1、近幾天，關(guān)于碧桂園建筑施工采用的新建造技術(shù)， 引起業(yè)界轟動(dòng)。這是繼 萬(wàn)科住宅工業(yè)化后，碧桂園率先在東莞茶園項(xiàng)目實(shí)施了新的建造體系，碧桂園稱該套體系為“SSGF工法。該建造體系不僅讓建筑質(zhì)量更好了，速度更快了，在 節(jié)約工期及管理成本上也更低了。一、花園工地經(jīng)過(guò)實(shí)地考察發(fā)現(xiàn)，果然是高科技，工地現(xiàn)場(chǎng)操作環(huán)節(jié)干凈整潔美觀，建筑 毛坯墻體表面光滑平整，讓客戶贊嘆不已，體會(huì)到這就是傳說(shuō)中的“花園工地”。 與傳統(tǒng)意義上的工地現(xiàn)場(chǎng)差別巨大，這些標(biāo)簽將很好的提升碧桂園在客戶心中的 形象。二、為什么這個(gè)建筑工地如此與眾不同？碧桂園該項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)采用 智能化管理、門禁采用人臉+指紋識(shí)別安檢技 生，出入口設(shè)置安全回

2、形通道，循環(huán)播放安全教育視頻，設(shè)置自動(dòng)洗車槽、降塵 系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等打造安全整潔的作業(yè)環(huán)境。手機(jī)安裝 APP可隨時(shí)遠(yuǎn)程監(jiān)控， 工地信息一目了然。據(jù)碧桂園莞深區(qū)域新建造體系負(fù)責(zé)人唐務(wù)生介紹，項(xiàng)目采用了碧桂園最新的SSG所建造技術(shù)成套工法，通過(guò)鋁模及結(jié)構(gòu)拉縫技術(shù)，實(shí)現(xiàn)全混凝土現(xiàn)澆外 墻體系，主體結(jié)構(gòu)一次澆筑成型，讓建造房屋也像3D打印一樣，免除外墻二次結(jié)構(gòu)和內(nèi)外抹灰，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)自防水，減少外墻、窗邊滲漏等質(zhì)量隱患。內(nèi)墻大 量使用預(yù)制間隔板，讓砌磚、抹灰工序成為歷史；廚衛(wèi)間隔墻專門使用的陶瓷墻 板，質(zhì)量只有水的三分之二重，卻有著出色的防水和隔熱功能； 施工現(xiàn)場(chǎng)各種標(biāo) 識(shí)清晰，掃描二維碼還能夠了解建材情

3、況，實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)品溯源”。三、什么是SSG前建造技術(shù)？這套系統(tǒng)的工法有什么過(guò)人之處？碧桂園全新SSG前建造技術(shù)成套工法，該工法運(yùn)用包括附著式爬架、鋁合金模板、全現(xiàn)澆混凝土外墻、高精度地面、樓層截水系統(tǒng)、預(yù)制墻板、整體衛(wèi)浴、 高壓水槍拉毛、自愈合防水、預(yù)制 PC構(gòu)件、PVCS紙、全穿插施工等12項(xiàng)核心 工藝。1、從根本上解決了房子防滲漏、防裂問(wèn)題房子空鼓、開(kāi)裂、漏水，一直是建筑行業(yè)的弊病，不僅建造者對(duì)此痛之欲絕， 對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，在收房、入住過(guò)程中遇到這些問(wèn)題也是頗為煩惱。碧桂園采用SSG所建造技術(shù)成套工法，以優(yōu)于傳統(tǒng)建造技術(shù)的作業(yè)方式， 匠心精鍛毫米級(jí)產(chǎn)品品質(zhì)，打造高科技現(xiàn)代住宅。主體結(jié)構(gòu)一次澆筑成型

4、，通過(guò) 鋁模及結(jié)構(gòu)拉縫技術(shù)，實(shí)現(xiàn)全混凝土現(xiàn)澆外墻體系，對(duì)樓棟外門窗洞口、防水企 口，滴水線、空調(diào)板、外立面線條等進(jìn)行優(yōu)化。免除外墻二次結(jié)構(gòu)和內(nèi)外抹灰，取消抹灰工藝。大幅減少滲漏、空鼓等質(zhì)量隱患，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)自防水，減少外墻、 窗邊滲漏等質(zhì)量通病。2、高質(zhì)高效施工縮短工期降低成本新的建造體系不僅從根本上解決了以往建筑行業(yè)面臨的難題，對(duì)開(kāi)發(fā)商而言同樣大有裨益。最大的裨益莫過(guò)于能縮短工期，由此節(jié)約時(shí)間及管理成本。該建筑工地在建筑過(guò)程中還使用了全穿插施工法，實(shí)現(xiàn)了建筑主體、裝修、地下室、園林、外墻面穿插施工，主體封頂后180天達(dá)到裝修交付條件，在保障單工 序合理工期的同時(shí)，可縮短整體建造周期6到8個(gè)月。縮

5、短的時(shí)間可以盡早把房 子賣出去，回收資金，所以時(shí)間成本很重要。大量使用全新SSG前建造技術(shù)成套工法施工的茶山碧桂園，不僅節(jié)省了 1/3的施工人力，也節(jié)省了建筑成本，并且保證了建筑品質(zhì)達(dá)到精良水平。同時(shí)，管理 成本也很重要。“管理團(tuán)隊(duì)干兩年半與干一年半，那是完全不一樣的。省下來(lái)的 錢，可以少發(fā)一年的工資。”正是這樣一套可以縮短工期、節(jié)省成本并快速制造效益的工法，碧桂園內(nèi)部 已經(jīng)組織開(kāi)展了學(xué)習(xí)班，計(jì)劃在全公司快速推進(jìn)該套體系。為了讓大家對(duì)這個(gè)SSG的建造工法體系有更多的了解小編逐項(xiàng)給大家詳細(xì)分析1、爬架碧桂園采用附著式爬架具有安全、節(jié)能環(huán)保等優(yōu)點(diǎn)。爬架跟隨樓棟主體進(jìn)度 爬升，主體施工完后半個(gè)月解體

6、拆架，為穿插施工提供條件，裝修提前介入，也就是說(shuō)，樓上還在建房子，樓下就能開(kāi)始裝修了。 縮短建造周期，可使交樓時(shí)間 提早約6-8個(gè)月，提升工程質(zhì)量，提升了工程質(zhì)量，讓業(yè)主早點(diǎn)收到心儀的房， 給這個(gè)工法點(diǎn)贊！ ！茶山碧桂園工地現(xiàn)場(chǎng)2、全穿插施工全穿插施工和180后主體施工，就是通過(guò)施工前合理策劃，實(shí)現(xiàn)主體、門窗、 電路照明、室內(nèi)裝修、地下室、園林、外墻面穿插施工， 主體封頂后，180天達(dá) 到裝修交付條件。保障單工序合理工期的同時(shí)，縮短整體建造周期68個(gè)月，減 少開(kāi)裂、滲漏、脫落等質(zhì)量隱患，實(shí)現(xiàn)了節(jié)能環(huán)保的建造方式。縮短6-8個(gè)月的周期是什么概念？就是可以提前把房子賣出去，回收資金， 縮短建造周期

7、還能減少隱患，所以時(shí)間成本很重要。3、鋁合金模板鋁合金模板工廠化生產(chǎn)，精鍛達(dá)到毫米級(jí)結(jié)構(gòu)。優(yōu)質(zhì)的穩(wěn)定性、環(huán)保、高效，承載力強(qiáng)、施工質(zhì)量好，拆模整體觀感好等優(yōu)點(diǎn)。鋁合金模板剛度強(qiáng)，周轉(zhuǎn) 次數(shù)高，施工簡(jiǎn)易，減少人力投入和對(duì)工人技術(shù)的依賴，解決了以往傳統(tǒng)模板存在的缺陷，使混凝土建造精度從厘米級(jí)提升到毫米級(jí)。實(shí)現(xiàn)免抹灰，消除空鼓質(zhì)量隱患。更好地解決砂漿空鼓、墻體開(kāi)裂、雨水滲漏 3大墻體質(zhì)量頑疾；具備約6度的抗震能力；基墻厚度達(dá)200mm增加宅內(nèi)使用面積；鋁模外墻混凝土工藝，外墻表面光滑平整;4、全現(xiàn)澆外墻在施工圖設(shè)計(jì)階段，依據(jù)整體建筑設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行深入的優(yōu)化設(shè)計(jì)，通過(guò)鋁模及 結(jié)構(gòu)拉縫技術(shù)，實(shí)現(xiàn)全混凝土

8、現(xiàn)澆外墻體系，對(duì)建筑外門窗洞口、防水企口、滴 水線、空調(diào)板、陽(yáng)臺(tái)反坎、外立面線條等進(jìn)行優(yōu)化，并使主體結(jié)構(gòu)一次澆筑成型。 這項(xiàng)工法的好處在于免除外墻二次結(jié)構(gòu)和內(nèi)外抹灰，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)自防水，減少外 墻、窗邊滲漏等質(zhì)量隱患。5、高精度地面在結(jié)構(gòu)板澆筑時(shí)，控制樓面水平度和平整度，免除裝修二次砂漿找平，大幅 減少沙和水泥的使用，節(jié)能環(huán)保，木地板可以在結(jié)構(gòu)面直接安裝。6、樓層截水系統(tǒng)通過(guò)完善樓層截水系統(tǒng)，對(duì)施工用水和雨水進(jìn)行有組織的攔截與引流， 實(shí)現(xiàn) 樓層干濕分區(qū)，為裝修穿插施工提供條件。7、預(yù)制墻板預(yù)制內(nèi)墻板是以水泥、陶粒、砂、外加劑和水等原料為基料，內(nèi)置冷拔低碳 鋼筋（絲），經(jīng)抽芯制成的墻板。具有環(huán)保、防

9、火、防潮、防滲，隔聲，隔熱、保 溫等優(yōu)良性能。采用工廠工業(yè)化生產(chǎn)方式，現(xiàn)場(chǎng)安裝施工簡(jiǎn)單快捷，施工工效快 工期短。同時(shí)因其產(chǎn)品平整度高，可實(shí)現(xiàn)免抹灰，減少?gòu)U水、建筑垃圾的產(chǎn)生， 節(jié)能環(huán)保、還有效的杜絕抹灰空鼓、開(kāi)裂等質(zhì)量隱患。8、整體衛(wèi)浴整體衛(wèi)浴底盤一體成型，無(wú)滲漏，墻面可采用瓷磚、石材、玻璃等不同裝飾 材料，具備結(jié)構(gòu)牢固，耐火、隔音、隔熱、環(huán)保節(jié)能、安全舒適，經(jīng)濟(jì)耐用等特 點(diǎn)。通過(guò)工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)可整體吊裝或現(xiàn)場(chǎng)拼裝。9、高壓水槍拉毛利用水利切割技術(shù)，通過(guò)高壓水在混凝土基面、內(nèi)墻板上拉出粗糙面，實(shí)現(xiàn) 表面快速拉毛，減少基層殘余浮漿、脫模劑等產(chǎn)生空鼓的質(zhì)量隱患。大幅提高墻 磚粘結(jié)力和磚墻鋪貼質(zhì)量。10、自愈合防水自愈合防水是一項(xiàng)主動(dòng)防水的被動(dòng)技術(shù)，通過(guò)在混凝土結(jié)構(gòu)復(fù)合上特有的 自愈合防水材料，使帶縫隙工作的混凝土結(jié)構(gòu)能在水的作用下生長(zhǎng)晶體而變得密 不透水，使建筑立足于結(jié)構(gòu)自防水，實(shí)現(xiàn)了建筑與水共生共榮！11、預(yù)制PC構(gòu)件預(yù)制PC構(gòu)件可代替石材，用料環(huán)保，可用于園建道路鋪裝、排水溝、景觀 部品。12、PVCS紙PVCS紙具有耐腐蝕、防霉變、防老化、不易腿色的性能，具有韌性，降低 墻體熱脹冷縮生成裂縫的概率，代替樹(shù)木資源，更環(huán)保，施工簡(jiǎn)單、提高功效、 提升裝飾整體品質(zhì)