1、1合同訂立原則平等原則：根據中華人民共和國合同法第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方”的規定，平等原則是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內容: 合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯 他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志

2、強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據中華人民共和國合同法第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預”的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據中華人民共和國合同法第五條：“當事人應當遵循公平原則確定各方 的權利和義務”的規定，公平原則要求合同雙方當事人之

3、間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原則確定雙方的權利和義務；第二，根據公平原則確定風險的合理分配；第三，根據公平原則確定違約責任。 誠實信用原則：根據中華人民共和國合同法第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循誠實信用原則”的規定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。2羽毛球館租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規的規定，遵循 平等、自愿、公平和誠 實的原則，雙方就羽毛球場及其配套場地租賃 事宜，經協商達成協議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方位于套場地的改

4、造、建設與經營， 其中，面積套場地 平方米。的倉庫作為羽毛球場及配 平方米，其中 羽毛球場平方米。第二條 租賃期限 自至年年 月月 日起至 年 月 日止，共計 年;其中自 年月 日起至 日止作為乙方對場地建設改造期。第三條 租金 本合同租金按年支付，租金標準為：租金于 元/年;租金每 年支付一次，首次租 支付，建設改造期內免收租金。第四條甲方權利義務1、甲方需協助乙方完成對場地的修繕工作，對乙方因履行本協議 進行的修繕、改造，甲方不得干涉。2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，包括第 三人通過甲方大門自由進出場館內打球等，保障乙方正常經營。33、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的

5、經營活動。4、甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后將租賃的場地及甲 方提供的配套設施交 還甲方。第五條 乙方權利義務1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各 項規章制度。3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括水、電等 生活費用。4、有權對場地進行適當的必要的修繕、改造，作為履行本協議的 前提。5、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布 權歸乙方所用，乙方 可用于任何形式進行廣告宣傳。第六條 合同的解除（ 一）甲乙雙方均不得無故解除、變更合同。（ 二 ）有下列情形之一的，甲方有權解除合同：1、逾期三十日未支付

6、租金的。2、因政府或甲方對球場及周邊實施整體搬遷的。任意一方擅自違 約的，除賠償對方一切損失外，還需按年租金的 30%向守約方支付違 約金。第七條 其他違約責任 甲方未按約定提供場地或用水、 用電等市 場內4的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有 權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。第八條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解 決，協商或調解不成的，按下列第 2 種方式解決 （ 只能選擇一種 ） ：1、提交相關仲裁委員會仲裁 ;2、依法向經營所在地人民法院起訴。第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲 方壹份，乙方壹份。第十條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附 件，附件與本 合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合