1、管理規范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-610編號：_物業轄區商戶消防安全管理責任書審核：_時間：_單位：_物業轄區商戶消防安全管理責任書用戶指南：該管理規范資料適用于管理中，為使規則公開化，讓所有人保持集體的協調，維護集體的利益，從而充分發揮團體的力量，實現管理有法可依，內部運行有規則保障。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。物業轄區商戶消防安全管理責任書甲方： 營業執照號：乙方：XX物業（ ）有限公司管理處甲方租用/購買本管理服務區域商鋪/寫字樓/商場號，從事 經營，建筑面積為 平方米。為了加強此商鋪/寫字樓/商場（以下簡稱本

2、單位）及本物業的消防安全管理工作，預防火災、爆炸、中毒等安全事故發生，保障人身財產安全，明確甲乙雙方的安全管理責任和義務，根據中華人民共和國消防法、機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定、中華人民共和國安全生產法及 市消防條例等法律法規的有關規定，特簽訂本責任書：1、甲方從業人員應具有相應的資質，并組織安全生產教育，承擔安全生產責任，對本單位及雇請人員引起的火警火災、爆炸、中毒及其他造成人身財產損失的事故負全面責任。乙方負責公共消防設施、器材、消防安全標志、疏散通道、安全出口、消防車通道等公共安全設備的維護。2、甲方應貫徹安全第一、預防為主的方針。甲方負責人對本單位的安全管理全面負責，負責

3、建立、健全本單位安全管理責任制；制定安全管理制度和操作規程，督促、檢查本單位的安全管理工作，及時消除安全事故隱患；組織制定本單位的安全事故應急救援預案并演練，對雇請人員進行安全教育，使其自覺遵守各項安全管理規定，確保安全經營。一旦發生安全事故應及時、如實報告有關部門。3、甲方必須對本單位包括消防器材在內的安全設備設施進行經常性維護、保養，并定期檢測，保證正常有效。維護、保養、檢測應當作好記錄，并由有關人員簽字。4、甲方應加強防火措施，按規定配備足量、有效消防器材（每50M2宜配置1-2個滅火器），并放置于容易取到的位置。5、甲方進行裝修前，應向乙方提出申請，面積超過50平方米的，還應向政府消防

4、部門提出申請，并經審批后方可進行裝修。6、甲方承諾并遵守以下政府法律法規所規定的內容，并對不符合以下規定所造成的后果負責，包括：嚴禁擅自挪用、損壞公共區域所配置的消防器材、設備、設施；嚴禁擅自動用消防水源；嚴禁占用、遮擋、堵塞防火栓；嚴禁堵塞安全出口、消防車通道、疏散通道；嚴禁遮擋安全疏散指示標志；禁止存放、生產、經營易燃、易爆、有毒、變質物品。嚴格用火、用電、用氣、用油的安全管理。嚴禁私自亂拉、亂接用電、用氣線路；從事電業、電氣焊作業的人員，必須持有上崗證；動火作業時，應提供政府消防主管部門的審核文件。電器產品的安裝、使用和電氣線路設計、敷設，必須符合國家有關的消防安全技術規定。自行做好電器產品安全性能維護，按規定定期檢修。禁止在經營場所內使用明火做飯，過夜留宿。其他有關消防安全管理的內容。7、乙方工作人員可組織、協助政府消防主管部門對甲方的經營場所進行防火安全檢查。對不符合消防安全管理規定或政府消防主管部門開具的消防問題處理意見的，甲方應在限期內進行整改。逾期不整改的，由政府消防主管部門處理。本責任書一式二份