1、陸川縣公安局業務技術用樓工程節能監理實施細則 編制人： 呂思遠 審批人： 譚家甫 廣西恒碩工程項目管理咨詢有限公司二O一四年十一月節能監理實施細則一、工程特點 總建筑面積約5347、10平方米，2棟業務技術用樓均為框架結構/A棟地上7層B棟地上3層。二、外墻燒結頁巖多孔磚的監理實施細則工藝流程：材料檢驗基層處理燒結頁巖多孔磚砌塊與門窗口聯接砌塊與樓面梁聯接。在施工階段監理過程中，根據工藝流程的特點，對原料投入、工序質量進行嚴格控制。1、施工質量的控制：（1）材料的檢驗：首先檢驗塊材是否符合標準和設計要求，確認后才允許進入施工現場。（2）基層處理的檢查：將砌筑混凝土墻根部位的磚或混凝土帶上表面清

2、掃干凈，用砂漿找平，拉線，用水平尺檢查平整度。（3）砌筑燒結頁巖多孔磚的檢查：A、砌筑時按墻寬尺寸和砌塊的規格尺寸，按排塊設計，進行排列擺塊，不夠整塊時可以鋸割成需要的尺寸，但不得小于砌塊長度的1/3（600*1/3mm）。豎縫寬10mm，水平灰縫10mm當最下一皮的水平灰縫厚度大于20mm時，應用細石混凝土找平層鋪砌。砌筑時，滿鋪滿擠，上下丁字錯縫，搭接長不宜小于砌塊長度的1/3，轉角處相互咬砌搭接。雙層隔墻，每隔兩皮砌塊釘扒釘加強，扒釘位置應梅花形錯開。砂漿標號按設計規定。B、墻與結構墻柱聯接處，必須按設計要求設置拉結筋。設計無要求時，豎向間距為500mm左右，埋壓26鋼筋。埋置平鋪在水平

3、灰縫內，兩端伸入墻內不小于70mm。未預留拉結筋部位，需要用粘結砂漿粘結，粘結砂漿的重量配合比為：水泥：107膠：中砂（用窗紗過篩）=1：0.2：2。砌塊端頭與墻柱接縫處各涂刮厚度為5mm的粘結砂漿，擠緊塞實，擠緊塞實，將擠出的砂漿刮平。C、墻體應有可靠的拉結。一般每1.5m的高度預留26鋼筋伸入墻內，平鋪在灰縫內作為拉結。當墻的高度大于3m時，應按設計規定做鋼筋混凝土拉帶。如設計無規定時，一般每隔1.5m加設26鋼筋帶，確保墻體的整體穩定性。（4）砌塊與門窗口聯結的檢查：A、如采用后塞口時，將預制好埋有木磚或鐵件的混凝土塊，按洞口高度在2m以內每側砌置三塊，洞口高度大于2m時砌置四塊，混凝土

4、塊四周的砂漿要飽滿密實（如門框的用料為黃花松，每側應砌置四塊混凝土塊）。安裝門框時用手鉆在邊框上預先鉆好釘眼，然后用釘子將門框與混凝土內的木磚釘牢。B、也可以將門窗洞口周邊做成鋼筋混凝土邊框，邊框門窗木框邊縫的余量每邊為15mm，混凝土邊框內再留木磚或鐵埋件。門窗上口及窗洞口一般可做成鋼筋混凝土拉結帶，且全長貫通，以增強混凝土砌塊墻體在門窗洞口等薄弱部位的整體性。C、如采用先立口時，砌塊和門框外側，均涂抹粘結砂漿5mm，擠壓密實，同時校正墻面的垂直、平整和門框的位置。隨即每側在木框上均勻地釘三個將釘帽砸扁的釘子與陶粒混凝土塊釘牢。方法是釘子預先在門框上，且釘帽外露，待砌筑高度超過釘子時，再往砌

5、塊里釘。D、門洞上角過梁端部或其它可能出現裂縫的薄弱部位，應釘涂有防銹漆的鉛絲網，減少抹灰層裂縫。E、門窗口過梁部位，當洞口寬度小于500mm時，又無鋼筋混凝土帶，可采用三個砌塊先加工成楔形，用粘結砂漿事先粘結成過梁開形狀，經自然養護23d之后使用。砌筑時先在門窗口上檻及壓脊部位鋪粘結砂漿后安裝就位。當洞口寬度大于500mm時，上口可按上述做成鋼筋混凝土拉帶梁。（5）砌塊與樓板（或梁底）的聯結的檢查：樓板的底部（或梁底），應預留拉結筋，便于與混凝土砌塊墻體拉結，當樓板或梁底未事先留置結筋時，先在砌塊與樓板接觸處涂抹粘結砂漿，用力擠嚴實，每砌完一塊用小木楔（間距約600mm）在砌塊上皮緊貼樓板底

6、（或梁底）背緊，用粘結砂漿填實，灰縫刮平。或在樓板底（梁底）斜砌一排磚，以保證陶粒混凝土墻體頂部穩定、牢固。2、質量驗收如下質量標準：（1）使用的原材料和砌塊品種，強度必須符合設計要求，質量應符合有關標準的各項技術性能指標，并有出廠合格證。（2）砂漿的品種標號必須符合設計要求。砌塊接縫砂漿必須符合設計要求。砌塊接縫砂漿必須飽滿，按規定制作砂漿試塊，試塊的平均抗壓強度不得低于設計強度，其中任意一組的最小抗壓強度不得小于設計強度的75%。（3）轉角處必須同時砌筑，嚴禁留直槎，交接處應留斜槎。（4）通縫：每道墻3皮砌塊的通縫不得超過3處，不得出現四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫。灰縫均勻一致。（5）

7、接槎：砂漿要密實，砌塊要平順，不得出現破槎、松動，做到接槎部位嚴實。（6）拉結筋（或鋼筋混凝土拉結帶）：間距、位置、長度及配筋的規格、根數符合設計要求。位置、間距的偏差不得超過一皮砌塊，在灰縫中設置，視砌塊的厚度而調整。圍護結構主要為砌體工程。砌墻前應定好軸線，立好皮數桿，拉通線砌筑。砌筑時正確量好門窗洞口位置線，待砌至一定高度后，引測標高，正確預留窗洞位置。每砌完一步架磚都應進行豎縫的刮縫和塞縫，不準有透亮及瞎縫。過梁端縫的砂漿必須飽滿。到梁板底時，應留一定空隙，在抹灰前采用側磚或立斜擠緊，其傾斜角度宜為60左右，砌筑砂漿應飽滿。磚不到頂的內隔墻，頂部設壓頂，壓頂高120，內配410，箍筋6

8、250，鋼筋混凝土柱與磚墻連接處，均應每隔500高度由柱內伸出26鋼筋與墻體連接，錨入柱內250，伸入墻內1000或至門窗洞邊。砌磚應做到“三皮一吊，五皮一靠”，使墻體垂直、平整。（7）砌筑砂漿按實驗室提供的配合比，用砂漿攪拌均勻，砂漿拌成和使用時，均應盛入貯灰器中，如砂漿出現泌水現象，應在砌筑前再次拌合。做到隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后3h和4h內使用完畢，當氣溫超過30，必須分別在拌成后2h和3h內使用完畢。三、屋面工程施工監理實施細則1、保溫層施工階段監理：a、操作工藝工藝流程：基層找平清理管根堵孔、固定保溫層鋪設檢查驗收做找坡層。在施工階段監理過程中，根據工藝流程的

9、特點，對原料投入、工序質量進行嚴格控制。1） 基層處理的檢查：檢查現澆混凝土結構層表面是否清理干凈、修補平整。2） 檢查穿結構的管根在保溫層施工前，是否用細石混凝土塞堵密實。3） 檢查保溫層鋪設（采用干鋪法）是否正確：先鋪找平層，按要求設置分格縫。然后鋪設保溫板，在保溫板的四角用水泥砂漿作為貼膠劑，將保溫板與找平層粘結牢固，鋪墊穩、板間縫隙用水泥漿嵌填密實。4） 保溫板不應破碎、缺角，鋪設時遇有缺角破碎不齊的，是否鋸平拼接使用。5） 為保證保溫層的平整，在鋪設保溫層之前，檢查是否將板底墊實找平。不易填塞的立縫、邊角破損處，易用同類保溫板塊的碎末填實、填平，嚴禁用砂漿填平。6） 為了防止氣溫升高

10、時，保溫層及找坡層內的氣排不出來而破壞防水層，檢查是否在屋面設置排氣管和排氣道。b、質量驗收如下質量標準1） 保溫材料的強度、表觀密實、導熱系數和含水率以及配合比，必須符合設計要求及施工規范的規定。2） 保溫層厚度允許偏差為不大于4mm。2、水泥砂漿找平層施工階段監理：a、檢查是否清除屋面保溫層上面的松散雜物，并用水沖洗干凈。b、檢查是否根據設計厚度要求拉線設灰餅，順排水方向沖筋，沖筋間距1.5米左右為宜。c、檢查是否將保溫層灑水濕潤，刷水灰比為0.4-0.5純水泥漿一遍，隨刷隨鋪1：2水泥砂漿，并用2米長刮尺拍實，再用木抹子磨平。d、待砂漿開始收水時，檢查是否用鐵抹子收漿。（最后一次壓光，應

11、在砂漿初凝后終凝前完成）。e、檢查溝邊、女兒墻腳、柱腳、煙囪腳、水池腳等是否抹成圓弧。f、找平層鋪設凝固后，檢查是否澆水養護，時間不小于7d。檢查是否干燥后即可進行防水層施工。3、聚氯乙烯丙綸復合防水卷材施工階段監理（1）施工作業準備的檢查，是否做了如下工作：鋪貼卷材的基層面應抹平、村光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰，塵土雜物應徹底清掃干凈。其含水率應少于9%。基面的排水坡度應大于2%，不允許有局部積水的缺陷存在。基面與女兒墻、變形縫、煙囪等突起物相連接的陰角及與檐口、排水口等相連接的轉角應抹成光滑圓角或圓弧形。（2）施工操作的質量控制：檢查施工操作是否符合如下要點：鋪貼卷材：一般可根據卷材配

12、置的方案，從流水超坡度的下坡開始，用粉線彈出基準線，并使卷材的長向與流水坡度垂直。平面與立面相連的卷材，應由下開始向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，鋪完一張卷材后，立即用干凈的長把滾刷從卷材一端朝卷材橫向用力地滾壓一遍，以排除粘結層的空氣，使其粘結牢固。卷材接縫的粘結：一般搭接寬度為100，用油漆刷在兩個粘結面上均勻涂膠，涂膠量以1Kg/為宜，涂膠后1030min，用油漆刷在兩個粘結面上均勻涂膠，涂膠量以1Kg/m2為宜，涂膠后1030min以手感基本干燥即可用手邊粘結邊驅趕空氣，粘合后再手持鐵輥順序地滾壓一遍，遇到三層卷材重疊的接頭部位，必須填完密封材料封閉。卷 材末端收頭：用自粘性密封帶或聚氨酯

13、涂膜防水材料封閉后，再用107膠水泥砂漿壓縫處理（其配合比為水泥：砂：107膠=1：3：0.15）。不上人屋面卷材表面帶綠頁巖保護層。（3）施工質量驗收：施工質量驗收應達到如下要求：施工完的屋面不得有積水或滲漏現象。一般在雨后進行積水或滲漏檢查，必要時還可采用蓄水檢查。卷材與基層之間，卷材與卷材的接縫部位應粘貼牢固，不允許有皺折、空鼓、翹邊、氣泡、脫層或滑動等缺陷。著色涂料與卷材之間應粘結牢固，覆蓋嚴密，顏色均一，不得有漏底和脫皮現象。排水口周圍和卷材收頭處應密封牢靠嚴實。對有剛性保護層的屋面，保護層應粘結牢固，不允許有空鼓、脫落等缺陷。4、C35UEA補償收縮混凝土防水層施工質量控制：C35

14、UEA補償收縮混凝土防水層施工應符合如下要求：（1）膨脹劑摻入：采用同摻法，即砼攪拌投料時，膨脹劑與水泥同時投入攪拌。摻入量按設計確定，攪拌時間不少于3min。（2）砼澆搗：砼澆搗時，一定要使表面水平線找平，用2m長刮尺刮平，用木拍或滾筒拍實、壓實，將水泥漿振出。（3）壓光：待砂漿開始收水時，用鐵抹子收光。（最后一次壓光，應在砂漿初凝后終凝前完成）。6、面層砼預制塊施工質量控制：面層砼預制塊施工質量控制如下：鋪設架空板時，應清理屋面上的落灰、雜物、以保證隔熱層氣流暢通，但操作不得損傷已完工的防水層。架空隔熱板的鋪設應平整、穩固、縫隙宜采用水泥砂將或水泥混合漿嵌填，架空隔熱板距女兒墻不小于250

15、mm，以縫避免頂裂外墻。四、外墻保溫裝飾層施工監理實施細則（一）、抹灰工程施工階段監理1、抹灰施工應符合如下的一般要求：本工程抹灰按高級要求進行，陰陽角找方，設置標筋，分層趕平，修整，表面壓光。涂抹水泥砂漿，每遍厚度宜為57mm，涂抹水泥混合砂漿，每遍厚度宜為79mm，水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層，慶待前一層抹灰層凝結后方可涂抹后一層。2、檢查抹灰工作面基層的處理是否符合如下要求：1）、磚石、混凝土基層表面凹凸太多的部位，事先要進行剔平或用1：3水泥砂漿補平，表面太光的要剔毛，或用1：1水泥漿摻10%107膠薄抹一層。表面的砂漿污垢，油漆等灑水濕潤。2）、門窗口與腳手孔洞應堵塞嚴密，水暖、通

16、風管道通過的墻洞和樓板洞鑿剔墻后安裝的管道必須用1：3水泥砂漿堵嚴。3、墻體抹灰的施工質量控制：檢查墻體抹灰的施工是否符合如下要點：1）、抹灰前必須先找好規矩，即四角規方，橫線找平，立線吊直，彈出準線和墻裙，踢腳板線。先將房間規方，小房間可以一片墻做基線，用方尺規方即可。如房間面積較大，要在地上先彈出十字線，以作為墻角抹灰準線，在離墻角約10cm左右，用線錘吊直，在墻上彈出一立線，再按方間規方地線（十字線）及墻面平整程度向里反線，彈出墻角抹灰準線，并在準線上下端排好通線后標準灰餅及沖筋。2）、基層為混凝土時，抹灰前應先到素水泥砂漿一道。3）、墻面陽角抹灰時，先將靠尺在墻角的一面用線錘找直，然后

17、在墻角的另一面順靠尺抹上砂漿。4）、外墻抹灰施工前，應安裝好門窗框，預埋鐵件等并將墻上的施工孔洞堵塞密實。5）、外墻窗臺、窗楣、雨蓬，壓頂和突出腰線等，上面應做流水坡度，下面應做滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度不應小于10mm，并整齊一致。6）、各種砂漿的抹灰層，在凝結前，應防止快干，水沖、撞擊和振動，凝結后，慶采取措施防止貼污和損壞。（二）、外墻磚工程施工階段監理采用淺色飾面材料的外墻磚，在夏季有太陽直射時，能反射較多的太陽輻射熱，從而能降低空調時的熱量和自然通風時的內表面溫度，當無太陽直射時，它又能反圍護結構內部在白天所積蓄的太陽輻射熱較快地向外天空輻射出去，因此，建議采用淺色涂料。外墻

18、磚工程施工質量控制如下：1）、檢查基層表面是否堅固和無酥松、脫皮、粉化等現象。檢查基層表面的泥土、灰塵油污，是否洗干凈清除。2）、檢查基層是否平整，但又不應太滑，孔洞和不必要的溝槽是否提前進行修補。3）、檢查外墻磚工程分段進行時是否以分格縫，墻的陰角處或水落管等為分界線。4）、檢查外墻磚工程、同一墻面是否用同一批號的磚，顏色一致。五、鋁合金窗安裝施工監理實施細則普通窗戶的保溫隔熱性能比砼燒結頁巖磚外墻差差得多,夏季白天通過窗戶進入室內的太陽輻射熱也比外墻多得多,窗墻面積比越大,則采暖和空調的能耗也越大。所以在進行外墻窗施工時，最好建議業主采用有色玻璃或雙層玻璃，施工時注意做好玻璃膠的嵌縫，保障

19、窗玻璃的密封性。1、鋁合金窗框安裝質量控制：鋁合金窗框安裝符合如下要求：（1）按照在沿口上彈出的位置，根據設計要求，將窗框位于墻中或內側，使窗框表面與飾面層相適應。（2）將鋁合金窗框根臨時用木楔固定，待檢查立面垂直、左右間隙大小上下位置一致，均符合要求后，再將鍍鋅板固定在窗沿庭湖口內。（3）塑鋼框上的錨板下墻體的固定方法有射釘固定法，膨脹螺絲固定法及燕尾鐵腳固定法等。（4）錨固板是鋁合金窗框與墻體固定的連接件，錨固板的一端固定窗框的外側，另一端固定在密實的洞口墻體內。（5）錨固板應固定牢固，不得有松動現象，錨固板的間距不應大于50mm，如有條件時，錨固板方向宜在內外交錯布置。（6）嚴密在鋁合金窗上連接地線進行焊接工作，當固定鐵與洞口預埋焊接時，窗框上要上橡膠石棉布，防止焊接時燒傷窗框。（7）鋁合金窗框與洞口間隙，