1、泓域咨詢/宿遷眼鏡鏡片項目建議書報告說明樹脂鏡片制造業是一個技術創新推動型行業，樹脂單體、光學添加劑（如光敏劑）、關鍵生產設備（如鍍膜機）等涉及材料、光學、自動控制等領域的高新技術，技術難度大。近年來，隨著消費者對鏡片品質、佩戴體驗要求越來越高，以及科學技術的發展和人們對鏡片材料研究的不斷深入，樹脂鏡片研發不斷取得突破，不同類型和不同折射率的鏡片材料相繼出現。但是，由于我國樹脂鏡片行業發展進程要慢于美國、歐洲等發達國家和地區，造成前沿性的技術基本被國外廠商所控制，國內企業掌握的著大規模工業化生產的工藝技術。近年來，少數企業開始涉足樹脂單體材料相關原料的研發和生產。目前已有部分國內廠商開始供應合

2、成樹脂單體需要的核心主料。根據謹慎財務估算，項目總投資33454.25萬元，其中：建設投資26354.32萬元，占項目總投資的78.78%；建設期利息540.64萬元，占項目總投資的1.62%；流動資金6559.29萬元，占項目總投資的19.61%。項目正常運營每年營業收入64900.00萬元，綜合總成本費用51322.37萬元，凈利潤9932.43萬元，財務內部收益率22.00%，財務凈現值15469.24萬元，全部投資回收期5.86年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。經初步分析評價，項目不僅有顯著的經濟效益，而且其社會救益、生態效益非常顯著，項目的建設對提

3、高農民收入、維護社會穩定，構建和諧社會、促進區域經濟快速發展具有十分重要的作用。項目在社會經濟、自然條件及投資等方面建設條件較好，項目的實施不但是可行而且是十分必要的。本期項目是基于公開的產業信息、市場分析、技術方案等信息，并依托行業分析模型而進行的模板化設計，其數據參數符合行業基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學習參考模板用途。目錄第一章 行業、市場分析8一、 進入本行業的主要壁壘8二、 鏡片制造行業的發展概況10三、 行業發展態勢12第二章 背景、必要性分析15一、 行業技術水平及技術特點15二、 國內眼鏡市場的發展趨勢16三、 行業的周期性、季節性、區域性特征19四、 聚焦區域融合高標

4、準，著力提升協調發展水平20五、 提升科技創新水平22六、 項目實施的必要性23第三章 項目概況24一、 項目名稱及項目單位24二、 項目建設地點24三、 可行性研究范圍24四、 編制依據和技術原則24五、 建設背景、規模26六、 項目建設進度27七、 環境影響27八、 建設投資估算27九、 項目主要技術經濟指標28主要經濟指標一覽表28十、 主要結論及建議30第四章 項目選址分析31一、 項目選址原則31二、 建設區基本情況31三、 深入推進城鄉融合發展36四、 項目選址綜合評價37第五章 建筑物技術方案38一、 項目工程設計總體要求38二、 建設方案38三、 建筑工程建設指標41建筑工程投

5、資一覽表42第六章 建設內容與產品方案44一、 建設規模及主要建設內容44二、 產品規劃方案及生產綱領44產品規劃方案一覽表44第七章 SWOT分析說明46一、 優勢分析（S）46二、 劣勢分析（W）47三、 機會分析（O）48四、 威脅分析（T）48第八章 法人治理結構54一、 股東權利及義務54二、 董事56三、 高級管理人員60四、 監事62第九章 發展規劃64一、 公司發展規劃64二、 保障措施65第十章 節能方案說明68一、 項目節能概述68二、 能源消費種類和數量分析69能耗分析一覽表70三、 項目節能措施70四、 節能綜合評價72第十一章 組織機構管理73一、 人力資源配置73勞

6、動定員一覽表73二、 員工技能培訓73第十二章 原輔材料供應76一、 項目建設期原輔材料供應情況76二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理76第十三章 項目投資分析77一、 投資估算的依據和說明77二、 建設投資估算78建設投資估算表80三、 建設期利息80建設期利息估算表80四、 流動資金82流動資金估算表82五、 總投資83總投資及構成一覽表83六、 資金籌措與投資計劃84項目投資計劃與資金籌措一覽表85第十四章 經濟效益分析86一、 經濟評價財務測算86營業收入、稅金及附加和增值稅估算表86綜合總成本費用估算表87固定資產折舊費估算表88無形資產和其他資產攤銷估算表89利潤及利潤分配表9

7、1二、 項目盈利能力分析91項目投資現金流量表93三、 償債能力分析94借款還本付息計劃表95第十五章 招投標方案97一、 項目招標依據97二、 項目招標范圍97三、 招標要求97四、 招標組織方式100五、 招標信息發布103第十六章 風險防范104一、 項目風險分析104二、 項目風險對策106第十七章 總結說明108第十八章 附表附錄109建設投資估算表109建設期利息估算表109固定資產投資估算表110流動資金估算表111總投資及構成一覽表112項目投資計劃與資金籌措一覽表113營業收入、稅金及附加和增值稅估算表114綜合總成本費用估算表115固定資產折舊費估算表116無形資產和其他資

8、產攤銷估算表117利潤及利潤分配表117項目投資現金流量表118第一章 行業、市場分析一、 進入本行業的主要壁壘1、技術壁壘樹脂鏡片生產涉及到數學、光學、有機化學、表面及結構物理、機械加工、醫學等多學科的交叉、融合，其所需的化工原料、光學添加劑（如光敏劑）、關鍵生產設備（如鍍膜機）等涉及眾多領域的高新技術，技術難度較大，屬于技術創新推動型行業，整體技術門檻較高。對于本行業新進入企業而言，成熟生產工藝和設計能力的掌握需要長時間的積累，技術工藝上的缺乏使其難以生產出適應市場需求的產品。此外，中高端產品中往往存在明顯的先發優勢，技術領先者將獲得市場增長的大部分份額。因此，只有少數具有技術優勢和技術創

9、新能力的企業才可能參與中高端產品市場的競爭，該領域對行業新進入者設立了更高的技術門檻。2、人才壁壘鏡片制造行業是一個多學科交叉的綜合性行業，要求鏡片生產廠商擁有一批具備相關學科知識的高素質、高技能專業技術人才，以保證自身能夠緊跟市場動態，推出具有針對性的視覺解決方案。同時，樹脂鏡片的生產工序復雜、精密度要求高，要求生產人員需要具備熟練生產操作技術，這需要企業投入大量的時間進行員工系統化培訓和經驗積累。此外，隨著新產品的出現，樹脂鏡片生產技術也在不斷更新，鏡片制造行業對專業人員的素質要求越來越高，企業的研發能力強弱將很大程度的決定產品是否滿足消費者的需求。對于本行業新進入者而言，由于缺乏資金實力

10、和品牌效應，一般難以吸引高素質的專業人才，人才短缺問題將成為制約其發展的主要因素之一。3、資金壁壘鏡片制造廠商需要大量資金進行廠房建設、設備引進、技術研發等，具有一定的資金壁壘。一方面，精密加工對生產環境要求較高，部分生產車間需要達到萬級或千級無塵要求，同時要求恒溫恒濕，相關裝修和設備投入較大。另一方面，鏡片生產設備絕大多數為精密加工設備，價格較為昂貴，如鍍膜機等。此外，樹脂鏡片生產企業的原材料采購、研發費用投入以及員工薪酬等方面支出較大，往往需要較高的運營費用投入。因此，對于本行業新進入企業而言，存在較高的資金壁壘。4、渠道和客戶資源壁壘對于自有品牌產品而言，鏡片制造企業通過直銷或者經銷方式

11、服務終端眼鏡門店，良好的營銷網絡體系是其打開全國市場的關鍵因素之一。本行業新進入者很難在短期內搭建完善的營銷網絡體系，實現產品的大規模渠道推廣。對于OEM/ODM產品而言，鏡片制造廠商需要與知名品牌客戶建立穩定的銷售關系，確保其市場銷售地位。國內外主流眼鏡零售品牌客戶在簽訂金額較大的合同時，對供貨廠商的規模、內部管理、業內品牌知名度等方面均需進行嚴格的考核，供貨關系建立后一般比較穩定，不會輕易更換。因此，對于行業新進入者而言，特別是規模較小的公司，其產品很難打入主流市場。5、品牌壁壘通常來說，具備高知名度的鏡片制造企業在產品質量、服務響應、宣傳推廣、產品迭代等方面投入了大量的資本和人力，對品質

12、及消費者保障具有較強的背書作用，更容易獲得現有及潛在消費者的認可。由于品牌的塑造與認可需要長期積淀，新進行業者即使投入大量資源進行“快、準、狠”的品牌宣傳覆蓋，若產品質量達不到宣傳的高度，“爆款”也很可能“曇花一現”。二、 鏡片制造行業的發展概況隨著我國視光矯正市場需求的提升、人們對“眼鏡片也有保質期”認知的不斷深入，鏡片消費需求不斷有所增長。據全球調研機構EuromonitorInternational數據顯示，2014年以來至今，我國眼鏡片人均購買量穩步增長，從2014年的7.75副/百人增加至2018年的9.23副/百人，增速遠高于同期全球平均水平。預計到2023年，我國眼鏡片人均購買量

13、將達到10.83副/百人。受我國人口規模的不斷增長和人均購買量的提高利好影響，我國眼鏡片銷售規模快速增長。據全球調研機構EuromonitorInternational數據顯示，2014年以來至今，我國眼鏡片銷售規模快速增長，增速遠高于同期全球增速水平，銷售量由2014年的1.08億副增加至2018年的1.32億副，年均復合增長率為5.00%，銷售量占全球比重由16.58%提升至18.99%。未來，我國眼鏡片銷售規模仍將繼續保持高于全球平均增速增長，預計到2023年，我國眼鏡片銷售規模有望增長至1.57億副，占全球比重進一步提升至21.23%，2018-2023年年均復合增長率達到3.60%。

14、由于我國眼鏡行業發展起步較晚，人們對眼鏡產品的認知理念仍有待進一步的提升，我國居民對眼鏡片消費觀念與國外發達地區仍存在一定的差異，致使我國人均鏡片消費水平遠低于發達國家水平。從眼鏡片人均支出額來看，現階段，我國眼鏡片人均支出額遠低于法國、德國、美國、日本和韓國，而且我國眼鏡片人均支出額也低于全球平均水平。據全球調研機構Statista及EuromonitorInternational數據顯示，法國、德國、美國、日本、巴西和全球的眼鏡片人均支出額分別為59.61美元/人、51.39美元/人、39.45美元/人、16.02美元/人、14.52美元/人和7.00美元/人，分別是我國的19.15倍、1

15、6.51倍、12.67倍、5.15倍、4.66倍和2.25倍。未來，隨著我國居民消費觀念的逐步轉變，我國眼鏡片人均支出額與發達國家差距將會逐步縮小，逐漸向全球平均水平靠攏。從眼鏡產品人均購買量來看，現階段，我國眼鏡片人均購買量與全球水平較為接近，但是與法國、德國、美國、日本等發達國家相比，仍然較低。據全球調研機構Statista及EuromonitorInternational數據顯示，2018年，我國眼鏡片人均購買量僅為9.23副/百人，而法國、德國、美國、日本和巴西的眼鏡片人均購買量分別為48.01副/百人、46.80副/百人、24.98副/百人、12.11副/百人和19.29副/百人，分

16、別是我國的5.20倍、5.07倍、2.71倍、1.31倍和2.09倍。未來，隨著我國居民消費觀念的逐步轉變，我國眼鏡片人均購買量與發達國家差距將會逐步縮小。綜上所述，盡管近年來我國鏡片市場增長態勢良好，市場規模不斷擴大，但是與美國、歐洲等發達國家相比，我國鏡片產品的人均支出額、人均購買量仍有較大的上漲空間。未來隨著居民可支配收入的進一步提升、人們消費理念的轉變等，我國鏡片市場仍有較大的增長空間。三、 行業發展態勢1、行業市場化程度全球眼鏡行業的準入門檻各不相同。在美國、歐洲等發達國家和地區，鏡片的生產和銷售有較高的準入門檻，分別需獲得美國FDA認證、歐盟CE認證。近幾年，我國質檢總局和國務院先

17、后作出調整生產許可證制度管理的產品目錄的決定，取消驗配眼鏡工業產品及工廠制造型眼鏡的生產經營許可證審批項目，眼鏡生產、零售行業準入門檻大大降低。但由于鏡片及眼鏡行業存在較高的進入壁壘，如資金、技術、渠道、品牌等，原有的小規模生產者及新進的競爭者較難在短期內改變現有的市場格局。2、行業競爭格局（1）國際市場競爭格局國際鏡片制造行業集中程度高，少數領先品牌商占據著全球樹脂鏡片高端市場的大部分份額。為降低成本，國際鏡片品牌商以OEM/ODM方式委托發展中國家的企業進行生產，或在發展中國家設立加工工廠進行生產。（2）國內市場競爭格局我國是全球最大的鏡片制造國，鏡片生產企業眾多，但是企業規模普遍較小，市

18、場份額偏低。同時，眾多中小型生產企業及其配套廠家聚集在一定的區域，形成產業集群，大幅降低了生產成本，使得中國眼鏡生產企業在國際上具有明顯的成本優勢。在鏡片制造行業領域，目前已經形成以江蘇丹陽、浙江溫州、福建廈門等為主要生產基地的產業格局，其中丹陽是我國乃至全球最大的眼鏡片生產基地。第二章 背景、必要性分析一、 行業技術水平及技術特點樹脂鏡片制造業是一個技術創新推動型行業，樹脂單體、光學添加劑（如光敏劑）、關鍵生產設備（如鍍膜機）等涉及材料、光學、自動控制等領域的高新技術，技術難度大。近年來，隨著消費者對鏡片品質、佩戴體驗要求越來越高，以及科學技術的發展和人們對鏡片材料研究的不斷深入，樹脂鏡片研

19、發不斷取得突破，不同類型和不同折射率的鏡片材料相繼出現。但是，由于我國樹脂鏡片行業發展進程要慢于美國、歐洲等發達國家和地區，造成前沿性的技術基本被國外廠商所控制，國內企業掌握的著大規模工業化生產的工藝技術。近年來，少數企業開始涉足樹脂單體材料相關原料的研發和生產。目前已有部分國內廠商開始供應合成樹脂單體需要的核心主料。樹脂鏡片的生產不同于電子產品裝配行業，生產環節多，工藝復雜，涉及幾何學、光學、有機化學、表面物理、結構物理、機械加工等眾多學科領域，其技術具有綜合性的特點。同時，由于樹脂鏡片目前難以實現完全自動化連續生產，多個生產環節需要人工控制，其技術具有經驗性的特點。另外，由于生產環節多，各

20、個環節技術要求不同，控制人員不同，因而其技術具有分散性的特點。樹脂鏡片生產工藝技術的綜合性、經驗性和分散性特點，使得企業一方面難以獲得整套技術，另一方面也不容易造成技術流失。二、 國內眼鏡市場的發展趨勢1、眼鏡行業的發展趨勢（1）行業集中度的提升目前我國眼鏡生產、零售行業集中度較低，通過行業內部整合可以使眼鏡生產、零售企業實現快速擴張，迅速提高其市場占有率。跨國眼鏡生產、零售商已通過兼并收購國內眼鏡生產、零售品牌進入中國市場，在短時間內實現跨區域的布點。隨著本土優質眼鏡生產、零售企業的發展壯大，他們將憑借著本土化的優勢，成為行業整合的重要參與者，通過跨區域收購壯大企業規模，進一步提升行業集中度

21、。（2）視光服務的專業化隨著消費需求的不斷升級，人們越來越注重視眼光服務的專業性。鏡片質量的穩定性、驗配人員的專業水平和配鏡設備的精確性是消費者心目中衡量眼鏡店好壞的標尺。消費者將越來越注重眼視光服務的專業化程度。眼鏡連鎖企業憑借其品牌知名度、良好的產品質量和服務質量控制、專業的驗光配鏡服務、現代化的驗光配鏡設備以及強大的售后響應能力，能夠更好地滿足終端消費者的需求。（3）線上銷售及線下運營眼鏡消費的市場已逐步滲透到線上銷售。不少眼鏡生產、經銷、零售企業通過線上運營壓縮中間銷售環節，去除線下門店高昂的運營成本，為消費者提供更便宜、優質的產品。與傳統線下門店銷售渠道相比，線上渠道具有如下優勢：一

22、是通過線上渠道可以有效減少中間經銷環節，使消費者享受更加物美價廉的眼鏡產品；二是線上渠道銷售模式不受地域限制，增強了品牌與產品信息的覆蓋面，口碑或爆款效應更加明顯；三是線上銷售模式可以使企業迅速根據市場變化及客戶需求做出響應，保持經營的靈活性和高效性。然而，眼鏡所具備的體驗型的商品屬性，使得眼鏡的線上銷售目前仍脫離不了線下鏡架試戴、驗光等配鏡體驗需求。2、眼鏡產品的發展趨勢（1）眼鏡產品多元化、細分化發展眼鏡產品除了具備專業視力矯正、保護眼睛的功能外，還具有修飾美觀的作用。消費者早期需求比較單一，配鏡主要是為了矯正視力問題，對眼鏡的款式、材質等沒有個性化的要求。隨著居民消費水平的增長，其消費需

23、求也越來越多元化、個性化。為適應和滿足消費者多元化、個性化的需求，眼鏡零售業態越來越呈現多元化、細分化的發展趨勢：有眼科醫院等專業化醫療眼鏡機構，也有快消時尚眼鏡店；有中高端眼鏡連鎖品牌，甚至輕奢品牌，也有平價眼鏡店。未來，眼鏡行業將根據場合、年齡、個性等進行更細致的細分，如個性眼鏡、商務眼鏡、休閑眼鏡、時尚眼鏡等。 （2）眼鏡產品消費頻次提升早期考慮到價格因素，多數國內消費者更換眼鏡的意愿不強。隨著人們生活水平逐步提高，消費者視覺健康和時尚意識也不斷提高，消費觀念日益成熟，越來越多的消費者逐步轉變了自身的訴求，即從一味追求簡單的視力矯正和產品低價格轉變為越來越重視眼鏡的品質、質量、功能和佩戴

24、的舒適性。此外，眼鏡的裝飾性功能亦得到進一步的凸顯，尤其是年輕消費群體進行季節性、場景化搭配，逐漸呈現一人多鏡、根據衣物場景搭配眼鏡的風潮。眼鏡產品的消費頻次將逐步提升。（3）眼鏡產品更新換代步伐加快隨著經濟的穩步發展，鏡片材料研發和工藝技術的不斷改進，使得鏡片產品不斷推陳出新。眼鏡制造行業新工藝、新技術不斷涌現，越來越多的新功能將會得到應用，眼鏡產品的升級換代步伐隨之加快，推動眼鏡消費市場的升級換代。（4）眼鏡產品的智能化智能眼鏡是近年來最被看好的可穿戴智能設備之一。智能眼鏡如同智能手機一樣擁有獨立的操作系統，可以通過軟件安裝來實現各種功能。其具有使用簡便，體積較小等特點，是未來智能科技產品

25、的重要增長點。目前，市場上主流的智能眼鏡包括VR眼鏡、AR眼鏡等，其在各個領域中的應用與研究尚處于測試推廣階段。未來隨著科學技術的進一步發展，智能眼鏡搭配矯正視力的鏡片、防藍光護目鏡片等將是鏡片行業的快速增長點之一。三、 行業的周期性、季節性、區域性特征1、周期性鏡片制造行業沒有明顯的周期性。鏡片的更新換代主要受技術的影響，現階段，鏡片產品更新速度較慢，行業周期性較不明顯。但是，由于眼鏡零售市場的業態越來越細分化，消費需求也更加多元化、個性化，其消費需求可能會受到宏觀經濟變動的影響。2、季節性鏡片制造業沒有明顯的季節性，但其生產、備庫受眼鏡零售業的影響。眼鏡零售業的客戶群體目前仍以視力矯正用戶

26、為主，每年寒暑假是學生等消費者群體的購鏡高峰，每年夏季是太陽鏡的購鏡高峰。此外，隨著線上銷售渠道的不斷擴張，各種大型購物狂歡節是眼鏡產品的線上購物高峰。受提前備庫的影響，鏡片制造業會出現季節性的波動。3、區域性鏡片制造行業具有明顯的區域集聚效應。華東地區主要集中在江蘇丹陽、浙江溫州和福建廈門。江蘇丹陽是我國的“眼鏡之都”，擁有眼鏡原料、配件、鏡架制造、鏡片制造、眼鏡機械、印刷包裝等全套完整產業鏈。華南地區則主要集中在廣東深圳及東莞地區。眼鏡產品除了滿足消費者基礎的視光矯正及保護需求外，開始逐步挖掘、迎合新的功能性消費需求，如防藍光、變色、高透光、漸進多焦點等功能化，鏡架款式、顏色時尚化需求。鏡

27、片的性能表現越好，功能越多，則其客單價越高，需要消費者具備較強的經濟基礎和消費能力，因此高檔眼鏡的消費區域主要集中在國內華東、華南及華北等經濟較為發達的區域。近年來，隨著線上銷售的快速發展與滲透，眼鏡產品銷售的區域性正在逐漸弱化。國際市場來看，我國眼鏡出口主要銷往美國、歐洲、日本等國家和中國香港等地區。四、 聚焦區域融合高標準，著力提升協調發展水平主動融入雙循環新發展格局，大力落實省內全域一體化部署，深入推進新型城鎮化，推動高質量發展支撐體系優化。（一）深度參與循環發展牢牢抓住擴大內需這個戰略基點，形成需求牽引供給、供給創造需求的更高水平的動態平衡，夯實暢通經濟循環的基石。著力擴大有效投資，發

28、揮政府投資撬動作用，深化國有企業改革，激發民間投資活力，引導資金投向先進制造業、城鄉建設、科技攻關、綜合交通、基本公共服務等領域，實施一批打基礎、利長遠、補短板的重大工程項目。積極參與實施國內消費振興計劃，優化消費供給結構，健全城鄉消費網絡，培育壯大網絡消費、定制消費、信息消費、智能消費等新興消費，推動線上線下消費雙向深度融合。大力培育對外開放新優勢，深入推進制度型開放，提高利用外資質量和水平，扎實推進“宿貿遷云”工程，鼓勵企業加強境外投資合作與開發。全面推動開發區創新提升，支持有條件的開發園區爭創省級、國家級開發區，加快建設科技支持、金融保障、對外開放等各類綜合性平臺，推進運河宿遷港口岸申創

29、、保稅物流中心建設，形成綜合園區與特色園區、配套園區共同發展、分工協作的發展格局。（二）全面融入區域發展加強重大項目、重大工程、重大平臺的謀劃和推動，著力打造一批融入“一帶一路”倡議以及長三角一體化、大運河文化帶、淮河生態經濟帶、沿海經濟帶等重大戰略的深度聯結和有力抓手。緊扣產業創新、基礎設施、區域市場、綠色發展、公共服務、省內全域“六個一體化”部署要求，全面加快融入長三角一體化步伐，聚力深化與長三角中心區深層合作，注重提升與區域重點城市的緊密度、融合度，以全面融入長三角一體化的更大作為，更好融入和參與雙循環新發展格局。突出產業鏈深度對接合作，抓好與長三角中心區產業協作，充分發揮南北共建園區的

30、承載和帶動作用，加快建設長三角先進制造業基地。加強蘇州宿遷工業園區與蘇州自貿片區的聯動創新，努力建設國內一流區域跨界合作園區。建立健全統一開放的要素市場體系，促進土地、人才、資本、技術等要素自由暢通高效流動。五、 提升科技創新水平堅持創新在現代化建設全局中的核心地位，深入實施創新驅動發展戰略，大力培育創新主體、集聚創新資源、優化創新環境、提升創新能力，建設國家創新型城市。強化創新載體平臺建設，著力引建一批新型研發機構、公共技術服務平臺，實施創新型園區建設計劃，推動科技綜合體提質增效，優化宿遷高新區產業布局，完善科技創新研發體系。深化產學研用協同創新，積極探索離岸研發模式，積極融入長三角協同創新

31、網絡，更大范圍、更富成效集聚人才、技術、項目。強化企業創新主體地位，實施科技型企業招培工程，著力構建科技型中小企業、高新技術企業、瞪羚企業、獨角獸企業成長梯隊，促進形成較大規模數量具有核心技術和綜合競爭力的創新型企業集群。深化人才政策體系建設，探索柔性引才用才機制，實施人才引領“五聯五強”行動，打造“智薈宿遷”人才工作品牌。大力弘揚科學精神和工匠精神，加強科普工作，營造崇尚創新氛圍。六、 項目實施的必要性（一）現有產能已無法滿足公司業務發展需求作為行業的領先企業，公司已建立良好的品牌形象和較高的市場知名度，產品銷售形勢良好，產銷率超過 100%。預計未來幾年公司的銷售規模仍將保持快速增長。隨著

32、業務發展，公司現有廠房、設備資源已不能滿足不斷增長的市場需求。公司通過優化生產流程、強化管理等手段，不斷挖掘產能潛力，但仍難以從根本上緩解產能不足問題。通過本次項目的建設，公司將有效克服產能不足對公司發展的制約，為公司把握市場機遇奠定基礎。（二）公司產品結構升級的需要隨著制造業智能化、自動化產業升級，公司產品的性能也需要不斷優化升級。公司只有以技術創新和市場開發為驅動，不斷研發新產品，提升產品精密化程度，將產品質量水平提升到同類產品的領先水準，提高生產的靈活性和適應性，契合關鍵零部件國產化的需求，才能在與國外企業的競爭中獲得優勢，保持公司在領域的國內領先地位。第三章 項目概況一、 項目名稱及項

33、目單位項目名稱：宿遷眼鏡鏡片項目項目單位：xxx有限責任公司二、 項目建設地點本期項目選址位于xx（以選址意見書為準），占地面積約71.00畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。三、 可行性研究范圍1、確定生產規模、產品方案；2、調研產品市場；3、確定工程技術方案；4、估算項目總投資，提出資金籌措方式及來源；5、測算項目投資效益，分析項目的抗風險能力。四、 編制依據和技術原則（一）編制依據1、中華人民共和國國民經濟和社會發展“十三五”規劃綱要；2、建設項目經濟評價方法與參數及使用手冊（第三版）；3、工業可行性研究編制手冊；4

34、、現代財務會計；5、工業投資項目評價與決策；6、國家及地方有關政策、法規、規劃；7、項目建設地總體規劃及控制性詳規；8、項目建設單位提供的有關材料及相關數據；9、國家公布的相關設備及施工標準。（二）技術原則1、政策符合性原則：報告的內容應符合國家產業政策、技術政策和行業規劃。2、循環經濟原則：樹立和落實科學發展觀、構建節約型社會。以當地的資源優勢為基礎，通過對本項目的工藝技術方案、產品方案、建設規模進行合理規劃，提高資源利用率，減少生產過程的資源和能源消耗延長生產技術鏈，減少生產過程的污染排放，走出一條有市場、科技含量高、經濟效益好、資源消耗低、環境污染少、資源優勢得到充分發揮的新型工業化路子

35、，實現可持續發展。3、工藝先進性原則：按照“工藝先進、技術成熟、裝置可靠、經濟運行合理”的原則，積極應用當今的各項先進工藝技術、環境技術和安全技術，能耗低、三廢排放少、產品質量好、經濟效益明顯。4、提高勞動生產率原則：近一步提高信息化水平，切實達到提高產品的質量、降低成本、減輕工人勞動強度、降低工廠定員、保證安全生產、提高勞動生產率的目的。5、產品差異化原則：認真分析市場需求、了解市場的區域性差別、針對產品的差異化要求、區異化的特點，來設計不同品種、不同的規格、不同質量的產品以滿足不同用戶的不同要求，以此來擴大市場占有率，尋求經濟效益最大化，提高企業在國內外的知名度。五、 建設背景、規模（一）

36、項目背景目前，市場上的大部分鏡片都采用這種材料制作，主要代表為美國PPG公司研發的CR-39樹脂、MITSUICHEMICALS研發的MR樹脂和韓國KOC研發的KR樹脂等。熱塑型樹脂材料具有加熱后軟化的特性，適合熱塑和注塑，這種材料在50120°C是可塑的，在50°C以下是固態，主要包括亞克力鏡片和PC鏡片等。（二）建設規模及產品方案該項目總占地面積47333.00（折合約71.00畝），預計場區規劃總建筑面積77613.54。其中：生產工程49969.46，倉儲工程8752.81，行政辦公及生活服務設施8212.95，公共工程10678.32。項目建成后，形成年產xxx件

37、眼鏡鏡片的生產能力。六、 項目建設進度結合該項目建設的實際工作情況，xxx有限責任公司將項目工程的建設周期確定為24個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產等。七、 環境影響項目建設區域生態及自然環境良好，該項目建設及生產必須嚴格按照環保批復的控制性指標要求進行建設，不要在企業創造經濟效益的同時對當地環境造成破壞。本項目如能在項目的建設和運營過程中落實以上針對主要污染物的防止措施，那么污染物的排放就能達到國家標準的要求，從而保證不對環境產生影響，從環保角度確保項目可行。項目建設不會對當地環境造成影響。從環保角度上，本項目的選址與建設是可

38、行的。八、 建設投資估算（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資33454.25萬元，其中：建設投資26354.32萬元，占項目總投資的78.78%；建設期利息540.64萬元，占項目總投資的1.62%；流動資金6559.29萬元，占項目總投資的19.61%。（二）建設投資構成本期項目建設投資26354.32萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用22215.06萬元，工程建設其他費用3368.21萬元，預備費771.05萬元。九、 項目主要技術經濟指標（一）財務效益分析根據謹慎財務測算，項目達產后每年營業收入6

39、4900.00萬元，綜合總成本費用51322.37萬元，納稅總額6431.80萬元，凈利潤9932.43萬元，財務內部收益率22.00%，財務凈現值15469.24萬元，全部投資回收期5.86年。（二）主要數據及技術指標表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積47333.00約71.00畝1.1總建筑面積77613.541.2基底面積28399.801.3投資強度萬元/畝351.392總投資萬元33454.252.1建設投資萬元26354.322.1.1工程費用萬元22215.062.1.2其他費用萬元3368.212.1.3預備費萬元771.052.2建設期利息萬元540.642.

40、3流動資金萬元6559.293資金籌措萬元33454.253.1自籌資金萬元22420.863.2銀行貸款萬元11033.394營業收入萬元64900.00正常運營年份5總成本費用萬元51322.37""6利潤總額萬元13243.24""7凈利潤萬元9932.43""8所得稅萬元3310.81""9增值稅萬元2786.60""10稅金及附加萬元334.39""11納稅總額萬元6431.80""12工業增加值萬元21478.68""13盈

41、虧平衡點萬元24123.05產值14回收期年5.8615內部收益率22.00%所得稅后16財務凈現值萬元15469.24所得稅后十、 主要結論及建議該項目符合國家有關政策，建設有著較好的社會效益，建設單位為此做了大量工作，建議各有關部門給予大力支持，使其早日建成發揮效益。第四章 項目選址分析一、 項目選址原則1、符合城鄉規劃和相關標準規范的原則。2、符合產業政策、環境保護、耕地保護和可持續發展的原則。3、有利于產業發展、城鄉功能完善和城鄉空間資源合理配置與利用的原則。4、保障公共利益、改善人居環境的原則。5、保證城鄉公共安全和項目建設安全的原則。6、經濟效益、社會效益、環境效益相互協調的原則。

42、二、 建設區基本情況宿遷，位于江蘇省北部，是江蘇省最年輕的地級市，屬淮海經濟帶、沿海經濟帶、沿江經濟帶的交叉輻射區，總面積8555平方公里，2020年末戶籍總人口591.21萬。境內平原遼闊、土地肥沃、河湖交錯，是著名的“楊樹之鄉”、“水產之鄉”、“名酒之鄉”、“花卉之鄉”和“蠶繭之鄉”自古便有“北望齊魯、南接江淮居兩水（即黃河、長江）中道、扼二京（即北京、南京）咽喉”之稱。宿遷是世界生物進化中心之一，也是人類起源中心之一，被譽為地球上的“生命圣地”。到2035年宿遷要達到與全省同步基本實現社會主義現代化的目標要求，深度參與長三角區域一體化發展，基本實現新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化，

43、基本建成現代化經濟體系，綜合競爭力和經濟創新力大幅躍升，人均地區生產總值高于全國平均水平，居民收入達到全國平均水平，城鄉差距明顯縮小，人民生活更為富裕，基本公共服務實現優質均等化，人的全面發展取得新成效，文化軟實力顯著增強，美麗宿遷、法治宿遷、平安宿遷建設展現更高水平，社會文明程度達到新的高度，市域治理體系和治理能力現代化基本實現，初步展現“強富美高”新宿遷的現代化圖景。綜合考慮未來發展趨勢和條件，“十四五”時期宿遷經濟社會發展要實現如下主要目標。經濟質量效益顯著增強。綜合實力不斷攀升，增長潛力充分發揮，在質量效益明顯提升的基礎上實現經濟持續健康較快發展，地區生產總值、一般公共預算收入分別再上

44、一個千億、百億臺階；先進制造業和現代服務業成為現代產業體系支撐，三次產業結構更加合理優化、總產值達萬億元；產業基礎高級化、產業鏈現代化水平明顯提高，工業主導產業基本定型、產值實現翻一番，科技支撐明顯增強，改革開放邁出更大步伐，完成新型工業化中期關鍵階段。區域融合進程顯著加快。深度融入長三角區域一體化、省內全域一體化，合理利用國際國內兩個市場、兩種資源，區域合作和產業分工日趨深入，對外開放空間不斷拓展，積極融入以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局；城鄉融合發展的體制機制和政策體系更加健全，以人為核心的新型城鎮化扎實推進，等級規模合理、空間分布有序、特色優勢互補的城鄉空間格局逐步

45、形成，項王故里、中國酒都、水韻名城“三張名片”更加響亮。鄉村振興水平顯著提高。全面落實農業農村優先發展總方針，與全省同步率先實現農業農村現代化。農業現代化水平明顯提升，加快實現由農業大市向農業強市轉變；鄉村建設行動全面實施，農村基礎設施和公共服務逐步完善，美麗宜居城市、美麗特色城鎮、美麗田園鄉村有機貫通，既有顏值又有內涵的美麗鄉村建設走在蘇北前列，新時代魚米之鄉美好模樣初步呈現；鄉村基層治理模式不斷健全，鄉風文明建設走在全省前列。生態文明建設顯著進步。主體功能區布局進一步優化，生產生活方式向綠色循環低碳加快轉變，資源利用更加節約高效，生態保護和修復體系逐步健全，生態產品供給水平不斷提高，環境治

46、理體系鞏固完善，節能減排達到省定目標，美麗宿遷建設取得階段性重大成果；經濟生態化、生態經濟化日益凸顯，以生態為底色、產業為支撐，綠水青山得到充分展現、金山銀山得到充分體現的“江蘇生態大公園”特色更加彰顯，“江蘇綠心、華東綠肺”品牌更加響亮。民生活品質顯著改善。創新創業氛圍更加濃厚，實現更加充分更高質量就業，居民人均可支配收入增幅不低于GDP增幅，城鄉居民人均可支配收入差距逐步縮小；基本公共服務優質均等化水平穩步提升，教育供給水平明顯提高，公立醫療衛生服務體系基本建成，城鄉居民住房條件全面改善；覆蓋全民的多層次社會保障體系更加健全，城鄉低收入人口幫扶救助機制、社會救助體系不斷完善，養老服務體系不

47、斷健全;文化事業文化產業繁榮發展，社會主義核心價值觀深入人心，“全國文明城市群”建設取得重大突破。綜合實力大幅提升。主要經濟指標保持較快增長，地區生產總值躍上3000億元臺階、五年增加近千億，人均地區生產總值突破6萬元，地區生產總值、一般公共預算收入在全國地級市百強排名穩步提升，2018年和2019年分別榮獲全省高質量發展綜合考核設區市第二、第一等次。轉型升級不斷加快。千億級產業培育計劃扎實推進，“521”工程圓滿收官，A股上市企業數量翻一番，恒力時尚產業園、天合光能等一批百億級重大項目引建取得重大進展，“343”現代服務業體系、現代農業六大百億級產業體系加快構建，高新技術產業產值占比達到31

48、.5%。改革開放持續深化。研究出臺各類重大改革方案100余項，承擔國家和省級重大改革試點近200項，獲得省級以上復制推廣150余項，機構改革全面完成，“放管服”改革日見成效，營商環境、城市信用排名均上升到全省第三位。率先開展省級南北共建園區高質量發展創新試點，蘇宿工業園區拓園發展加快推進，宿遷高新技術產業開發區晉級國家級高新區，獲批中國(宿遷)跨境電子商務綜合試驗區。城鄉面貌煥發新顏。城鎮空間體系不斷優化，“中國酒都”建設全面展開，鄉鎮(街道)區劃穩步推進，農房改善三年計劃順利完成、15.4萬戶農民群眾住房條件得到改善，農村公共空間治理成效顯著；徐宿淮鹽鐵路、運河宿遷港建成運營，合宿新高鐵、宿

49、連高速、宿連航道等一批重大基礎設施項目加快推進，宿遷全面進入“高鐵時代”。文化建設全面加強。社會主義核心價值觀深入人心，文化事業和文化產業蓬勃發展，大運河文化帶宿遷段建設高質量推進；宿遷文明20條人情新風“宿9條”成為宿遷文明重要標識，以全國第一的成績創成全國文明城市，以全國第二的成績通過復查。生態環境明顯改善。“263”專項行動深入開展，化工行業專項整治、木材加工和家具制造產業轉型整治取得明顯成效，河湖“清四亂”圓滿收官，禁捕退捕順利推進，洪澤湖濕地景區創成5A級旅游景區，成功獲評全國水生態文明城市、國家生態園林城市。人民生活水平顯著提高。居民年收入七年翻一番，脫貧攻堅任務全面完成，宿遷學院

50、順利轉制為省屬公辦普通高等學校，市縣鄉村四級公立醫療衛生服務體系實現貫通，平安宿遷、法治宿遷建設深入推進，掃黑除惡、墓葬改革、宗教管理、安全生產等工作取得明顯成效，抗擊新冠肺炎疫情取得重大戰略成果，最大限度保護了人民生命安全和身體健康。通過全市上下共同努力，與全省同步高水平全面建成小康社會勝利在望，宿遷站在了全面建設社會主義現代化的新的歷史起點上。三、 深入推進城鄉融合發展堅持以“人的城鎮化”為核心，構建完善“1+1+2+N”城鄉空間布局，加快形成等級規模合理、空間分布有序、特色優勢互補的城鄉發展體系。全面提升中心城市首位度，宿城區要發揮中心城區建設主力軍作用，打造美麗宜居新宿城；宿豫區要扛起

51、主城區“半壁江山”責任，打造創新驅動發展先行區；宿遷經濟技術開發區要推進產城聯動，打造產城融合樣板區；湖濱新區要建設濱湖宜居新城，打造中心城市新的增長極；洋河新區要立足“綠色酒都、田園新城”定位，打造中國酒都核心區；蘇州宿遷工業園區要搶抓拓園機遇，打造南北共建、協調發展新示范。強化三個縣與中心城市相向發展、相得益彰，建設市區與沭陽、泗陽、泗洪緊密相連的產業軸、交通軸、生態軸和半小時“區域經濟圈”，支持沭陽縣建成區域副中心城市，泗陽縣建成運河之畔最美縣城，泗洪縣建成淮河流域生態旅游宜居之城。建立健全城鄉融合發展的體制機制和政策體系，推動城鄉要素平等交換、雙向流動，提升城鄉基本公共服務標準化、均等

52、化水平。加快黃河故道生態富民廊道建設，打造城鄉融合發展試驗區。四、 項目選址綜合評價項目選址所處位置交通便利、地勢平坦、地理位置優越，有利于項目生產所需原料、輔助材料和成品的運輸。通訊便捷，水資源豐富，能源供應充裕。項目選址周圍沒有自然保護區、風景名勝區、生活飲用水水源地等環境敏感目標，自然環境條件良好。擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區域大氣環境質量良好。項目選址具備良好的原料供應、供水、供電條件，生產、生活用水全部由項目建設地提供，完全可以保障供應。第五章 建筑物技術方案一、 項目工程設計總體要求1、建筑結構設計力求貫徹“經濟、實用和兼顧美觀”的原則，根據工藝需要，結合當地地質條

53、件及地需條件綜合考慮。2、為滿足工藝生產的需要，方便操作、檢修和管理，盡量采取廠房一體化，充分考慮豎向組合，立求縮短管線，降低能耗，節約用地，減少投資。3、為加快建設速度并為今后的技術改造留下發展空間，主廠房設計成輕鋼結構，各層主要設備的懸掛、支撐均采用鋼結構，實現輕型化，并滿足防腐防爆規范及有關規定。二、 建設方案（一）建筑結構及基礎設計本期工程項目主體工程結構采用全現澆鋼筋混凝土梁板，框架結構基礎采用樁基基礎，鋼筋混凝土條形基礎。基礎工程設計：根據工程地質條件，荷載較小的建（構）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構）筑物采用人工挖孔現灌澆柱樁。（二）車間廠房、辦公及其它用房設計1、車間廠房設

54、計：采用鋼屋架結構，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎采用鋼筋混凝土基礎。2、辦公用房設計：采用現澆鋼筋混凝土框架結構，多孔磚非承重墻體，屋面為現澆鋼筋混凝土框架結構，基礎為鋼筋混凝土基礎。3、其它用房設計：采用磚混結構，承重型墻體，基礎采用墻下條形基礎。（三）墻體及墻面設計1、墻體設計：外墻體均用標準多孔粘土磚實砌，內墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設計：生產車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據使用要求適當提高裝飾標準。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據建設部、國家建材局關于建筑采用使用的規定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌

55、塊墻體，磚混結構承重墻地上及地下部分采用燒結實心頁巖磚。（四）屋面防水及門窗設計1、屋面設計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護層。2、屋面防水設計：現澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設計：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、配電室等特殊場所應采用特種門窗，具體做法可參見國家標準圖集。有防爆或者防火要求的生產車間，門窗設置應滿足防爆泄壓的要求，玻璃應采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國標圖集。（五）樓房地面及頂棚設計1、樓房地面設計：一般生產用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。2、頂棚及吊頂設計：一般房間白色涂料面層。（六）內墻及外墻設

56、計1、內墻面設計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛生間采用衛生磁板面層。2、外墻面設計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。（七）樓梯及欄桿設計1、樓梯設計：現澆鋼筋混凝土樓梯。2、欄桿設計：車間內部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。（八）防火、防爆設計嚴格遵守建筑設計防火規范（GB50016-2014）中相關規定，滿足設備區內相關生產車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防爆設計的相關要求。從全局出發統籌兼顧，做到安全適用、技術先進、經濟合理。（九）防腐設計防腐設計以預防為主，根據生產過程中產生的介質的腐蝕性、環境條件、生產、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區別對待，綜合考慮防腐蝕措施。對生產影響較大的部位，危機人身