1、_工程初步驗收會議紀要（參考樣式）時間： 年 月 日地點： 參加單位及人員：（軍區工程環境質量監督站）： （大單位主管部門） ： （建設單位名稱） ： （設計單位名稱） ： （勘察單位名稱） ： （施工單位名稱） ： （監理單位名稱） ： （使用單位名稱） ： （其他單位名稱） ： 主持： （注：一般為項目總監理工程師）內容：年月日，（建設單位名稱）根據施工單位提交的工程竣工報告，組織勘察、設計、施工、監理等單位對工程進行了初步驗收。（上級主管部門）派人指導本次驗收，南京軍區工程環境質量監督站進行了現場監督。精品資料_會議聽取了建設單位、施工單位、 監理單位、 設計單位的總結匯報，審查了竣工圖

2、、資料等竣工文件，對工程實體質量進行了驗收。初驗中發現需整改的問題如下：(注：如問題較多可另附 )一、管理方面（注：施工單位項目經理、 監理單位項目總監是否到場， 驗收的組織形式、 程序、執行標準是否符合要求。施工單位資料、監理資料、竣工圖等是否齊全。如：1、窗及幕墻工程“三性”復試報告；2、室內用面積超過 200 m 2 的天然花崗巖石材放射性復試報告、 面積超過 500m 2的飾面人造板及人造板的游離甲醛含量即釋放量的復試；3、外墻面磚的拉拔試驗；4、生活給水管的衛生消毒性能復試；5、建筑物沉降觀測記錄；6、保溫節能、住宅分戶驗收的相關資料是否齊全；7、監理旁站記錄、監理月報等資料是否齊全

3、；8、資料填寫是否規范、齊全，簽字是否及時；9、竣工圖紙是否完整，簽字是否規范。各專項驗收情況：如消防、 電梯、防雷接地電阻、室內環境檢測等是否通過相關部門的驗收，并出具驗收合格證明文件；保溫節能分部工程是否驗收合格；經濟適用房、公寓房、老干部建房等工程是否進行分戶驗收；精品資料_通風空調等設備是否調試運轉正常；驗收當天有水房間是否提前24 小時蓄水。）二、質量方面（一）土建、裝飾（注：驗收中常見問題：1、欄桿、扶手、低窗及臨空防護是否漏設或達不到規范要求的；2、屋面、有水房間是否滲漏，有無積水；3、墻、地面空鼓、裂縫、地面起砂等；4、底層水磨石地面是否下沉、開裂；5、室內粉刷層陰陽角是否順直

4、、方正；6、門窗變形，開啟不靈，窗臺內低外高，窗臺流水坡度偏小，窗眉爬水等；）（二）安裝方面（注：驗收中常見問題：1、漏電保護裝置是否做模擬動作試驗；2、給、排水管管配件、管根處是否滲漏；3、配電箱內控制回路是否標明；4、通風、空調等調試是否符合要求；5、金屬橋架未按要求接地；6、設備房內電機與基礎是否安裝減震裝置。）精品資料_會議要求，對上述初驗中指出的問題，各參建單位要制定切實可行的整改方案，盡快整改落實。 待存在問題整改完畢并復查合格、竣工資料完善后，申請正式竣工驗收。（注：該項需視具體查驗情況進行評價如果工程存在下述任何一條質量問題，工程就不能通過初驗，質監站應當埸發出"整改通知單 "。 存在結構性裂縫； 存在不均勻沉降（含沉降不穩定） ； 屋面、廚廁間、外墻面、地下室等滲漏嚴重； 內外墻面存在大面積空殼，裂縫； 樓地面工程存在大面積空鼓、裂縫、起砂等； 安裝工程情況； 責令整改的問題未整改或未全部整改完畢； 其它影響結構安全和使用功能的問題。 ）參加初步驗收組人員建設單位：施工單位（土建） ：施