1、信陽市平橋區農村土地承包經營權轉包（出租）合同 信平土包（租）字【 】第 號轉包或（出租）方（以下簡稱甲方）：_ 接包或（出租）方（以下簡稱乙方）：_ 甲乙雙方根據中華人民共和國農村土地承包法、農業部農村土地承包經營權流轉管理辦法（農業部令第47號）等法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉包（出租）事宜，訂立本合同。1、 轉包（出租）土地 甲方自愿將承包經營的位于_鄉（鎮）_村_組_畝土地轉包（出租）給乙方從事（主營項目）_生產經營。 轉包（出租）土地的狀況及用途如下表地塊名稱面積（畝）等級地類四 至用途東至西至南至北至合計（大寫）： 畝 （小寫） 畝二

2、、轉包（出租）期限 轉包（出租）期限為_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、轉包（出租）價款轉包（出租）土地的轉包金（租金）為每年_元人民幣。四、支付方式和時間乙方可以采用下列第_種方式和時間支付轉包金(租金）。1. 現金（一次或者分次）支付轉包金（租金）的方式，支付時間為_。2.實物（一次或者分次）支付轉包金（租金）的方式，實物為：_（稻谷、玉米、小麥等），支付時間為 _。五、交付的時間和方式甲方應于_ 年_ 月 _日 前將轉包（出租）土地或_ 一次性全部交付乙方。六、權利和義務的特別約定1. 甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應甲方承擔。但如因乙方不向甲方

3、履行轉包（出租）合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應于甲方一起承擔連帶違約責任。2.甲方有權監督乙方經營土地情況，并有權要求乙方按約履行合同義務。3.甲方有權在轉包（出租）期滿后收回土地承包經營權。4.轉包（出租）期限內遇到自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包（出租）土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。6.乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。7.乙方不得改變轉包（出租）土地的農業用途，

4、不得用于非農建設。8.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。9.國家、省支農惠農政策的享受，由甲、乙雙方協商確定。七、合同的變更和解除在本合同有效期內，遇到下列情況之一者，可以變更或解除合同：1.國家、集體建設需要依法征用、使用部分或全部轉包(出租）土地的，應服從國家或集體需要，合同相應變更或解除。2.乙方在轉包（出租）期限內將轉包（出租）合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，并簽訂書面補充協議。3.甲乙雙方中任何一方要求變更或者解除合同，須提前_個月通知另一方，并征得另一方同意。4.乙方在轉包（出租）期間

5、，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除合同。八、違約責任1.任何一方當事人違約，應向守約方交付違約金。違約金的數額為_。2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或者由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。九、爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方協商解決，協商不成的按下列方式解決：1、 提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；2、 提請_仲裁委員會仲裁；3、 向有管轄權的人民法院提起訴訟。10、 生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經_鄉（鎮）農村土地承包經營權流轉中心備案（或鑒證）后生效。11、 其他條款1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式五份，甲乙雙方、發包方、鄉（鎮）、區土地流轉中心各執一份。甲方代表人： 乙方代表人：身份證號： 身份證號：住