1、第一套一、名詞解釋（每題3分，共計15分） 1、現代地籍：指由國家監管的、以土地權屬為核心、以地塊為基礎的土地及附著物的權屬、位置、數量、質量和利用現狀等，并用包括數據、表冊、文字和圖等各種形式表示出來的土地信息系統。  2、地籍調查：國家采用科學方法，依照有關法定程序，通過權屬調查和地基測量，查清每一宗土地的位置、權屬、界線、數量和用途等基本情況，以圖、簿示之，在此基礎上進行土地登記。  3、宗地：權屬界線封閉的獨立權屬地塊，它具有固定的位置和明確的權利邊界，并可同時辨認出確定的利用類別、質量和時態等土地基本要素。  4、

2、共有面積：各產權主共同占有或共同使用的建筑面積。  5、地籍測量：為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作，主要是測定每塊土地的位置、面積大小，查清其類型、利用狀況，記錄其價值和權屬，據此建立土地檔案或地籍信息系統，供實施土地管理工作和合理使用土地時參考。   二、填空題（每空1分，共計30分） 1、地籍調查的基本單元是   宗地   ，房產調查的基本單元是   丘      。 

3、2、初始地籍調查時, 調查人員應將每一宗地勾繪到工作用圖上, 并對街道或地籍街坊按   從西往東，自北向南   順序統一預編宗地號。 3、宗地內部與界址邊不相鄰的地物點，不論采用何種方法勘丈，其點位中誤差不得大于圖上  ±0.5   毫米。 4、住宅用地的土地使用權出讓的最高年限是    70   年。 5、地籍測量是服務于   

4、;  土地管理   、 房產管理與開發的一種專業測量工作，是   測量技術    與土地法學的綜合應用。 6、地籍細部測量是在   權屬調查  和 地籍控制測量 的基礎上進行的地籍測量工作。 7、地籍的核心是  土地權屬   ，地籍按地籍工作的目標和發展階段分為 產權地籍、稅收地籍、多用途地籍。 8、一個地塊

5、只屬于一個產權單元的稱為   獨立宗   ，一個地塊屬于幾個產權單元時稱為   組合宗   。 9、宗地圖的編繪中界址點用   1.0   mm直徑的圓圈表示，界址線粗   0.3   mm表示。 10、選擇地籍圖比例尺的依據是：  繁華程度和土地價值、建設密度和細部要求、 測量方法 。 

6、11、土地面積量算的過程一般為   三  級量算兩級  控制      。 12、203宗地與30宗地合并，則編號為  204  。 13、分戶圖采用的比例尺一般為    1：200      。 14、土地面積量算的總原則是符合 從整體到局部 、先控制后碎部 的原則。

7、   15、共有面積的分攤原則為：  按文件或協議分攤 、 按比例分攤  、 按功能分攤 。 16、變更界址測量包括更改界址和不更改界址兩種測量。在工作程序上可分兩步進行，一是界址點、線的檢查  ；二是進行變更測量。第二套一、名詞解釋： 1、現代地籍：指由國家監管的,以土地權屬為核心、以地塊為基礎的土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和利用現狀等土地基本信息的集合，用數據、表冊和圖文等形式表示。 2、土地所有權：指土地所有者在法律規定

8、的范圍內，對他所擁有的土地享有的占有權、使用權、收益權和處分權，包括與土地相連的生產物、建筑物的占有、支配、使用的權利。 3、土地使用權：依法對一定的土地加以利用和取得收益的權利。 4、宗地：宗地是指權利上具有同一性的地塊，即同一土地權利相連成片的用地范圍  指由權屬界線封閉的獨立權屬地段，它具有固定的位置和明確的權利邊界，并可同時辯認出確定的利用類別、質量和時態等土地基本要素。 5、地塊：可辨認出同類屬性的最小土地單位。 6、圖斑：地權屬界、線狀地物、地類界等分割而成的封閉地塊為一個圖斑。 7、丘：指地表上一塊有界空間的地

9、塊，相當于地基調查時的宗地。 8、土地權屬：土地的所有權和和使用權簡稱為土地權屬。 9、界址點：指界址線或邊界線的空間或屬性的轉折點，是確定宗地地理位置的依據，是量算宗地面積的基礎數據。 10、房屋使用面積：指房屋內全部可供使用的空間面積，按房屋的內墻面水平投影計算。 二、填空題： 1、不管是初始的還是日常的地籍調查工作的內容都是包括：土地權屬調查、土地利用現狀調查 、土地等級調查和房產調查調查等。 2、目前我國土地使用權形式有國家土地、集體土地使用權和個人土地使用權。 3、土地權屬的確認方式為：文件確認、慣用確認

10、、協商確認和仲裁確認 4、按地籍的用途劃分，地籍可分為稅收地籍、產權地籍和多用途地籍 5、土地分等定級的主要依據是土地的兩種屬性即土地的自然及社會經濟屬性。 6、選擇地籍圖比例尺的原則是繁華程度、建設密度和細部粗度。 7、地籍管理的核心是加強對土地的權屬調查的管理。 8、國家建設所征用的集體所有土地，所有權屬于國家所有。 9、國家法律規定在我國，城鎮國有土地使用權出讓最高年限規定為：住宅用地為 70年；工業用地為50年；商業用地40年 10、房產圖可分為：分幅平面圖、分宗房產、和分戶房產平面圖。 11、成

11、套房屋的套內建筑面積是由使用面積、墻體面積、陽臺面積三部分組成。 12、我國現階段運用較多的地籍分類體系歸納起來大致有三種：即土地自然分類體系、土地評價分類體系和土地利用分類體系。 13、界址點坐標的精度可根據測區土地經濟價值和界址點的重要程度加以選擇。 14、根據土地利用現狀調查規程規定，土地利用現狀圖最小圖斑面積，居民點為 4mm2；耕地、原田地為6mm2、林地、牧草地、未利用地為15mm2。 15、實地測定界址點坐標的方法有極坐標法、直角坐標法交會法和內外分點法。 16、地籍調查按調查的時間和任務的不同可分為初始地籍調查和變更地

12、籍調查  。 17、地籍的管理中心是加強對土地的權屬管理。 18、變更地籍測量精度應不低于變更前的地籍測量精度。 19、土地權屬調查成果具有法律效力，因此應由政府領導，土地管理部門組織實施。 20、房產所有制的類型分為國有房產、集體所有制、私有房產以及涉外房產。 21、城鎮土地分等定級方法目前為多因素綜合評定法、級差收益測定法低價分區定級 22、土地分類的基本單元為地塊。 23、評介地籍調查資料質量的主要標準有完整性、真實性、現勢行性、精度     

13、60;  24、地籍圖按符號與比例尺的關系劃分可分為：依比例尺號、半依比例尺、不依比例尺和說明注記。 25、地籍測量與普通地形測量相比較，不需要測量的是等高線。 三、單項選擇題 1、土地權屬的法律憑證是 （     A     ） A、土地證書      B、宗地圖        C、土地

14、合同       D、宗地草圖 2、不屬于土地權屬變更的是（    D       ） A、土地使用權出讓     B、依法繼承土地使用權     C、土地使用權轉讓  D、土地使用權出租 3、按土地的地貌特征分類可將土地分為平原、丘陵、山地、高地，這屬于下列哪一種土地

15、分類系統 （     A     ） A、土地自然分類系統    B、土地評價分類系統   C、土地利用分類系統D、土地使用分類系統 4、土地權屬調查的基本單位（     A      ）A、街道        

16、;B、地塊         C、宗地            D、圖斑 5、一般在地籍圖上不用注記的地籍號是（     A      ） A、區縣編號     B、街道號   

17、60;   C、街坊號         D、宗地號 6、基本地籍圖分幅編號按圖幅 （      C    ）坐標數編號。 A、東北角      B、東南角        C、西南角  

18、60;      D、西北角 7、變更地籍測量的精度應 （     C    ）變更前的地籍測量精度。 A、 低于         B、等于          C、不低于    &

19、#160;   D、不高于 8、地籍測量是指在（      D   ）的基礎上，測定宗地的界址點位置，計算面積并繪制地籍圖與宗地圖。 A、土地登記申請     B、土地登記發證      C、土地權屬審批D、土地權屬調查 9、變更地籍調查時，界址發生變化的宗地應按要求 （     

20、;A     ）宗地草圖。 A、在實地丈量       B、依據地籍圖修改      C、在室內修改D、依據宗地圖修改 10、地籍測量與普通地形測量比較不需要重點測量的要素是 （      B      ）。 A、重要地物 B、等高線 &#

21、160;C、土地權屬界線  D、河流 11、中華人民共和國實行土地的社會主義公有制即 （   C      ）。 A、全民所有制   B、勞動群眾集體所有制   C、全民所有與勞動群眾集體所有制D、全民所有制、勞動群眾集體所有制與私人所有制 12、在地籍圖上地籍號以分式表示，其中分母表示 （      A &

22、#160;   ）。 A、地類號      B、宗地號       C、面積        D、界址點號 13、共用宗地是指幾個土地使用者共同使用一塊地，并且相互之間界線（    B     ）的宗地。 A、容易劃分  

23、  B、難以劃分    C、可以劃分但面積小 14、變更地籍測量一般不進行 （       A    ）。 A、首級控制測量   B、界址測量    C、制作宗地圖     D、面積量算 15、宗地是指被 （    C&

24、#160;   ）封閉的地塊。 A、街巷     B、行政區內行政界線     C、權屬界線      D、主干道路 16、對界址點發生變化的宗地進行變更地籍測量時，測量人員都應首先檢測 （   B    ） 的精度，確認無誤后再進行變更地籍測量。 A、地形點  

25、60;   B、原控制點及原界址點     C、水準點     D、高程點 17、為保證地籍圖的現勢性，當一幅圖內的宗地變更面積 （   B    ）時應對該幅圖進行基本圖的更新測量。 A、接近 1/2  B、超過 1/2  C、接近1/3  D、超過1/3 18、土地的權屬的法

26、律憑證是 （    A      ）。 A、土地證書       B、宗地圖          C、土地合同          D、宗地草圖 19、地籍最初是為 （  &

27、#160; B     ）而建立的記載土地的位置、界址、數量、質量、用途等情況的田清冊和薄冊。 A、產權       B、征稅          C、登記          D、法律 20、違約缺席者對調查結果如有異議，須在收到調查結果之日起

28、0;（    B    ）日內重新提出劃界申請。 A、10  B、15   C、30  D、60 四、多項選擇題： 1、土地利用分類體系可分為 （    ABC     ）。 A、土地評價分類體系    B、土地自然分類體系    

29、;C、土地利用分類體系D、土地權屬分類體系 2、評價地籍調查資料質量的主要標準有 （ ABCD ）。 A、完整性       B、真實性       C、現勢性       D、精度 3、地籍要素主要包括 （   ABCDE     ）。&

30、#160;A、土地產權  B、土地數量  C、土地用途   D、土地位置   E、土地質量 4、地籍編號的原則包括 （    ACDE    ）。 A、適應性    B、多樣性    C、統一性    D、實用性   E、可更新性 

31、;5、以下哪些圖件可作為初始地籍調查的工作圖件 （    ABCD     ）。 A、大比例尺地形圖    B、放大尺寸的航片  C、草繪宗地位置關系圖D、舊的地籍圖     E、原始尺寸的航片 6、面積的量算方法有 （  ABC      ） A、坐標計算法 

32、;     B、幾何圖形法    C、求積儀法    D、統計法E、實地調查法 7、地籍圖與比例尺的關系劃分可分為 （    ABDE      ）。 A、依比例尺符號       B、半依比例尺符號      

33、; C、面狀符號D、不依比例尺符號       E、說明注記 8、地籍圖的內容包括 （    ACD    ）。 A、地籍要素   B、經濟要素  C、地物要素   D、數學要素   E、社會要素 9、）宗地草圖的繪制要求有 （   BDE 

34、;   ）    A、數字、注記字頭朝南、向東書寫，斜線字頭垂直B、宗地使用者名稱注記在宗地內 C、界址邊長注記在界址線外 D、建筑物邊長在內      E、所有邊長都必須實地丈量，不得涂改、復制 10、地籍管理應遵循的原則有 （   ABCD     ）。 A、地籍管理必須有國家制度體系作為保障有序開展工作 B、保證地籍資料的

35、連續性、系統性和現勢性 C、保證地籍資料的可靠性和精確性  D、保證地籍資料的概括性和完整性E、保證地籍資料管理制度的科學性與實效性四、判斷題（每小題1分，共10分）1歷史上的第一本地籍簿冊就是初始地籍。（ × ）2一棟樓房每層分別為不同的單位使用，可劃為獨立宗地。（ × ）3華南農業大學第三教學大樓土地利用分類號屬于242。（ ）4我國目前土地及其房產權屬均有3種形式，即全民、集體、私有。（ × ）5經國家國土部門批準征用的土地叫劃撥用地，一般無償使用。（ × ）6某公司商用寫字樓獲取的土地使用權最高年限為70年。（ &#

36、215; ）7地籍圖根控制點的精度與地籍圖的比例尺無關。 （ ）8目前，1980年西安坐標系和WGS-84坐標系均為參心坐標系。（ × ）9在天河城地段測量地籍圖時應該選擇小比例尺測圖。 （ × ）10商品房的陽臺都按水平投影的一半計算建筑面積。 （ × ）1、城市市區的土地屬于全民單位所有。（ N ）2、宗地草圖是附在土地證上的。（ N ）3、宗地圖繪制好后，才能進行土地權屬調查。（ N ）4、所謂初始地籍是指轄區內全部土地進行全面調查后，最初建立的歷史上第一本有關土地的簿冊。（ N ）5、凡是墻角、房角都是界址點。（ N ）6、城鎮基本圖的比例尺為1：500。

37、（ Y ）7、城鎮地區末級行政區劃為街道。（ Y ）8、采用直接解析法測量的面積不參加閉合差的配賦。（ Y ）9、農民宅基地和自留地屬于農民個人所有。（ N ）10、面積量算的內容有：宗地面積、地類面積、宗地內建筑占地面積、建筑面積、面積總會。 （ Y ）第三套一、名詞解釋：1、現代地籍：指由國家監管的,以土地權屬為核心、以地塊為基礎的土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和利用現狀等土地基本信息的集合，用數據、表冊和圖文等形式表示。2、土地所有權：指土地所有者在法律規定的范圍內，對他所擁有的土地享有的占有權、使用權、收益權和處分權，包括與土地相連的生產物、建筑物的占有、支配、使用的權利。3、土地使用權：依法對一定的土地加