù)責(zé)樣板分項(xiàng)施工過(guò)程中各種安裝工程的措施落實(shí)及過(guò)程檢查。黃鵬飛（質(zhì)量總監(jiān)）：具體負(fù)責(zé)樣板分項(xiàng)施工過(guò)程中各項(xiàng)土建工程的措施落實(shí)及過(guò)程檢查，協(xié)調(diào)配合安裝單位。康飛龍（安全總監(jiān)）：具體負(fù)責(zé)樣板分項(xiàng)展示區(qū)部位的CI布置。 （三）注意事項(xiàng)1、 樣板應(yīng)參照金科集團(tuán)公司構(gòu)造做法、施工工藝做法、局及北京分公司樣板引路制度、第三方實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案實(shí)施。2、 每道工序在大面積施工前必須做好首件樣板，樣板施工完成后，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織相關(guān)部門(mén)、監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行樣板驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后方可進(jìn)行大面積施工。3、 樣板展示牌應(yīng)標(biāo)注出：材料

5、要求、施工工藝、技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，具體參照局房屋建筑工程質(zhì)量樣板引路工作指引（2016版）實(shí)施。4、 根據(jù)各分項(xiàng)工程有技術(shù)總工編制樣板實(shí)施方案，落實(shí)材料、做法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。5、 工程部、質(zhì)量部依照樣板展示，向分包單位及操作工人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，強(qiáng)化質(zhì)量通病防治意識(shí)及措施，并報(bào)監(jiān)理單位監(jiān)督。6、 施工過(guò)程中及時(shí)收集樣板施工圖片、影像資料，及時(shí)辦好所有隱蔽手續(xù)，確保有案可查，施工完成后可制作幻燈片作為后期施工交底資料。四、樣板引路實(shí)施計(jì)劃 （一）樣板分類本工程主要樣板分項(xiàng)包括：土建工程（鋼筋工程、模板工程、砼工程、砌筑工程、抹灰工程、防水工程、外墻裝飾工程）、電氣安裝（線盒及開(kāi)關(guān)箱預(yù)埋、

6、管道安裝、開(kāi)關(guān)插座安裝）。 （二）樣板展示計(jì)劃部位1、工法樣板：現(xiàn)場(chǎng)西大門(mén)，具體見(jiàn)平面布置圖。2、首件樣板4#樓設(shè)置在東單元4層，5#樓設(shè)置在東單元3層，其余樓棟設(shè)置在標(biāo)準(zhǔn)層。3、 交付樣板：由業(yè)主方單獨(dú)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，位于17#樓東南角。 （三）樣板引路實(shí)施計(jì)劃表序號(hào)基礎(chǔ)信息方案實(shí)施驗(yàn)收備注樣板編號(hào)樣板類別樣板名稱方案完成時(shí)間方案編制責(zé)任人計(jì)劃實(shí)施時(shí)間實(shí)施地點(diǎn)保留時(shí)間實(shí)施責(zé)任人質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及主要要求驗(yàn)收責(zé)任人1001工法樣板土建原材樣板2014.3萬(wàn)洪西大門(mén)（見(jiàn)平面布置圖）4年熊方舟、賈林鵬產(chǎn)品檢驗(yàn)、圖紙依據(jù)及使用范圍黃鵬飛2002安裝原材樣板3003鋼筋安裝及連接間距、連接、長(zhǎng)度、保護(hù)層40

7、04木模板支設(shè)支撐、拼縫、標(biāo)高、軸線控制5005砼工程密實(shí)度、平整度、垂直度、表面觀感等6006砌筑工程馬牙茬、通縫、砂漿標(biāo)號(hào)、砂漿飽滿度、工藝7007首件樣板鋼筋安裝及連接2014.3萬(wàn)洪依據(jù)進(jìn)度每棟樓標(biāo)準(zhǔn)層不保留熊方舟、賈林鵬間距、連接、長(zhǎng)度、保護(hù)層黃鵬飛8008木模板支設(shè)支撐、拼縫、標(biāo)高、軸線控制9009砼工程密實(shí)度、平整度、垂直度、表面觀感等10010安裝預(yù)埋工藝材料、標(biāo)高及位置、工藝11010砼導(dǎo)墻施工工藝2016.9萬(wàn)洪4#樓東單元4層；5#樓東單元3層6個(gè)月熊方舟、賈林鵬剔毛、軸線控制、固定、砼澆筑12012二次構(gòu)件模板支設(shè)、砼施工工藝鋼筋隱蔽、模板支設(shè)及固定、砼成型、標(biāo)高位置及

8、尺寸13013墻體砌筑工藝樣板馬牙茬、通縫、斜砌、拉結(jié)筋、砂漿標(biāo)號(hào)、砂漿飽滿度、工藝14014首件樣板水電線盒開(kāi)槽、底盒預(yù)埋及封堵樣板2016.9萬(wàn)洪4#樓東單元4層；5#樓東單元3層6個(gè)月熊方舟、賈林鵬水電線管走向及底盒位置、機(jī)械開(kāi)槽、封堵及補(bǔ)強(qiáng)措施黃鵬飛15015給排水管道安裝樣板材料、工藝16016抹灰工藝樣板4#樓西單元5層西2戶6個(gè)月熊方舟、賈林鵬基層處理、打點(diǎn)沖筋、工藝17017IS涂膜防水工藝樣板4#樓東單元4層；5#樓東單元3層不保留基層處理、附加層、JS涂膜厚度及高度、閉水試驗(yàn)18018外墻保溫工藝樣板4個(gè)月材料、工藝19019外墻涂料工藝樣板4個(gè)月基層處理、工藝、觀感質(zhì)量、淋水試驗(yàn)20020門(mén)窗安裝工藝樣板4個(gè)月材料、工藝要求、觀感質(zhì)量、淋水試驗(yàn)21021門(mén)窗塞縫、收口樣板不保留尺寸、工藝22022地坪施工工藝樣板6個(gè)月基層處理、觀感質(zhì)量、平整度、工藝2