1、物業(yè)財務出納工作年終總結 一年以來，我的工作在公司領導層的正確指導下，依靠全體同仁的共同努力，在平凡的工作崗位上，以細致入微的工作作風，以樂于奉獻的工作看法，以服務無止盡的工作追求，較好的完成了各項工作任務。為了積累閱歷，查找差距，提升力量，現就去年工作狀況總結匯報如下： 1.堅持原則，嚴謹細致，仔細做好賬務核對。 每天當心翼翼的處理各種來源的現金收款，仔認真細的核對各種票據，使之票款相符，并于當日錄入財務賬單，具體規(guī)范做好日記賬。做到日清日結。主動與會計核對票據和對賬單。本著客觀、嚴謹、細致的原則，堅持從微小處入手，實事求是、不怕麻煩、細心審核。在業(yè)主購水電的高峰期，有時一天的現金收入達十多

2、萬，票據百多張，都需要我獨自反復點驗，反復核對，確保不出一點差錯。 2.看法端正，依章辦事，嚴格執(zhí)行財務紀律。 因財務工作是公司的核心部門，會計法和各項財務規(guī)定對這一塊工作要求細致、規(guī)范、嚴謹。我嚴格遵守財務紀律，根據財務報賬制度和會計基礎工作規(guī)范化的要求，進行財務記賬與報賬工作。無張冠李戴現象，無現金坐支行為。在審核原始憑證時，對不真實、不合規(guī)、不合法的原始憑證敢于指出，說明緣由，堅決不予報銷;對記載不精準、不完整的原始憑證，予以退回，要求經辦人員更正、補充。通過仔細的審核和監(jiān)督，保證了會計憑證手續(xù)齊備、規(guī)范合法，確保了我公司財務信息的真實、合法、精準、完整，切實發(fā)揮了財務核算和監(jiān)督的作用。

3、同時，按國家財務規(guī)定對每一筆收支票據的真實性、完整性進行仔細審核，經得起隨時檢查。 3.勤勤懇懇，樂于奉獻，堅守財務工作人員的職業(yè)道德底線。 盡心盡職做好柜臺服務工作，準時整理好破幣和散亂現金，按時發(fā)放員工工資。由于實際工作狀況的特別性，我除了完成出納工作，還同時要兼顧公司其他業(yè)務。為了能按質按量完成各項任務，本人不計較個人得失，不講酬勞，犧牲個人利益，樂于吃苦，樂于奉獻，常常加班加點工，起到了先進和榜樣的作用。 同時，每天對于數萬元的現金從手中經過，也是對我的道德操守是一種強大的考驗。抱著對老板負責任的看法，憑良心做事，扎實工作，任何時候任何狀況，都決不挪用公司的一分錢。我很榮幸，公司現在賬

4、目清晰，各種票據完全真實，一分也沒差錯。賬款相符，心理坦然。 4.兼顧前臺，依章辦事，適時加大對相關費用的收繳。 我們物業(yè)公司主要靠準時收繳物業(yè)費和其他相關費用，來維持公司的良性運轉，這些費用的準時收取，就猶如準時注入新奇的血液。依據我部門內對領班和我的職責劃分，我負責經營性車庫雜屋水電費物業(yè)費的催繳管理，開發(fā)商車庫租金的催繳管理，思想匯報專題車位占用費的定期清查管理，以及有償服務費收入、場地占用狀況等相關費用的管理。在每個單月份的10日，我協(xié)同物管員一起催收經營性車庫雜屋的費用，在每個月底，協(xié)同1#接待柜臺對拖欠租金的用法人發(fā)出催款通知，每天親往門崗，收取臨時停車費，每天觀看步行街廣場的場地

5、用法狀況，核對收費狀況。通過一系列切實有效的方法，確保了應收現金的進賬，提高了資金的運行質量，保證了資金運作和流淌上的順暢。 5.顧全大局，團結協(xié)作，做好住戶服務工作。 作為服務行業(yè)的一員，心中時刻裝載我們 的服務理念：住戶的滿足是我們的唯一追求。當有住戶前來我柜臺繳納水電費物業(yè)費時，我都主動與住戶打招呼，微笑服務，讓住戶感受到我們的熱忱。由于多方面的緣由，上半年我前臺職員流淌頻繁，給我們部門的接待工作帶來肯定影響。作為公司這個大家庭的一份子，我發(fā)揚老員工的表率作用，以老傳新，并在其他員工不在位，或有業(yè)務糾紛時，發(fā)揮能者多勞，勇于擔當。同時不斷告戒新員工要.：業(yè)務忙，莫慌亂，心情好，看法謙。

6、6.任勞任怨，聽從支配，做好公司交代的其他事項。 5月份，公司統(tǒng)一部署對小區(qū)全部住戶進行住戶滿足度調查工作。作為一名家庭主婦，作為一名家長，我家務多，孩子讀書學琴也需要輔導，監(jiān)督。但我更知道，公司的榮辱得失與自己休戚與共。沒有擺自己的客觀狀況，聽從支配，克服困難，和同事一起，利用晚上加班加點，挨家挨戶，盡自己的最大力量去說通業(yè)主，記錄業(yè)主反映的問題，并快速反饋給相關工作人員，最終順當做好了滿足度調查問卷工作，圓滿完成了公司交代的任務。 一年以來，個人工作經過不斷的仔細探究，閱歷積累，自我學習，自我總結，較之于往年，在以下兩個方面得到有效的加強：一是堅持學習，提高了業(yè)務水平。我于今年3月份再次報

7、名參與了2021年會計從業(yè)人員資格考試，并在4月份的考試中終成正果。平常也常常自購相關書籍，自學業(yè)務學問，不斷改善自己的工作閱歷和業(yè)務技能，并學以致用。通過鍥而不舍的學習，在業(yè)務工作力量、綜合分析力量、協(xié)調辦事力量、文字語言表達力量等方面，都有了肯定提高，較好的'適應了工作的需要。 二是加強了服務意識，端正了工作看法。公司領導的言傳身教，工作環(huán)境的親歷渲染，本人心態(tài)的逐步轉變，個人感覺對我所從事的物業(yè)服務工作已漸入佳境。面對個別無理取鬧的業(yè)主，能保持心平氣和，耐煩說明勸說，起到了一名老員工良好的表率作用。 在過去的一年里，我雖然能基本完成工作，取得成果，但這與領導的有力支持和同事的協(xié)同

8、給力是分不開的。客觀冷靜的自我剖析，自身還存在許多不足之處：首先，由于科學技術的快速進展，我對現代化的辦公方式和業(yè)務處理方法還不是完全能駕馭;其次，由于常常顧這頭沒顧到那頭，沒有盡到管理者的最大管理責任。針對諸多存在的不足，在以后的工作中，我還需要： 1.搞好與業(yè)主之間的關系協(xié)調，進一步理順關系; 2.進一步加強業(yè)務學問的學習，提高自身素養(yǎng)與業(yè)務水平; 3.進一步管好財、理好賬，做好常常項目開支。 新的一年已經來臨了，我決心再接再厲，鼓足干勁，迎接更高的目標，接受更大的挑戰(zhàn)，各方面都能更上一層樓。 感謝領導的關愛!感謝同事的支持! 工作職責:1.依據公司的經營方案，編制經營財務預算，并負責方案

9、的實施與推動;2.檢查、監(jiān)督公司各部門的預算實施狀況，提出合理化建議，確保預算的有效執(zhí)行，負責預算。3.組織編制公司年度、季度、月度資金運作方案;負責公司資產、資金、會計、稅務的管理，并執(zhí)行集團財務預算及財務體系 4.負責公司資金運作實施總體調度和平衡;5.負責付款申請、費用報銷的審核及支付狀況的監(jiān)控;6.組織編制公司的稅務籌劃方案，并上報集團;組織公司稅務辦理;7.組織全面核算公司各項資產、負債、權益及收入、成本、費用;8.負責公司財務信息的披露 9.負責對會計、出納、收銀的管理;10.參加審核公司所簽訂的各類經濟合同;11.負責業(yè)公司的會計核算，組織編制各類財務報表，定期向集團報送。 職位

10、要求:1.財務管理、會計學相關專業(yè)，全日制高校本科以上學歷，中級會計師及以上職稱。2.具有8年以上財務工作閱歷，一年以上大中型房地產行業(yè)同等職位閱歷.3.業(yè)務技能及專業(yè)學問：熟識房地產、物業(yè)管理行業(yè)財務管理，資金預算，會計核算，熟識稅收政策，具備相關金融、證券等專業(yè)學問;力量要求：方案，組織，領導，掌握，溝通,協(xié)調、創(chuàng)新力量;語言及計算機要求：嫻熟把握Office辦公軟件、財務軟件。 在競爭激烈的市場中，在兩位老總的正確指導下，我公司上半年銷售業(yè)績比去年同期有著大幅度的提升，也是公司突飛猛進的階段，從而也確定了我公司在西南同行業(yè)中的地位。現將我公司09年上半年財務如下： 一、公司的銷售業(yè)績穩(wěn)居

11、西南地區(qū)第一在兩位老總的領導下，作為西南地區(qū)的家用、商用、筆記本的分銷商，各類產品的銷量始終保持穩(wěn)中有升，今年總計銷售萬元，與去年相比上升%，從而確保了公司在這個地區(qū)這個行業(yè)中的商業(yè)地位，為明年的銷售起了一個好的開端。 二、公司的內部管理較往年有進一步的提升在內部管理上，公司的人員結構作了合理的調整和增加，為各部門工作的開展供應了充分的馬力，使他們更有充分的干勁為客戶服務為公司服務;在人事管理上加強了員工思想素養(yǎng)和業(yè)務素養(yǎng)的培訓，經過培訓是他們的綜合素養(yǎng)得到更高層次的提升，從而更進一步的提高了公司的對外品牌形象;在辦公設備上，不斷的更新設施設備，切實做到了為員工制造了一個良好的工作環(huán)境，這樣也

12、為他們能更好的為客戶為公司服務供應了有力的保障。 三、財務管理工作上，做好財務工作方案，加強財務管理，杜絕一切不合理的開支，增收節(jié)支，開源節(jié)流。在公司規(guī)模不斷擴大的這一年，門市的開張，產品的增多，在無形中增加了財務的工作量，對財務工作提出了更高的要求。在應收款、費用及各項開支不斷增大的同時，我部門在加強財務管理上制定了一些措施，主要措施有： (1)嚴格執(zhí)行財務制度，規(guī)范財務行為，堅持收支兩條線，加強財務核算和財務監(jiān)督，杜絕不合理開支，加強應收款項的回收，盡量削減不必要的損失，為公司增收節(jié)支。在實際工作中做到每周出應收報表，各類流水帳目做到日清月結，與產品部人員緊密協(xié)作，主動有效的回收資金，為訂

13、單的執(zhí)行作好協(xié)作工作，使各類產品的存儲趨于合理化，為銷售人員搭建起一個好的供貨平臺。 (2)各項收支做到帳帳相符，帳實相符，支出要考慮合理性，做到出有憑，入有據，費用報銷具有實效性，做到監(jiān)督有力。在實際工作中，大額報銷實行提前早通知，報銷金額與票據符合，對于不合理的開支完全杜絕。 (3)公司的利益高于一切，增加員工的仆人翁責任感，人人為增收節(jié)支，開源節(jié)流做貢獻。明白一個簡潔的道理，公司與員工是同呼吸共命運的，公司的進展離不開大家的支持，大家的利益是通過公司的成長來體現的。在銷售旺季，大家的努力也得到了回報，這是有目共睹的，事實勝于雄辯，這是一個不爭的事實。四.堅持以人為本，加強經營管理公司在今

14、年的銷售過程中，雖然取得了良好的成果，但是隨著人員的增加，各類費用與開支也在增大，使得公司的利潤得不到體現，而且還出現了一系列的問題，那么在市場經濟條件下，怎樣才能提高公司效益，提高員工的收益，是今年始終以來在探討的一個問題。從內部來看，員工的主動性不高，出現了相互攀比工資凹凸的心理，工作不用心、不敬業(yè)，使得部門之間的協(xié)調性降低;從外部條件來看，不管是客戶資源還是供方賜予的支持，公司是具備獲得更大利潤這個條件的;怎樣才能解決員工的問題， 1、就是要從根本上來尋求一個合理的機制，“獎勤者，罰懶者”，做到獎罰分明，激勵機制健全，才能調動起大家的主動性，但是這是一個漸進的過程，必需要依靠公司骨干分子起帶頭作用; 2、加強管理，要以實際行動樹立榜樣，要做到上梁正下梁才不歪，加強管理的重點是實行崗位責任制，崗位責任制的優(yōu)點是責，權、利的統(tǒng)一原則，這樣有利于調動員工的主動性，但是肯定要確定詳細工作任務、工作質量和完成時