1、2015年酒店物業保安部管理制度一高低壓配電室安全防火制度3.12.1高低壓配電室，應保持清潔干凈，要有良好的通風。禁止吸煙，若在室內使用明火, 必須經保安部批準，并做好防火措施。2.12.2 高低壓配電室，電氣設備附近的各種安全保護裝置，必須經常保持完整、準確、靈 敏、有效。變壓器、電纜線等處不得漏油。經常檢查各部件的功能和運轉情況，發 現問題要立即采取有效措施，并及時修復。3.12.3高低壓配電室的門窗，出線鉤等處，必須保持嚴密，防止小動物入內。3.12.4 高壓變電室所管設備及電纜線，每年要進行三次清掃、檢修。低壓配電室的設備及電纜，每年清掃、檢修一至二次。各種電機設備要根據需要每年檢修

2、、擦洗一至二 次。每年在雨季之前，要對避雷器進行檢修，搖測兩次。搖測標準，均按供電局的 規定進行。3.12.5 高低壓配電室，以及其他電器設備的機房等處，必須配備足夠的滅火器材。并經常 維護保養，以保證完備好用。所有值班人員，必須掌握一般的防火滅火知識，并學 會使用滅火器材。2015年酒店物業保安部管理制度一使用電、氣焊及噴燈等明火作業安全防火制度3.13.1電氣焊工、必須經過專門培訓，掌握焊、割安全技術并經考試合格后方能獨立操作。3.13.2 在酒店任何部位用電、氣焊、噴燈，必須經本單位領導同意，并以文字上報保安部審查批準領取動火證后，方可作業。3.13.3 使用電、氣焊、噴燈，要選擇安全地

3、點。作業前，要仔細檢查上下左右的情況，周圍的可燃物必須清除干凈。如不能清除時，應采取澆濕，設接火盤，遮隔或其他安全可靠措施加以保護，確保安全。用電氣焊在高空進行焊割作業時， 更要采取好上 述安全措施，并不得將乙炔發生器、氧氣瓶放在焊割部位的下面，要保持足夠的水 平距離。3.13.4 電、氣焊在操作前，要對焊接工具進行全面檢查，嚴禁使用有故障、安全保護裝置不健全或失靈的焊割工具。乙炔發生器的回火裝置及膠皮管遇冷凍結時，只能用熱水或蒸汽解凍，嚴禁用明火烘烤或用金屬物敲打。3.13.5焊、割作業及點火要嚴格遵守操作規程。焊條頭、熱噴嘴，要放在安全地點，焊接割切結束或中途離開現場時，必須切斷電源、氣源

4、，并仔細檢查現場，確無余火復 燃危險時方可離開。在悶頂、隔墻等隱蔽場所焊割，在操作完畢半小時內，應反復 檢查，以防陰燃。管理制度3.13.6電焊機必須設立專用地線，地線不準接在建筑物、機器設備、各種管道、金屬架上， 不得借路。3.13.7電焊機的各種導線不得殘破、裸露，更不準與氣焊的軟管、氣體的導管，以及有氣體的氣瓶接觸。氣焊的軟管也不得從使用儲存易燃易爆物品的場所或部位穿過。油脂或沾油的物品，禁止與氧氣瓶導管，電線等接觸。3.13.8 對盛過或盛有易燃、可燃液氣體及化學危險物品的容器和設備，未經徹底清洗干凈前，不得進行焊割。3.13.9嚴禁在有可燃蒸汽，氣體的爆炸危險性場所焊接或切割，在這些

5、場所附近進行焊割時，應按有關規定，保持一定距離。3.13.10焊割操作不準與油漆、木工以及其他易燃操作同部位、同時間、上下交叉作業。3.13.11焊割現場必須配備滅火器材，危險性較大的地點要設專人看管，現場監護。2015年酒店物業保安部管理制度施工安全協議書為進一步貫徹政府建設施工現場消防安全管理方法和治安管理條例，加強對在酒店建筑施工工人的管理，堵塞漏洞，落實各項安全防范措施，確保酒店和建筑單位的安全， 搞好社會治安，經甲方（建設單位）、乙方（施工單位）雙方協議，制定簽訂安全承包協議書， 內容如下：3.14.1 甲方必須承擔以下責任、義務a） 甲方建設單位負責人必須把酒店內部施工安全列入酒店

6、整體安全保衛工作之中，同 布署、同檢查，認真做好對施工隊所有人員的審查，按照協議書規定的條款，監督 乙方認真貫徹各項安全防范措施。b）督促乙方建立健全安全防火制度，制定現場各項安全防火措施，確定安全負責人， 全面負責本隊的保衛工作，隨時檢查落實執行情況。c） 督促施工工人按照酒店的有關規定到保安部辦理“臨時出入證”，真正做到來人報、 走人銷、不漏報、不漏項，保證底數清楚，實存人數與統計人數相符。d）甲方必須嚴格監督乙方施工工地安全管理制度的貫徹落實以及施工人員對酒店其他 各項管理制度的遵守。3.14.2 乙方必須承擔以下責任、義務a）建立安全保衛組織，確定安全負責人，了解掌握本公司人員的來歷和

7、表現并到酒店 保安部領取人員政審表，教育全隊人員遵紀守法，對違法犯罪行為隨時進行揭發， 協助政府搞好打擊刑事犯罪活動。b）遵守甲方的有關規定，施工人員要佩帶胸卡，按指定路線進入施工現場，不準在非 施工區域內活動。c）認真做好施工現場的防盜、防火工作，保證現場嚴禁吸煙，動用明火必須到保安部 消防中心辦理動火證。電、汽焊工、電工必須持有操作證；及時發現隱患，迅速處理易燃、易爆物，保證現場絕對安全。 如違反協議規定，視情節處100-500元罰款， 情節嚴重的交消防局處理。 如因在施工中發生安全問題， 給甲方造成損失，乙方要 承擔一切責任。d）每日施工完畢后報消防中心，經檢查完畢方可鎖門。e）施工人員

8、不準在施工工地留宿，如因工程問題需要加班，必須提前一天提出加班申請，并附加班人員名單一份，經保安部批準同意后方可加班。f）施工單位在酒店施工期間應嚴格遵守酒店內部施工工地安全管理制度及酒店各項管理制度，對甲方指出的各類問題應立即整改。以上協議書一式三份，甲、乙雙方各留一份，酒店保安部一份。上述協議由保安部監督 執行，發生問題將根據治安管理處罰條例等有關規定，依照協議內容，分別追究甲、乙 雙方應負的責任。甲方單位（簽章）：乙方單位（簽章）：本協議自簽字之日起生效。負責人：年 月日負責人：年 月日2015年酒店物業保安部管理制度一施工工地臨時出入證管理規定為了加強酒店內施工工地的安全管理，現對施工

9、工地臨時出入證做如下規定：3.15.1 施工人員進入軟件園酒店內施工，均應在入店后24小時之內辦理臨時出入證，以便管理制度出入查驗。在等候辦理期間，出入酒店一律由施工負責人到員工通道口領人入店。3.15.2 各施工負責人持工人身份證復印件一份和一寸免冠照片一張，到保安部辦理臨時出入證，同時每張證件交費 20元。（含制證費10元，押金10元。）3.15.3 持臨時出入證者，須將證件佩戴左胸前明顯的位置，以便隨時接受檢查。3.15.4 持臨時出入證者，必須做到人、證相符。證件丟失的，需立即到保安部補辦新證。3.15.5 持臨時出入證者，只允許從員工通道出入，并按工程部指定的路線在酒店內行走，不準隨意在酒店走動。3.15.6 持臨時出入者不準在酒店內留宿，若因工作需要加班，需提前寫出申請報告，注明時間、地點、加班人數、人名、工