1、全國2006年4月高等教育自學考試資產評估試題課程代碼：00158一、單項選擇題（本大題共30小題，每小題1分，共30分）在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。錯選、多選或未選均無分。1.資產評估的主體是指( )A.被評估單位B.評估機構和評估人員C.評估主管部門D.被評估資產2.下列原則中，屬于資產評估工作原則的是( )A.專業性原則B.替代原則C.貢獻原則D.預期原則3.下列不屬于資產評估假設的是( )A.繼續使用假設B.清算假設C.公開市場假設D.企業主體假設4.下列反映了資產評估咨詢性特點的是( )A.資產評估的結果必須接受市場的檢驗B.資產

2、評估必須按照法定的準則和規程進行C.資產評估結論為資產業務提供專業化估價意見D.資產評估直接以現實存在的資產為估價的依據5.對被評估資產進行模擬重置，按現行技術條件下的材料、工藝、設計、價格和費用水平進行核算，這樣求得的成本稱為( )A.復原重置成本B.完全復原成本C.更新重置成本D.實際重置成本6.已知被評估設備的價值與功能之間存在線性關系，年產某產品720件。由于該型號的設備已停產，評估人員在市場上尋找到功能類似的全新設備，其價格為11.5萬元，年產量為800件。則被評估設備的重置成本應為( )萬元B.10.65萬元C.10.80萬元D.11.15萬元7.用市場法對資產評估時，評估值的評定

3、應參照相同或相似資產的( )A.重置成本B.收益現值C.清算價格D.市場價格8.進口設備的到岸價是指( )A.離岸價+境外運費B.離岸價+境外運費+境外保險費C.離岸價+境外運費+進口關稅D.離岸價+境外運費+境外保險費+進口關稅9.評估某企業某類通用設備，通過抽樣選擇10臺具有代表性的設備，經估算，這10臺設備的重置成本為40萬元，而賬面成本之和為30萬元，該類通用設備賬面成本之和為600萬元，則重置成本為( )A.400萬元B.600萬元C.800萬元D.1000萬元10.已知某機器設備的貶值率為40，該設備的已使用年限為12年，則其尚可使用年限為( )A.30年B.42年C.18年D.3

4、2年11.從評估原理的角度，建筑物評估的殘余估價法屬于( )A.市場法B.成本法C.收益法D.割差法l2.被評估建筑物賬面原值為80萬元，竣工于1998年，要求評估2001年該建筑物的重置成本。根據調查得知，被評估建筑物所在地區建筑業產值環比價格指數1999年為3，2000年為3，2001年為2，該建筑物的重置成本最接近于( )A.85萬元B.86萬元C.90萬元D.87萬元13.某建筑物的屋蓋、樓板、過梁為鋼筋混凝土制作，墻、柱為磚砌，該建筑物為( )A.鋼筋混凝土結構B.磚混結構C.磚木結構D.其他結構14.某當事人擬購置2500平方米土地建房，下面備選對象中較經濟的一宗土地是( )A.單

5、價為3000元M2，容積率為4B.單價為4000元/M2，容積率為5C.單價為3500元M2，容積率為4.5D.單價為3800元/M2，容積率為4.615.把土地分為生地和熟地的依據是( )A.土地的社會經濟用途B.土地的開發程度C.土地的利用程度D.土地的經濟地理位置l6.有一宗土地，出讓年期為50年，已使用30年，折現率為10，預計未來每年的純收益額為15萬元，則該宗土地的評估值最接近于( )A.141萬元B.149萬元C.128萬元D.150萬元17.據報道，某技術在26個國家獲得了專利權，但專利持有人終因繳納不起專利保護費而導致保護終止。關于該專利的價值，出現以下不同認識，從資產評估角

6、度你認為正確的是( )A.該專利價值很大，因為它獲得了廣泛的認同B.該專利沒有價值，因為它不能帶來收益C.該專利的價值，取決于技術人員對技術先進性的評價D.該專利的價值，取決于評估人員的評估18.一般來說，無形資產的成本不包括( )A.創造發明成本B.法律保護成本C.發行推廣成本D.轉讓機會成本l9.甲、乙兩公司合資建一聯營企業。甲以一技術出資，該技術重置成本200萬，成本利潤率150；乙以800萬現金出資，成本利潤率10，甲公司技術的利潤分成率為( )A.34.18B.36.23C.38.46D.41.2720.某生產企業預計未來三年凈利潤為100萬、120萬、150萬；現準備受讓一先進技術

7、，該技術可以使用三年，使用該技術后未來預期收益可達120萬、150萬、200萬元，折現率為10，該技術的利潤分成率為( )A.18B.19C.20D.2121.對距評估基準日1年內到期的非上市債券，其評估值確定宜采用的方法是( )A.賬面價值B.市場詢價C.本利和折現D.本金加持有期利息22.在紅利增長型股票評估中，對增長率g的計算方法是( )A.發展趨勢法B.市場比較法C.重置換算法D.判斷計算法23.被評估企業賬面遞延資產余額30萬元，是3年前租用營業門市房所發生租房費用攤銷后的余額。根據合同，該房租期為4年，總租金60萬元，租期滿房主收回房產。該被估的遞延資產的評估值最有可能是( )A.

8、0萬元B.15萬元C.20萬元D.30萬元24.對應收賬款進行評估后，賬面上的“壞賬準備”科目的余額應為( )A.按零值確定B.按原預提數確定C.按賬齡分析確定D.按應收賬款的35確定25.應收賬款，應收票據進行評估適用，( )A.賬面價值B.重置價值C.可變現價值D.市場價值26.企業某項低值易耗品，原值960元，企業采用五五攤銷法，賬面余額480元，預計使用10個月，現已使用4個月。該項低值易耗品的現行市價1200元，其評估值為( )A.480元B.576元C.720元D.1200元27.一般情況下，企業的流動比率應保持在( )A.11B.21C.31D.4128.從產權方面來界定的企業評

9、估資產范圍是( )A.企業整體資產評估的一般范圍B.企業整體資產評估的具體范圍C.企業整體資產評估的有效資產范圍D.企業整體資產評估的經營資產范圍29.國有企業按評估結果對會計賬目進行調整必須由有關部門批準，這個有關部門是( )A.國有資產管理部門B.稅務部門C.財政部門D.上級主管部門30.資產評估報告正文中不必在上面簽字和蓋章的是( )A.評估機構法定代表人B.委托方法定代表人C.資產評估機構D.注冊資產評估師二、多項選擇題(本大題共10小題，每小題1分，共10分)在每小題列出的五個備選項中有二至五個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。錯選、多選、少選或未選均無分。31.以下屬

10、于資產評估六大要素的是（ ）A.評估主體B.評估客體C.評估的原則D.評估的程序E.評估的方法32.以下屬于資產評估價值特點的有（ ）A.時效性B.意見性C.目的性D.準確性E.估計性33.重置成本的估算方法有（ ）A.重置核算法B.使用年限法C.物價指數法D.生產能力比例法E.規模經濟效益指數法34.機器設備的貶值可分為（ ）A.實體性貶值B.貨幣性貶值C.功能性貶值D.風險性貶值E.經濟性貶值35.評估建筑物需考慮的因素包括（ ）A.建成時間B.用途C.產權D.供需狀況E.貸款利率36.土地開發費主要包括（ ）A.基礎設施費B.公共事業建設配套費C.拆遷費D.資金成本E.小區開發配套費37

11、.無形資產的功能特性包括（ ）A.附著性B.共益性C.壟斷性D.積累性E.虛擬性38.評估應收賬款時，其壞賬的確定方法有（ ）A.分類估算法B.賬齡分析法C.個別估計法D.賬戶分析法E.壞賬估計法39.下列是年金資本化法計算公式的有（ ）A.B.C.D.E.40.分析人員進行評估報告的邏輯分析，主要分析（ ）A.評估目的與評估方法選擇的一致性B.評估范圍與資產權益之間的一致性C.資產權益、作價的前提條件與作價依據之間的一致性D.評估原則與評估結果之間的一致性E.評估依據的前提條件與評估方法選擇的一致性三、簡答題(本大題共3小題，第41小題7分，第42小題5分，第43小題8分，共20分)41.如

12、何理解資產評估的現實性特點?42.市場法與成本法的不同之處表現在哪些方面?43.土地用途和容積率如何影響地價?四、計算題(本大題共4小題，第44小題12分，第45、46小題各10分，第47小題8分，共40分)44.被評估的設備購建于2000年6月，賬面原值為120萬元，2002年6月對該設備進行技術改造，使用了某種新型技術，改造費用為15萬元，2004年6月對該設備進行評估。評估人員經調查分析得到如下數據資料：(1)從2000年至2004年，該類設備的定基價格指數分別為102、105、103、106、108；(2)由于使用了新型技術，該設備的月人工成本比社會普遍運用的同類設備節約5000元；(

13、3)該設備所在企業的正常投資報酬率為10，規模經濟效益指數為0.7，該企業為正常納稅企業；(4)該設備在評估基準日前利用率僅為60，評估基準日后，預計利用率可達80；(5)經檢測該設備尚可使用8年。要求：(1)計算該設備的重置成本；(2)計算該設備的加權投資年限與成新率；(3)計算該設備的功能性貶值額；(4)計算該設備的經濟性貶值額；(5)計算該設備的評估值。(以萬元為計算單位，計算結果保留兩位小數)45.A公司生產某產品，原產量為每年10萬件，每件價格100元，成本80元，現擬采用某專利技術，該技術可以提高產品質量，從而使價格上升到110元/件；并且可以擴大銷量，使年產銷量達12萬件；同時可

14、以提高原材料利用率，使成本下降為75元/件。該企業所得稅率為33。預計該專利的經濟壽命為5年，假定折現率為10，請計算該專利技術的價值。(以萬元為單位，計算結果保留兩位小數)原每年收益為10（100-80）凈收益為10（100-80）*（1-33）應用專利技術后每年收益為 12（110-75）凈收益為12（110-75）*（1-33）46.某企業預計未來五年年收益均為100萬，第六年比第五年增長2，以后均保持此增長率，當時銀行存款利率為4，社會平均收益率為8，被評估企業的系數為1.5，請評估該企業的價值。(以萬元為單位，小數點后保留兩位小數)100*（P/A，10%，5）+100（1+2%）/(10%-2% )(P/S,10%,5) 47.有一待估宗地，剩余使用年限為45年，土地還原利率為7，現收集到A、B、C三個宗地交易實例，具體情況見下表：宗地成交價（元/M2）交易時間交易情況容積率區域因素個別 因素剩余年限