1、1 1 / 14/ 14 景觀園林工程施工合同 甲方：沈陽步陽置業(yè)有限公司 乙方： 步陽江南甲第一期景觀綠化工程，由 中標(biāo)承擔(dān)施工。 甲、乙雙方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法的 有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致、等價有償、真誠合作的原則，為明 確雙方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成本合同條款，以茲雙方共同 遵照執(zhí)行。 第一條 工程概況 1.11.1、 工程名稱：江南甲第一期 5#5#樓商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)周圍景觀綠化工程 1.21.2、 工程地點(diǎn)：沈陽市沈北新區(qū)道義南大街 2222 號 1.31.3 、承包范圍：景觀綠化工程設(shè)計施工圖范圍內(nèi)所有硬景觀、綠化、安 裝工程內(nèi)容。 1.41.4

2、 、景觀面積：約 1500015000 平米（實(shí)際施工面積以現(xiàn)場實(shí)際施工范圍面積測 量為準(zhǔn)）。 1.51.5 、承包方式：本工程施工由乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量的方式 進(jìn)行總承包。 1.61.6、合同價款：暫定合同價：100100 萬元；大寫：壹佰萬元整（最終總價 以雙方確認(rèn)的結(jié)算總價為準(zhǔn)）。 第二條 施工工期 2.1 2.1 、工 期：20112011 年 4 4 月 1010 日至 20122012 年 4 4 月 10 10 日。 第三條 質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn) 3.13.1、本工程要求工程質(zhì)量達(dá)到：合格 工程質(zhì)量必須符合國家及沈陽市現(xiàn)行的建設(shè)工程施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評 定標(biāo)準(zhǔn)，2 2 /

3、14/ 14 并通過政府相關(guān)部門的驗收。 3.23.2、 為了保證工程質(zhì)量、安全，乙方應(yīng)隨時同意甲方及其他質(zhì)量監(jiān) 督部門監(jiān)督直至工程竣工驗收，如乙方違章施工使用不合格材料或工程 質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工或停止施工，并有權(quán)中止合同，乙 方必須承擔(dān)由此造成的損失。 3.33.3、 乙方為確保本工程的質(zhì)量與進(jìn)度要求，必須配備與本工程要求 相應(yīng)的能勝任本職工作的技術(shù)、施工、質(zhì)量等重要崗位的專職人員，確 保本工程質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)的順利完成。乙方應(yīng)有專業(yè)園藝師擔(dān)任總負(fù)責(zé)， 以確保景觀和苗木的存活。乙方在工程竣工驗收后應(yīng)指派專職園藝師負(fù) 責(zé)養(yǎng)護(hù)及死苗的補(bǔ)種。 第四條 工程進(jìn)度款支付 4.14.1、 工

4、程進(jìn)度款支付：按月進(jìn)度支付，乙方進(jìn)場施工一個月開始付 款。 4.24.2、 付款比例：按實(shí)際完成量的 70%70%每次施工單位上報工程進(jìn)度款 必須向甲方提供詳細(xì)完整的計算底稿和計價依據(jù)， 甲方收到乙方上報資 料后 7 7 日內(nèi)完成核對工作，并支付工程款。 4.34.3、 竣工結(jié)算后留結(jié)算造價的 5%5%乍為保修金，保修期綠化項目為兩 年，其他項目為一年。保修金在支付時均應(yīng)扣除相應(yīng)期間甲方已發(fā)生自 行維修費(fèi)用； 4.44.4、 付款方式：憑沈北新區(qū)道義地區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)的工程發(fā)票，采納轉(zhuǎn) 帳支票方式支付。 第五條 工程結(jié)算 5.15.1、結(jié)算方式及依據(jù) （1 1） 本工程按 遼寧省工程計價依據(jù)園林綠化

5、工程計價定額 有關(guān)規(guī)定 結(jié)算。 （2 2） 工程量按甲乙雙方現(xiàn)場代表現(xiàn)場核對工程量， 并簽字確認(rèn)； 甲方對 乙方因自身緣故超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和因自身緣故造成返工的工程 量，不予計量。 3 3 / 14/ 14 （3 3） 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 乙方通過詳細(xì)考察，考慮各種因素及市場風(fēng)險，結(jié)合本工程實(shí)際及市 場行情，發(fā)揮本企業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，承諾本工程綜合費(fèi)率為 36%36%綜合 費(fèi)率包括措施項目費(fèi)（含文明施工與環(huán)境愛護(hù)費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時設(shè)施 費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、已完工程及設(shè)備愛護(hù)費(fèi)、冬雨季施工 費(fèi)及上述內(nèi)容未包括在實(shí)際過程中發(fā)生的措施費(fèi)用）、材料檢驗試驗費(fèi)、環(huán) 境檢測費(fèi)、企業(yè)治理費(fèi)

6、、規(guī)費(fèi)（含工程排污費(fèi)、養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī) 療保險、生育保險、工傷保險、住房公積金、危險作業(yè)意外損害保險等）、 利潤、風(fēng)險金、材料吊裝費(fèi)、市政工程干擾費(fèi)、其他專業(yè)成品愛護(hù)費(fèi)、苗 木草皮養(yǎng)護(hù)費(fèi)（乙方提供養(yǎng)護(hù)方案，不再按定額計取）等其他一切費(fèi)用。 乙方承諾不再另外計取其他任何費(fèi)用，營業(yè)稅按 3.445%3.445%單獨(dú)計取，綜合費(fèi) 率取費(fèi)基數(shù)為遼寧 0808 定額直接工程費(fèi)（含技術(shù)措施費(fèi)）中的定額人工費(fèi)+ + 機(jī)械費(fèi)。 5.25.2、 本工程人工單價、機(jī)械臺班單價均按遼寧省 20082008 建筑工程計價定額、 裝飾裝修工程計價定額 和 安裝工程計價定額的定額基價執(zhí)行。（執(zhí)行遼住 4 4 / 1

7、4/ 14 建發(fā)2011520115 號文） 5.35.3、 材料價格 （1 1）材料價格套用沈陽市施工期間的工程造價信息，沈陽市工程造價 信息上沒有的材料及甲控材料（苗木、石材、路側(cè)石、水泥磚、草坪磚、 景觀燈）等工程材料按甲方簽證價格進(jìn)入結(jié)算。商品混凝土、水泥、砂、 石、電氣預(yù)埋管等其他材料價格按沈陽市公布的工程造價信息（按甲方簽證 價的除外）合同工期算術(shù)平均值計算。 5.45.4、 合同執(zhí)行期間若遇到國家政策性調(diào)整. .本合同涉及的內(nèi)容均不予調(diào)整. . 5.55.5、 在現(xiàn)場如發(fā)生的零星用工按綜合單價 7070 元/ /工日固定單價包干計算； 用工憑甲方的零星用工派工單，零星使用機(jī)械按信

8、息價中的機(jī)械臺班固定 單價包干計算，定額中缺項的子目，按實(shí)際簽證計算。 5.65.6、 工程設(shè)計變更、 各項經(jīng)濟(jì)簽證， 必須經(jīng)甲方正規(guī)程序簽證并蓋公章確 認(rèn)后，方為有效。 5.75.7、工程竣工結(jié)算應(yīng)在竣工驗收通過后，乙方將工程竣工結(jié)算資料一式兩 份交甲方項目核算部。從甲方收到乙方完整的結(jié)算送審資料后壹個月內(nèi)完 成整個審計工作。經(jīng)甲方審核后，由甲方通知乙方進(jìn)行核對確定，在甲方 發(fā)通知之日起1515 天內(nèi)乙方不前來核對結(jié)算的，則視同乙方認(rèn)可該審定結(jié) 果，以該審定結(jié)果為本工程的終審造價. . 第六條 材料供應(yīng) 5 5 / 14/ 14 6.16.1、簽證材料采購程序。 乙方在打算使用前 5 5 天

9、將供貨單位名稱、品牌、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、 營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、生產(chǎn)許可證書及沈陽市建筑材料使用許可證等書面材料 送達(dá)甲方。甲方及時對乙方上報簽證材料進(jìn)行市場調(diào)查并下發(fā)簽證單。所 有簽證材料需交樣品由甲方封樣保存，施工單位按封樣樣品進(jìn)行采購。如 乙方對甲方材料簽證價存在異議可由甲方代為米購，材料款從工程款中扣 除。若實(shí)際采購過程中需增加其他廠家產(chǎn)品，乙方須依照廠家資料調(diào)查評 定合格，提早 3 3 天報甲方，經(jīng)甲方書面確認(rèn)同意使用后方可采購進(jìn)場。 16.416.4、苗木進(jìn)場前需由甲乙雙方共同確認(rèn)苗木形狀、規(guī)格是否符合 同要求，不符合要求的乙方必須更換，其產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)責(zé)。胸 徑高度以 1 1

10、 米處確認(rèn)，地徑高度以 0.30.3 米處確認(rèn)，實(shí)際進(jìn)大苗胸徑與 設(shè)計要求正負(fù) 1CM1CM 以內(nèi)（包括 1CM1CM 的屬正常范圍不做調(diào)整，實(shí)際進(jìn) 大苗胸徑與設(shè)計要求負(fù) 3CM3CM 以上（包括 3CM3CM 的一律退貨或做降檔處 理，胸徑負(fù) 1CM1CM- -3CM3CM 之間的，按胸徑與綜合單價間比例扣罰（假設(shè)胸 徑 10CM10CM綜合單價 10001000 元，負(fù)差 2CM2CM 則扣罰該苗木單價 100100 元）。 小苗規(guī)格不符合設(shè)計要求的一律退貨處理， 由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自 行承擔(dān)。 第七條 工程治理 6 6 / 14/ 14 7.17.1、 開工前 5 5 天甲方向乙方提供

11、施工圖 3 3 套。竣工驗收前 3 3 天，乙方向 甲方提供 3 3 套竣工圖（包括提供竣工圖之電子文件），竣工圖編制費(fèi)由乙方 自理。 7.27.2、 甲方代表：甲方指派 朱金爐 同志為駐項目代表。 7.37.3、 甲方任命駐施工現(xiàn)場代表按照建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)條款行使合 同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。 7.47.4 甲方工作 741741、 開工前提供乙方有效施工圖及有關(guān)地質(zhì)資料及工程施工界面 劃分要求； 742742、 辦理依照政府有關(guān)部門規(guī)定需由甲方辦理的施工所需的有關(guān) 證件、批件； 7.4.37.4.3、將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)操縱點(diǎn)以書面形式交給乙方， 進(jìn)行現(xiàn)場交驗； 744744、組織圖

12、紙會審和技術(shù)交底， 審查乙方編制的施工組織設(shè)計及 工期操縱打算； 7.4.57.4.5、 對乙方已自行驗收通過后的隱蔽工程和預(yù)檢分項工程的驗收， 對乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工進(jìn)行監(jiān)督； 7.4.67.4.6、 參加分項、分部工程和工程竣工驗收； 7.4.77.4.7、 參加甲方、乙方雙方生產(chǎn)例會； 7.4.87.4.8、 向乙方提供施工用水電接口， 乙方自行負(fù)責(zé)安裝水電計量表， 并承擔(dān)水電費(fèi)用。 749749、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方在施工期間與其它項目之間的關(guān)系， 如現(xiàn)場有 誤，工期順延。 7.4.107.4.10、在收到乙方提供的竣工驗收申請報告 7 7 日內(nèi)予以進(jìn)行工程驗 收，如超過 7 7

13、日不 7 7 / 14/ 14 予驗收，則視為本工程驗收合格。 7.57.5、 乙方代表：乙方指派 侯東海 同志為駐項目代表。 7.67.6、 乙方任命駐工地代表按照建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)條款要求行使合 同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。 7.77.7 乙方工作 乙方工作：乙方按協(xié)議條款約定的時刻和要求，做好以下工作： 7.7.17.7.1、 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的現(xiàn)場治理制度及各項治理要求。 7.7.27.7.2、 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的總體進(jìn)度打算， 未經(jīng)甲方代表同意， 不得擅自更改施工方案。6.36.3、已竣工未交付甲方之前，負(fù)責(zé)本工程 現(xiàn)場成品愛護(hù)工作，并保證不損壞其它施工方的已完項目，

14、如有損壞， 乙方應(yīng)自費(fèi)在甲方要求的時刻內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的損失。 若乙方未能及時修復(fù)，甲方可自行托付其他人進(jìn)行修復(fù)，并以修復(fù)費(fèi) 用的兩倍從乙方的工程款中扣除。 7.7.37.7.3、 乙方在合同簽訂時應(yīng)視為已了解并同意現(xiàn)場狀況。 7.7.47.7.4、 按沈陽市工程技術(shù)資料治理的有關(guān)規(guī)定，及時準(zhǔn)確填報并提 供齊全的質(zhì)量及技術(shù)資料。竣工前，乙方必須向甲方提交完整的竣工 資料和竣工圖，否則甲方不予進(jìn)行工程結(jié)算和竣工工程款支付。 7.7.57.7.5、 乙方必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場有關(guān)安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán) 保、消防、治安保衛(wèi)的各項治理規(guī)定，違反規(guī)定造成的一切責(zé)任及損 失均由乙方承擔(dān)。 7.7

15、.67.7.6、 乙方應(yīng)在整個承包工程的合同工期內(nèi)提供與其他施工單位之 間合理有效的配合工作，并無條件服從甲方統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，包括進(jìn)度打算 操縱，分包間協(xié)調(diào)工作及質(zhì)量檢查等。 7.7.77.7.7、 乙方采購的材料需經(jīng)甲方代表確認(rèn)并提供有效的保證書、出 廠合格證8 8 / 14/ 14 及有關(guān)復(fù)試資料方可用于本工程，否則甲方有權(quán)阻止使用。 未經(jīng)甲方確認(rèn)已用于工程的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除，發(fā)生的費(fèi)用、 工期責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。 7.7.87.7.8、 乙方人員配備應(yīng)符合本工程實(shí)際素養(yǎng)要求，乙方現(xiàn)場要緊 治理人員及要緊工種技術(shù)工人必須同乙方合同簽訂前所提供人員清單 一致并符合本工程技術(shù)質(zhì)量治理施工要求；如乙方在施工過程中擅自 變更本條所述要緊人員，則甲方有權(quán)無條件終止合同，由此產(chǎn)生的所 有損失均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。乙方要緊治理及施工人員不符合甲方質(zhì) 量治理要求的，甲方有權(quán)建議乙方更換以達(dá)到治理要求。 7.7.97.7.9