1、項目名稱XX市XX學校教學樓工程監理規劃 編 制 ：總監理工程師 批 準 ：技術負責人 審 定 ：公司總工程師 XX市XX學校教學樓工程項目監理部 年 月 日 監理規劃審批表 項目名稱XX市XX學校教學樓實施監理部門工程規模教學樓16173建設地點工程總投資合同價施工單位監理階段施工階段是否招標是項目監理部說明：已按現有設計文件進行監理規劃編制。 編制人： 總監簽字： 年 月 日技術部意見： 主任工程師簽字： 年 月 日總工程師意見： 總工程師簽字： 年 月 日說明：本表由技術部/監理部統一編號，一式兩份，項目監理部和技術部/各存一份。目 錄1、工程項目概況31.1工程概況31.2主要工程內容

2、32、監理工作范圍43、監理工作內容44、監理工作目標55、監理工作依據56 、項目監理機構的組織形式67、項目監理機構的人員配備計劃68、項目監理機構的人員崗位職責69 、 監理工作程序910、控制建設工程質量的監理工作方法與措施20一、監理工作方法20二、工程質量控制21三、需要旁站關鍵部位、關鍵工序28四、旁站監理人員的職責29五、建筑節能項目施工中監理控制要點29六、工程安全施工的監督管理措施3111、項目監理機構工作制度3312 、監理設施37本工程的各種檢測儀器設備匯總表371、工程項目概況1.1工程概況1.1.1工程名稱：XX市XX學校教學樓工程 1.1.2建設地點：312輔道與

3、經四路交匯處 ；1.1.3工程規模：教學樓16173 1.1.4工程建設相關單位：建設單位：XX經濟建設有限公司設計單位：X建設設計研究總院有限公司勘察單位：XX省建設勘察設計院施工單位：XX建設有限公司 監理單位：XX工程咨詢有限公司 1.2主要工程內容 尺寸與標高1.圖注尺寸以毫米(mm)為單位，圖注尺寸與圖示比例不符時，以圖注尺寸為準。2.根據勘察報告及圖示，高程依據 ：以門廳地面為基準點 ，本工程室內地面標高0.000為51.400，內外地坪高差0.6m .屋面標高為結構面標高。3.建筑定位按總平面規劃圖執行（由規劃管理部門核準）。 建筑設計XX市XX學校教學樓設計為節能建筑，外墻做3

4、0mm厚JA-膨脹玻化微珠保溫砂漿保溫層，做法見皖 2007J212 圖集18頁1、2。 結構設計本工程為鋼筋砼框架結構，建筑檐高15.25米，層數為四層，耐火等級一級，基礎為獨立基礎。抗震設防烈度7度，屋面防水等級為2級，設計使用年限為50年。 室內外裝飾裝修： 室外裝修：1. 外墻表面罩外墻乳膠漆，顏色按批準的效果圖最終由建設單位共同商定；2. 外墻做30 mm厚保溫漿料保溫層 按皖2007J212 圖集18頁1、2做法（外墻砌體與框架梁柱邊兩面須先做 120/ 寬200的鋼絲網片抹灰帶后再按上述做法執行）檐口、雨蓬、出線下均應做滴水線，雨蓬上面做防水砂漿面層；3. 外裝修選用的各項材料其

5、材質、規格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經建設和設計單位確認后進行封樣，并據此驗收.室內裝修： 1. 內裝修工程執行建筑內部裝修設計防火規范GB50222;樓地面部分執行建筑地面設計規范GB50037室內裝修做法見“室內、外裝修做法表”； 2樓地面構造交接處和地坪高度變化處，除圖中另有注明者外均位于齊平門扇開啟面外; 3. 凡設有地漏房間應做防水層，管根周圍用防水砂漿做高出地面1015mm厚的止水圓環；衛生間四周墻根須做120mm高的砼反梁； 4. 內墻陽角線均做水泥砂漿護角；樓梯平臺處及其他處窗臺低于900者均須設護窗欄桿； 5. 兩種材料的墻體交界處，應在做飾面前加釘金屬網或加貼玻璃絲網

6、格布，以防止裂縫； 6. 內裝修選用的各項材料，均由施工單位制作樣板和選樣，經確認后進行封樣，并據此進行驗收。 建筑屋面： 1.本工程的屋面防水等級為2級。 2.屋面做法：屋面平屋面SBS改性瀝青卷材防水層3 mm。（詳見圖紙設計總說明）。2、監理工作范圍 按照建設工程委托監理合同專用條款進行該工程施工階段監理。3、監理工作內容(一) 施工準備階段： 1、檢查核對設計施工圖 2、檢查開工前需辦理的各類手續 3、檢查施工現場4、審查施工單位的各項準備工作，條件具備時簽認開工報告。5、督促施工單位的施工管理體系及安全文明施工保證體系的建立、健全和實施。6、審查施工單位提交的施工組織設計、安全組織設

7、計、施工技術方案和施工進度計劃，并監督其實施。7、組織設計交底及圖紙會審。8、審核施工單位提出的分包工程項目。(二) 施工階段：1、審批工程使用的原材料、半成品、成品和設備的質量。2、督促施工單位嚴格按現行規范、規程、標準和設計要求施工。對關鍵工序實施旁站監理。3、檢查工程施工質量、對隱蔽工程進行復核簽證，主持工程質量事故的分析、處理。4、編制月用款計劃；復核已完工程量，簽署工程月用款報告；審核變更預算，對施工過程中產生的變更應及時審批。5、協調施工進度計劃，及時提出調整意見，控制工程進度。6、督促執行承包合同，協助處理合同糾紛和索賠事宜。7、督促施工單位根據檔案管理部門的規定整理合同文件及施

8、工技術檔案資料，對資料的準確性和完整性予以確認。8、組織施工單位對工程進行階段驗收及竣工初驗，并督促整改。對工程施工質量提出評估意見，協助委托人組織竣工驗收。(三) 竣工驗收階段：1、檢查、督促并協助施工單位根據國家建標（2002）8號文及XX六檔（2009）02號文的規定整理工程竣工檔案，并協助承包商移交工程檔案。2、參與工程的竣工驗收，對驗收過程中發現的問題及時提出意見，并督促施工單位進行整改。4、監理工作目標1、工期目標：控制施工工期在合同規定的期限內，使完工日期為合同規定的竣工日期。2、質量目標：工程質量符合設計要求并滿足建筑工程施工質量驗收規范的合格標準。3、投資目標：按施工合同進行

9、投資控制。4、安全目標：督促施工單位嚴格按照國家頒布的相關安全技術規范實施、落實、操作。現場不發生一例重大安全事故。5、監理工作依據1、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例、建設工程安全生產管理條例等國家、行業、當地政府有關工程建設的政策法令、法律法規；2、國家工程監理標準工程建設監理規范(GB50319-2000)；3、國家、行業、當地政府現行建設工程質量評定標準及驗收規范等有關工程建設的標準、規范、規程、標準圖集；4、建設單位提交的本項目工程設計圖紙文件（含設計變更通知）和經批準的工程變更文件，及建設單位在工程建設過程中對工程實施的相關要求、規定；5、本項目的建設工程委托監理合同及業

10、主在工程實施過程中對監理的附加工作要求；6、建設單位與施工承包單位簽訂的施工承包合同；6 、項目監理機構的組織形式 本工程項目監理機構的組織形式如下。監理機構的負責人為總監理工程師，總監理工程師總監代表土建監理工程師安全監理工程師水電監理 工程師信息資料監理員 7、項目監理機構的人員配備計劃 駐本工程的項目監理部監理人員為：總監理工程師：王承平 總 監 代 表：陸秀堯土建監理工程師：李登海 水電監理工程師：杜東安全監理工程師：談業武 信息資料監理員：耿蘭8、項目監理機構的人員崗位職責（一） 總監理工程師的崗位職責1、總監理工程師須全面履行建設工程監理規范規定的總監理工程師職責。2、總監理工程師

11、在接到“工程監理任務書”后，須組織相關監理人員審閱施工圖，并于工程正式開工前，根據所監理工程的實際情況，組織編寫“監理規劃”、“監理細則”、“監理交底”、“監理旁站方案”等前期監理工作準備資料。3、總監理工程師安排監理人員進駐施工現場后，應及時到公司領取總監理工程師任命書、監理合同復印件、監理工程項目人員組織機構表及相關監理人員的崗位證書復印件、公司規定的上墻資料、有關監理用表、工程監理部章等辦公用品。4、督促建設單位盡快組織設計交底和圖紙會審，并形成書面紀要。5、督促監理人員對施工單位提交的放線定位測量成果進行復核、對水準高程點進行復核。6、對施工單位提交的工程項目施工管理人員名單、施工現場

12、質量管理檢查記錄、開工報告、施工組織設計、重要分項工程施工方案、專項安全方案等按規定進行審核、并簽署全面、有針對性、合理的審核意見。審查施工單位的質量管理體系、技術管理體系和質量安全保證體系。7、對總包單位推薦的分包單位進行實地全面考察、審核分包單位提供的有關資信材料后在專業分包隊伍資格報審表上簽署合理的核定意見。8、督促有關各方提出的工程變更必須符合規定要求和正常程序，其變更經相關單位與個人簽字蓋章后才能實施。9、經常檢查所負責的監理工程項目的施工實施情況，審閱建設工程監理日記，并及在監理日記上簽字。10、只有確認相關分項工作已全部完成且符合規定標準，現場所有準備工作到位后，才批準施工單位提

13、交的混凝土澆筑申請。11、對發現的重大工程質量和施工安全隱患經與建設單位溝通后及時向施工單位下達工程暫停令。12、按常規時間段定期主持召開工地例會，督促監理人員按建設工程監理規范要求整理書寫工地例會會議紀要。13、每月15日前，組織相關人員完成上月的監理月報，并于每月17前把“監理月報”送交給監理公司、建設單位等。14、督促監理人員按監理規范、設計要求、技術規范、安全規范、驗收規范等標準對工程質量、施工安全進行監督。對工程質量的監督應及時履行旁站、巡視、平行檢查等基本的監理工作職責；對工程安全的監督應及時履行起審核施工方案、善于發現安全隱患及督促施工單位及時處理解決安全隱患等職責。并把其履行監

14、理工作職責的情況及時反映在監理工作日記、監理月報、會議紀要、監理工程師通知單、暫停令、備忘錄等文件上。15、及時掌握所管轄的監理人員的出勤情況；按公司的有關規定合理安排監理人員的工作休息時間，保證任何時候施工現場有驗收或關鍵部位關鍵工序施工需監理人員旁站時，監理人員都要在現場；每月17前把所負責的監理人員的考勤表等資料呈送給公司。16、督促監理人員按建設工程監理規范政府部門的相關規定和公司的考核要求完成、收集、簽認、整理建設工程施工資料和監理資料等。工程完工后及時把施工資料及監理資料、辦公用品等移交歸還給公司。17、對監理人員的監理行為、工作能力、監理效果及時進行全面考查，每月底形成評估意見，

15、并按員工手冊的要求對監理人員的獎懲情況書面報告給公司。18、分部工程驗收前，督促監理人員對工程質量進行全面檢查與復核。對檢查測量成果形成書面記錄，對存在的工程質量問題督促施工單位整改；全面審核分部工程施工資料與監理資料；組織編寫分部工程質量評估報告。分部工程驗收前告知公司負責人對監理工作進行全面考核，只有完全具備驗收條件后才能通知質監站到現場進行驗收。19、所負責的監理工程項目全部完成后，全面審閱相關施工資料及監理資料等，認為條件具備時及時組織相關單位對工程進行竣工預驗收，對預驗收提出的質量問題督促施工單位及時全面整改，組織監理人員完成工程竣工預驗收質量評估報告、監理工作總結、監理業績手冊等資

16、料。20、及時完成上報公司所要求的其他一切有關資料(如工程質量、安全月報等)21、在規定的時間段及時通知公司技術負責人對其負責監理的工程項目進行全面檢查考核。22、協調所負責的監理工程項目有關各方關系，使監理工程項目能按合同要求順利開展，使監理報酬能及時收回。（二） 專業監理工程師的崗位職責1、在總監理工程師的指導下編寫監理規劃及編制本專業的監理實施細則；2、在總監理工程師的指導下編寫監理交底及編制本專業的監理旁站方案；3、按照當地建設行政主管部門及公司的有關要求向建設單位、施工單位收集、審核、整理有關工程前期管理資料（如建設工程施工許可證、施工單位項目管理人員崗位證書等）；4、審查施工單位提

17、交的涉及本專業的施工組織設計、相關專項工程施工的安全技術方案，并提請總監理工程師批準；5、工程開工前參加建設單位組織的設計交底及圖紙會審，督促相關參建單位嚴格按照國家的有關規定進行工程變更。參與工程變更前的變更工程量的核實、計算，工程變更過程中的溝通、協調及工程變更后的有關設計變更文件的收集、發放、登記、備案；6、檢查進場材料、設備、構配件的原始憑證（如出廠單等），出廠檢測報告等質量證明文件及從多方面檢查其質量情況以確認其品種、規格、性能與設計要求相符，當認為須復試檢測時，須按有關規定見證取樣到有資質的建設工程質量檢測中心進行檢測，檢測合格時予以簽認；7、對工程質量的控制履行起巡視、平行檢查、

18、旁站等基本的監理工作職責，發現工程質量缺陷主要以書面形式通知督促施工單位整改，嚴格把控每道工序質量關并按設計及相關技術標準對工序質量進行檢查驗收，做到上道工序質量驗收不合格不得允許施工單位進入下道工序施工，并對質量合格的檢驗批工程及時予以簽認；8、督促施工單位按審核批準的專項方案的相關要求進行安全施工，在每天的例行巡視中對施工現場的安全施工情況進行全面檢查，發現安全隱患及時書面通知施工單位整改；9、每天詳細做好監理日記；按時參加總監理工程師主持的工地例會，及時打印分發工地例會會議紀要；在總監理工程師的指導下及時編寫簽發監理月報。分部工程驗收前審核相關施工資料及完善近期監理資料，根據施工資料及現

19、場實測數據編寫分部工程質量評估報告及階段性監理工作總結。10、按政府及公司的有關規定全面、及時完成對本專業監理資料的收集、簽認、匯總、整理等工作。 （三） 監理員的崗位職責 1、在專業監理工程師的指導下開展監理工作 2、檢查施工單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄 3、復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證。 4、按設計圖及有關技術標準，對施工單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作工序施工質量檢查結果進行記錄。5、擔任關鍵部位施工時的旁站工作，發現問題及時提出并向專業監理工程師報告。6、做好監理日記和有關的監理記錄。9 、 監理

20、工作程序根據本項目特點和實際情況，制訂以下主要監理工作流程：圖一 工序工程質量控制監理工作程序圖1工序工程施工完畢7返工2承包人進行自檢，填報工序工程施工質量報驗單3監理機構審核自檢資料完整性進入下一工序工程否4審核結果是5監理機構現場檢驗6合格否否是8監理機構審核、簽認工序工程施工質量報驗單9核準計量圖二 質量評定監理工作程序圖1工序工程完工2承包人填寫工序工程質量等級評定表，組織評定工序工程質量等級進入下一工序工程3監理機構審核工序工程質量等級評定表，復核工序工程質量等級5承包人填寫分部工程質量等級評定表，進行分部工程質量等級評定4分部工程完工進入下一分部工程6監理機構審核分部工程質量等級

21、評定表，復核分部工程質量等級7質量監督部門審查核定一般分部工程）進入下一工序工程9承包人填寫工序工程質量評定表，進行單位工程質量等級評定8工序工程完工10監理機構復核工序工程質量評定表，復核工序工程質量等級11質量監督部門核定工序工程質量等級12工程項目完工13質量監督部門核定工程項目質量等級14質量監督部門提出工程項目質量評定報告，向竣工驗收小組工程項目質量等級的建議圖三 進度控制監理工作程序圖1承包人提交施工總進度計劃2監理機構審批不同意3調整和修改施工總進度計劃同意4承包人編報年、季、月施工進度計劃不同意6調整和修改施工進度計劃5監理機構審批同意7承包人實施施工進度計劃，按月編報施工進度

22、報告8監理機構監督、檢查施工進度9發生實際進度與計劃進度不符（拖后）是10是否影響總工期、后續工作安排11承包人調整進度計劃否是12監理機構審批是否滿足要求14繼續施工否13修訂進度計劃圖四 工程款支付監理工作程序圖1工序工程驗收合格2承包人申請工程計量3監理機構進行工程計量、復核4承包人編制并提交工程價款月支付申請5監理機構審核否6是否通過是7監理機構簽發工程價款月付款證書8報發包人審批9發包人支付圖五 變更監理工作程序圖1設計單位、監理機構、承包人、發包人單獨或共同提出工程變更建議書不同意3按原計劃施工2監理機構審核建議書同意4發包人審批不同意同意5設計單位進行變更設計6監理機構核查簽發變

23、更設計圖7承包人施工8監理機構通知承包人就工程變更報價10監理機構審核承包人報價，報發包人9承包人報價否11發包人、承包人是否接受12承包人、發包人協商價格是13一致是14進行變更支付否16進入爭議解決程序15監理機構暫定合適價格圖六 索賠處理監理工作程序圖1索賠事件發生2承包人向監理機構提交索賠意向通知3監理機構核查索賠項目記錄和資料4承包人提交索賠申請報告5監理機構審核索賠申請報告是6是否需提交補充材料7承包人提交補充資料，監理機構審核否8監理機構做出索賠處理決定否9發包人、承包人是否接受是11索賠款支付10進入爭議解決程序圖七 工程質量控制程序監理工程師審查開工條件總監理工程師依據施工承

24、包合同，下達開工通知按要求填寫，并須附上l 施工組織設計（方案）l 質量管理、技術管理和質量保證體系l 分包人的資格證件l 工程測量放線資料l 能滿足工程進度要求的工程材料/構配件/設備承包人作好施工準備，填報工程開工報審表，提出開工申請監理工程師審核開工報告 是總監理工程師簽發開工報告必要時，應附上：l 施工工藝措施 報審表l 工程材料/構配件/設備報審表l 工程測量放線報驗申請表 工程施工整改 發現問題監理工程師施工全過程檢查 監理工程師通知單及其 監理工程師通知回復單 合格 承包人“三檢”合格，自評工序工程質量等級，附上自檢資料 否 監理工程師核定工序工程質量等級 是分部工程完成必須附上

25、：l 分部工程質量評定表（表03）承包人自評分部工程質量等級監理部復核分部工程質量等級必須附上：l 工序質量評定資料及統計分析報告l 設計指標l 工程材料/構配件/設備檢驗資料及統計分析報告l 其它檢測數據和報告不合格建設單位（監理）填寫分部工程驗收簽證 合格分部工程驗收單位工程竣工（完工）必須附上：l 工序工程施工質量檢測資料核查表l 單位工程質量評定表（表05）承包人自評單位工程質量等級監理部復核單位工程質量等級，質量監督機構核定等級必須附上：l 竣工圖l 竣工資料承包人填報工程竣工報驗單建設單位（監理）進行初步驗收 竣工驗收圖八 工程質量事故處理程序框必要時發 生 質 量 事 故發出停工

26、令（監）上報主管部門發出質量通知單（監）事故調查暫停施工事故原因分析研究、制訂處理方案提交質量缺陷調查報告（施）組織審查調查報告（監）不處理原因不清研究確定處理方案處理補充調查實施處理方案（施）提出新方案完成處理，自檢申請驗收（施）檢 查、驗 收（監）發出復工令提交質量事故處理報告（監）恢復施工圖九 分部工程驗收程序承包人提出分部工程驗收報表、各工序工程質量驗收單返 修實驗室檢驗資料驗核質量驗收單會同現場檢查否合 格是工程質量等級評定簽署驗收書 圖十 項目竣工驗收程序承包人土建工程竣工承包人提交工程技術資料質量簽證文件工程結算資料現場監理工程師組織初驗合格總監組織全面檢查、驗收同意驗收審核結算

27、書工程質量等級評定處理工程索賠工程質量等級評定簽署工程驗收證書工程交接支付工程款使用、保修 10、控制建設工程質量的監理工作方法與措施一、 監理工作方法監理工程師堅持“嚴格控制、積極參與、熱情服務”的宗旨，通過“超前監理、預防為主，跟蹤監理、動態管理，加強驗收、嚴格把關”的方法，實現監理目標。1 嚴格控制按照相關技術標準要求嚴格控制工程質量，做到事前控制與過程控制的統一。2 積極參與（1）認真學習有關文件，熟悉所承擔監理項目的特點，在施工準備、圖紙會審和方案討論中，積極地提出有利于加快工程進度、降低工程成本、提高工程質量的建議。（2）施工過程中，監理人員要深入工程現場，及時發現問題，提出改進意

28、見，盡可能地使工程建設中的各種失誤消滅在萌芽狀態中。3 熱情服務（1）監理人員堅守現場，積極配合施工需要。（2）遇到問題盡可能及時解決于現場，不拖拉，不推諉。（3）對施工上的一些技術復雜難題，盡可能地給予幫助。（4）及時向有關單位提供工程信息，做好協調工作。二、 工程質量控制(一) 監理單位質量管理主要職責受建設單位委托，監理部負責對承包單位進行全面的質量監督管理，力求工程質量目標的實現。1、 在項目監理規劃中明確質量監理內容；2、 編制項目詳細的各專業、重點工程的監理實施細則，具體指導質量控制監理工作；3、 督促承包人建立健全質量管理體系，并保證其正常運行；4、 確定各專業監理人員的質量職責

29、；5、 按照監理合同中建設單位的委托和授權，嚴格監控施工質量。(二) 質量控制措施1、 組織措施建立健全監理組織，完善職責分工及有關質量監督制度，落實質量控制的責任。2、 技術措施督促施工單位嚴格按照國家有關法規、相關技術標準進行施工。3、 經濟措施和合同措施 嚴格質量檢驗和驗收，不符合合同規定質量要求的工程拒付工程款。(三) 施工質量控制的監理工作內容1、 事前控制監理工作內容 1) 全面積極參與設計交底和施工圖會審監理單位在收到設計文件、施工圖紙以后，由總監理工程師組織各專業監理工程師認真審閱圖紙，并做好審閱記錄，提出疑點、問題和合理建議。總監理工程師匯總各專業監理工程師及施工單位書面提出

30、的設計疑問后交建設單位轉設計單位。在開工前提醒建設單位約定日期召開設計交底會議，建設單位、設計單位、施工單位、監理公司四方共同參加，澄清施工圖中存在的問題，辦理設計變更和洽商手續。2) 審查承包單位報送的施工組織設計(1)在工程項目開工前約定的時間內，承包單位必須完成施工組織設計的編制及內部自審批準工作，填寫施工組織設計(方案)報審表報送項目監理機構。(2)總監理工程師在約定的時間內，組織專業監理工程師審查，提出意見后，由總監理工程師審核簽認。需要承包單位修改時，由總監理工程師簽發書面意見，退回承包單位修改后再報審，總監理工程師重新審查。(3)已審定的施工組織設計由項目監理機構報送建設單位。(

31、4）承包單位應按審定的施工組織設計文件組織施工。如需對其內容做較大的變更，應在實施前將變更內容書面報送項目監理機構審核。3) 審查施工單位項目部的技術管理、質量管理、質量保證體系工程開工之前，項目監理機構審核施工單位項目部的人員是否已進場，其進場人員是否與投標文件承諾的人員一致。審查質量管理中質量員的素質；審查技術管理中技術負責人的素質；并要求施工單位以書面形式向項目監理機構申報。審查施工單位質量保證體系中的“三檢查制度”（自檢、互檢、交接檢）是否落實；項目組是否把質量責任明確落實到個人；質檢制度中的獎罰條款是否分明，工程承包制的條款是否只注重數量而忽視質量等。4) 審核分包單位的資質(1)分

32、包單位提交分包單位資質報審表并附上如下資料內容： 關于擬分包工程的情況，說明擬分包工程名稱(部位)、工程數量、擬分包合同額，分包工程占全部工程額的比例； 關于分包單位的基本情況，包括：該分包單位的企業簡介；資質材料；技術實力；企業過去的工程經驗與業績；企業的財務資本狀況等，施工人員的技術素質和條件。分包協議草案。包括總承包單位與分包單位之間責、權、利、分包項目的施工工藝、分包單位設備的到場時間、材料供應，總包單位的管理責任等。(2)項目監理機構審查總承包單位提交的分包單位資質報審表審查時，主要是審查施工承包合同是否允許分包，分包的范圍和工程部位是否可進行分包，分包單位是否具有按工程承包合同規定

33、的條件完成分包工程任務的能力。(3)對分包單位進行調查調查的目的是核實總承包單位申報的分包單位情況是否屬實。5) 檢查核實進場材料的質量(1)對材料外觀、尺寸、性狀、數量等進行檢查對材料外觀、尺寸等進行檢查，可以杜絕許多外觀，尺寸不合格或實物性能與標準不符合的劣質材料進場。(2)檢查材料的質量證明文件任何進場材料必須有生產廠出具的產品質量證明文件。施工現場時常遇到進場材料沒有產品質量證明文件，或提供的證明文件是未重新加蓋印章的復印件，或產品質量證明文件填寫不全等情況,這些情況均應視為不符合要求。(3)檢查材料性能是否符合設計要求村料質量不僅應該達到規范規定的合格標準，當設計有要求時，還必須符合

34、設計要求，因此，材料進場時，尚應對照設計要求進行檢查驗收；為了確保工程質量，對涉及地基基礎與主體結構安全或影響主要建筑功能的材料，還應當按照有關規范或建設行政管理部門的規定進行抽樣復試以檢驗其實際質量與所提供的質量證明文件是否相符。監理工程師認為必要時，可不定期對原材料進行抽樣復試。6) 審查復核工程測量成果開工前監理工程師應要求施工單位對建設單位(或其委托的單位)給定的原始基準點、基準線和標高等測量控制點進行復核，并將復測結果報監理工程師，測量專業監理工程師對施工單位報送的復測結果進行現場復核確認無誤后才能同意施工單位據以進行準確的測量放線，建立施工測量控制網，同時督促施工單位做好定位點的保

35、護。7) 審查施工單位提供的主要施工機具（設備）是否滿足施工要求 (1)審查施工機械設備的選擇是否合理：施工機械設備的選擇，除應考慮施工機械的技術性能、工作效率、工作質量、可靠性及維修難易、能源消耗，以及安全、靈活等方面對施工質量的影響與保證外，要注意設備型式應與施工對象的特點及施工質量要求相適應。在選擇機械性能參數方面，也要與施工對象特點及質量要求相適應。(2)審查施工機械設備的數量是否足夠。(3)審查所需的施工機械設備，是否按已批準的計劃備妥；所準備的機械設備是否與監理工程師審查認可的施工組織設計或施工計劃中所列者相一致；所準備的施工機械設備是否都處于完好的可用狀態等等。8) 審查施工單位

36、的工程開工報告及其相關資料總監理工程師在審查施工單位提交的工程開工報告時應把控如下內容：開工日期是否符合施工合同規定的日期，是否經建設單位的認可；開工前的現場準備工作是否全部完成，其相關資料（如施工組織設計的審批等）是否已審核和批準；建設工程施工許可證是否已辦妥等。2、 工程質量事中控制的監理工作內容 1) 對土建、給排水、電氣、裝潢、節能保溫等工程的施工質量控制編制有針對性的監理實施細則。2) 對關鍵部位、重要工序的施工設置質量控制點。由于本工程為教學樓，建筑物的結構安全非常重要，故在梁柱節點鋼筋的連接及安裝施工及混凝土結構的澆筑施工設置質量控制點。監理工程師對梁柱鋼筋的連接及安裝施工質量控

37、制的主要職責a. 確認電焊工是否為持證上崗。b. 確認主筋冷綁扎搭接處其箍筋間距是否按規范加密。c督促施工單位必須對主筋進行試焊檢測合格后才允許對主筋在現場進行電焊連接。d所有電焊搭接部位，監理對電焊施工進行全過程旁站監督。e檢查確認柱與梁間、主梁與次梁間等節點部位的箍筋加密、縱向主筋的斷開位置、鋼筋連接位置及其搭接長度、鋼筋錨固方式及錨固長度、吊筋（彎起鋼筋）的設置、框架梁與次梁間的鋼筋上下位置等處理等是否符合規范要求。3) 行使質量監督權，下達停工令 為了保證工程質量，出現下述情況之一，總監理工程師有權指令施工單位立即停工整改。a未經檢驗即進行下道工序作業者。b工程質量下降經指出后，未采取

38、有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，仍繼續作業。c擅自采用未經許可的材料。d擅自變更設計圖紙的要求。e擅自將工程轉包。f擅自讓未經同意的分包單位進場作業。g沒有可靠的質量保證措施貿然施工，已出現質量下降征兆。h其它嚴重影響質量和施工安全的問題。 項目監理機構簽發監理暫停令）后，施工單位如要求復工，須填寫復工申請單，報總監理工程師，經審核同意后，施工單位才可恢復施工。4) 根據XX市建委建管（2007）28號文內容，針對該工程施工特點總監理工程師應在開工前組織專業監理工程師認真編制質量通病防治監理細則。施工質量缺陷控制措施A、控制樓板混凝土不產生裂縫的措施1、樓板混凝土裂縫產生的原因：鋼

39、筋配置不合理（特別是樓面陽角、配管比較多的部位等）造成結構裂縫；混凝土坍落度過大（含水率過大），混凝土振搗不密實等造成混凝土收縮裂縫；混凝土表面收光不規范，混凝土養護不及時、不充分造成混凝土表面裂縫；混凝土澆筑施工時安排、管理不到位造成混凝土沒按一定順序連續澆灌或混凝土施工時有嚴重掉渣沒及時清理而形成施工縫。2、監理控制樓板混凝土不產生裂縫的措施：混凝土澆筑施工時加強現場旁站，嚴格把控混凝土的坍落度及其振搗；嚴格把控混凝土的收光時機及遍數；督促施工單位加強對混凝土的澆水濕潤及覆蓋養護；督促施工單位在混凝土澆灌前對施工人員進行交底和合理分工，施工過程中嚴格按混凝土澆灌方案進行組織施工；現場有異常

40、現象時，監理和施工單位主要負責人應馬上出面進行合理有效處理；樓面陽角、配管比較多部位按正常要求進行處理；設計不合理地方及時向甲方反應。B、控制墻體不產生裂縫的措施1、墻體裂縫產生的原因：砌體砂漿飽滿度不夠（特別是丁頭縫砂漿不飽滿）或砂漿灰縫太厚；墻體節點（L形、T形、十字形等部位）的組砌方法不符合要求；后砌墻體的留槎方式不符合要求；構造柱模板在墻體砌筑砂漿強度很小的情況下就安裝施工；墻體拉結筋的設置不規范且與柱子的固定不牢；梁底下的斜頂磚沒等下面墻體砌筑后7天后再砌筑，且斜頂磚的砌筑砂漿不飽滿。2、監理控制墻體不產生裂縫的措施：加強對墻體施工過程中的檢查，督促施工單位嚴格按施工規范要求進行墻體

41、砌筑施工，發現有質量問題地方督促施工單位馬上拆除、決不手軟；督促施工單位必須在墻體砌好48小時后才能支構造柱模板或在墻上開槽；督促施工單位按規范放置墻體拉結筋，梁底下的斜頂磚必須下部墻體砌筑7天后才能施工C、控制混凝土樓層的板厚、層高準確性的措施1、樓層混凝土板厚、層高偏差過大的原因：墻體上（或支撐排架鋼管上）的50線（或其他基準線）有偏差；樓面模板及樓層混凝土的平整度偏差超過規范；板厚、層高的控制方法不可靠；混凝土施工過程中疏于管理或沒及時加強對模板、混凝土現澆面標高的復核。2、監理控制混凝土樓層的板厚、層高準確性的措施： 主體工程施工前，要求施工單位向項目監理機構提供“樓層混凝土板厚、層高

42、的控制方案”。為了保險起見，除了用標高（標高水平線必須上下都標注在墻面上、鋼管或鋼筋上）去控制樓層板厚、層高外，樓層混凝土澆筑前，還必須要求施工單位在模板上埋設指示混凝土澆筑厚度的物件（如與混凝土厚度一樣的塑料管、砼塊等）；監理對控制樓層板厚、層高的控制點、控制線等進行全面復核；模板驗收時，必須要求施工單位全面帶線去復核模板面的平整度和標高；混凝土施工過程中，要求施工單位全面帶線去控制混凝土面的平整度和標高，并隨時檢查控制板厚的物件的完好性。D、控制混凝土柱、梁、板等構件不產生孔洞的措施1、砼構件產生孔洞的原因：混凝土澆筑過程中，振搗棒插搗不到位或振搗時間不充分；振搗棒不是快插慢拔等。2、監理

43、控制混凝土柱、梁、板等構件不產生孔洞的措施：混凝土施工過程中，監理必須全過程旁站監督，特別是對重要部位，容易發生質量問題部位，監理必須在現場監視其施工全過程；督促施工單位按先對柱、后對梁、最后對板的順序對混凝土進行振搗；模板拆除后，監理一定及時、全面檢查混凝土的成型質量，如有孔洞等質量缺陷，必須督促施工單位先提出處理方案，處理時監理必須全過程監督其處理施工情況及施工質量。E、屋面防滲漏的主要控制措施 1、本工程的屋面造型相對來講較復雜。如果防水施工時防水工操作不謹慎，而監理人員對各項質量把關又不嚴密，勢必增加屋面防水工程發生滲漏的隱患。2、屋面防滲漏的主要控制方法與措施（1）、與建設單位一起從

44、多方面考查總承包單位推薦的多家有防水資質的專業施工隊伍后，確定一家有信譽和較強專業技術能力的施工單位進行屋面防水工程的施工。（2）、對施工單位推薦的防水材料從多方面（如防水材料樣品的質量、見證取樣和見證送樣、進貨渠道、出廠檢測數據、進場后的檢查驗收、防水材料的復式檢測數據等）認證其質量后才允許施工單位大批量進場。（3）、屋面防水工程施工前，督促專業分包單位編制一份針對本工程實際情況的“屋面防水工程施工方案”。此方案呈報給建設單位或監理單位審批后才能實施。（4）、屋面防水工程施工中，監理人員重點監控防水材料在陰陽拐角處、檐口天溝部位、女兒墻泛水部位、出屋面預埋管部位、屋面落水口部位、防水材料搭接

45、部位等的施工質量。（5）、屋面防水工程施工結束后，一定組織施工單位對屋面進行連續淋水試驗以檢查屋面有無滲漏，只有完全確認屋面無滲漏且后序上層檢驗批的施工對防水層無損壞影響后才能允許施工單位進行后序工程的施工。F、保證工程觀感質量的控制措施1、工程觀感質量缺陷的表現形式觀感質量的缺陷主要有：墻體表面及頂棚表面平整度偏差較大；柱子表面及柱子陰陽角順直性較差；柱子與墻及頂棚與梁、頂棚與墻等交界處的陰角其方正性與順直性較差；地坪平整度偏差較大；樓梯及其扶手的順直度較差等。2、保證工程觀感質量的控制措施。（1）、督促施工單位按照批準的“模板支撐方案”進行支撐排架的搭設；在模板的支撐排架搭設施工期間，以保

46、證整個模板支撐體系不變性、不移位，梁、柱模板基本不脹模。這樣可以保證梁、柱、板等混凝土構件的觀感質量。監理人員經常檢查排架的搭設構造是否符合方案要求及相關技術規范要求（2）、監理人員經常檢查砌墻所用磚的幾何尺寸，要求磚的幾何尺寸的偏差不得大于1厘米，凡是偏差超過1厘米的磚及時要求施工單位全部清退出場。這樣可保證墻體的平整度等觀感質量。（3）、墻體全面抹灰施工前，要求施工單位先在柱子陽角、門窗洞口等部位粉護角，內外墻面按照一定間距粉灰餅；監理人員依照一定比例復核檢查同一個墻面的護角及灰餅是否在一個垂直平面內。（4）、墻體抹灰施工期間，監理人員用專用工具經常檢查抹灰面的平整度、垂直度，發現其平整度

47、、垂直度超過規范標準的抹灰層及時要求施工單位鏟除后重新粉刷，這樣可保證墻體初裝修的觀感質量。（5）、墻體、天棚進行批膩子施工時，監理人員一定督促施工單位在每層膩子施工完成用砂紙打磨平后才能進行另外一層膩子的施工；監理人員對膩子層的施工質量進行驗收且認可其工程質量后，施工單位才能進行內墻涂料的施工。這樣可保證墻體精裝修的觀感質量。（6）、樓地面施工前，項目監理機構先要求施工單位提交控制樓地面平整度的方案，監理人員檢查復核控制樓地面平整度的標高線、灰餅等基本無偏差后才允許施工單位進行樓地面的施工。樓地面施工期間，監理人員跟蹤用專門儀器、工具檢查測量樓地面的平整度，發現平整度偏差較大部位馬上通知施工

48、單位進行整改。5) 按國家規定的有關程序做好質量事故的處理 施工中發生質量事故時，施工單位提交書面報告向項目監理機構申報。并制定切實的事故處理措施，經總監理工程師審核簽發后，方可實施。3、 工程質量的事后控制監理工作內容1) 審查施工單位的竣工資料(含竣工圖及其它文件資料)并編目錄。2) 項目監理機構按下述要求做好竣工預驗收：當單位工程達到竣工驗收條件后，承包單位應在自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報告，并將全部竣工資料報送項目監理機構，申請竣工驗收。總監理工程師應組織各專業監理工程師對竣工資料及各專業工程質量情況進行全面檢查，對檢查出的問題，應督促承包單位及時整改。經項目監理機構對竣工資料

49、及實物全面檢查，驗收合格后，由總監理工程師簽署工程竣工報告，并向建設單位提出質量評估報告。3) 協助建設單位進行正式竣工驗收建設單位收到工程竣工報告后，應由建設單位項目負責人組織承包(含分包單位)、設計、監理等單位項目負責人進行單位工程竣工驗收。分包工程由分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按規定的程序檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。建設工程竣工驗收應具備下列條件：(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容。(2)有完整的技術檔案和施工管理資料。(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告。

50、(4)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件。(5)有承包單位簽署的工程保修書。三、 需要旁站關鍵部位、關鍵工序1、 基礎工程方面包括：土方回填、后澆帶及其他結構混凝土、卷材防水層細部構造處理。2、 主體結構工程方面：梁柱節點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑 3、 安裝工程方面包括： 供電設備、大型變壓器、屋頂水箱。 4、 新技術、新材料、新設備在工程中應用。 5、 節能保溫。6、 針對承包單位的素質、工程特點，對易出現質量、安全問題的施工工序。四、 旁站監理人員的職責1）檢查承包單位質檢人員到崗、特殊工程人員持證上崗情況；施工機械、建筑材料準備情況；2）監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行施工方案、工程建設強制性標準情況；3）核查使用的建筑材料、構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等；4）監督施工企業進行檢查或委托具有資質的第三方進行復驗；5）做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。五、 建筑節能項目施工中監理控制要點(一) 施工圖會審及節能設計交底監理工程師在接到施工圖以后，應認真組織監理人