1、可轉(zhuǎn)租的房屋租賃合同可轉(zhuǎn)租的房屋租賃合同范文一 出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ） ： 身份證號(hào)碼： 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ）： 身份證號(hào)碼： 根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù) 關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 的房屋，該租賃物內(nèi)主要 ，出租給乙方 作居住及辦公使用。第二條 租賃期限租賃期共年，甲方從 _年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至 _ _年 _月_日收回。第三條 租金和押金及其支付方式租金每月 元整人民幣 （ 整） ，押金 元整人民幣 （ 整） 。合同簽訂之日， 乙方按照 （ 月/ /季/ / 年）向甲方一次性支付租金共計(jì)人民幣 元（ 整）

2、，及 其押金。第四條 乙方的權(quán)利義務(wù) 在租賃期間，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的水電費(fèi)、電 話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)等一切相關(guān)的費(fèi)用，未按有 關(guān)規(guī)定按時(shí)支付因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費(fèi)用造成后果由乙方承擔(dān)。 乙方在租賃期間必須維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行使用， 因使 用不當(dāng)造成損壞的，由乙方自行承擔(dān)一切維修費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租和裝修，由此產(chǎn) 生的一切費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，造成甲方一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)賠償 責(zé)任。乙方租用甲方的房屋只能用于居住及辦公使用，不準(zhǔn)從事其他生產(chǎn)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋。乙方須自覺(jué)遵紀(jì)守法，因違法違紀(jì) 被查處，甲方不

3、負(fù)連帶責(zé)任。租賃期間，以保障甲方本合同利益和房屋合理使用為宗旨情況下，甲 方自愿同意乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，乙方與第三方應(yīng)另行簽 訂租賃合同，其合同約定期限不得超過(guò)本合同有效期限。租賃期間甲方出賣(mài)該租賃物或期滿后出租，在同等條件下，乙方享有 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)及承租。在租賃期滿時(shí)，乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及其附屬設(shè)施、 設(shè)備的完好正常運(yùn)行使用狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使 用。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存物品，甲方有權(quán)處理。乙方應(yīng)將租賃物及其 鎖匙一并交給甲方。第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.1. 未經(jīng)甲方書(shū)面同意， 擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)借、 聯(lián)

4、營(yíng)、 入股或與他人 調(diào)劑交換的 ; ;2.2. 利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)和存放危險(xiǎn)物品，損害公共利益的 ; ;3.3. 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及改變本合同約定的租賃物 使用用途; ;4 4、損壞租賃物，甲方提出合理期間內(nèi)仍未修復(fù)5 5、逾期未繳納按約定因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，已給甲方造成損 害的。6 6、未按約定支付房租 1010 天以上。本合同期滿后，乙方不續(xù)租或甲方須收回房屋自用，雙方均有權(quán)向第 三方（次承租方 ）主張收回房屋使用的權(quán)利 ; ; 第三方不歸還房屋使用權(quán)， 甲方有權(quán)責(zé)令限期退出該房屋，因此造成房屋及其附屬設(shè)施毀損，由 乙方承擔(dān)恢復(fù)原樣，無(wú)法恢復(fù)部分由甲乙雙方共同

5、協(xié)商賠償事宜。 第六條 違約責(zé)任1 1 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 _3_%,_3_%,以天數(shù)計(jì) 算向甲方交付違約金。2 2 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。3 3 在租賃期間，甲方不得擅自終止合同或解除合同，須提前兩個(gè)月告知 乙方，并按兩個(gè)月租金向乙方交付違約金。第七條 免責(zé)條件1.1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。2.2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第八條 爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)

6、商解決 ; ; 協(xié)商不成時(shí)，任何一方 均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管 理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與 本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí) 1 1 份; ;出租方： （蓋章） 承租方： （蓋章）電話： 電話： 簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：簽訂地點(diǎn)： 合同有效期限： 至 20 xx20 xx 年 月 日截止 可轉(zhuǎn)租的房屋租賃合同范文二 出租方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ）: : 承租方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ）: : 甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商一致訂立本合同 , , 以資共同遵守

7、。一 . . 建物地址： 甲方將其所有的位于上海市 區(qū) 路 弄 號(hào) 室 的房屋在正常狀態(tài)下出 租給乙方 使用。二. . 房屋面積： 出租房屋的登記面積為 平方米 （ 面積 ） 。產(chǎn)權(quán)證（預(yù)售合同編號(hào) ） ：三. . 租賃期限： 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。四. . 定金 : :五 . . 租金：1.1. 形式支付給甲方。2.2. 支付方式：租金按 個(gè)月為壹期支付，每期租金支付時(shí)間為 號(hào)之前 。 甲方提供 的帳號(hào)：開(kāi)戶行： 戶 名：帳 號(hào)：3.3. 如乙方逾期支付租金超過(guò)十日，則每逾期壹日按應(yīng)付租金之百分之 零點(diǎn)五向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過(guò)十五日，則視為乙方自動(dòng) 退租，構(gòu)成違約

8、。甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。六 . . 保證金：1.1. 為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期 結(jié)算，乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)人民幣整（元）。2.2. 除合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空，點(diǎn)清，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將保證金全額無(wú)息退還乙方。3.3. 因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金，損害賠償金以及應(yīng)付 租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方可在保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到 甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。七. . 其他費(fèi)用：1 1、 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、寬帶等一切因乙方 實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。2 2、 土地使

9、用稅、房屋維修費(fèi)，租賃綜合稅等原由甲方支付的費(fèi)用， 仍由甲方繳納。八. . 甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1. 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施 （詳見(jiàn)附件）交付乙方使用。2.2. 房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因，自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞時(shí)，甲方有修 繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。3.3. 甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋 發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的 事情時(shí)，甲方應(yīng)確保所有權(quán)人，他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第 三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害， 甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。九 . . 乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.1. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租

10、金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。2.2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿 后，乙方可將添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn)，并保證不影響房屋 的完好及正常使用。3.3. 租賃期間乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租或部分出租 （有轉(zhuǎn)租權(quán) ），并愛(ài) 護(hù)使用租賃的房屋。如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受到損壞， 乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4.4. 乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)， 不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。十. . 合同終止及解除的規(guī)定：1.1. 乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，由雙方另 行協(xié)商續(xù)租事宜。2.2. 租賃期滿

11、后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還 甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。3.3. 本合同一經(jīng)雙方簽章后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止， 如有未盡事宜，甲，乙雙方可另行協(xié)商。一. . 違約處理：1.1. 甲，乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同， 并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約 金為（大寫(xiě)）人民幣 整（小寫(xiě)Y元）。若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損 失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。2.2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先友 好協(xié) 商，協(xié)商不成，可向有

12、管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。十二. . 其他：1.1. 本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。2.2. 本合同一式份。3.3. 甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款另行約定。甲 方：證件號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)地址：電 話：代 理 人：時(shí) 間： 乙 方： 證件號(hào)碼： 聯(lián)絡(luò)地址： 電 話： 代 理 人： 時(shí) 間： 年 月 日年 月 日可轉(zhuǎn)租的房屋租賃合同范文三出租人： （ 下稱(chēng)甲方 ） _承租人：（下稱(chēng)乙方 ） _根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán) 利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。1 1，房屋位置：番禺鐘村錦繡生態(tài)園倚翠苑 1111 座 1 1 梯 408408房屋間數(shù)

13、：次臥2 2，乙方租用上述房屋用途為居住，如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方。3 3，承租期限為 _ 年 _ 月，出租人自 _ 年_ 月_日起將出租房屋交 付承租人使用，至 _ 年_ 月 _ 日收回。4 4，乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：a a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借的；b b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 ；c c、乙方拖欠租金達(dá)七天的。5 5，如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有 優(yōu)先權(quán)。租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向 甲方支付租金，總計(jì)

14、租金為人民幣 _ 拾_ 萬(wàn)_仟 _ 百_拾_元整(RMBT(RMBT_) ) 6 6，費(fèi)用乙方在租賃期間，需支付如下費(fèi)用： _7 7，付款時(shí)間及方式a.a. 付款方式：乙方以 _為一期繳納租金。b.b. 付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái) 拾_ 萬(wàn)_ 仟_佰_ 拾_元整(RMB(RMB元) )并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。并于每月 _ 號(hào)前交納租金。8 8，乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方 R R M M B B_ 元_ _定金。在雙方交接房屋時(shí)，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。9 9， . . 若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任 ，則甲方將扣除全部定金以彌 補(bǔ)甲方之損失。101

15、0，修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕 以保障乙方居住安全和使用 . .11,11, 甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有 房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如 果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。12,12, 合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤 . .13,13, 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境 的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議， 應(yīng)積極采納。14,14, 朋友來(lái)訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過(guò)2 2 個(gè)朋友來(lái)訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。1515，甲方未按時(shí) （未按要求