1、精品個人房屋租賃合同四篇范文一出租方（以下簡稱中方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，屮、乙雙方在平等、 自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租屮方房屋事宜，為明確 雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。笫一條屮方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區、縣）；門牌號為2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交 還該房屋時的驗收依據。

2、笫三條屮方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照） 等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印 件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，屮方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知屮方，經屮方同意后, 重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：中方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。笫六條租賃期間相關費用及稅

3、金1、屮方應承擔的費用：(1) 租賃期間，房屋和土地的產權稅由屮方依法交納。如果發生政府有關部 門征收本合同中未列出項LI但與該房屋有關的費用，應山屮方負擔。2、乙方交納以下費用：(1) 乙方應按時交納自行負擔的費用。(2) 屮方不得擅自增加本合同未明確山乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維 修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由屮方負責(乙方使用不當除 外)。屮方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向中方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分屮方不負有修繕的義務。2、乙方應合理

4、使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋 及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規 模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得屮方的書面同意后方可施工。租賃期 滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，屮方有權選擇以下權利中的. 一種：(1) 依附于房屋的裝修歸屮方所有。(2) 要求乙方恢復原狀。(3) 向乙方收取恢復工程實際發生的費用。第八條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同 對新的房屋所有人和乙方繼續有效。2、未經屮方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出

5、售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優 先購買權。笫九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2) 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租 房屋；(1) 未經中方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2) 未經屮方書面同意，拆改變動房屋結構。(3) 損壞承租房屋，在屮方提出的合理期限內仍未修復的。(4) 未經屮方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活

6、動。(6) 逾期未交納按約定應當山乙方交納的各項費用，已經給中方造成嚴重損 害的。(7) 拖欠房租累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知屮方。 如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、中方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等碩件設施、設備有異議應當場 提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還中方。4、乙方

7、交還中方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。笫十一條中方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租 金總額%的違約金。屮方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損 失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙 方支付日租金倍的滯納金。屮方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付 乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的向

8、乙方支 付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，中方還應該承擔賠償責任。5、中方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償 乙方損失。笫十二條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋， 乙方應按照合同總租金的向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損 失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1) 未經屮方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；(2) 未經屮方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；(3) 改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；(4) 拖欠房租累計個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定

9、應山乙方負擔的費用的，每逾期 一天，則應按上述費用總額的支付中方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總 租金的額度向中方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還 應承擔賠償責任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向 中方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給屮方造成的損失。第十三條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，中、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使中、乙雙方造成損失的， 互不承擔

10、責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按 天數計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充 條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發生的爭議，山雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不 成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1、2、笫十七條本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法

11、律 效力。甲方：乙方：身份證號（或營業執照號）：身份證號：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：個人房屋租賃合同范文二出租方：（個人或單位），以下簡稱甲方；承租方：（個人或單位），以下簡稱乙方。為調劑房屋使用的余缺，屮方愿意將產權（或管理權）屬于自己的房屋出租給 乙方，雙方根據市（縣）有關房產管理的規定，經過充分協商，訂立本合同， 以便共同遵守。第一條出租房屋從落地址。第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量（見下 表）第三條租賃期限租期為_年_月，從年_月_日起至_年_月_日止。屮方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限乙方每月

12、向甲方繳納租金人民幣元整，甲方應出具收據。租金在當月 天內交清，交租金地點在。（房屋租金，山租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的房屋租金標準協商 議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金 的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。）第五條出租方與承租方的變更1. 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應 通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然中方;享 有原甲方的權利，承擔原屮方的義務。2. 租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取 得使用權的笫三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承

13、擔原乙方的 義務。第六條甲方的責任1. 屮方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方 應交租金的計算，向乙方償付違約金。2. 租賃期間，出租房屋的維修由屮方負責，如租賃房發生大自然損壞或有傾 倒危險而中方乂不修繕，乙方可以退租或代中方修繕，并可以用修繕費用收據抵 銷租金。3. 出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。4. 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前個月書面通知乙方，解 除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余期內應交租金總額的_%計算。笫七條乙方的責任1. 乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任; 乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行

14、延期付款的規定向中方償付違約金。乙方 如拖欠租金達_月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租 金，并可收回出租之房屋。2. 租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。3. 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_個月書面通知屮方, 解除合同，應付給中方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的計算。4. 租賃期間，乙方擅自改變房屋的結構及用途，故意:或過失造成租用房屋和 設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得 屮方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的 格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除

15、，但應恢 復房屋原狀。5. 租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里 如仍有余物，視為乙方放棄所有權，山屮方處理。6. 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償屮方因此所受的損 失。第八條合同期滿，如屮方的租賃房屋需繼續出租或岀賣，乙方享有優先權。笫九條房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終比，互不承擔 責任。笫十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合 同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當 地房管部門調解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同副本一式份，交_市_（縣

16、） 房管局、街道辦事處等單位各留存一份。出租人：（簽字、蓋章）地址：工作單位：承租人： （簽字、蓋章）地址：工作單位：_年_月_日個人房屋租賃合同范文三出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）中、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于市街道小區_號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季 初/每年年初_日內，乙方向中方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其 它由乙方居住而產生的費用山乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為從年月日至年月日。在此期間, 任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金; 如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。六、