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文檔簡介

1、小產權房購房合同模板（最新版）小產權房購房合同出賣人（甲方）身份證號碼：買受人（乙方）身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提 下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市 區 的房屋（建筑 面積 平方米）以人民幣 仟 佰 拾 萬 _ 仟 佰 拾 元 整（Y 元）的價款出售給乙方。_ （含地下室號平方米）二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元， 如甲方反悔本 合同， 雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過 戶條 件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按

2、有關法 律規定 負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后， 甲方對的房屋使用、 收益、出租、 擔保、 抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居 住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后， 甲方不 得就該房屋與他人訂立買賣合同 ；六、違約責任1、甲方應當于XX年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 五個月時，乙方有權解除本合同。 解約時， 甲方除將已收的房價款全部退還 乙方外， 并應賠償乙方經濟損失人民幣 四萬 元。2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付

3、款日期及方 式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給 甲方。逾期超過 五 個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同（如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估 價返還乙方 房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方， 如有補償款發放， 甲方應當 全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協 商解決；協商不成的按下述第 種方式解決。1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向區人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡 事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法 律效力十、本合同一式

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