1、 目 錄目 錄1小區安全巡視服務登記表1小區房屋共用設施設備維修養護記錄3小區各類服務登記表4小區監控室值班記錄登記表5外來車輛出入小區登記表6外來人員出入小區登記表7物業維修記錄及回訪登記表8物業安保部值班登記表9小區消防設施運行情況登記表10小區業主檔案登記表11物業值班情況登記表12小區共用設備設施驗收登記表（一）13小區共用設備設施驗收登記表（二）14小區共用設備設施驗收登記表（三）15小區物業建筑主體驗收登記表（四）16小區業主房屋物業驗收登記表（五）17小區安全巡視服務登記表值班領導巡視人員巡視時間巡視情況處置及采取措施巡視員簽字備注小區房屋共用設施設備維修養護記錄日常尋常記錄維修

2、保養記錄技術組人員時 間年月日時分巡查保養人員簽字備注小區各類服務登記表服務內容時間服務地點值班員派出人員回執情況小區監控室值班記錄登記表值班領導值班員值班時間值班情況處置情況及措施錄像資料保存交接班記錄備注值班員簽字接班員簽字外來車輛出入小區登記表序號車主姓名車牌號型號乘坐人員攜帶物品出入時間出入理由回執情況入時出時 外來人員出入小區登記表序號姓名性別證件名稱（編號）出入時間出入理由出入地點攜帶物品回執情況物業維修記錄及回訪登記表時間值班領導派出技師維修內容（地址及聯系方式）處理情況業主簽字回訪記錄上門回訪電話回訪物業安保部值班登記表帶班領導值班員值班時間值班情況處理情況交接班（簽字）當班員

3、接班員小區消防設施運行情況登記表值班領導檢查人時間（年月日時分）滅火器消防泵消防栓消防龍帶閥桿處消防通道檢查人簽字小區業主檔案登記表房主居住人員情況登記房主姓名性別年 齡房號房屋性質身份證號碼聯系電話工作單位家庭成員姓 名性別年 齡與房主關 系有無承租關 系聯系電話工作單位姓名一寸照 片姓名一寸照片姓 名一寸照片姓 名一寸照片姓名一寸照片臨時管理規約驗房領裝修時間實際入維修資金物業服務費交出入證電梯卡停車位停車服務車牌號碼車輛品牌車輛型號車輛顏色物業值班情況登記表值班領導值班員值班時間值班情況處置情況交接班記錄（簽字）備注值班員接班員小區共用設備設施驗收登記表（一）專 案時間及驗收人存在問題整

4、改驗收結果電 梯 系 統電梯橋廂及設備井道與底坑附屬設施拽引及其他設備井道照明井道門等電氣控制設備系統其他消 防 系 統車庫各種指示標志燈噴淋頭/煙、溫感探頭消火栓管路及設備滅火器等設備消防水池（箱）消防電氣控制設備監控中心設備其他小區共用設備設施驗收登記表（二）項 目時間及驗收人存在問題整改驗收結果電 、氣 、 管 道 系 統高、低壓配電室主要機電配電箱樓宇及公共區域照明、開關、插座及配電箱防地接地系統其他地熱系統暖通管路系統公共區域暖通用管井燃氣設施管井公共區域燃氣設施管井樓宇排氣設施其他給 排 水 系 統公共區域生活用水管井蓄水箱（池）、管路草坪等澆灌設施排水管路等設施公共區域排水管井化

5、糞池及排污設施公共區域排污管井及管路其他小區共用設備設施驗收登記表（三）項 目時間及驗收人存在問題整改驗收結果通 信 網 絡 系 統電話系統設備樓宇電話插座有線電視設備樓宇有線電視插座等公共廣播/應激廣播設備音響設備樓宇監控設備系統樓宇監控用的各種傳感器等辦公自動化系統設備物業管理營運信息系統辦公和服務系統信息服務系統智能卡管理體制系統工程計算機網絡管理系統入侵報警系統電視監控系統出入口控制系統電子巡更系統車庫管理系統其他其他小區物業建筑主體驗收登記表（四）項 目時間及驗收人存在問題整改驗收結果樓 宇 土 建 工 程1.主體結構：地基鋼筋混凝土結構磚石結構抗震性能2.外墻：防水墻及墻面3.屋面：保溫隔熱性能防水性能排水設施面層4.公共樓梯5.其他小區業主房屋物業驗收登記表（五）項目時間及驗收人存在