1、 機電工程施工方案編制導則 *工程公司工程技術部 二零零三年十月 編制機電施工方案要結合工程所在地的自然條件，企業的實際情況，技術裝備、技術條件等資源，確定經濟合理的施工方案、做到具有正確的施工工序、合理的進度安排、勞動力配備以及其它資源配置。施工方案一經批準即為指導施工的法規性文件，各級管理人員必須嚴格執行，若施工過程中發生系統變更、材料變更等，必須編制補充方案。水電編寫合在一起名稱為機電工程施工方案；水電分別編寫名稱為電氣工程施工方案水暖工程施工方案；一般住宅工程水暖工程施工方案含通風工程的施工內容，大型公建要編寫通風空調工程施工方案一. 編制依據1.合同 如無合同, 依據的協議、紀要、甲

2、方文、領導批示均可。合 同 名 稱合 同 號簽 訂 日 期2.施工圖 工 程 名 稱圖 紙 編 號出 圖 日 期金景陽城市花園地庫電氣工程SHTV2011-21-CK電施2011年9月金景陽城市花園10#、11#、15#電氣工程SHTV2011-21-10/11/15電施2011年9月金景陽城市花園12#電氣工程SHTV2011-21-12電施2011年9月金景陽城市花園13#、14#電氣工程SHTV2011-21-13/14電施2011年9月金景陽城市花園17#電氣工程SHTV2011-21-17電施2011年9月金景陽城市花園地庫給排水工程SHTV2011-21-CK水施2011年9月金景

3、陽城市花園10#、11#、15#給排水工程SHTV2011-21-10/11/15水施2011年9月金景陽城市花園12#給排水工程SHTV2011-21-12水施2011年9月金景陽城市花園13#、14#給排水工程SHTV2011-21-13/14水施2011年9月金景陽城市花園17#給排水工程SHTV2011-21-17水施2011年9月金景陽城市花園地庫暖通工程SHTV2011-21-CK暖施2011年9月金景陽城市花園10#、11#、15#暖通工程SHTV2011-21-10/11/15暖施2011年9月金景陽城市花園12#暖通工程SHTV2011-21-12暖施2011年9月金景陽城市

4、花園13#、14#暖通工程SHTV2011-21-13/14暖施2011年9月金景陽城市花園17#暖通工程SHTV2011-21-17暖施2011年9月3.主要規程、規范、標準 類 別編 號名 稱國 家GB 5015192低倍數泡沫滅火系統設計規范GB 502432002通風與空調工程施工質量驗收規范GB 502422002建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB502432002通風與空調工程施工質量驗收規范GB503032002建筑電氣工程施工質量驗收規范GB 5016892電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范GB 5016992電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范GB 501709

5、2電氣裝置安裝工程旋轉電機施工及驗收規范GB 5017192電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗收規范GB 5017292電氣裝置安裝工程蓄電池施工及驗收規范GB 5025496電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及驗收規范GB 5025596電氣裝置安裝工程電力變流設備施工及驗收規范GB 5025696電氣裝置安裝工程起重機電氣施工及驗收規范GB 5025796電氣裝置安裝工程爆炸和火災危險環境電氣裝置施工及驗收規范GB 5028198泡沫滅火系統施工及驗收規范GB 5026196自動噴水滅火系統施工及驗收規范GBJ 14790電氣裝置安裝工程高壓電氣施工及驗收規范GBJ 14890電氣裝置

6、安裝工程電力變壓器、油浸電抗器、互感器施工及驗收規范GBJ 14990電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規范GB50154建設工程施工現場供用電安全規范行 業JBJ 2396機械設備安裝工程施工及驗收通用規范JBJ 2796工業鍋爐安裝工程施工及驗收規范JBJ 2996壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規范JBJ 3096制冷設備、空氣分離設備安裝工程施工及驗收規范JGJ59-99建筑施工安全檢查標準JGJ 4688施工現場臨時用電安全技術規范CJJ/T 2998建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規程CJJ/T 8198城鎮直埋供熱管道工程技術規程CECS 17：2000埋地硬聚氯乙烯給水管道工程

7、技術規范CECS 41：92建筑給水硬聚氯乙烯管道設計與施工驗收規范CECS 94：2002建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程技術規程CECS 120：2000套接緊定式剛導管電線管路施工及驗收規范CECS 122：2001埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技術規程內蒙古供電局內蒙古地區電氣工程安裝標準地 方DBJ 01-26-96建筑安裝分項工程施工工藝規程DGJ08-100-2003低壓用戶電氣裝置規程規范DJ60-1979電力建設施工及驗收技術規范企 業DGJ 08-102-2003城鎮高壓、超高壓天然氣管道工程技術規程4.主要法規類 別編 號名 稱國 家中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法

8、中華人民共和國環境保護法國務院第279號令建筑工程質量管理條例地 方內建建2007118號內蒙古自治區建筑施工安全文明工地5.主要圖集 （方案編制時要保留與該工程相關的圖集）類 別編 號名 稱行 業91SB1暖氣工程通用圖集91SB2衛生工程通用圖集91SB3給水工程通用圖集91SB4排水工程通用圖集91SB5鍋爐房工程通用圖集91SB6通風與空調工程通用圖集91SB7制冷工程通用圖集91SB8燃氣工程通用圖集91SB9熱力站工程通用圖集80SBTC建筑設備施工安裝圖冊（13冊）92DQ1圖形符號與技術資料92DQ210KV變配電裝置92DQ3低壓配電裝置92DQ4外線工程92DQ5內線工程9

9、2DQ6照明裝置92DQ7電力控制92DQ8通用電氣設備92DQ9火災報警與控制92 DQ10空調控制92 DQ11有線電視工程92 DQ12廣播與通訊工程92 DQ13防雷與接地裝置92 DQZ1集成模塊化控制系統裝置98 D467硬塑料管配線安裝02D5012等電位連接安裝91SBX1（2000版）建筑設備施工安裝通用圖集地 方電氣安裝工程施工圖冊建筑電氣安裝工程施工圖冊二工程概況 1. 工程概況： 工 程 名 稱伊旗阿鎮金景陽城市花園工 程 地 址阿鎮新快速輔二路以東，區間一路以西，經緯八路以北建 設 單 位鄂爾多斯東勝億恒房地產開發責任有限公司設 計 單 位北京維拓時代建筑設計有限公司

10、監 理 單 位重慶建新建設工程監理咨詢有限公司質量監督單位伊金霍洛旗質檢站總 包 單 位江西省華景建設集團有限公司分 包 單 位西安渝都建筑工程有限公司建 筑 面 積80243建 筑 層 數局部地下二層，地下一層為通透地庫，地上一棟17層，六棟16層各層樓板厚度與專業的埋設、預留墻相關的樓層底板結 構 形 式框架剪力墻建 筑 用 途住宅2.專業概況：2. 1概要說明專業工程概況、系統及參數序號系統名稱系 統 概 述備注1上 水水源、進戶位置、管徑、數量本系統由市政環狀給水管網上引入兩根DN200mm的給水管道做為本工程的能水水源管網供水壓力為0.2Mpa，給水管道在小區室外形成環狀管網以保證供

11、水的安全性，入戶采用DN20 PPR管至廚房、衛生間。系統形式（分區、壓力等）供水豎向共分低區、高區兩面個區，低區：地下層四層，全部由市政壓力供水；高區：五層及以上各層由加壓泵房供水。材料、設備選用干管及立管采用襯塑鋼管，絲扣連接；支管均采用DN20 PPR管，熱熔連接2下 水入戶位置、管徑、數量本系統大便器、洗滌盆、洗衣機、洗浴盆、淋浴器、浴分等排水經廚房、衛生間DN100 UPVC主立管排至室外化糞池局部處理后排入小區內污水管網，系統形式（分區、處理及排放等）室內±0.00以上采用重力流排水；±0.00以下采用潛水排污泵提升至室外污水管道。材料、設備選用建筑超過五十米的

12、住宅，重力流排水立管采用機制排水鑄鐵管，W型柔性連接；重力流排水立管采用UPVC螺旋消音塑料管，粘接，埋地部分采用加厚UPVC；戶內排水支管及專用通氣管采用排水UPVC塑料管，粘接；有壓排水管采用熱鍍鋅鋼管，DN<100mm者絲扣連接，DN100都溝槽連接，與閥門連接處采用法蘭連接。3雨 水系統形式、出戶位置、管徑、數量。屋面雨水采用外排水系統，雨水由建筑專業統一設置管道，經收集后散流至室外地面材料選用。 本系統采用UPVC管4熱 水熱源、進戶位置、管徑、數量戶內預留燃氣熱水器，提供生活熱水。生活熱水供應洗臉盆、淋浴器、浴盆、廚房洗滌盆等。熱水干管采用DN20 PPR聚丙烯管系列產品（熱

13、水型），熱熔連接系統形式（分區、壓力等）戶內廚房預留熱水器，供洗臉盆、淋浴器、浴盆、廚房洗滌盆等材料、設備選用干管采用DN20PPR管，支管采用DN15/DN20PPR管。5采 暖 熱源、進戶位置、管徑、數量、供回水溫度本采暖熱源為小區換熱站提供的80/60采暖熱水。干管采用DN200/DN150/DN100。總耗熱量320KW,采暖指標為32W/ 暖方式及系統形式（分區、壓力等）采暖系統為共用立管下供回異程工分戶計量散熱器采暖系統。根據小區內建筑高度和系統工作壓力，將采暖系統進行豎向分區，1-9層為低區，10層及以上為高區。表間采暖入口裝置后，接入管井內采暖立管至各層。戶內系統為雙管異程式散

14、熱器采暖系統，入戶管埋地無坡敷設。散熱器工作壓力不小于1.0Mpa。 料、設備選用本工程室內埋地管道采用5級PPR管（S3.2系列），公稱外徑為DN25mm，壁厚為4.4mm .管道連接方法按相關規程、規定執行。本工程地下室內采暖管、管井內采暖立管、入戶采暖支管均采用熱鍍鋅鋼管，DN100為絲扣連接。6空 調系統形式（分區、壓力等）采用分體空調，本設計中公預留電量，和凝水排放立管。7通風及防排煙送風、排風方式、布置電梯機房預留排氣扇電源。車庫通風采用通風管道做送風、排風加排煙風機的方式。地下車庫按防炎分區設置送排風系統，兼作火災排煙系統和補風系統。每個防火分區設消防高溫排煙風機和混流補風機。消

15、防高溫排煙風機低速運行車庫平時通風，火災時消防高溫排煙風機高速進行排煙，火災時利用平時送風機，大風量風機補風。系統形式（分區、壓力等）地下車庫按防炎分區設置送排風系統，兼作火災排煙系統和補風系統。共四個分區，每個防火分區設消防高溫排煙風機和混流補風機。消防高溫排煙風機低速運行車庫平時通風，火災時消防高溫排煙風機高速進行排煙，火災時利用平時送風機，大風量風機補風。料、設備選用通風管道采用鍍鋅鋼板制作，厚度按高壓系統選用。送風口為雙層百葉風口，排風口為單層百葉風口。8水泵房位置、用途水泵房設在地下車庫防火分區四，用作高區生活用水。設備種類、數量及作用高區的“變頻調速恒壓供水設備”加壓泵組由三臺主泵

16、（二用一備），一臺輔泵，一臺氣壓罐及變頻器、控制部分組成；變頻泵組的運行由設在供水干管上的壓力傳感器及壓力開關控制料、設備選用生活水箱為鋼板拼裝水箱。9換熱站 位置、用途、冷熱源換熱站設在防火分區四，用作整個小區的供暖。10電 源 入戶位置、標高、數量入戶電源箱設置在進戶墻上，距地一米八 入途徑、采用什么系統、接地要求采用一戶一表，在地下一層集中設置電表箱。 電方式、電源的分類由地下一層集中電表箱分戶引入，單相三線制。11照 明電箱盤規格、安裝位置、標高配電箱規格為：500*280*120，安裝于入戶門口墻上暗裝，距地一米八。 具選型，預留預埋，安裝要求公預留燈頭，燈具由住戶自己選擇，吸頂安裝

17、 開關、插座選型，位置、標高開關、插座選用250V/10A的開關、插座。開關距門邊15-20CM，距地1.4M，插座距地0.3M處。12動 力配電箱柜規格、安裝位置、標高配電逄安裝距地一米二，明裝。供電方式、分類采用樹干式供電方式將消防電源及普通電源引入各個防火分區。消防泵房單獨從變電所引來電源；水泵房、換熱站及弱電室單獨從變電所引來電源。三級負荷：普通照明及電力負荷。消防負荷、應急照明入弱電和其他重要負荷采用雙電源末端互投。 控制設備具體要求消防負荷、應急照明入弱電和其他重要負荷采用雙電源末端互投。13管路敷設按工程進度介紹線路敷設情況地下車庫及地下一二層穿線管采用JDG管。基礎鋼筋開始時，

18、緊跟著基礎底筋的綁扎，電氣穿線管也應跟著開始敷設，敷設管路時應注意以下幾點：1、當管路暗配時，穿線管宜沿最近的線路敷設,并應減少彎曲。埋入建筑物/構筑物內的電線保護管與建筑物/構筑物表面距離不應小于15mm，埋入混凝土板內的穿線管必須用扎絲將穿線管與底筋每隔1-2M綁扎固定牢靠，以免打灰時移位。2、穿線管不應有折裂，管內應無鐵屑及毛刺，切斷口應平整，管口應光滑。3、穿線管的彎曲處，不應有折皺/凹陷和裂縫，且彎扁程度不應大于管外徑的10%，當穿線管埋設于地下或混凝土內時，其彎曲半徑不應小于管外徑的10倍。4、當穿線管遇到下列情況之一時，中間應增設接線盒，且接線盒的位置應便于穿線：管長度超過30m

19、無彎曲;管長度超過20m最多一個彎曲；管長度超過15m最多兩個彎曲；管長度超過8m最多三個彎曲。5、薄壁電管與盒（箱）連接應采用鎖緊螺母固定，管端螺紋宜外露鎖緊螺母23扣，并用膠帶紙包扎，以免脫扣，打灰時進砂漿。在面筋綁扎前所有底板或頂內暗敷的管路一定要敷設完畢。敷設在墻內或柱內的管路，在封模板前應提前敷設完畢，并用扎絲與墻筋綁扎牢固。在管路敷設好之后，還應對照圖紙仔細復查一遍，看是否有遺漏的管路與線盒。在土建澆筑混凝時，應為下一層所需材料，進行加工，在模板制作好之后，鋪底筋時，應用油漆將頂板的燈位盒及管路走向做標記，待底鋪好之后就可以開始管路的敷設。主要橋架的規格、位置、走向主要橋架的規格有

20、：600*150/500*150/300*150，600*150橋架主要安裝在變配電室出來到防火分區四的生活水泵房、消防水泵房、熱交換站；500*150橋架主要安裝在變配電室出來到防火分區二、防火分區三的干線上；300*150橋架主要安裝在防火分區一與防火分區二。 要管路的走向，敷設情況14防雷接地接地裝置的形式、規格、要求，接地電阻值引下線的敷設、規格及數量，軸線位置均壓環位置、規格、敷設形式避雷針、網的規格、安裝形式總等電位聯結，局部等電位要求 殊地點、環境等電位聯結15樓宇自控實現樓宇自控的簡單過程管路的選材、器件出線口位置，有無特殊要求16綜合布線進戶位置、標高、數量系統簡單的基本情況

21、管材的選用、出線口位置標高17變配電室進戶位置、標高、數量變壓器、高、低壓柜的規格、數量變壓器、開關柜之間的連接，相互之間的聯絡，控制配電后輸出情況（簡單） 線的要求、特點18閉路電視（電視）進戶位置、標高、數量管材的選用、出線口位置標高簡單的基本情況19電話進戶位置、標高、數量管材的選用、出線口位置標高簡單的基本情況20保安監控（對講）系統的最簡單情況管路的規格、敷設，出線口安裝位置及標高21消防報警及連動進出戶位置、標高及與外部的聯絡管線的選材、所設器件、設備的位置系統的簡單動作（工作）情況施工方案專業工程概括可以使用上表，但表中系統概述不能簡單表述時，可以不使用此表。2.2 工程設計圖紙

22、所要求的“四新”技術部位“四新”技術名稱備注2. 3 要求編寫述語要規范、準確。3·任務劃分：總包單位與分包單位的關系和職責范圍：根據合同及公司對分包工程技術、質量管理規定編寫。序號任務劃分項目職責劃分所需大型設備1總分包合同范圍2業主自行組織施工的范圍3總包組織內分包施工的項目4總包組織外分包施工的項目概要說明工程所需的大型設備，甲方提供的材料和設備，分承包方提供的材料和設備，供貨方提供材料設備的進場時間，及與分項工程部位的關系。三施工部署1·方針目標及主要管理目標：1.1方針目標：認真貫徹我公司ISO9002管理體系的質量方針。堅持按程序按標準辦事，強化現場施工管理，塑

23、造精品工程，將質量放在第一位，履行對用戶的承諾。1.2工程質量目標： ×.×.×.×.單項工程合格率為100%，優良率5095%以上。成品、半成品、材料檢驗合格率100%。1.3安全目標：無重大傷亡事故，輕傷事故減到最低。1.4文明施工目標：鄂爾多斯市文明施工單位。1.5工期目標：開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，按期完成合同規定項目。2·項目部主要人員簡況：職 務姓 名上 崗 證職 稱專業項目經理專業主任工程師專業生產經理水 工 長電 工 長通風工長質量員技術員、資料員預算員計劃員材料員3·項目部項目管理網絡圖：（機電部分

24、）項目經理機電副經理專業主任工程師預算員材料員通風工長電工長水暖工長質量員技術員作 業 層（分包單位）網絡圖框中要填寫管理人員的名字，根據工地實際情況繪制管理體系網絡圖 4·崗位主要職責 (內含總包管理職責劃分) 根據分公司和項目經理的安排，項目部人員可以進行組成權限的調整、增減。4.1專業項目經理貫徹公司的質量方針,執行公司的質量體系程序文件,對工程項目質量目標的實現負責，全面完成公司下達的進度部位、工程質量、安全生產、文明施工的各項指標。對內主持機電專業日常工作,對外就工程施工中的重要問題與監理單位、建設單位進行聯系。合理安排生產，配置資源，保證工程按施工組織設計規定的活動程序進

25、行。按過程控制程序的要求嚴加管理。參加現場生產協調會，抓好總、分包和工序之間的搭接配合，及時排除生產障礙。抓好成品保護和交付，參加工程竣工預驗和交工驗收，解決驗收過程中存在的問題,保證工程按時交付使用。 4.2專業主任工程師全面負責工程項目的技術、質量工作,領導項目部技術人員(包括技術、質檢、計量、資料員)、專業工長，執行技術規范、操作規程、質量標準和公司質量體系程序文件。主持編制機電專業的施工方案并向有關人員交底。 定期組織項目部技術員、質檢員(工)、專業工長，對在施工程分部、分項質量進行檢查，發現問題及時處理。對工程項目上的關鍵工序，要督促專業工長做好技術交底。對發生“質量事故”的工序(過

26、程),按不合格品控制程序規定,及時組織有關人員分析原因,并按程序上報。在上級主管部門確定處理方案后, 督促有關工長認真執行糾正措施，并將結果報告主管部門。參加單位工程竣工前的質量自檢、預檢，解決預檢中提出的工程質量問題。4.3專業技術員熟悉施工圖紙,參加本項目的圖紙會審和設計交底,在機電專業總工主持下，編制本專業的施工組織設計（方案）。參加施工組織設計執行情況的中間檢查，并對施工工藝實施情況進行抽查。對參加項目部外分包工程進行投標的分承包方，評審其投標書中施工方案的可行性。并提出評審意見。參加項目經理組織的施工過程中合同條款實施狀況的評價。按合同評審程序規定的權限，辦理施工過程中的洽商變更，并

27、將洽商記錄及時發送有關部門和人員。保管、發放本項目的施工圖紙、技術文件、技術資料，并對這些文件、資料的有效性負責。 收集、整理、歸檔本項目部施工的單位工程的質量記錄和驗證資料，必要時為實行產品的可追溯性提供依據。 4.4項目機電工長認真執行標準和規范，實現所承擔工程的質量目標。參加施工組織設計(方案)的討論，貫徹施工組織設計(方案)及項目其他管理措施。掌握本專業施工圖,核對相關專業圖紙，參加圖紙會審和設計交底。 把圖紙問題解決在施工之前。 根據施工圖紙，提出單位工程需要外加工的加工訂貨計劃，并按采購程序規定，必要時會同采購員到廠家進行技術交底和中間驗證。及時向班組(或包工隊)下達施工任務, 并

28、進行書面技術交底和安全交底，必要時進行操作交底。特殊工序應以專項作業指導書交底,作業指導書應根據具體情況作必要的補充。對各級質檢部門簽發的“返工通知單”, 及時組織作業人員整改。并約請“返工單”簽發人進行復驗。組織作業人員進行自檢、互檢,按規定組織隱預檢、檢測、 試驗、試運行工作，并約請質檢員等有關人員參加簽認。對所轄人員進行安全教育, 做好安全交底，對施工現場進行安全檢查，及時發現并排除安全隱患。發生安全事故時及時報告主管領導。 在工程開工前一個月內編制工程一次性材料計劃。按月編制月度材料計劃及加工計劃。做好施工前的現場準備工作,參加材料、設備的進場檢驗，并填寫檢驗記錄，做到不使用不合格材料

29、和設備。填寫各種技術、質量記錄，認真記載施工日志，填寫工序及分項工程檢驗記錄。經質檢部門核查簽認的質量記錄，為工序質量等級的唯一性標識，必須完整保存，連同其它有關技術資料, 按規定時間及時整理，交資料員歸檔。4.5機電質檢員（工）對本項目部在施工程的質量進行全方位監督管理，及時糾正違章操作，定期向項目部專業技術負責人報告工程質量情況。參加在施工程的隱檢、預檢項目檢查。督促有關工長做好工序狀態標識。參加機電專業分項工程質量檢驗評定和公司組織的質量聯檢,對檢驗中存在的問題及時匯報項目部領導并協助分析質量狀況,提出改進建議,對機電技術領導審定的糾正措施,督促責任者限期整改,并請公司派駐現場質檢員復驗

30、。參加項目部組織的工程竣工自檢，公司組織的內部竣工預驗, 總公司組織的檢驗和質量站的核驗，對各級驗收檢查所提質量問題，按項目部和公司技術部門提出的糾正措施，督促責任者限時完成，并報請復驗。執行不合格品控制程序,當在施工程發生不合格品時,及時向項目部主管領導報告。參加“事故”的調查分析，并監督處置方案的實施。收集、保管單位工程、專業工程的質量檢驗記錄(包括分承包方按規定提供的分包工程質量記錄),不合格品“返修通知單”等原始資料，為產品的可追溯性提供證據。 3.6現場材料員：指揮進場物資按施工組織設計的平面布置圖堆放,保持現場文明整潔,物資使用方便。負責進場物資的檢驗、驗收工作，做好檢驗、驗收記錄

31、和臺賬,并將有關材質證明按規定時間交資料員。負責進庫物資的標識工作，按物資的不同類別和所處狀態,給予明顯標識，防止混用。對經檢驗、復驗不合格的進場物資應予拒收，對未經檢驗、復驗的物資標以待檢標識嚴加控制，未經批準不得移動和使用。嚴格執行領發料手續,對所管物資做到賬、物相符,重要物資的發放去向、使用部位必須清楚，必要時為實現可追溯性提供依據。對易燃、易爆、有毒物資,按危險品予以隔離保管。庫存物資要做到防潮、清潔，發現物資變質，及時報告，請主管領導研究處理,保證物資投入使用前的質量。4.7 機電安全員配合項目部技術部門，編制項目安全生產、文明施工管理措施。貫徹國家安全法規和公司勞保工作要求,結合施

32、工組織設計施工方案中已經明確的管理措施，檢查、監督施工現場安全文明施工的實施情況，隨時對違章作業、違規施工、安全隱患提出糾正意見，并督促有關工長、班組執行。對新進場的外包隊進行安全教育培訓,檢查作業人員中特殊工種的持證上崗情況，并做好記錄。5·施工原則：嚴格按圖紙和設計變更施工，如施工中途有變，應提前申報并辦理洽商，再按洽商條款內容施工。主體結構施工嚴格按土建流水段劃分圖安排施工，進入裝修階段，尤其各專業的設備、器具安裝較多，機電施工人員要根據總的施工進度和各處精裝修的需要，在必保工期和質量的前提下合理安排工作，按工藝穿插作業，能提前安排的工作盡量往前安排，保證交工日期。6·

33、;進度計劃和人力安排6.1施工進度計劃及人力安排（畫圖）。不能盲目按照土建進度計劃來編制，而是依據所提出的總工期、階段性施工計劃，根據本專業的的實際情況和工序搭接的需要，考慮到各專業配合情況來編制。編制計劃是要做到工序搭接合理，作業班組相對穩定，保證工程質量，提高生產效率，縮短工期。施工進度計劃編制時要考慮以下問題：要劃分好施工過程，結合施工順序的要求，分系統組織施工，以干線垂直展開，水平方向分層按支線配合土建施工的特點。計算工程量，結合選用的施工方法和安全技術要求計算工程量；確定勞動量，要結合施工工序及配合情況以及預留作業時間來綜合考慮；確定各施工過程的施工天數，要考慮作業場地的條件和工序之

34、間的搭接要求；與土建施工計劃有沖突時，機電應服從土建的進度計劃。6.2根據施工合同、工程量、勞動力，確定施工進度，編制出網絡計劃圖表。使用計算機軟件畫生產進度網絡圖。按月、季度繪制勞動力使用計劃表。現階段分公司執行還有困難，因此要求必須做到有用線段表示詳細的生產進度計劃表，并附以文字。工程可分為四個階段：土建零米以下階段：土建主體結構階段：（土建零米以上階段）裝修階段：竣工階段：四個階段都要有工期 年 月 日 年 月 日，天數，工作內容，用工人數。四施工準備1·技術準備：要體現技術先行的原則，包括圖紙的審核、技術交底、人員培訓等。 1.1認真做好施工前的準備工作，工程技術人員根據設計

35、單位提供的施工圖紙，在認真看圖的基礎上做好圖紙會審，水、電、通、土建專業要在施工搭接、相互交叉作業等技術問題做通盤綜合考慮。1.2組織好設計交底，將圖紙自審、會審中的問題提請設計人員和甲方解決，辦理好一次洽商。未解決的問題要落實解決方法和解決時間。1.3開工前組織有關人員學習施工組織設計施工方案及相關規范、標準。施工現場需配備必要的規范、標準、圖集以備查閱。詳細目錄見編制依據中第3；4；5表格，要滿足工程使用。1.4工程項目機電技術負責人在熟悉掌握圖紙的基礎上，有針對性的對操作人員培訓，使操作人員對各專業有所了解，特別是重要部位的講解，并組織討論，提出問題，制定切實可行的施工方法。1.5由主任

36、工程師對管理人員進行技術交底，由工長對施工隊組進行詳細的書面技術交底，其內容要符合我公司技術部門的規定要求。1.6 技術交底編制計劃：（外分包單項工程施工方案）序號技術交底名稱編制單位或人審核單位或人1預留預埋2給水管道安裝工程（含冷水、熱水、中水）3室內排水管道安裝工程（含雨水）4室內采暖管道安裝工程5散熱器安裝工程6消防系統7潔具安裝工程8通風系統安裝工程9空調系統10設備、管道保溫工程以下為電氣工程11（磚墻、混凝土內）管路敷設工程12管內配（穿）線工程13室內電纜橋架（線槽）安裝工程14燈具安裝工程15配電箱、盤、柜安裝工程16防雷及接地安裝工程17電氣豎井安裝工程18開關、插座安裝1

37、9等電位按安裝20火災報警及消防聯動系統21電纜敷設工程22安全防范系統23電話、通訊網絡系統24綜合布線系統25有線電視系統26 建筑監控及樓宇自動化系統27樣板間綜合交底29通電試運行（分為動力、照明兩部分）表中編制單位、人一欄我公司內部落實到人，外分包項目為單位。特殊工程、不常見工程、外線工程等項目未列入表中2·編制試驗、檢驗工作計劃2.1隱檢工作計劃表例：（隱檢計劃應按工程實際所發生的項目列表）序號專業檢驗項目檢驗要求檢驗人員備注1暖衛管道埋地敷設按規程、規范要求的內容監理及施工單位2暖衛管井內管道按規程、規范要求的內容監理及施工單位含通風空調水暖通工程表內1、2兩條為填表示

38、意，應還有管道埋墻敷設、吊頂內管道及設備、保溫防結露及設備、管溝內管道敷設、封閉散熱器等項。4電氣接地裝置覆土之前檢驗監理及施工單位5電氣防雷引下線按結構流水段檢驗監理及施工單位6電氣鐵管埋設按結構流水段檢驗監理及施工單位 電氣工程表內3、4、5條為填表示意，還應有PVC管暗敷設、吊頂內配管、各種進戶管、均壓環敷設等項注：表中檢驗人員有些項目甲方參加，施工單位的具體參加人員為主任工程師、專業工長、質量檢查員、操作負責人。2.2暖衛通工程試驗及調試工作計劃表例：（應按工程實際所發生的項目列表）序號系統名稱部位試驗項目 試 驗 要 求1給水系統導立支管分層檢驗水壓試驗 依據設計要求，設計無要求時按

39、照規范要求編寫。（以實際發生的時間、表位、表壓等檢查情況為準）分區（系統）檢驗沖洗依據設計要求，設計無要求時按照規范要求編寫。2熱水系統（填寫參考）導立支管分層檢驗水壓試驗以系統頂點工作壓力xxMpa加0.1Mpa試壓，穩壓x小時內壓力降不大于0.05Mpa，降至工作壓力的xx倍，穩壓2小時，壓力降不大于0.03Mpa，檢查接口不滲不漏。（舉例）分區（系統）檢驗沖洗以不小于1.5m/s的流速進行，直到各出水口的水色透明度與進水目測一致為合格。（舉例）3排水系統（填寫參考）導立支管分層檢驗灌水以一層樓高度為標準，滿水15分鐘水面下降，再灌滿觀察5分鐘，液面不下降，不滲漏為合格。（舉例）導管立管每

40、根檢驗通球將試球在檢查管管段的始端投入，通水沖至引出管末端排出，試球通暢無阻為合格。（舉例）分區（系統）檢驗通水打開各閥門及配水點，檢查各配水點有無滲漏，流量是否正常。（舉例）4壓力排水系統分系統檢驗壓力試驗依據設計要求，設計無要求時按照規范要求編寫。5衛生潔具全樓100檢驗滿水排泄同上6散熱器采暖系統導立支管分層檢驗水壓試驗同上分區（系統）檢驗沖洗同上7地板采暖按系統檢驗水壓試驗同上8閥門試驗按壓力等級檢驗強度試驗同上按壓力等級檢驗嚴密性試驗同上9水箱開式水箱滿水同上密閉水箱試壓同上10水泵水泵單機運行同上11散熱器組對按品種檢驗水壓試驗同上12空調冷熱水系統全樓試壓同上沖洗同上13冷卻水系

41、統全樓試壓同上沖洗同上14噴淋系統全樓試壓同上沖洗同上15消防系統全樓綜合試驗同上沖洗同上注：各種管道試驗參加檢驗的人員為監理代表、施工方的主任工程師、工長、質量檢查員、作業負責人2.3電氣工程試驗及調試工作計劃：（常見試驗、調試）序號專業檢驗項目試驗要求檢驗人員備注1電氣電氣絕緣電阻測試按干、支、分路分別測試，絕緣電阻值0.5M工長、質量員、作業入員2電氣接地電阻測試接地電阻值符合設計監理及施工單位按端點數量3電氣全樓通電全檢驗插座左零右火，羅口燈芯接相線，開關斷相線工長、質量員、作業入員4電氣漏電開關試驗開關做漏電流測試，漏電流小于開關漏電流值工長、質量員、作業入員每個開關均做試驗5電氣設

42、備空載試運行空載2小時運行，溫升在允許范圍內監理、工長、質量員、作業入員每臺單獨做運行6電氣照明通電試運行8小時系統無異常，電器具及箱盤柜運行正常安全可靠監理、工長、質量員、作業入員按進戶路數試驗注：3·生產準備 3.1施工現場平面布置、暫設用水、用電由項目部統一布置，機電專業施工現場平面布置服從施工總平面布置。（平面布置詳見土建施工組織設計）3.2機電專業要在劃定位置上布置好各自的現場操作用地，搭設必要的倉庫和操作棚，并滿足材料的存放要求。3.3落實機電較大型設備的加工訂貨，與項目部主管生產經理協調、確定進場日期。 3.4提前落實好專業施工隊伍，對進入施工現場人員進行嚴格的資質審查

43、，確定施工能力能否勝任，保證施工能夠按生產進度計劃順利進行。4·機具、器具使用計劃:4.1所選用機械設備和小型工具的數量、進場時間，一次性計劃的提出。施工機具使用計劃表：序號機具名稱規格型號單位數量進場日期退場日期1錘擊鉆825臺202003年9月進場8臺2005年9月退場16臺2錘擊鉆825臺202003年9月陸續進場3備注：剩余機具在2005年10月底全部退場。4.2根據工程及自身能力配齊各種器具，如：計量器具、檢測儀表工具、試驗器具用品、電腦等，器具配置的數量和精度要能夠滿足工程施工的需要。序號器具名稱規格型號單位數量進場日期退場日期1電腦 臺12003年9月5進場2005年1

44、0月退場2氧氣表 10kg塊62003年9月陸續進場2005年7月退場4塊3備注：剩余機具在2005年10月底全部退場。4.3所有機具、工具、儀器在進施工現場前進行全面檢修、校正，同時應有定期和經常性檢修維護，并設專人負責，確保器具、機具、設備在施工過程中能可靠運行正常使用。5·材料、設備準備：5.1物資準備應明確材料、設備的采購范圍和供應方式，根據工程進度計劃確定進場日期。材料、設備使用計劃：序號名稱規格單位數量采購方進場日期備 注1未確定項目2備注：剩余材料2005年9月退出現場。5.2施工前材料部門提前做好材料準備工作，保證能及時供應合格的材料、設備。無合格證的、達不到甲方和監

45、理公司要求的、或不合格產品嚴禁進入施工現場。五·總承包管理伊旗阿鎮金景陽城市花園工程施工面積大、工種交叉作業多、技術標準高，機電專業性強，為了使分包單位在生產、技術、質量管理工作滿足甲方對本工程要求，按標準在受控狀態下實施對各種分包形式的分項的技術、質量管理目標，采取以下措施。1·分包合同評審及交底培訓1.1進行分包合同評審時，機電主任工程師需對合同中規定的技術、質量條款(包括分包單位的質量保證體系)進行評議，文字表達要清楚、準確。1.2機電主任工程師負責將合同中技術、質量的內容分別挑選匯總, 對有關人員進行合同交底，并留有記錄。 1.3為了確保分包單位了解現場情況，使分包

46、隊伍素質符合工程項目要求，必須按不同專業進行技術、質量交底培訓，未經交底培訓或交底培訓不合格的分包單位不允許進場施工。1.4分包單位自身交底培訓內容必須是符合現行、有效的各類法規、規范及文件，交底材料和內容必須交項目部備案。2·加強對分包單位的組織管理2.1所有進場參與施工的管理人員及施工作業人員的配備，必須與分包單位所報質量保證體系相符，必須滿足施工生產及項目部要求，專業人員必須持證上崗。2.2從事現場管理工作的技術員、工長、質量員等必須在現場組織監督施工。2.3分包單位不得拒收、拒簽項目部所發的整改通知、施工措施、方案等文件、如有異議可用回函解決。3·技術管理規定3.1

47、分包單位負責編寫承包范圍內的專項施工方案，開工前必須向項目部報審施工方案，項目部要編制包括分包工程的匯總方案，上報公司工程技術部審批（附分包單位施工方案），項目部必須留有分包專項施工方案。3.2各項施工之前都必須具有經過批準的施工方案、技術交底，否則不得開工。任何人無權更改施工方案。如需變動必須事先逐級申報，執行審批制度。3.3要求分包單位負責組織本單位的工程技術人員進行圖紙會審，并將會審記錄報項目部相關專業負責人。3.4 圖紙、洽商管理程序圖紙管理：設計院設計的圖紙及分包方深化圖紙經設計院審批后,由分包單位提供，均應由總包方統一管理和發放。洽商統一管理：洽商經設計院、業主、監理和總包簽齊全后

48、,由總包統一編號后發放。分包提出的洽商，應先征得總包同意在五方（業主、監理、設計院、總包、分包）簽字后方可生效。4·分包施工項目質量控制4.1專職質量員要經常檢查分包單位操作工人對質量驗收規范，操作工藝標準的掌握和執行情況。4.2對于施工過程中出現的質量問題，項目部管理人員提出后應該立即組織整改或答復，拒不整改所造成的損失由分包單位自己負責。4.3分包單位必須嚴格控制施工過程質量，不得隱瞞施工質量問題，所出現質量問題必須向項目部報告。4.4分包工程的施工記錄，均由分包單位負責填寫、簽字，機電負責人在分項工程施工報驗表上簽署總包審核意見。4.5未經項目部（或機電技術人員）檢驗的工序一律

49、不得進入下道工序施工。5·材料、設備分包管理5.1各分包方負責采購合同規定的材料、設備，由總包方報甲方和監理認可。未經總包方認可的任何材料、設備，不能進入施工現場。5.2各分包方采購的主要材料和所有設備的訂貨合同必須經總包方簽認并報總包方一份，以監督合同的執行，未經總包方簽認備案的合同，總包方有權拒付合同款。5.3所有的材料、設備的進場須經總包方、監理的檢驗認可。如檢驗不合格的立即清退，杜絕不合格產品在本工程中使用，如發現不合格產品已使用在工程中，要求分包方上報整改措施。5.4總包方對分包方的現場材料使用派專職人員進行檢查、指導，并對現場材料碼放、庫存等進行監督管理。6·明

50、確服務意識項目部管理人員即是總包方，又是施工方，要保質保量的關鍵是專業施工順利進行，我們將把總包管理的服務意識作為重中之重來抓。首先是服務協助、協調，再督促、再檢查，確保專業分包施工按照總包整體施工進度運行，并及時把各分包施工情況通報甲方。施工中無論誰造成的問題，作為總包方我們會積極協調解決，為甲方排憂解難，力求比昨天做得更好。六·主要控制要點和施工方法（一）施工控制要點根據對以往相似工程的工程總結，及對伊旗阿鎮金景陽城市花園工程的情況分析，我們提出以下控制要點。1·給排水系統（含熱水、中水）所有結構施工配合，保證在粗裝修階段完成各個預留口正確到位，精裝修階段下水暢通，給水

51、管道頂水帶壓。2·采暖系統：采暖施工除嚴格按照規程、規范進行外，從施工直至竣工暗埋部分均頂水帶壓，保證一旦有漏點，及時發現不讓隱患留到竣工后；同時在施工過程中進行嚴格培訓、詳細技術交底和周密監控。3·消防給水及消防報警：根據以往成功的施工經驗，做到施工提前安排，積極為消防檢測創造條件，爭取一次檢測合格。4·以不影響精裝修為前提，確保冷調在規定的季節內進行。5·變配電系統：加強對圖紙的審核和對供電設備技術參數的審定，把所有問題均在加工訂貨前解決，避免設備與配電不匹配的現象發生。6·弱電系統：配合各專業施工隊伍，積極為其創造條件，把好精裝之前的導線搖測絕緣關，給精裝施工創造施工條件。在制定控制要點時要根據工程各系統的情況、特點來考慮，以上6條為提示（二）機電與土建專業配合1·預留、預埋配合：預留施工人員負責按圖紙設計位置、標高標好孔洞位置，將預制好的木盒、聚苯乙烯泡沫塊綁扎在鋼筋上或粘結在模板上，預埋鐵件應焊在鋼筋上在綁筋和合模前完成，不能斷筋后補，在合模前應組織有關專業人員進行核驗，填寫隱