1、土建工程勞務(wù)分包合同發(fā)包方：重慶巨能建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)分包方：重慶順和建筑勞務(wù)有限責(zé)任公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，甲方將承建的釣魚嘴片區(qū)P1安置房建設(shè)項(xiàng)目二標(biāo)段（4#地塊的1、2、3、4、5、11號(hào)樓）房屋建筑施工總承包工程中的 1#、2#、11#樓 工程勞務(wù)分包給乙方。為了明確甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，結(jié)合工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙發(fā)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:第1條 : 工程概況 1.1 工程名稱: 釣魚嘴片區(qū)P1安置房建設(shè)項(xiàng)目二標(biāo)段1#、2#、11#樓 1.2 總建筑面積: 約69000m2 1.3 工程地址: 釣魚嘴片區(qū)P1安置房建設(shè)項(xiàng)目（4#地

2、塊） 1.4 工程總工期: 400日歷天 1.5 質(zhì)量等級(jí): 合格 1.6 安全文明施工：按照 市級(jí)安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 第二條:分包具體工作內(nèi)容詳見第三條第3條 分包項(xiàng)目及包干單價(jià)3.1乙方勞務(wù)分包費(fèi)實(shí)行包干單價(jià)結(jié)算，按建筑面積( 建筑面積根據(jù) 重慶市建設(shè)工程清單計(jì)價(jià)規(guī)范2009計(jì)算)，包干單價(jià)為: 349.00元/m2 包干單價(jià)包括:所有的人工費(fèi)；合同及土建施工圖紙范圍內(nèi)所有內(nèi)容；含基礎(chǔ)部分(地梁及以下部分另行計(jì)價(jià))及消防水池、生活水池、集水坑施工過程中排水、降水、關(guān)模；鋼筋制作及安裝；擋墻、破樁頭、清渣、抽水、打磨；木方、層板(含材料，梁、柱、板為復(fù)合板，施工前需提前將材料樣品送至現(xiàn)場(chǎng)材

3、料部門備案，材料進(jìn)場(chǎng)由材料員照樣收貨)、模板、架子搭拆及材料【含以下內(nèi)容但不僅限以下內(nèi)容：建筑物外防護(hù)架(全封閉式搭設(shè))、水平大棚防護(hù)；樓層臨邊及洞口防護(hù)；電梯井工具式防護(hù)門（含人工安裝、拆除、及材料費(fèi)，僅舊鋼筋由甲方項(xiàng)目部提供)、施工電梯防護(hù)架的搭拆(工具式層門含材料);建筑周邊各類安全通道及施工便道搭拆(按公司標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)】；地坪(除防水外所有內(nèi)容)；建筑物室內(nèi)外散水；設(shè)備基礎(chǔ)模板、鋼筋、混凝土；機(jī)械設(shè)備、輔材、安全網(wǎng)、內(nèi)襯、墊塊、步步緊、絲桿及止水絲桿、雙面貼、扎絲、焊條、電渣焊接頭、水泵、加壓泵、卸料平臺(tái)、周轉(zhuǎn)架料；二級(jí)配電箱以下的所有臨電設(shè)施、電纜電線；水接入口(甲方提供在每

4、棟樓首層，其余入建筑物內(nèi)及豎向水管管件均由乙方負(fù)責(zé))，施工現(xiàn)場(chǎng)的所有水電維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)；施工電梯及操作工、塔吊及操作、指揮工(按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)、水電維護(hù)工；邊坡安全防護(hù)；場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路的維護(hù)、清掃、沖洗；進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的車輛沖洗、清潔；鋼筋加工房、木工房的搭、拆，場(chǎng)地多次搬遷；現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)；完成安裝及專業(yè)分包的收邊收口工作等；現(xiàn)場(chǎng)所有土建工程材料（水泥、河砂、紅磚除外）上下車；現(xiàn)場(chǎng)材料二次轉(zhuǎn)運(yùn)或多次轉(zhuǎn)運(yùn)及堆碼；因施工需要場(chǎng)地搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用；安全文明施工(含懸掛各種標(biāo)語、迎接檢查，滿足檢查要求)；生活區(qū)域的清潔維護(hù)(含宿舍內(nèi)的設(shè)施及清潔)；高溫補(bǔ)貼、個(gè)人保險(xiǎn)費(fèi),利潤(rùn)、稅金、輔助材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、試件

5、制作；工程需做防水部位在專業(yè)防水施工前的關(guān)水、試水工作(以關(guān)水48小時(shí)不漏水為合格標(biāo)準(zhǔn))；工程交付使用前的成品保護(hù)；工程完工后室內(nèi)外清潔以及建筑垃圾清理運(yùn)至指定地點(diǎn)；工程搶工措施費(fèi)、增加費(fèi)等。此包干單價(jià)包含設(shè)計(jì)施工圖及清單約定范圍內(nèi)所有內(nèi)容，投標(biāo)補(bǔ)遺及設(shè)計(jì)交底內(nèi)容。3.2高層建筑、地下車庫(kù)、商業(yè)建筑工程分部分項(xiàng)工程的工作內(nèi)容 分項(xiàng)工程名稱分項(xiàng)工程工作內(nèi)容 模板工程含支撐系統(tǒng)內(nèi)外腳手架，模板安裝拆除人工費(fèi)；含建筑物內(nèi)設(shè)備基礎(chǔ)等模板工程；止水鋼板安裝及預(yù)留預(yù)埋，施工放線模板，主施工合同所有涉及使用模板的工程。鋼筋工程鋼筋制作與綁扎，電渣壓力焊，機(jī)械連接，含對(duì)拉絲桿(含止水絲桿),力矩扳手，滿足主施

6、工合同所要求的全部工作。砼工程人工澆砼，樓面清理，踢打糊漿，澆內(nèi)撐，養(yǎng)護(hù)及輸送泵管安裝配合，后澆帶處理，施工縫處理，施工洞口處理，含建筑物內(nèi)消防水池、生活水池、設(shè)備基礎(chǔ)砼等所有工程中涉及的砼工程。腳手架工程外墻腳手架搭拆，掛安全網(wǎng)，破舊安全網(wǎng)的更換，卸料平臺(tái)的安裝、拆除、移動(dòng)(含材料)，安全防護(hù)的維護(hù)、恢復(fù)、搭內(nèi)防護(hù)架、臨邊洞口防護(hù)欄桿搭設(shè)及油漆(按主合同相關(guān)要求及規(guī)定執(zhí)行)。全部含材料及租金。砌體工程含植筋(含植筋膠并且通過抗拔試驗(yàn))，零星構(gòu)件制作與安裝，構(gòu)造柱、轉(zhuǎn)角筋制埋，運(yùn)磚，零星砌體基礎(chǔ)開挖，安裝洞口處理，擋墻磚保護(hù)墻以及涉及磚砌的所有工程，腳手架搭、拆等。室內(nèi)抹灰工程含潤(rùn)墻、打耙、拉

7、毛、釘鋼絲網(wǎng)、攪灰、收邊收口、吊洞。外墻工程外墻砼修補(bǔ)、收口，外架拆除。外墻保溫配合施工30天。屋面工程施工圖示除防水外其余所有工作內(nèi)容樓地面工程施工圖示所有地坪除防水外的所有內(nèi)容，露面包含除全輕砼材料外的所有費(fèi)用(樓面包含全輕砼樓面澆筑人工費(fèi))。室外散水及溝槽含所有施工圖內(nèi)砌磚、抹灰、車庫(kù)、室內(nèi)以及室外臺(tái)階砌筑，設(shè)備基礎(chǔ)的混凝土澆筑前的清理工作，施工圖示室內(nèi)外所有零星項(xiàng)目。 其他項(xiàng)合同及施工圖所明示內(nèi)容除注明不包含的內(nèi)容外所有達(dá)到合同及施工圖條件的全部?jī)?nèi)容(包含室內(nèi)衛(wèi)生間回填、交房驗(yàn)收前的清潔、保修期內(nèi)的回訪與修補(bǔ)費(fèi)用等)；民工生活區(qū)(民工宿舍、廁所等的保潔)，加工場(chǎng)地及施工場(chǎng)地的清潔，加工

8、場(chǎng)地的多次搬遷，配合各項(xiàng)檢查的費(fèi)用；含施工現(xiàn)場(chǎng)所有水電維護(hù)、水泵及豎向水管制作、安裝、維護(hù)(含人工、材料)；施工電梯及電梯口維護(hù)門(人工，電梯工具式防護(hù)門材料費(fèi))。施工電梯標(biāo)準(zhǔn)門由乙方租賃，甲方支付租金。所有安裝工程的管洞、風(fēng)口、穿墻洞、水電井樓板封堵的支模、澆筑、抹補(bǔ)的人工及輔材費(fèi)用；門窗洞口的收口收邊工作。文明施工文明施工現(xiàn)場(chǎng)措施費(fèi)。木材、板材木材、九夾板，所有的梁、柱、板都使用復(fù)合板，并提前送樣至項(xiàng)目部備案)。運(yùn)輸、租賃鋼管、扣件等租賃及賠償費(fèi)，車輛運(yùn)輸費(fèi)，人上人下車費(fèi)，材料及時(shí)堆碼。塔吊、施工電梯租金及安拆費(fèi)、維修維護(hù)費(fèi)和辦理相關(guān)手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用，同時(shí)提供給基礎(chǔ)部分施工使用。操作工人工費(fèi)

9、塔吊及施工電梯操作工與指揮工人工費(fèi)。低消耗品跳板、竹跳、安全帽、油漆、扎絲、釘子、掃帚、碘鎢燈、鋼絲繩、吊料、灰盆、安全帶、對(duì)拉絲桿、止水絲桿、平臺(tái)、焊條、雙面膠、膠墊塊等(包含但不限于達(dá)到施工要求所需材料)。設(shè)備費(fèi)電纜線、配電箱、電錘、電鉆、電焊機(jī)、抽水泵、鋼筋機(jī)械、木工機(jī)械、振動(dòng)棒、攪拌機(jī)等小型機(jī)械設(shè)備。保險(xiǎn)費(fèi)工傷風(fēng)險(xiǎn)金管理費(fèi)管理人員、保衛(wèi)人員工資及辦公用品費(fèi)。 第4條 管理體系標(biāo)準(zhǔn)4.1 嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn) : GB/T19001-2008idtIS09001:2008GB/T24001-2004idtIS014001:2004GB/T28001-2001。堅(jiān)持

10、“珍愛生命，保員工健康；改善環(huán)境，為人類造福；注重信譽(yù)，向顧客負(fù)責(zé)”的管理理念，杜絕人員傷亡、機(jī)械設(shè)備等事故的發(fā)生。乙方應(yīng)無條件的配合甲方接受政府或其他單位和部門對(duì)工程的各類檢查工作。4.2 乙方在施工過程中必須達(dá)到特殊工種持證率100%。第5條 有關(guān)質(zhì)量、工期、安全、環(huán)保文明施工、材料節(jié)約的具體要求及其他約定。5.1 質(zhì)量:分包工程質(zhì)量必須全部合格，質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格,質(zhì)量要求須由甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目工程部質(zhì)監(jiān)負(fù)責(zé)人按國(guó)家所規(guī)定的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收和簽發(fā)。若乙方工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方須返工至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，給甲方帶來的一切損失(材料費(fèi)、誤工費(fèi)、勞務(wù)費(fèi))由乙方承擔(dān)，并按甲方與業(yè)主方的總合

11、同所約定的質(zhì)量處罰條款執(zhí)行。5.2分包工期:乙方進(jìn)場(chǎng)后按項(xiàng)目下達(dá)的生產(chǎn)工期計(jì)劃實(shí)施若未按期完成，每延長(zhǎng)一天，罰款 5000元，并以此類推。此項(xiàng)由甲方項(xiàng)目工程部經(jīng)理簽發(fā)。若乙方擅自退場(chǎng)、擅自停工或延誤工期，乙方承擔(dān)由此給甲方帶來的一切直接和間接損失，并承擔(dān)違約金5000元/天。5.3 文明施工、安全生產(chǎn)5.3.1 甲、乙雙方均應(yīng)按中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法和建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定，履行各自的安全管理責(zé)任。乙方必須按建設(shè)部JGJ59-99落實(shí)相關(guān)安全管理措施(規(guī)定)并達(dá)到其標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2 乙方必須及時(shí)、準(zhǔn)確的向甲方提供入場(chǎng)人員(按分項(xiàng)工程劃分)的身份證、特操證、健康證等復(fù)印件及花名冊(cè)，

12、配合甲方做入場(chǎng)安全教育、技術(shù)交底工作并遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.3.3 因乙方違反5.3.2的約定以及非因工傷害失盜、火災(zāi)、內(nèi)部糾紛、自然原因造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，若給甲方帶來(或第三者)損失的，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及民事責(zé)任。5.3.4乙方禁止使用達(dá)到法定退休年齡的老年工及未成年人，如上述人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生事故，其責(zé)任由乙方承擔(dān)，并賠償由此給甲方造成的一切損失。施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)不文明現(xiàn)象如打架斗毆、聚眾鬧事、勞務(wù)糾紛等給甲方造成不良影響的，處以 5000元/次 的罰款，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。5.3.5乙方必須保證人工費(fèi)的及時(shí)支付，所收到的每期款項(xiàng)必須足額支付民工工資（質(zhì)量保證金除外），再

13、行支付其它費(fèi)用；若未按時(shí)支付或足額支付造成民工罷工、投訴、堵路、封閉工地、影響工程正常施工等過激形為每次處罰10000元，造成嚴(yán)重后果的承擔(dān)全部責(zé)任。5.3.6 因工傷事故分擔(dān)約定:凡一人次工傷在壹萬元以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)；超出貳萬元部分，由雙方按20%（乙方）:80%（甲方）的比例分別承擔(dān)(只計(jì)算直接經(jīng)濟(jì)損失，且必須有確定的發(fā)票和依據(jù)),非工傷事故由責(zé)任方自行解決，并賠償由此給甲方造成的損失。5.3.7 因工傷亡事故由乙方按規(guī)定統(tǒng)計(jì)、報(bào)告并接受主管部門的調(diào)查、處理，甲方予以乙方政策、資金(借資)支持。5.4 材料使用、管理：材料計(jì)劃由乙方按照施工圖及工程進(jìn)展情況按需進(jìn)行編制交由甲方進(jìn)

14、行組織提供，材料進(jìn)場(chǎng)后由甲方施工員根據(jù)材料消耗額按分包工程量簽發(fā)限額領(lǐng)料單，經(jīng)甲方施工負(fù)責(zé)人或區(qū)段長(zhǎng)審簽后，乙方到甲方現(xiàn)場(chǎng)庫(kù)房領(lǐng)取；其中主要材料實(shí)行限額領(lǐng)用制度，鋼材為圖示理論用量，水泥為實(shí)際配合比+1.5%的損耗。砌體磚為圖算量+2%的損耗。乙方在施工過程中，必須節(jié)約材料，嚴(yán)禁為人浪費(fèi)。如超過限定損耗部分和乙方惡意浪費(fèi)(不服從管理，不及時(shí)回收，不聽安排，盲目施工等)部分的材料費(fèi)由乙方按甲方采購(gòu)價(jià)進(jìn)行賠償，同時(shí)甲方給予乙方2000元/次罰款。如乙方在施工過程中使用材料未超出規(guī)定定額，則材料節(jié)約部分按一定比例給予獎(jiǎng)勵(lì)。辦理工程結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)事先與現(xiàn)場(chǎng)材料部門辦理完材料核對(duì)結(jié)算，雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)

15、后，乙方憑現(xiàn)場(chǎng)材料部門負(fù)責(zé)人出具的材料核對(duì)單方可辦理工程結(jié)算。5.5 乙方進(jìn)場(chǎng)后，若不能達(dá)到甲方的質(zhì)量、工期、安全、環(huán)保文明施工、材料使用管理的要求，影響甲方總包工程進(jìn)行的，甲方有權(quán)勒令乙方出場(chǎng)，相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)，乙方不得干擾甲方的后續(xù)工作進(jìn)展施工。5.6 若因乙方原因發(fā)生工期質(zhì)量等問題，由此給甲方在業(yè)主方造成不良影響，按每次10000元進(jìn)行處罰。第6條 :勞務(wù)分包費(fèi)的支付6.1 支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬支票6.2 支付程序:乙方每月25日按實(shí)物完成工作量統(tǒng)計(jì)報(bào)表報(bào)甲方審定，次月25日前付款，以監(jiān)理工程師、建設(shè)方驗(yàn)收合格的書面依據(jù)和甲方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章為付款的必要條件，同時(shí)提供等額

16、完善簽字手續(xù)的工資表【附身份證復(fù)印件，工資表模板由甲方提供】，并提供總額的40%的工資表，30%的勞務(wù)發(fā)票，30%的材料發(fā)票；(1)完成至±0.00層時(shí)，支付至完成量的70%，從支付的第二個(gè)月開始，每個(gè)月支付±0.00層以下完成量的5%，連續(xù)支付3個(gè)月，共計(jì)支付至±0.00層以下完成量的85%止。(2) ±0.00層以上完成量，按月進(jìn)度支付完成量的80%； （3）合同范圍內(nèi)的工程完工驗(yàn)收后，支付至完成金額的85%；(4) 竣工驗(yàn)收完成后，辦理完工程結(jié)算，支付至結(jié)算價(jià)的90%； (4)工程審計(jì)完成時(shí)，3個(gè)月內(nèi)支付至審計(jì)價(jià)的98%；剩余2%為質(zhì)保金，質(zhì)保金隨

17、主施工合同質(zhì)保期滿后扣除維修產(chǎn)生的費(fèi)用后一次性支付(不計(jì)利息)。6.3 乙方的所有稅金均按稅法相關(guān)規(guī)定處理。第7條 :臨時(shí)設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供，乙方負(fù)責(zé)使用以及使用過程中的維護(hù)直至工程完工；水電甲方提供接口。第8條 質(zhì)保:本工程質(zhì)保期為2年，質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到質(zhì)保通知(含電話通知)24小時(shí)內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)無償進(jìn)行維修處理，若不派人處理，甲方有權(quán)另行找人代為維修，維修費(fèi)用將在質(zhì)保金內(nèi)扣除。第9條 :附則9.1本合同未盡事宜，雙方均應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，若在此前提下仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴。9.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同分包工程完工交驗(yàn)，質(zhì)保期滿后自然失效。9

18、.3本合同一式捌份，甲方持陸份，乙方持貳份，每份具有同等法律效力。第10條 :農(nóng)民工用工合同的簽定、農(nóng)民工工資支付及其它規(guī)定10.1 乙方必須與農(nóng)民工簽定勞動(dòng)用工合同。10.2乙方必須嚴(yán)格按照勞動(dòng)法和建設(shè)部關(guān)于建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付暫行辦法等法律、法規(guī)的規(guī)定支付農(nóng)民工工資，不得拖欠或克扣工資，必須按勞動(dòng)用工合同約定的時(shí)間按月支付工資(不低于重慶市最低工資標(biāo)準(zhǔn))，工資發(fā)放應(yīng)編制工資表，并將簽字發(fā)放后的工資表報(bào)甲方項(xiàng)目工程部備案。10.3 乙方須在本合同生效之日起 7 日內(nèi)向甲方繳納履約保證金貳拾萬元整，以保證勞務(wù)分包的順利進(jìn)行，履約保證金中含工資保險(xiǎn)金。履約保證金返還節(jié)點(diǎn)分：乙方進(jìn)場(chǎng)返還50%；主體結(jié)構(gòu)完成返還50%。第11條 違約責(zé)任11.1、工程開工時(shí)間約定：甲方承諾本工程開工時(shí)間為 2013 年 6 月 28 日前，如果因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨磿r(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，甲方應(yīng)按月承擔(dān)乙方保證金銀行同期利率的違約金，不足半月按半月算，超過半月按月算。若甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)，乙方在5日內(nèi)不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，所繳保證金作廢。11.2、履約保證金退還的約定：甲方應(yīng)按本合同相關(guān)條款和約定向乙方退還履約保證金，若逾期未退還，超過一個(gè)月后仍未退還，甲