1、精選優質文檔-傾情為你奉上 出租屋承包合同出租方(下稱甲方)： 承租方(下稱)：根據相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的整棟出租給一事，達成如下協議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有位于龍溪鎮新麥村整棟出租給用于經營。該門面建筑面積共900 平方米。2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的沒有用于。二、用途1、乙方房為商業門面使用。2、乙方向甲方承諾：在內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、本合同租賃期為 3年，自2014 年11 月14 日起至 2017年11月14 日止。四、租金及1

2、、租金一次性支付，每月5000月共計人民幣：元、大寫：壹拾捌萬元整2、在租賃期內，因租賃樓房所產生的水、電、衛生費、由乙方自行承擔。3、為的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付 元。租賃期滿，若乙方無，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金后一個月內將上述樓房鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的設定抵押。4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承

3、擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。4、乙方不得利用上述房屋從事及任何違法犯罪活動。5、按本協議第四條約定支付租金。七、續租租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。從事及違法犯罪活

4、動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃樓房20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。(4) 租賃存在缺陷，危及安全的。3、在內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。(2)因致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。九、及賠償符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同