1、成品保護措施管理辦法1、目的為保證精裝修工程施工質量達到國家、地方及成都潤富置業有限公司相關質量標準，依據現行相關施工驗收規范、規程，制定本細則。2、適用范圍本細則適用于成都潤富國際花園項目的精裝修工程。3、成品保護的范圍精裝修工程成品保護指一切設備、裝修材料、半成品、工序成品、成品等的保護，主要包括以下內容及范圍：3.1、安裝工程中的工序及設備成品空調機組、電梯、通風機、空調風口、閥門、衛生潔具、機電面層裝置（開關、插座、燈具、煙感、噴灑、攝像機及弱電面板）、風機盤管、廚房器具、綜合布線及設備、各種機電箱柜、設備配件等。3.2、裝飾過程中的工序成品墻面、頂棚、樓地面裝飾、地毯、石材、鋼鋁、門

2、窗、樓梯飾面及扶手，地下室、衛生淋浴間及防水工程等。4、精裝修成品保護通用措施4.1、對所有進場施工人員的成品保護培訓、教育，在主觀上建立成品保護意識。指定專人專職負責成品保護工作，建立確實有效的獎罰制度。4.2、有關單位分別做好本專業施工的專業性保護措施，完成的成品或半成品應與精裝修施工單位辦理書面交接手續。4.3、精裝修施工單位應嚴格規范的使用現場的水、電，避免漏水漏電造成成品破壞。4.4、精裝修施工單位必須建立運輸通道、建立材料堆場和倉庫，杜絕材料現場運輸和堆放對成品造成的破壞。4.5、如果施工過程中發現其他專業沒有進行成品保護或者成品保護受到破壞時，應及時協調，并通知工程管理人員、監理

3、、甲方及相關單位。4.6、嚴禁在成品、半成品上亂涂亂畫，如有必要應在不影響成品完成界面的情況下有組織的標記。4.7、建立垃圾運輸通道，有條件的話對垃圾通道進行封閉，禁止亂丟垃圾及高空拋可編輯范本物。4.8、根據現場情況，應搭建臨時衛生間，或在陽臺、露臺部位放置小便桶等臨時衛生設施。堅決禁止現場隨地大小便。5、精裝修成品分項保護措施5.1 、瓷磚 / 石材（墻面）布品瓷磚 / 石材（墻面）圖例責任單位裝修總包實施時間施工完畢、驗收合格后第三天進行保護拆除時間在細部整改完成后。1、墻磚鑲貼完成、驗收合格后第三日用剖切后的 PVC線管、質地稍硬一點的板條或瓦楞紙板從兩邊將陽角保護好， 高度從標準做法

4、離地 100mm至 2000mm。每間隔 400mm用美紋紙設一固定，防止施工過程中碰撞磚角。對石材表面易造成損傷部位或施工通道部位，須對石材表面覆蓋保護膜2、對門套需采取封閉式保護在清潔瓷磚 / 石材類產品時禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲）等擦保潔要求拭表面，不得用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦， 用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可?？删庉嫹侗?.2 、地磚 / 石材（地面）布品地磚 / 石材（地面）圖例責任單位裝修總包安裝完畢、驗收合格后，當天進行實施時間保護。拆除時間細部整改完成后。1、地磚 / 石材鋪貼完成后及時清除地磚表面瓷磚膠及垃圾， 待表面干爽后用專用填縫劑將拼縫

5、填滿、 擦順并對縫隙進行封閉保護。2、清潔完畢后，滿鋪成品紙板或纖維標準做法板，紙板或纖維板拼縫處用膠帶紙粘貼。再用適宜尺寸的干凈彩條布或塑料地毯滿鋪在下層保護板上， 在彩條布或塑料地毯交接及轉角處，需用膠帶固定。清潔瓷磚類產品時禁用有顏色的清潔劑、易退色的棉布（回絲）等擦拭表面。應用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干保潔要求凈即可，不得用鏟刀、鋼絲球等工具在地磚 / 石材表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主?？删庉嫹侗?.3 、地板布品地板責任單位裝修總包實施時間安裝完畢、驗收合格后，當天進行保護。拆除時間細部整改完成后。1、地板基層鋪設前，應確保結構地面清潔。地板基層鋪裝完成應先進行清理后采用編織布或地

6、毯進行覆蓋保護。 在標準做法梅雨季節，應注意通風，避免受潮發霉2、地板鋪設完成后，及時清理干凈，先滿鋪地板防潮保護膜， 然后用瓦楞紙板做進一步保護， 周邊和銜接部位用膠紙帶封閉。地板表面保潔時不宜使用濕拖把， 禁止保潔要求使用硬物（如鏟刀、美工刀等）刮鏟，應先用地板專用拖把把灰塵清除， 然后用濕布擦除即可。5.4、裱糊、軟包布品裱糊、軟包責任單位裝修總包實施時間安裝完畢、驗收合格后，當天進行保護。拆除時間細部整改完成后。1、施工完成后在 2m 以下部位均采用透明薄膜進行覆蓋防護；標準做法2、墻面陽角處采取不小于20 厚的泡沫或軟木進行有效保護。表面清理防止表面產生劃痕，用干布擦保潔要求拭灰塵即

7、可。圖例圖例可編輯范本5.5 、室內樓梯布品室內樓梯（躍層）圖例責任單位裝修總包實施時間安裝驗收合格后立即進行保護。除時間細部整改完成后。1、如采用木飾面的樓梯踏步應確保保護層與木飾面之間軟接觸。準做法2、如采用石材或其他硬質材料作為踏步飾面，應確保踏步陽角有可靠的保護不得使用腐蝕質溶液， 避免蝕傷拉絲不銹鋼表面及塑料配件， 用干凈要求棉布濕水擦拭即可。5.6 、鋁合金門窗布品室外鋁合金門窗圖例責任單位鋁合金門窗安裝單位 （裝修總包進場后移交裝修總包管理）實施時間各門窗安裝完成后當天進行保護。拆除時間細部整改完成后。1、精裝修施工如需在門窗結構上支撐、固定施工，應書面通知監理和甲方工程管理人員

8、及相關單位， 得到書面認可后方可實施。標準做法2、保護好門窗鋁框的保護膜。3、應對外門窗等施工或運輸出入部位制作木盒子等進行二次保護， 對落地窗等玻璃低部位宜采用板材或彩條布隔離。玻璃表面清理防止表面產生劃痕，用干保潔要求布擦拭灰塵即可?？删庉嫹侗?.7 、入戶門布品入戶門圖例責任單位門安裝單位（房門鑰匙移交后由裝修總包負責）實施時間各門扇安裝完成后當天進行保護。拆除時間細部整改完成后。門扇進場前必須要用薄膜硬紙板保護。門扇安裝過程中應避免損傷保護膜，確保保護膜完整、無裸露。門扇安裝完成標準做法并驗收合格后， 及時用成品瓦楞紙板滿貼在進戶門表面，用膠帶固定，確保整體平整，無破損、翹角現象。不銹

9、鋼門套的陽角用成品紙板或用PVC管材剖切后膠粘貼做好護角全高保護。表面清理防止表面產生劃痕，用干布擦保潔要求拭灰塵即可。可編輯范本5.8 、戶內木門布品戶內木門圖例責任單位裝修總包實施時間安裝完成后當天進行保護。拆除時間細部整改完成后。1、門套與門頁須分開安裝。門套先安裝獨立保護后， 在現場條件具備的情況下再安裝門頁；2、門頁安裝完成后應全數檢查觀感質量，并采用透明塑料薄膜對表面進行包標準做法裝保護3、門套安裝完成后，采用透明塑料薄膜對表面進行包裝保護。 并制作木盒子保護，木盒子與塑料薄膜之間須粘貼發泡薄膜夾層， 確保保護材料與木飾面軟接觸。表面清理防止表面產生劃痕，用干布擦保潔要求拭灰塵即可

10、?？删庉嫹侗?.9 、浴缸、石材臺面布品入戶玻璃門圖例責任單位裝修總包實施時間安裝完畢、驗收合格后，當天進行保護。細部整改完成后。拆除時間1、對于已經完成石材安裝的浴缸、臺盆等部位，采用浴缸、臺盆進場包裝的紙板、木工板或其他材料覆蓋其上，并標準做法用美紋紙粘牢進行保護。在清潔瓷磚 / 石材類產品時禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲）保潔要求等擦拭表面，不得用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦， 用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可?？删庉嫹侗?.10 、木飾面、木制家具布品 木飾面、木制家具 圖例責任單位 裝修總包實施時間安裝完畢、驗收合格后，當天進行保護。拆除時間在細部整改完成后。1、

11、踢腳線安裝完成后，應在陽腳處做硬防護處理。2、墻面造型線條安裝完成后，應在表面用紙板進行封閉保護。3、家具拉手進場時應有完好的包裝，安裝完成后應保留原防護包裝材料木制家具安裝完成并經驗收合格后，對設標準做法置有強弱電箱的衣柜，在進行成品保護時，應考慮強弱電施工的便利。所有外露木飾面均采用塑料氣泡膜覆蓋；對柜體內沒有設備設施的， 必須采用塑料保護膜對成品柜體進行全面保護表面清理防止表面產生劃痕，用干布擦拭保潔要求灰塵即可?？删庉嫹侗?.11 、不銹鋼飾面板、裝飾鏡子、裝飾玻璃布品不銹鋼飾面板、裝飾鏡子、裝飾玻璃圖例責任單位裝修總包實施時間安裝完畢、驗收合格后，當天進行保護。拆除時間細部整改完成后

12、。1、材料進場時應有專用保護貼膜、玻璃制品需有軟膜保護。標準做法2、材料安裝完成后應清潔檢查，當表面觀感符合要求后，應重新貼膜保護，并應在膜層外附加厚度不低于10mm的泡沫板進行保護。保潔要求表面清理防止表面產生劃痕， 用干布擦拭灰塵即可。5.12 、整體式櫥柜布品整體式櫥柜圖例責任單位櫥柜安裝單位負責材料鋪設， 裝修總包單位負責維護。實施時間安裝完畢、驗收合格后，當天進行保護拆除時間在細部整改完成后。安裝完成并經驗收合格后應采用產品進標準做法場時自帶的泡沫膜或紙板對外露部位作整體全面性防護包裝不得使用腐蝕質溶液， 用干凈不褪色的抹保潔要求布或毛巾擦拭干凈即可?？删庉嫹侗?.13 、洗手盆柜布

13、品洗手盆柜圖例責任單位裝修總包實施時間施工完畢、驗收合格后，當天進行保護拆除時間在細部整改完成后。安裝完成并經驗收合格后應采用產品進標準做法場時自帶的泡沫膜或紙板對外露部位作整體全面性防護包裝保潔要求不得使用腐蝕質溶液， 用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。5.14 、馬桶布品馬桶圖例責任單位裝修總包實施時間安裝完畢、驗收合格后，當天進行保護。拆除時間細部整改完成后。注意保留原包裝物，安裝完成后標準做法用原包裝直接包裹馬桶，不得在保護紙殼上面堆放材料，或把保護紙殼移作他用。不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦馬桶。保潔要求不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤的干凈棉布輕擦即可?？删庉嫹侗?.15 、鏡箱、淋

14、浴屏布品鏡箱圖例裝修總包（由安裝單位負責設施，責任單位移交后由裝修總包負責）實施時間安裝施工完畢、驗收合格后，當天進行保護。拆除時間細部整改完成后。半成品貼身包裹塑料薄膜或塑料袋，并加裝玻璃專用護角，玻璃之間充填泡沫塑料，五金件用專用牛皮紙標準做法盒包裝。安裝完成后，進行清潔，然后用泡沫板或紙板滿貼保護，用美紋紙進行粘貼固定。不得用鏟刀、鋼絲球等鏟洗，不保潔要求得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤的干凈棉布輕擦即可。5.16 、衛生間五金件布品廚衛五金件圖例責任單位裝修總包實施時間安裝完畢、驗收合格后，立即進行保護。拆除時間細部整改完成后。標準做法安裝完成、驗收合格后，用用原包裝物包裹保護。禁用鋼絲

15、球、毛刷等接觸五金件表保潔要求面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤后輕擦即可?？删庉嫹侗?.17 、空調、風口布品空調、風口圖例空調公司保護，裝修總包負責維責任單位護實施時間安裝完畢、驗收合格后， 當天進行保護。拆除時間細部整改完成后拆除。安裝調整完成后，室內壁掛機立即用原廠包裝用的塑料薄膜完全覆蓋，并用美紋紙將塑料薄膜與機身固定，確保每邊都封閉密實。 與乳膠漆標準做法交接位置，保護紙與成品邊齊邊， 以免影響涂料修補。 風管機，出回風口均用薄膜裁剪成與風口同一尺寸， 滿鋪，并用美紋紙將薄膜與風口翻邊整條粘貼固定。嚴禁使用鋼絲球、毛刷等接觸成保潔要求品表面，不得使用酸、 堿性及

16、有腐蝕性的清潔劑。用干凈棉布濕潤后輕擦即可。可編輯范本5.18 、開關 / 插座布品開關/插座圖例責任單位裝修總包實施時間施工完畢、驗收合格后，當天進行保護拆除時間在細部整改完成后。面板安裝中避免工具對面板表面造成劃標準做法痕。面板安裝完成、 對表面污染進行清除后，用面板自帶的保護殼進行保護。不得使用腐蝕質溶液， 用干凈不褪色的抹保潔要求布或毛巾擦拭干凈即可。5.19 、電梯召喚開關布品電梯召喚開關圖例責任單位裝修總包實施時間開關面板安裝驗收合格后立即進行保護。除時間細部整改完成后。安裝時注意保留原透明保護膜，以免表面劃傷。 安裝完成、經專業驗準做法收機構驗收合格后，安裝單位向裝修總包移交，由裝修總包單位用加厚保護膜滿貼，進一步強化保護效果。不得使用腐蝕質溶液， 避免蝕傷要求拉絲不銹鋼表面及塑料配件， 用干凈棉布濕水擦拭即可?？删庉嫹侗?.20 、電梯轎廂（使用時）布品電梯轎廂圖例責任單位裝修總包實施時間電梯轎箱內裝修完成、電梯門套安裝完成，驗收合格后當天進行保護。拆除時間細部整改完成后。驗收合格后清除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物，用干凈棉布清除石材表面灰塵。用適宜尺寸的成品瓦楞紙板拆成門套形狀， 用膠帶每隔 400mm固定在外側瓷磚上。應在轉角部位用稍硬板條或用 PVC 管材剖切后加強