1、第1頁共7頁最新房地產經紀合同書經紀人 （乙方）： _依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上， 就甲方委托乙方， 乙方接受甲方委托從事 房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。第一條 甲乙雙方應提供下列相應證件：甲方提供： 1.銷售許可證 ;2.權屬證件 ;3.物業的具體情況 ;4.法定 代表人身份證明 ;5.營業執照 ;6.個人身份證。乙方提供： 1.經紀機構 資質證書 ;2.經紀人崗位 資格證;3. 經紀 人身份證 ;4.營業執照。第二條 甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共 _項：1.房 地 產 經 紀 事 項 內 容 ：2. 具體要求：第2頁共

2、7頁3.其他要求： _第三條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托 各房地產經紀事項， 應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。委托代理房地產轉讓，按成交價的 _%計算支付 ;代理房地產租賃的，按年租金的 _%一次性計算支付 ;代理房地產交換的，按房地產評估價值的 _%計算支付 ;其他服務項目支付 _元_ 。服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、 乙雙方在合同補充條款中約定。第四條 本合同履行期間， 除甲方原因， 乙方不能履行本合同第 二條服務事項的， 甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。 乙方 應將甲方已預付的服務費全部退還。 乙方不能完全履行服務項目，

3、 則 相應減少甲方應支付的服務費。 具體數額甲、 乙雙方在補充條款中另第3頁共7頁行約定本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約， 甲方已支付給乙方的服務費不予退還。 未支付給乙方服務費， 乙方有 權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。第五條 本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要 求變更一方應及時書面通知對方， 征得對方同意后， 雙方在規定的時 限內（書面通知發出 _天內）簽訂變更協議， 否則，由此造成對方的經濟 損失，由責任方承擔。第六條 本合同履行期間， 乙方應定期將本合同第二條為甲方服 務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方， 甲方對乙方的履約應提供 必要的幫助。

4、并有權隨時進行查詢、督促。乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其 他房地產經紀人的， 必須事先征得甲方的書面同意， 由此而增加的費 用和法律責任，由乙方承擔。第七條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按 本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：4.第4頁共7頁1. 未經甲方書面同意， 擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項 內容、要求和標準的 ;2. 未經甲方書面同意，轉委托他人代理的 ;3. 違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他 人惡意串通，損害當事人利益的 ;4._第八條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按 本合同第十三條

5、約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確， 或提供的有關證件和 資料不實;2. 甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同 ;3. 違反本合同第三條及補充條款的約定， 不按期給付或拒付服務 費的;第九條 甲、乙雙方商定， 乙方履行本合同第二條各房地產經紀 事項的服務，必須自本合同生效之日起至 _年 _月_日止。除甲乙雙 方另有約定同意第5頁共7頁延期外， 逾期視作本合同自行終止。 在本合同終止后 的_日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交， 那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。第十條 本合同履行期間， 甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補 充協議及其它書面的文件， 均為本合同不可分割的部分， 具有同等法 律效力。第十一條 本合同及補充條款中未約定的事項， 應遵循我國有關 法律、法規和本市規定執行。第十二條 本合同簽訂后， 需要公證的， 可按本市公證的有關規 定申請辦理公證手續。第十三條 甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙 方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：1. 向_ 仲_ 裁委員會申請仲裁 ;第6頁共7頁2.向人民法院提起訴訟承辦經紀人員第十四條 本合同壹式 _份， 法律效力。甲方（簽章）營業執照號碼個人身份證號法定代表人住址/ 注冊地址郵政編碼聯系電話傳真號碼甲、乙雙方各執 _份