1、 建設(shè)工程設(shè)計合同（民用建設(shè)工程設(shè)計合同）合同編號： 工程名稱： 工程地點： 發(fā)包人： （以下簡稱“甲方”）設(shè)計人： （以下簡稱“乙方”）（一般納稅人/小規(guī)模納稅人）簽約地點： 市 區(qū)簽約日期： 年 月 日發(fā)包人委托設(shè)計人承擔 工程設(shè)計，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守。第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂1.1 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法。1.2 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例、建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定。1.3 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。1.4 建設(shè)工程批準文件。第二條 本合同設(shè)計項目的內(nèi)容2.1 工程名稱： 2.2

2、 設(shè)計指標： 2.3 產(chǎn)品類型： 2.4 設(shè)計范圍及階段： 2.5 設(shè)計階段：總體規(guī)劃及建筑方案設(shè)計。2.6 設(shè)計范圍：規(guī)劃總平設(shè)計、綜合管線設(shè)計、風貌設(shè)計、建筑單體方案設(shè)計、立面分色圖設(shè)計及小區(qū)配套設(shè)施方案設(shè)計。第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件：序號資料及文件名稱文件編號份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1地形圖1拿到地形圖三天以內(nèi)2地塊控規(guī)要求1拿到地塊控規(guī)要求三天以內(nèi)3立項批復(fù)1拿到計劃文三天以內(nèi)4規(guī)劃定點文1拿到規(guī)劃定點文三天以內(nèi)5規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書1按設(shè)計進度要求提供6單體方案設(shè)計任務(wù)書17地質(zhì)初勘報告18市政管線資料1第四條 設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件：序號資料及文件名稱份數(shù)提

3、交日期有關(guān)事宜1規(guī)劃設(shè)計報建方案6接到正式通知5個日歷天1、提交的設(shè)計文件深度達到國家規(guī)范和發(fā)包人設(shè)計要點要求，并通過設(shè)計主管部門的審批；2、提交所有設(shè)計文件的同時提交電子文件一份（且刻碟一式兩張）2綜合管線報建方案6接到正式通知5個日歷天3規(guī)劃設(shè)計報批文本10接到正式通知5個日歷天4單體建筑報建方案4接到正式通知5個日歷天5單體建筑立面分色圖6以雙方協(xié)商的時間為準6小區(qū)配套設(shè)施方案2以雙方協(xié)商的時間為準7立面材料樣板4以雙方協(xié)商的時間為準第五條 本合同含稅設(shè)計費按下列原則計算（人民幣），已包含設(shè)計人設(shè)計費、咨詢費、資料費、 圖本制作、差旅費、人員津貼開銷以及參加規(guī)劃評審會、趕工費、稅費及施工

4、配合等全部費用。規(guī)劃設(shè)計、單體方案設(shè)計費用單價一覽表：序號分項目名稱建設(shè)規(guī)模設(shè)計階段及內(nèi)容估算總投資（萬元）收費標準元/估算設(shè)計費（萬元）層數(shù)建筑面積（）方案擴初施工圖1修建性詳規(guī)約 萬元2單體方案3地下車庫4立面分色圖5小區(qū)（大門、圍墻等）配套設(shè)施方案6合計約 萬元說明1、本合同采用綜合包干單價計設(shè)計費（含稅）合計約 大寫 萬元（ 小寫 萬元）其中, 增值稅率 %,增值稅金額 元,不含稅設(shè)計費 元，該價格已包含設(shè)計人在合同期內(nèi)12次赴項目當?shù)毓ぷ鞯牟盥觅M用以及設(shè)計人履行本合同義務(wù)所需要的一切其他費用（包括設(shè)計費、咨詢費、資料費、 圖本制作、人員津貼開銷以及參加規(guī)劃評審會、趕工費、稅費及施工配

5、合等一切費用；除非合同另有約定，該設(shè)計費用不再因生產(chǎn)要素、市場行情及設(shè)計細化等原因而作任何調(diào)整。結(jié)算以經(jīng)建規(guī)局審批的單體方案建筑面積為準。2、設(shè)計內(nèi)容包括：（1）修建性詳規(guī)、風貌設(shè)計及單體方案設(shè)計；（2）綜合管線設(shè)計；（3）立面材料樣板、立面分色圖設(shè)計；（4）小區(qū)（大門、圍墻等）配套設(shè)施方案設(shè)計。設(shè)計費支付進度詳見下表：付費次序占總設(shè)計費%付費額（元）付費時間（由交付設(shè)計文件所決定）第一次付費定金10%本合同簽訂后由設(shè)計人提交申請經(jīng)發(fā)包方審核后十個工作日第二次付費15%規(guī)劃調(diào)整方案經(jīng)發(fā)包人確定后由設(shè)計人提交申請經(jīng)發(fā)包方審核后十個工作日第三次付費25%規(guī)劃方案經(jīng)主管部門評審?fù)ㄟ^（包括按照評審意見

6、修改完善）后由設(shè)計人提交申請經(jīng)發(fā)包方審核后十個工作日第四次付費15%發(fā)包人確認單體建筑方案后由設(shè)計人提交申請經(jīng)發(fā)包方審核后十個工作日第五次付費25%單體建筑方案經(jīng)政府部門批準后由設(shè)計人提交申請經(jīng)發(fā)包方審核后十個工作日第六次付費10%（根據(jù)批復(fù)據(jù)實結(jié)算）發(fā)包人確認立面分色圖后由設(shè)計人提交申請經(jīng)發(fā)包方審核后十個工作日說明：1、本合同開始履行后，定金抵作設(shè)計費。2、每次付款前，乙方應(yīng)向甲方開具等額合法有效增值稅 （專用/普通）發(fā)票，并且，發(fā)票上應(yīng)填寫有甲方完整的納稅人識別號或統(tǒng)一社會信用代碼，同時發(fā)票備注欄應(yīng)注明項目地址（具體到XX路XX號）及項目名稱，否則甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項并不承擔任何責任。

7、如遇假期或乙方的原因延誤，付款日期相應(yīng)順延。3、最終項目設(shè)計費以政府批準的單體建筑計容面積為準進行結(jié)算。第六條 雙方權(quán)利義務(wù)6.1 發(fā)包人：6.1.1 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。6.1.2 發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天的，設(shè)計人按本合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延。6.1.3 發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人須對發(fā)包人已確認的階段設(shè)計成果返工時，設(shè)計人同意返工量不超過設(shè)計任務(wù)總量1/3的部分，設(shè)計費

8、用不作調(diào)整，超出1/3的部分，設(shè)計費用在雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議后作相應(yīng)調(diào)整。因設(shè)計人提交設(shè)計資料的設(shè)計深度、設(shè)計風格、設(shè)計質(zhì)量等不符合發(fā)包人的要求而返工的，發(fā)包人不再另行支付設(shè)計費用。6.1.4 發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，設(shè)計人應(yīng)增加技術(shù)力量配合趕工，并同意另行同發(fā)包人協(xié)商具體的趕工費用。6.1.5 當設(shè)計人現(xiàn)場服務(wù)次數(shù)在12次以上，發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計人派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。 6.1.6 發(fā)包人負責本工程項目的報建、設(shè)計審查組織工作及有關(guān)費用。6.1.7 若設(shè)計變更（修改）較大，而設(shè)計人要求的費用過高，發(fā)包人不能接受的，

9、發(fā)包人有權(quán)另行委托設(shè)計。由于設(shè)計變更（修改）而造成合同執(zhí)行有困難時，雙方可按已完成設(shè)計階段（工作量）辦理結(jié)算并終止合同。6.1.8 發(fā)包人委派 負責本合同項下設(shè)計事宜的具體聯(lián)系，設(shè)計人須認可發(fā)包人該受委派人的指示，若發(fā)包人需更改人選，應(yīng)在事前以書面通知設(shè)計人。發(fā)包人對設(shè)計人提供任何資料（含階段性成果）的審核、確認或同意，均不免除或減輕設(shè)計人應(yīng)承擔的質(zhì)量瑕疵或權(quán)利瑕疵責任。6.1.9 發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的投標書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負法律

10、責任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。6.1.10 發(fā)包人應(yīng)對設(shè)計人的各階段設(shè)計文件提供書面確認函作為設(shè)計人進行下階段設(shè)計的依據(jù)。設(shè)計人以收到發(fā)包人的階段性確認函的時間作為下階段設(shè)計的開始時間。6.1.11 在后期項目運作過程中，發(fā)包人可以將設(shè)計人的名稱及主創(chuàng)人員姓名使用在項目推廣宣傳等場合，并合法擁有本合同中提及的各項成果的最終知識產(chǎn)權(quán)；若發(fā)包人在其它場合使用設(shè)計人名稱或主創(chuàng)人員姓名，則需提前告知設(shè)計人并征得其同意6.2 設(shè)計人：6.2.1 設(shè)計人應(yīng)按國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程、當?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責。6.

11、2.2 設(shè)計人采用的主要技術(shù)標準是：設(shè)計合理使用年限為 50 年。6.2.3 設(shè)計人按本合同約定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。6.2.4 設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人還須負責向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理施工過程中的有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。6.2.5 對于采用新技術(shù)、新工藝的分項工程，設(shè)計人應(yīng)提供新技術(shù)、新工藝的詳細技術(shù)資料證明，并經(jīng)發(fā)包人同意；同時，在發(fā)包人要求考察新技術(shù)時，設(shè)計人應(yīng)負責安排聯(lián)系，但費用由發(fā)包人承擔。6.2.6 設(shè)計人應(yīng)滿足發(fā)包人的使用要求，在不降低功能和保證安全的前

12、提下，按發(fā)包人確定的限額設(shè)計值或工程總造價進行設(shè)計。6.2.7 設(shè)計人應(yīng)保證所提交的設(shè)計成果不會侵犯任何第三人的知識產(chǎn)權(quán)或其他任何合法權(quán)利，否則由設(shè)計人承擔由此引起的一切損失和責任。設(shè)計人向發(fā)包人提交的設(shè)計文件的版權(quán)屬于發(fā)包人，但設(shè)計人仍然享有在設(shè)計文件上署名、自行復(fù)制使用的權(quán)利；未經(jīng)發(fā)包人同意，設(shè)計人不得以復(fù)制、轉(zhuǎn)讓等任何形式將設(shè)計文件用于本合同以外的項目，不得擅自對外披露、宣傳、介紹本項目的相關(guān)信息情況。任何一方均應(yīng)對收取或接觸的對方資料及文件保密，未經(jīng)對方同意，不得擅自將該等資料及文件進行修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目以外的項目。如發(fā)生上述情況，泄密方承擔由此引起的一切損失和責

13、任。6.2.8 設(shè)計人應(yīng)具有承接本工程設(shè)計任務(wù)的資質(zhì)并在合同履行期間維持該等級資質(zhì)（具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、工程設(shè)計證書、工程勘察設(shè)計收費資格證書），若該等級資質(zhì)被降低或者取消，發(fā)包人有權(quán)解除合同收回已付所有設(shè)計費用；設(shè)計人應(yīng)獨立完成本工程設(shè)計任務(wù)，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將設(shè)計任務(wù)中的任何部分另行委托第三方，否則，發(fā)包人有權(quán)解除合同，設(shè)計人應(yīng)按設(shè)計費用總額的100%支付發(fā)包人違約金，并退還發(fā)包人已支付款項，賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失。6.2.9 設(shè)計人應(yīng)自本合同簽訂后三天內(nèi)，向發(fā)包人報送完成本工程設(shè)計任務(wù)的人員安排計劃表明確設(shè)計總負責人、設(shè)計人代表、各專業(yè)設(shè)計負責人、施工階段在現(xiàn)場服務(wù)的設(shè)計

14、人員（含聯(lián)絡(luò)方式），所有被安排參與設(shè)計的人員都應(yīng)具有國家頒發(fā)或認可的資格證，及 年以上與本工程設(shè)計類似的 個項目設(shè)計經(jīng)驗，該表經(jīng)發(fā)包人審核確認后嚴格執(zhí)行。在合同履行過程中，發(fā)包人有權(quán)要求更換不稱職的設(shè)計人員，設(shè)計人應(yīng)給予積極配合。設(shè)計人不按時報送設(shè)計人員安排計劃表的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，設(shè)計人賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失。設(shè)計人擅自變更設(shè)計人員或不及時更換不稱職設(shè)計人員的，每次按設(shè)計費用的1%扣罰。6.2.10 設(shè)計人應(yīng)本著經(jīng)濟、合理的原則進行設(shè)計，并引入國際先進設(shè)計理念（含環(huán)保、安全、節(jié)能、美觀等），因設(shè)計不經(jīng)濟或不合理造成工程浪費或發(fā)包人損失的，設(shè)計人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；設(shè)計人在概念方

15、案設(shè)計、規(guī)劃方案及立面風貌設(shè)計、單體方案設(shè)計、二次深化設(shè)計等階段應(yīng)按時參加方案匯報、設(shè)計交底、沙盤模型制作配合、項目推介會、立面施工樣板驗收等工作，否則每延誤或缺席一次扣罰設(shè)計費用的1%。6.2.11 本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商，且對該技術(shù)指標的產(chǎn)品，必須保證市場充分的競爭性（不少于三家以上單位能夠生產(chǎn)、供應(yīng)）；發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。6.2.12 發(fā)包人作為非專業(yè)的委托方，所承擔的責任應(yīng)與專業(yè)無關(guān)，設(shè)計人必須協(xié)助發(fā)包人完成資料的收集配備工作，即應(yīng)及時提醒發(fā)包人

16、為滿足設(shè)計要求需準備的資料名稱、數(shù)量、詳細程度等，以保證合同的順利履行，因設(shè)計人不能從專業(yè)上指導(dǎo)而導(dǎo)致發(fā)包人提供的資料有誤，設(shè)計人應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第七條 違約責任7.1 在合同履行期間，設(shè)計人的設(shè)計成果不能滿足發(fā)包人要求的，發(fā)包人有權(quán)要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量支付設(shè)計費用。7.2 設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負責采取補救措施外，應(yīng)向發(fā)包人承擔合同總金額5%的違約金，同時應(yīng)免收該部分的設(shè)計費，并賠償因設(shè)計錯誤造成發(fā)包人的損失。7.3 合同生效后，設(shè)

17、計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還定金。7.4 由于設(shè)計人員自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每逾期一天，應(yīng)減收該項目設(shè)計費總額的千分之一作為逾期違約金；設(shè)計人延遲交付設(shè)計成果達到14天時，發(fā)包人有權(quán)解除合同，設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人返還已收取的設(shè)計費，并按照合同總金額的20%向發(fā)包人支付違約金，造成甲方損失的（含后續(xù)單位接手而增加的費用），另行承擔賠償責任。7.5 如設(shè)計人已全面實際履行其義務(wù)而發(fā)包人未按合同約定支付設(shè)計費的，每逾期一天，按應(yīng)付未付款項的千分之一向設(shè)計人支付逾期違約金。7.6 設(shè)計人轉(zhuǎn)包、分包該工程項目的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，設(shè)計人按本合同暫定總

18、金額的 100%向發(fā)包人支付違約金，并退還發(fā)包人已支付款項。7.7 設(shè)計人的設(shè)計成果達不到發(fā)包人階段審核要求的，應(yīng)向發(fā)包人承擔該階段設(shè)計費5%的違約金，須按發(fā)包人需要重新修改，費用由設(shè)計人自理，修改后仍達不到要求的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人承擔合同總金額20%的違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的損失。7.8 未經(jīng)發(fā)包人書面同意，設(shè)計人不得將設(shè)計成果通過傳遞、復(fù)制、影印、摘錄等方式泄露給任何第三方，或?qū)ν鈧鞑?、用于對外宣傳文件、參展等，否則，設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人按10萬元/次支違約金。7.9 設(shè)計人應(yīng)按照發(fā)包人要求，及時向發(fā)包人開具可以抵扣稅款的增值稅專用發(fā)票。因設(shè)計人開具發(fā)票不及時給

19、發(fā)包人造成無法及時認證、抵扣發(fā)票等情形的，設(shè)計人需向發(fā)包人承擔賠償責任，包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關(guān)損失等。第八條 文件的版權(quán)/著作權(quán)8.1 發(fā)包人向設(shè)計人支付本項目設(shè)計費后，設(shè)計人向發(fā)包人提供的階段性成果和最終成果的著作權(quán)歸發(fā)包人所有。8.2 設(shè)計人應(yīng)保證其提交的設(shè)計成果不侵犯第三人的著作權(quán)或其它合法權(quán)利，否則應(yīng)由設(shè)計人承擔責任，并賠償發(fā)包人損失。第九條 廉潔條款9.1 設(shè)計人不得接受發(fā)包人職員介紹的家屬或者親友從事與合同相關(guān)的業(yè)務(wù)。設(shè)計人應(yīng)當通過正常途徑開展相關(guān)業(yè)務(wù)，不得為獲取某些不正當利益而向發(fā)包人職員贈送禮金、有價證券和貴重物品；或給發(fā)包人職員報銷其個人費用；或邀請發(fā)包人職員外

20、出旅游和進入營業(yè)性娛樂場所；或為發(fā)包人職員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。9.2 設(shè)計人如發(fā)現(xiàn)發(fā)包人職員有違反上述約定者，應(yīng)向發(fā)包人舉報。發(fā)包人對舉報屬實和嚴格遵守本條款的設(shè)計人，在同等條件下優(yōu)先考慮與設(shè)計人繼續(xù)合作。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)設(shè)計人有違反本條款或者采用不正當?shù)氖侄涡匈V發(fā)包人職員等不正當競爭行為的，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果追究設(shè)計人合同總額20%的違約金，違約金不足以彌補發(fā)包人損失的，發(fā)包人可繼續(xù)向設(shè)計人追償，發(fā)包人有權(quán)解除合同。9.3 本條款的有效期為：長期。9.4 發(fā)包人公司職員若有違規(guī)行為，設(shè)計人可向發(fā)包人投訴。發(fā)包人防腐倡廉投訴舉報電話及郵箱：（1

21、）投訴電話；（2）投訴郵箱：fk365 。第十條 其他約定10.1 發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題的，屬于設(shè)計任務(wù)中應(yīng)由設(shè)計人完成的事項，所需費用已在設(shè)計費用中計取，發(fā)包人無須另行支付費用。10.2 設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人委托設(shè)計人購置，所需費用已包含在本合同設(shè)計費用當中。本合同第四條規(guī)定設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過工程設(shè)計收費標準規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計人另收工本費。10.3 發(fā)包人委托設(shè)計配合引進項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應(yīng)吸收承擔有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人參加；出國費用，除制裝費外，其他費用由發(fā)包人支付。10.4 發(fā)包人委托設(shè)計設(shè)計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。10.5 經(jīng)發(fā)包人確認的方案，并不代表全部細節(jié)均已受認可，發(fā)包人仍然有權(quán)對設(shè)計細節(jié)提出