1、廠房設備租賃合同范本隨著現代化工業的不斷開展 , 工業廠房建設也不斷趨于規模化和現代化。廠 房的設備 根底多種多樣 , 其施工好壞直接關系著設備應用和廠房中其他設備的運行 , 那么簽訂廠房設備租賃合同 需要注意什么呢 ?以下是在小編為大家整理的廠 房設備租賃合同范文，感 謝您的閱讀。廠房設備租賃合同范文 1出租方 以下簡稱甲方 ：承租方 以下簡稱乙方 ：根據相關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致，達成如下廠房設備租賃合 同條款，以 供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1 甲方將位于 的大理石加工廠房及附屬設施設備 以下簡稱租賃物，詳見附件清單。 租賃給乙方使用。租賃物面積約為 平方米。

2、1.2 本租賃物的功能為用于從事大理石相關加工經營 , 包租給乙方使用。 如乙方需轉 變經營范圍或使用功能，須經甲方書面同意。因經營活動所需辦理 的全部手續由乙方按政 府的有關規定申辦，因此所應交納的全部費用由乙方自 行承當。1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。1.4 在租賃期內，乙方享有租賃物及設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押, 未經甲方同意，亦不得在設備上增加或撤除任何部件和遷移安裝地點。 甲方有權檢查設備的 使用和完好情況，乙方應提供一切方便。第二條租賃期限2.1 租賃期限為 _年，即從 年 _ 月_日起至 年_ 月 _ 日止。事項重新2.2 租賃期限屆滿前 _ 個月提

3、出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃 簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。第三條租賃物的交付3.1 在本出租合同生效之日起 _ 日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使 方同意按租賃物及設施的現狀承租。第四條廠房租賃費用4.1 租賃保證金本出租合同的租賃保證金為人民幣 元。4.2 租金每年租金為人民幣 元。4.3 供電增容費甲乙雙方商定供電增容的手續由乙方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納 由乙方承當。第五條租賃費用的支付5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣 元，租賃保證金的余額將于 _月 _日_ 日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應

4、付的租金及因本租賃行為所 費用，并按本合同規定承當向甲方交還承租的租賃物等本合同所約 定的責任后 甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2 乙方應于本合同簽訂之日，一次性向甲方繳納5 年的租金。合同簽訂用，且乙的全部費用產生的一切_日內，后，乙方由乙方承當。在乙方應甲方要求，對租賃物進行相應的維修、修繕、加固，相關費用支出 履行了對租賃物的維修、修繕、加固后，且甲方認可后， 甲方那么每年免收乙方五千元的租 金，作為對乙方的補償。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的 。5.3 本合同生效后，乙方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但

5、不限于增容，由乙方承當。第六條租賃物的轉讓6.1 在租賃期限內，假設遇甲方轉讓出租物的局部或全部產權，甲方有權單 方終止合 同，乙方應予無條件接受，并應在接到甲方通知后 日內，立即遷離租 賃物，并交付給甲 方。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購置權。第七條專用設施、場地的維修、保養7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內 專用設施 的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀 態隨同租賃物歸還甲 方。甲方對此有檢查監督權。7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以防止一切可能發生的隱患。7.3

6、 乙方在租賃期限內應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。第八條防火平安8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守?中華人民共和國消防條例?相關規定，積極做好消防工作，否那么，由此產生的一切責任及損失由乙方承當。8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將廠房及附屬院落內消防設施用作其它用途。含電焊、風焊等明火 作8.3 租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業時業 ) ，須消防主管部門批準。8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火平安，甲方有權 隨時檢查 租賃物的防火平安，無需事先給乙方口頭或書面通知。乙方不得無理 拒絕或延遲配合檢 查。第九條

7、物業管理9.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之 日將租賃 物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物 時不清理雜物，那么甲 方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。9.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規以及 甲方有關 租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承當相應責任。倘由于乙 方違反上述規定影響 建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠 償。第十條裝修條款10.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交 裝修、改 建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝 修、改建方案可能

8、對 公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提 出異議，乙方應予以修改。改 建、裝修費用由乙方承當。10.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，那么應經甲 方及原設 計單位書面同意前方能進行。第十一條租賃物的轉租 非經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或通過轉借、合租、合作、聯 營、合伙等 等方式變相轉租。如經甲方同意后，發生轉租行為，乙方還必須遵 守以下條款：1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉 租租約應 同時終止。4、乙方須要求轉租戶簽署保證書

9、，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關 轉租行為 的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當連帶責任。在乙方 終止本合同時，轉租 租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租 戶簽署的保證書，在轉租協議簽 訂后的 _ 日內交甲方存檔。5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。第十二條合同終止12.1 在租賃期限內，假設遇乙方欠交租金超過 日，甲方在口頭或書面通知 乙方交納 欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租 賃物內的有關設施， 由此造成的一切損失 包括但不限于乙方及受轉租戶的損失 由

10、乙方全部承當。12.2 未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解 約，須提前 _個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a. 向甲 方交回租賃物 ;b. 交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用 ;c. 應于本合 同提前終止前一日或之前向甲 方支付相等于當年度租金 _倍的款項作為賠償。甲 方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方 ; 否那么甲 方有權用租賃保證金抵頂相應數額的租金及賠償款。12.3 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方 應于終止 之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不 遷離或不返

11、還租賃物 的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其 不接受雙倍租金，并有權收回租 賃物，強行將租賃場地內的乙方物品搬離租賃 物，且不負保管責任。第十三條免責條款13.1 假設因政府有關租賃行為的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本合 同時，合 同自動終止，雙方互不承當責任 ; 乙方應立即遷離租賃物，并交付給甲 方，租金按實際使 用期限，多退少補。13.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能 防止或避 免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的 一方，應立即用郵函 或 通知對方。遭受不可抗力的一方由此而免責。第十四條 租賃物的征收征用14.1

12、 租賃內，假設租賃物因被政府征收征用，本合同自動終止，雙方互不承 擔責任 ; 乙方應立即遷離租賃物，并交付給甲方。租金按實際使用期限，多退少 補。因租賃物被征 收征用所取得的全部補償款歸甲方享有，與乙方無關。第十五條 廣告15.1 租賃期內，甲方有權在租賃物建筑物的本體及周圍設立廣告牌，由此 產生的費 用及取得的收益均由甲方承當和享有。乙方應予以積極配合。第十六條有關稅費 按國家及本市有關規定，假設因本合同而繳納的印花稅、登記費、公證費及 其他有關的 稅項及費用，由乙方承當。第十七條通知根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有 關的通知和 要求等，應以書面形式進行 ;

13、甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或 一經發出，掛號 郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵 10 日后或以專人送至前述地址， 均視為已經送達。第十八條適用法律18.1 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，假設協商不成，那么任一 方可向人 民法院起訴。18.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解 釋。第十九條其它條款19.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。19.2 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，效力同等。第二十條合同效力 本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。乙方公章 ： 法定代表人 簽字 ： _

14、年 _ 月 日甲方公章 ： 法定代表人 簽字 ： _ 年 _月 日廠房設備租賃合同范文 21、租賃期間，乙方應合理使用并保護該廠房及設備、設施。如因人為原 因致使該 廠房及設備、設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修或經濟賠償。2、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經得甲方同意，按規定須向有關 部門審批的，那么還應報請有關部門批準后，方可進行。五、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設備、轉借給第三方。如未經的甲方的書面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協議。2、租賃期滿后，該廠房、設備歸還時，應當符合正常使用狀態及設備完好、可正常運行。六、租賃期間其他有關約定1、廠房、設備租賃期

15、間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律2、廠房、設備租賃期間，甲方有權催促、協助乙方做好消防、平安、衛生 工作。乙 方有義務保證自己工作人員必要平安措施。在乙方承租期間，發生的 任何責任、事故由乙 方自行承當，與甲方無關。3、廠房、設備租賃期間，乙方如遇不可抗拒 如洪水、修路封路 等原因造 本錢 合同無法履行，甲方不承當責任。4、乙方在租用期間內，如遇國家政策需要撤除或改造，雙方互不承當責任。租金多退少補。5、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原那么上不得破 壞原房結 構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作 任何補償。七、續租與合同終止1、甲、乙雙方達成協議租期

16、共 年，后 年租金共計 萬元整人民幣，乙方 應提前 個 月交納后 年租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權按日增收總租金5%。滯納金，并有權終止租賃協議。2、甲、乙雙方 年租期結束后，甲方如繼續出租該房及設備時，同等租金 情況下乙方 享有優先權 ; 如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提 前六個月通知對方。八、其他條款1、廠房、設備租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。2、租賃協議范圍僅限廠房、設備。3、乙方承租期間經營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之 水、電等生 產費用由乙方自行承當。九、甲方提供的設備照片明細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租

17、期間，如設備遺失或者損壞，乙方應購置補足或者照價賠償。十、本合同簽字生效后，乙方應首付定金 萬元整人民幣 元 。合同簽訂 后于 年 月 日 一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法 共同協商解決。十一、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決 ; 協商不成的 依法向 人民法院起訴。十二、本合同一式二份 含附件 甲方公章 ： 法定代表人 簽字 ： 年 _ 月 _ 日雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生 效。乙方公章 ： 法定代表人 簽字 ： 年 _ 月 _ 日廠房設備租賃合同范文 3甲方出租方 ： 法定代表人：注

18、冊地址：乙方承租方 ：法定代表人：注冊地址：根據?中華人民共和國合同法?及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平 等互利、 老實信用的原那么，就乙方向甲方租用生產場地和生產設備相關事宜友 好協商，簽訂本租賃 合同。第一條 設備及廠房概況1、甲方同意其將位于 的生產辦公場地的 的廠房、辦公室 包含該區域里 的水、 電、氣設備設施 出租給乙方使用。土地使用用途：工業用地，建筑面積 共 ，租用廠 房 ，具體見附件平面圖。2、甲方同意將設備租賃給乙方使用，詳見附件設備清單。第二條 租賃用途1、乙方承諾租用上述廠房及設備僅用于乙方企業的生產、倉儲及辦公等用途。2、租賃期限內，未事先征得甲方書面同意，乙方不得

19、擅自改變該廠房的用途。3、本租賃設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。第三條 租賃設備及廠房的所有權和使用權1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。權。2、乙方僅在租賃期限內并在合同規定的范圍內擁有該設備及廠房的使用第四條租賃期限止。31 日2、甲方于租賃期限起始之日，將合同項下設備及廠房交付予乙方使用，并辦理相關移交手續 ; 租賃期滿，乙方將設備及廠房完好返交給甲方，并辦理退租 手續第五條租金及支付方式1、本合同項下廠房租金按第一條建筑面積計算，租金標準為人民幣10 元/月 / m2 (小寫：丫 10元/月/ m2),共計人民幣叁拾貳萬元整/月(小寫:¥320xx0 .00 元/ 月。2、

20、本合同項下設備租金為人民幣叁拾陸萬捌仟元整/ 月 ( 小寫：Y 368000.00元/ 月 ) ，設備折舊費已平攤入每月租金中。3、本合同租金支付方式為：(1) 本合同租金支付方式為：季度結，即：乙方應分別于每年度31 日、6 月30 日、9 月 30 日、12 月 31 日前將下季度租金人民幣貳佰零陸萬肆仟元整(辺,064,000.00)以轉賬形式匯入甲方指定銀行賬戶內。首期季度租金于20xx 年 12 月31 號前支付。(2) 前兩年廠房租金不變，自第三年起，年租金在上一年的根底上以5%遞增。(3) 甲方銀行賬號信息：開戶名：開戶行：帳號：1 、本合同的租賃期限 10 年，自 20xx 年

21、 01 月 01 日至 20xx 年 12第六條 設備的維護保養和費用1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持設備良好，每月按照甲方有關規定進行保修，維修費由乙 方承當。2、在設備保修期發生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承當責第七條其他費用支付乙方用水、用電、享受電信、等效勞所需繳納的費用由乙方自行與效勞提供單位結清，乙方應保證甲方不受追索。第八條 雙方的權利和義務 一 甲方權利和義務1、甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金。2、甲方有權對租賃物業和設備進行定期的平安檢查，但

22、甲方需要提前通知乙方。3、甲方在移交設備時應保證設備的正常使用。4、甲方應保證對其所提供的租賃廠房具有相應的合法權利，在租賃期間因第三人主張權利，影響乙方對租賃物業和設備的使用或導致乙方遭受損失的， 由甲方承當責任。 二 乙方的權利和義務1、乙方應按照本合同的約定及時支付租金。2、租賃期間，設備在廠房的平安由乙方負責，如發生盜失、損壞由乙方賠償包括設備的一切零部件 。3、乙方在租賃期間應保護并合理使用其所承租的設備及廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方 經濟賠償。4、乙方應保證廠房附屬設施 包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明 線路 等 的完整

23、，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承當。5、乙方應根據自來水公司、供電公司、電信公司的收費標準及方法核算水費、電費、 費等，并自行交付。6、乙方在租賃期間內不得擅自改變和破壞租賃廠房的建筑結構和附屬配套設施。如屬特殊情況或乙方確有生產方面需求，需對其進行改建的，在不影響 租賃物業的用途及安 全的情況下，事先征得甲方同意方可進行。7、在本合同租賃期內，如甲方轉讓本合同項下廠房或設備給第三人，乙方享有在同等條件優先于第三人購置的權利。第九條 違約責任1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。否那么，應賠償給守約方造成的一切損失。2、乙方應按照合同約定支付設備及廠房租金，每延遲一日，應支付甲方應付欠付租金千分之一的違約金。3、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租