1、湖北省建設工程實施統一取費 基價及其價差調整辦法湖北省建設工程實施統一取費基價 及其價差調整辦法(1994.3)第一條建筑產品價格由于受全社會價格體制改革的影響，波動 頻繁，為了合理確定和有效控制工程造價， 建立能夠反映市場需求變 化，符合價值規律的建筑產品價格體系， 根據建設部關于對工程價格 實行量、價分離的原則，特制定建設工程實施統一取費基價及其價差 調整辦法(以下簡稱辦法)。第二條 本辦法適用于湖北省境內建設工程。第一章 統一取費基價辦法及其內容第三條實行全省統一基價取費辦法1 .建筑工程按湖北省建筑工程預算定額統一基價表計取相應 費用。2 .安裝工程按全國統一安裝工程預算定額湖北省單位

2、估價表 計取相應費用。3 .市政工程按全國統一市政工程預算定額湖北省統一基價表 計取相應費用4 .仿古、園林工程按全國統一仿古園林工程預算定額湖北省統 一基價表計取相應費用。5 .維修工程按湖北省維修工程預算額統一基價表計取相應費 用第四條 統一基價內容包括人工費、材料費、機械費。第五條 統一基價表中所到材料以及機械費中汽油、柴油、電的（以下稱主要材料）價格實行全面放開，其價格按物價部門提供的依 據，由各地定額管理部門頒布預結算價格結算。第六條各工程相應費用的計取按費用定額及有關規定辦理。第七條對建筑產品成本構成要素實行動態管理，便其價格與市 場價格水平相一致，統一基價隨著價格的變化予以更新。

3、第二章價差及調整范圍第八條價差系指建設工程所需人工、材料、機械等費用因價格 變動對工程造價產生的相應變化值。第九條價差調整是指從概算、預算編制期至工程竣工期（結算 期），因人工費、材料、機械價格等增減變化，對原批準的設計概算， 審定的施工圖預算及簽訂的承包協議價、 合同價，按照規定對允許調 整的范圍所作的合理調整第十條 價差調整分兩類：一類為政策性價差調整，包括人工費、輔助材料費、機械費、其他直接費和間接費；一類為價格全面放開的 主要材料的價差調整。第三章 價差調整方法第十一條 人工費、輔助材料費、機械費調整。1 .建筑、安裝、市政、維修、仿古園林工程人工費以基價中的人 工費為基礎進行調整。2

4、 .輔助材料費暫不分工程結構以基價為基礎綜合調整。安裝、市政工程按定額分冊以基價為基礎調整。3 .機械費調整：安裝、市政工程按定額分冊的基價為基礎調整， 仿古園林、維修工程以基價為基礎綜合調整， 建筑工程按一般建筑工 程，機械大型土石方、打樁、運輸、吊裝工程等分別調整。第十二條價差以系數調整，其公式為：人工費（輔助材料費、機械費）價差系數=（Pn-Po）+P oPn.報告期人工費、輔助材料費、機械費。Po.基價期人工費、輔助材料費、機械費。第十三條 價差調整在規定執行期內，按工程進度分段結算。在 規定執行時間與規定頒布時間之內已辦理竣工結算的工程不予調整。第十四條 主要材料價差采取實物分析的方

5、法按工程所在地定額 管理部門發布的預結算參考價格辦理價差結算 （主要以進料價格為依 據）。末提供的價格，或由設計建設單位指定的產品價格，其價差由 建設、施工方按實際購買價格加運雜費、采購保管費辦理價差結算。第十五條主要材料的價差可采取按月、季施工形象進度或按工程部位，分基礎、結構、裝修等辦理結算，也可與建設、施工方商定 結算辦法。不論采取何種價差結算辦法，均應在施工合同中注明。第十六條 主要材料按統一基價中相應取費價格調整正、 負價差。 正負相抵后的價差可計取規定的稅金。第四章 價差調整工作應遵循的原則第十七條 要根據國家有關方針、政策，特別是國家價格法規、 政策以及有關工程造價管理的規定，自

6、覺遵循價值規律，及時反映本 地區一定時期內的合理價格水平，逐步建立由市場形成價格的機制。第十八條 人工費應按國務院、勞動部等部門頒布的有關勞動工 資政策，規定允許增加的工資、津貼、補貼標準以及定額人工費組成 內容調整。第十九條 材料預算價格、預結算價格，應根據市場供應原價， 供銷部門管理費、運雜費等變化，按湖北省建設工程材料預算價格 編制辦法以及各地區材料預算價格編制實施細則調整。第二十條 機械臺班費中的折舊費、大修理費、經常修理費按國 家及有關部門的規定調整，安拆費及場外運輸費、人工費、養路費、 燃料動力費的價差，根據我省相應價格的變動調整。第二十一條其它直接費、間接費根據國家政策規定，費用

7、支出標準及費用項目的變動，進行相應調整。其中施工管理費結合費用支出 的實際狀況和社會生活物價上升指數，綜合考慮進行調整。第五章 其他第二十二條各級定額管理部門對價差的測算，要認真做好調查研 究和資料的收集工作，公正合理、嚴格按本辦法辦理。第二十三條輔助材料價差應適時進行發布?？h市若力量有限，沒 有編制安裝等工程材料預算價格和調差系數的， 可由當地定額管理部 門明確，參照鄰近?。ǖ兀┹犑械恼{差系數辦理預結算。第二十四條實施統一基價后，工程造價管理部門，從事工程造價 社會服務的咨詢單位，有條件的建設、施工單位應配置計算機，加快 預結算工作進度，適應價差結算、調整工作的需要。第二十五條實施統一基價后，任何單位和個人都不得隨意擴大計 價的各項標準，不得任意壓價、提價或附加不合理條件。第二十六條各級定額站應協助有關基建管理部門加強工程造價 管理，對違反本辦法辦理工程預結算的個人， 由有關部門處理，情節 嚴重的，注銷概預算編制人員資格證。對違反本辦法的單位由上級部 門給予通報。第二十七條各單位、各部門對價差調整有疑惑者，可向本地區或 上級定額管理部門反映，并